第八十三章 所爱隔山海
似是料到方巍会有这样的反应，元奋一边望着眼前笔直的高速公路，一边开口道：“怎么？没想到吧~！他们祖祖辈辈都生活在这片大山的山脚下，这里山好水好空气好，虽不是夜不闭户，但也绝对称得上是邻里和睦。试问，有谁会愿意离开这里呢？”
方巍听罢，略加思索道：“那只能说明，你们开出的条件还不够诱惑~”
“诱惑?”元奋不禁侧目，反问道。
“你先看路~！”见元奋走神，方巍不禁喝斥道。
“哦！哦！哦！你一喊吓我一跳！”元奋连忙握紧方向盘，有些紧张的回应道。
方巍长舒了口气，继续解释道：“就拿我们老家为例吧~！我们也是祖祖辈辈都生活在那个小县城里，可是我也并没有感觉那里有多好，甚至在开发商提出要占地并给出合理的价格之后，大家都是非常愿意的。”
“但是，并非所有的事都能用钱来衡量的，周口店及其周边地区的‘根祖’文化早已根深蒂固，人们对于家的眷恋远胜于金钱带来的诱惑。”元奋不假思索的解释道。
“不，就像我刚才说的，这只是因为诱惑不够大。倘若你们出高于市场价格的费用进行拆迁，相信会有不少人为之心动的，到那时......”
不等方巍把话说完，元奋便连忙打断道：“得嘞~！您快打住吧！你当我们是开发商啊，还高于市场价格，这么跟你说吧，即使是要拆迁，那也是国家，是政府行为，而且在此之前还要进行民意调查，大家有意愿，那才能将这件事提上日程。再说拆迁补助那块儿，政府肯定是根据整个区域或者北京市的拆迁标准进行核定的，毕竟这也不是个小数目呢~！”
方巍听罢，不禁好奇的询问道：“啊？那这得花多少钱啊？”
元奋摇了摇头，而后苦笑道：“你知道敦煌的国际会展中心吗？”
方巍不明所以，回答道：“知道啊~怎么啦？”
“敦煌国际会展中心占地面积约30000平方米，当时的项目总投资为8000万。”元奋没头没脑的继续说道。
“怎么着？！你投资盖的？”方巍调侃道。
“你真是太看得起我了，这组数据是我在网上查的。我之所以说他，是要与我接下来要说的一组数据进行对比。”元奋颇为无奈的解释道。
“怎么个对比法？”方巍倒也是配合，继续询问道。
“8000万，什么概念？你应该清楚吧？假如把这么多钱都给你，让你去挨家挨户的去给拆迁补偿款，我敢保证，你连一条胡同都走不到头儿，这钱就得花没了，你信吗？”元奋颇为自信的说道。
“切~！有这么夸张吗？！”方巍撇了撇嘴，质疑道。
“那可是整整一个村子好几百户人家呢~！而且你还别忘了，这可是首都北京，人口密度就不用我讲了吧~虽然是郊区，但用寸土寸金来形容其实也是不为过的。不过，你别以为这就完了，除了这如天文数字的拆迁费，后期村民的安置问题，也是少花不了钱的，像选址啊、征地啊、安置房的建设啊、配套设施的建设啊等等等等，要比你想的复杂的多得多~！”元奋侃侃而谈道。
听元奋这絮絮叨叨的说了一堆，方巍顿时只觉一个头两个大，连忙摆手道：“行了行了，我光听就够脑袋疼的了，没想到扩建竟然这么麻烦......”
