第31章 当甩手掌柜很爽
有钱和没钱。
那绝对是两个态度。
李维宁是很尊重那一千万运营资金的。
“唐老板，你看，我一点都不懂房地产行业，更不会开公司。”
他轻声道，“我跟温澜合作，只用给她一个投资意见就行了，其余的事情，都是她负责。”
因为旁边的学生很多，他紧贴着唐雪芙，几乎是在她的耳边说话。
这小妞身上。
居然也有股清香，而且绝对不是香水。
他心里一荡。
这个场景，被旁边外语学院的男生们，看在眼里，恨不得手撕了这狗R的！
唐雪芙微微一笑：“我知道这事，爷爷昨晚就告诉我了，还说温澜不仅给了你二百五十万，下周一开始，温伯伯还准备再多给你二百五十万，凑足五百万，让你去买国酒。”
“啥？”
再给我二百五十万？
那岂不是原地起飞的节奏！
过个二十年，他就能成为国酒股份的投资大咖，持仓数量，远远超过什么蛋滨、宁元！
发财了！
真的发财了！
看着惊喜交加，有点懵B的李维宁，唐雪芙笑道：“要不然，你以为爷爷怎么会给你一千万的运营资金？那是一千万，不是一千块！”
“呃......”
“你猜，我为什么会和温澜成为好闺蜜？”
你们那叫闺蜜吗？
分明就是塑料姐妹花，当面抢男人，背后捅刀子，我都懒得揭穿你！
李维宁边走边摇头。
“因为我爸和温伯伯，是老同学啊，我爷爷跟温伯伯的爸爸，也是多年好友，我们两家是世交，所以，你在温伯伯那儿的事情，我爷爷昨晚就知道了。”
唐雪芙的丹凤眼闪出一道异彩，“这可不能怪我，在他眼里，你是我男朋友，他肯定要摸清楚你的底儿，谁让你这么出色呢。”
“我听到这个消息，都吃了一惊，我还以为，你跟温澜是那种关系，没想到，倒是小瞧你了！”
什么叫那种关系？
我们还没来得及发生关系！
老子又不是你们两个女人的战场！
李维宁没好气地啐了一口。
雾都是个江湖习气很重的地方。
江湖老大，跟地方权贵，结成世交关系，是典型的雾都特色。
他这才明白，老唐哪里是不按套路出牌，分明是早就摸清了他的底细，这才把那家公司交给了他！
看来从自己改变和温澜的关系开始，这一世的人生，就已经完全改变了轨道。
这也许就是蝴蝶效应吧。
想通了这一点，他也明白了老唐的打算。
这一千万，就是一场考验，他接住了，下一步，还有更多的资源。
因为老唐没有在国内。
唯一的继承人又完全提不上台面。
不管李维宁是不是唐雪芙的“男朋友”，就算是假的，以他在温家那里的表现，老唐都会给他一个证明自己的机会。
这就是那51%股份，以及一千万运营资金的由来。
自己跟唐雪芙之间的小猫腻，看来瞒不了老唐太久。
要是自己接不住老唐这一千万元，那他就只能给唐雪芙当“合约情人”了！
“我跟温澜，只是上下级关系，正如我和你一样。”
李维宁想了想，“这件事，我接了，不过我有两个条件。”
唐雪芙笑道：“你说，我负责转达。”
看不出来，这小妞还挺有自知之明的，知道自己不是做生意的料子，直接就当上了传声筒。
“第一，我还要读大学，不可能去那边工作，公司成立后，拨给我一个总经理，他负责在沪海操办一切事宜，我负责定方向，但是他跟赵长发之间，必须是死对头。”
李维宁认真说道，“这样，他和赵长发互相监督，同时跟我，也形成了三方监督关系，更有利于你爷爷掌控全局。”
“第二，这500多套房子，不能面向高级白领，而是要把它们，分拆之后，装修成一间间的小型公寓！”
唐雪芙愣了一下：“小型公寓？”
“对，转告你爷爷，如果不做小型公寓，我就不会接手这件事。”
李维宁突然展颜一笑，“比如八十平的小三居，改成四个房间，客厅也搞成卧室，每间只放个床、床头柜和书桌就行了，衣柜全做成简易的，只留下厨卫不动。”
“然后把这些小型公寓，以低于市场价10%的价格，租给中低收入群体，尤其是刚去沪海的沪漂们。”
小三居改四房，自己还真是很有良心的啊。
想起十几年后，餐馆被白条吃垮，他从清溪镇重回市区时，找的那个群租房。
大四室，被改成了八间房！
旁边那个中年离异女人打个闷屁，他不仅能听到，还能他妈的闻到！
淦！
这才叫做黑心二房东。
这么多沪漂和低收入人群呢。
用略低于市场价的租金推向市场，那这些群租房，很快就能租出去。
而且每套房子的总租金，将高于把这些房子精装修后，租给那些高收入阶层。
算上装修费、空闲的损失......
这家公司绝对能成为一头现金奶牛。
甚至李维宁都想好了，如果它运行良好，那可以用自有资金，不停地买房，不停地向往租房......
形成了一个良性循环。
只要房产够多，这家公司的净资产就够多。
最后会形成一个集中介、房地产拥有者、房东为一体的巨无霸！
说不定等到智能机时代来临时，能凭借优良的资产和运营模式，轻松上市。
想想，都令人激动呢。
不过这些都是未来的发展，如果真做大了，那他肯定会退学，去把董事长的位置占着。
没做大的时候嘛。
老唐也不会过河拆桥，一千万的投入而已，对于他这样的超级富豪、前任江湖老大来说，就是毛毛雨啦。
能够得到温有庭看重的人才，肯定比一千万重要！
这一点，李维宁相信，远在美国的老唐，肯定能够看清楚，要不然，他不会给自己一千万的启动金。
这尼玛刚好就是温有庭的一倍！
老唐要是没点挖人的想法，那绝对不可能。
听完这个“良心版群租房”的设想，两人也走到了计科院和荟文楼的分岔路口。
听得满头雾水的唐雪芙，皱着眉头说道：“我背下来了，晚上回家后，等爷爷在美国那边醒了，我就告诉他。”
“没背下来，也没关系。”
李维宁笑道，“晚上你要回家前，可以来我宿舍楼下，我写个简单的提纲给你，你照着念就行了。”
对于唐大千金的记忆力，他是不抱希望的。
好记忆，不如烂笔头。
要想获得老唐的那一千万，他还是要费点心思的。
唉......
说好不卷、不努力的。
看到钱，还是忍不住小小努力了一下下啊！
这种赚钱的态度，严重有问题。
以后得更加摆烂才行！
还好自己招了个总经理，平时的烦心事，都由对方去解决，也算是没有努力了。
只用出出主意，就能当甩手掌柜的感觉，非常爽！
那绝对是两个态度。
李维宁是很尊重那一千万运营资金的。
“唐老板，你看，我一点都不懂房地产行业，更不会开公司。”
他轻声道，“我跟温澜合作，只用给她一个投资意见就行了，其余的事情，都是她负责。”
因为旁边的学生很多，他紧贴着唐雪芙，几乎是在她的耳边说话。
这小妞身上。
居然也有股清香，而且绝对不是香水。
他心里一荡。
这个场景，被旁边外语学院的男生们，看在眼里，恨不得手撕了这狗R的！
唐雪芙微微一笑：“我知道这事，爷爷昨晚就告诉我了，还说温澜不仅给了你二百五十万，下周一开始，温伯伯还准备再多给你二百五十万，凑足五百万，让你去买国酒。”
“啥？”
再给我二百五十万？
那岂不是原地起飞的节奏！
过个二十年，他就能成为国酒股份的投资大咖，持仓数量，远远超过什么蛋滨、宁元！
发财了！
真的发财了！
看着惊喜交加，有点懵B的李维宁，唐雪芙笑道：“要不然，你以为爷爷怎么会给你一千万的运营资金？那是一千万，不是一千块！”
“呃......”