元奋挑了挑眉，继续说道：“而这，也只是我这个层次能想到的问题，实际肯定要比这些还要复杂，毕竟这牵扯到民生问题，绝对是件顶天的大事儿了~！不过，话说回来，我要纠正一下你，我所说的扩建绝非是盲目的占地，而是将周边的未在周口店国家考古遗址公园内的化石地点规划进来，而说道规划，我便要跟你介绍一下《周口店遗址保护规划》了。”
至此，方巍不禁向元奋翻了个白眼，而后深呼了口气，明显是没有心情再继续听下去了。
但元奋此刻正在兴头上，可不是说停就能停的，直言道：“你这以后很有可能成为一名光荣的周口店遗址职工家属，有些应知应会的东西我于情于理都要尽早的告诉你，即使你现在记不住，我说的多了，你也就耳熟能详了。否则的话，免得日后一问三不知，那该有多丢人啊~！”
“切~！谁稀罕啊~”方巍不屑的说道。
元奋轻笑，并没有理会方巍，而是自顾自的解释道：“这个规划是周口店遗址有史以来第一部保护性法规，规划的时间从2005年至2020年。有了规划后，周口店遗址的保护范围将由0.24平方公里扩大到4.8平方公里，其中包括重点保护区0.4平方公里和一般保护区4.4平方公里，此外还有8.88平方公里的建设控制地带。
建筑控制地带内将不得出现带有污染的企业，如水泥厂、矿山企业、化工厂等，遗址周围将设立保护界桩，起到永久保护遗址的作用，这也就是后来周口店周边诸多污染企业关停的原因。
而在保护规划出台之前，27处化石地点中，只有龙骨山的几处重要化石地点由遗址管理处管理，其他遗址化石点皆不在管辖范围内，处于无人管理的状态。在保护范围扩大后，基本囊括除了田园洞外的周口店地区的所有化石地点。
重点保护区面积增加近七成；保护范围内现有超过6米高的建筑将被逐步拆除，今后新建建筑不得超过6米。除此之外，周口店北京人遗址博物馆还要迁出保护区重建，所以也就有了我们现在的新馆。”
见元奋如此滔滔不绝，方巍索性将座椅放平，很是慵懒的伸了个懒腰，而后打了个绵长的哈欠，一副随时将要入睡的样子。
元奋见状，无奈的摇了摇头，继续补充道：“虽然听上去很枯燥，但我刚才的那些话绝对都是干货。”
方巍听罢，顺势将双手垫在脑后，半眯着眼的答道：“一个景区而已，搞那么复杂做什么~”
方巍听罢，略加思索道：“那只能说明，你们开出的条件还不够诱惑~”
“诱惑?”元奋不禁侧目，反问道。
“你先看路~！”见元奋走神，方巍不禁喝斥道。
“哦！哦！哦！你一喊吓我一跳！”元奋连忙握紧方向盘，有些紧张的回应道。
方巍长舒了口气，继续解释道：“就拿我们老家为例吧~！我们也是祖祖辈辈都生活在那个小县城里，可是我也并没有感觉那里有多好，甚至在开发商提出要占地并给出合理的价格之后，大家都是非常愿意的。”
“但是，并非所有的事都能用钱来衡量的，周口店及其周边地区的‘根祖’文化早已根深蒂固，人们对于家的眷恋远胜于金钱带来的诱惑。”元奋不假思索的解释道。
“不，就像我刚才说的，这只是因为诱惑不够大。倘若你们出高于市场价格的费用进行拆迁，相信会有不少人为之心动的，到那时......”
不等方巍把话说完，元奋便连忙打断道：“得嘞~！您快打住吧！你当我们是开发商啊，还高于市场价格，这么跟你说吧，即使是要拆迁，那也是国家，是政府行为，而且在此之前还要进行民意调查，大家有意愿，那才能将这件事提上日程。再说拆迁补助那块儿，政府肯定是根据整个区域或者北京市的拆迁标准进行核定的，毕竟这也不是个小数目呢~！”
方巍听罢，不禁好奇的询问道：“啊？那这得花多少钱啊？”
元奋摇了摇头，而后苦笑道：“你知道敦煌的国际会展中心吗？”
方巍不明所以，回答道：“知道啊~怎么啦？”
“敦煌国际会展中心占地面积约30000平方米，当时的项目总投资为8000万。”元奋没头没脑的继续说道。
“怎么着？！你投资盖的？”方巍调侃道。
“你真是太看得起我了，这组数据是我在网上查的。我之所以说他，是要与我接下来要说的一组数据进行对比。”元奋颇为无奈的解释道。
“怎么个对比法？”方巍倒也是配合，继续询问道。
“8000万，什么概念？你应该清楚吧？假如把这么多钱都给你，让你去挨家挨户的去给拆迁补偿款，我敢保证，你连一条胡同都走不到头儿，这钱就得花没了，你信吗？”元奋颇为自信的说道。
“切~！有这么夸张吗？！”方巍撇了撇嘴，质疑道。
“那可是整整一个村子好几百户人家呢~！而且你还别忘了，这可是首都北京，人口密度就不用我讲了吧~虽然是郊区，但用寸土寸金来形容其实也是不为过的。不过，你别以为这就完了，除了这如天文数字的拆迁费，后期村民的安置问题，也是少花不了钱的，像选址啊、征地啊、安置房的建设啊、配套设施的建设啊等等等等，要比你想的复杂的多得多~！”元奋侃侃而谈道。
听元奋这絮絮叨叨的说了一堆，方巍顿时只觉一个头两个大，连忙摆手道：“行了行了，我光听就够脑袋疼的了，没想到扩建竟然这么麻烦......”
元奋挑了挑眉，继续说道：“而这，也只是我这个层次能想到的问题，实际肯定要比这些还要复杂，毕竟这牵扯到民生问题，绝对是件顶天的大事儿了~！不过，话说回来，我要纠正一下你，我所说的扩建绝非是盲目的占地，而是将周边的未在周口店国家考古遗址公园内的化石地点规划进来，而说道规划，我便要跟你介绍一下《周口店遗址保护规划》了。”
至此，方巍不禁向元奋翻了个白眼，而后深呼了口气，明显是没有心情再继续听下去了。
但元奋此刻正在兴头上，可不是说停就能停的，直言道：“你这以后很有可能成为一名光荣的周口店遗址职工家属，有些应知应会的东西我于情于理都要尽早的告诉你，即使你现在记不住，我说的多了，你也就耳熟能详了。否则的话，免得日后一问三不知，那该有多丢人啊~！”
“切~！谁稀罕啊~”方巍不屑的说道。
元奋轻笑，并没有理会方巍，而是自顾自的解释道：“这个规划是周口店遗址有史以来第一部保护性法规，规划的时间从2005年至2020年。有了规划后，周口店遗址的保护范围将由0.24平方公里扩大到4.8平方公里，其中包括重点保护区0.4平方公里和一般保护区4.4平方公里，此外还有8.88平方公里的建设控制地带。
建筑控制地带内将不得出现带有污染的企业，如水泥厂、矿山企业、化工厂等，遗址周围将设立保护界桩，起到永久保护遗址的作用，这也就是后来周口店周边诸多污染企业关停的原因。
而在保护规划出台之前，27处化石地点中，只有龙骨山的几处重要化石地点由遗址管理处管理，其他遗址化石点皆不在管辖范围内，处于无人管理的状态。在保护范围扩大后，基本囊括除了田园洞外的周口店地区的所有化石地点。
重点保护区面积增加近七成；保护范围内现有超过6米高的建筑将被逐步拆除，今后新建建筑不得超过6米。除此之外，周口店北京人遗址博物馆还要迁出保护区重建，所以也就有了我们现在的新馆。”
见元奋如此滔滔不绝，方巍索性将座椅放平，很是慵懒的伸了个懒腰，而后打了个绵长的哈欠，一副随时将要入睡的样子。
元奋见状，无奈的摇了摇头，继续补充道：“虽然听上去很枯燥，但我刚才的那些话绝对都是干货。”
方巍听罢，顺势将双手垫在脑后，半眯着眼的答道：“一个景区而已，搞那么复杂做什么~”
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