“你猜，我为什么会和温澜成为好闺蜜？”
你们那叫闺蜜吗？
分明就是塑料姐妹花，当面抢男人，背后捅刀子，我都懒得揭穿你！
李维宁边走边摇头。
“因为我爸和温伯伯，是老同学啊，我爷爷跟温伯伯的爸爸，也是多年好友，我们两家是世交，所以，你在温伯伯那儿的事情，我爷爷昨晚就知道了。”
唐雪芙的丹凤眼闪出一道异彩，“这可不能怪我，在他眼里，你是我男朋友，他肯定要摸清楚你的底儿，谁让你这么出色呢。”
“我听到这个消息，都吃了一惊，我还以为，你跟温澜是那种关系，没想到，倒是小瞧你了！”
什么叫那种关系？
我们还没来得及发生关系！
老子又不是你们两个女人的战场！
李维宁没好气地啐了一口。
雾都是个江湖习气很重的地方。
江湖老大，跟地方权贵，结成世交关系，是典型的雾都特色。
他这才明白，老唐哪里是不按套路出牌，分明是早就摸清了他的底细，这才把那家公司交给了他！
看来从自己改变和温澜的关系开始，这一世的人生，就已经完全改变了轨道。
这也许就是蝴蝶效应吧。
想通了这一点，他也明白了老唐的打算。
这一千万，就是一场考验，他接住了，下一步，还有更多的资源。
因为老唐没有在国内。
唯一的继承人又完全提不上台面。
不管李维宁是不是唐雪芙的“男朋友”，就算是假的，以他在温家那里的表现，老唐都会给他一个证明自己的机会。
这就是那51%股份，以及一千万运营资金的由来。
自己跟唐雪芙之间的小猫腻，看来瞒不了老唐太久。
要是自己接不住老唐这一千万元，那他就只能给唐雪芙当“合约情人”了！
“我跟温澜，只是上下级关系，正如我和你一样。”
李维宁想了想，“这件事，我接了，不过我有两个条件。”
唐雪芙笑道：“你说，我负责转达。”
看不出来，这小妞还挺有自知之明的，知道自己不是做生意的料子，直接就当上了传声筒。
“第一，我还要读大学，不可能去那边工作，公司成立后，拨给我一个总经理，他负责在沪海操办一切事宜，我负责定方向，但是他跟赵长发之间，必须是死对头。”
李维宁认真说道，“这样，他和赵长发互相监督，同时跟我，也形成了三方监督关系，更有利于你爷爷掌控全局。”
“第二，这500多套房子，不能面向高级白领，而是要把它们，分拆之后，装修成一间间的小型公寓！”
唐雪芙愣了一下：“小型公寓？”
“对，转告你爷爷，如果不做小型公寓，我就不会接手这件事。”
李维宁突然展颜一笑，“比如八十平的小三居，改成四个房间，客厅也搞成卧室，每间只放个床、床头柜和书桌就行了，衣柜全做成简易的，只留下厨卫不动。”
“然后把这些小型公寓，以低于市场价10%的价格，租给中低收入群体，尤其是刚去沪海的沪漂们。”
小三居改四房，自己还真是很有良心的啊。
想起十几年后，餐馆被白条吃垮，他从清溪镇重回市区时，找的那个群租房。
大四室，被改成了八间房！
旁边那个中年离异女人打个闷屁，他不仅能听到，还能他妈的闻到！
淦！
这才叫做黑心二房东。
这么多沪漂和低收入人群呢。
用略低于市场价的租金推向市场，那这些群租房，很快就能租出去。
而且每套房子的总租金，将高于把这些房子精装修后，租给那些高收入阶层。
算上装修费、空闲的损失......
这家公司绝对能成为一头现金奶牛。
甚至李维宁都想好了，如果它运行良好，那可以用自有资金，不停地买房，不停地向往租房......
形成了一个良性循环。
只要房产够多，这家公司的净资产就够多。
最后会形成一个集中介、房地产拥有者、房东为一体的巨无霸！
说不定等到智能机时代来临时，能凭借优良的资产和运营模式，轻松上市。
想想，都令人激动呢。
不过这些都是未来的发展，如果真做大了，那他肯定会退学，去把董事长的位置占着。
没做大的时候嘛。
老唐也不会过河拆桥，一千万的投入而已，对于他这样的超级富豪、前任江湖老大来说，就是毛毛雨啦。
能够得到温有庭看重的人才，肯定比一千万重要！
这一点，李维宁相信，远在美国的老唐，肯定能够看清楚，要不然，他不会给自己一千万的启动金。
这尼玛刚好就是温有庭的一倍！
老唐要是没点挖人的想法，那绝对不可能。
听完这个“良心版群租房”的设想，两人也走到了计科院和荟文楼的分岔路口。
听得满头雾水的唐雪芙，皱着眉头说道：“我背下来了，晚上回家后，等爷爷在美国那边醒了，我就告诉他。”
“没背下来，也没关系。”
李维宁笑道，“晚上你要回家前，可以来我宿舍楼下，我写个简单的提纲给你，你照着念就行了。”
对于唐大千金的记忆力，他是不抱希望的。
好记忆，不如烂笔头。
要想获得老唐的那一千万，他还是要费点心思的。
唉......
说好不卷、不努力的。
看到钱，还是忍不住小小努力了一下下啊！
这种赚钱的态度，严重有问题。
以后得更加摆烂才行！
还好自己招了个总经理，平时的烦心事，都由对方去解决，也算是没有努力了。
只用出出主意，就能当甩手掌柜的感觉，非常爽！
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。