第一百零六章 短租风险
这时间如果还租不出去，那就要等到开春以后，一下子空两三个月还不如月租便宜点，不少房主表示愿意降价。打了一下午电话，约了有十几家，周逸云那纸把越好的时间，和房源的地址都列了下来。
“你这一下午忙的，我都没好意思打断你，现在没有那么多租房的，而且咱们收入也够支撑好几个月了，不行就歇歇？”宋世杰给周逸云的茶杯叙上热水放在周逸云的桌子上。
周逸云把列好的清单一分两份：“这人啊，千万不能懒，要是懒习惯了稍微一努力都以为自己在拼命。”
宋世杰知道周逸云又那自己玩笑，憨憨笑了笑：“我看你倒是没懒习惯，你是真拼命，写这么多时间这么近的约你来得及跑吗？”
周逸云拿出一份一抬手递给宋世杰：“我当然跑不过来，不是还有你吗？”
“我？”
“对！平时这里有关姐在，咱两一块跑。宋哥我有两个事跟你商量。”周逸云一脸的诚恳。
宋世杰捂着胸一副要躲开的样子“你别这样，你一这样我就觉得没什么好事，再说这你主事我就是个挂着股东名的学徒，别说两件了就说十件你拍板就行了。”
自带坏笑模式，周逸云摇摇头“第一件，我觉得咱们这别跟作坊式的，关姐以前是自己干，现在咱们人多了，我想咱们要不要请个会计来。”
宋世杰点点头：“这事你不跟我说我还想找机会跟你说，做生意别管大小一定要有个会计，不能来的不明去的模糊，但是我吧就怕因为前面的资金是我出的，你说我小气爱算计。”
周逸云哈哈大笑：“我是那样人嘛，我岁数小没什么学历，以后像怎么正规的这事，你得教我。”他从身背后拿出牛皮包，从里面把那一万拿出来，有从自己的旧皮包里拿出存折看了看。
“我这里有的钱数，刚好跟你之前垫付的给关姐的房租差不多，凑在一起，也放到公司账面上，咱们两个平等出资。”
宋世杰不解的看着周逸云：“云子这不好吧，说好了我出资金你出力气。”
“宋哥，咱这活没什么技术含量，我知道你信任我，再说你不也出力气吗？我是愿意跟你往长了一起做，这事就这么办了。”
见周逸云说的果断，宋世杰点点头：“行！会计回头我学校里面有应届毕业的学财会的学弟学妹，我看看有没工作的找一个，咱这的会计也不会有什么活，不就是一个月做做报表跑跑税务，找新毕业的给钱还少。”
“这个听你的。”
两个人商量事一向很顺畅，宋世杰问道：“那你说第二个事是什么事？”
“现在咱们账上加上我入这笔有两万多。我刚刚粗略算下，除了留几千备用外，剩下的我想都租了房子，至少一年租！现在是淡季房价最低的时候可以压百分之十，如果年付还能再压低5%到10%，这样我们可以租四套到五套。”周逸云捏着手指头算着，从宋世杰比划着。
宋世杰虽然学习不怎好，但是不可否认耳濡目染确实有经营的天赋，听周逸云这么算，反而对周逸云的想法产生了兴趣，刚才本来是侧身和周逸云聊天，现在索性转过身子兴致勃勃的看着周逸云：“说说，你有什么计划。这可是有两个月淡季的，万一租不出去，开春最多是保本。”
周逸云嘴角微扬胸有成竹：“宋哥，我是这么想的，张伟回来住酒店，马上过年了很多回乡探亲的未必住的起酒店，你可能没住过平房，如果外地亲戚多，逢年过节或者放假来我们这城市的住宿就是大问题。”
虽然宋世杰的确没体会过，但是可以相像的到，他点点头听周逸云继续说下去。
“附近的宾馆酒店，我想先去探一下价格，房子我们租下来转手短租，日租，可以比附近宾馆住宿低一些，毕竟探亲的都是一家人，这样不按床位按时间，他们也划算。一个月有几天都不亏。”
“你有把握？”
“没有！”周逸云斩钉截铁。“做不做？”
“做，我有把握！就算没这些，我也信短租好租。”
这个周逸云倒是没想到，他好奇的看着宋世杰。
“去宾馆开房多麻烦，还得身份证还备不住赶上查房。我那些哥们，哪个没几个女朋友的，能短租自然方便....嘿嘿”
周逸云朝起桌子上的本子就给宋世杰脑袋拍了一本子:“你说，你几个，要是欺负我淼姐，我拍死你！”
宋世杰委屈的捂着脑袋：“我，我就你淼姐一个，我说我那些朋友，自从跟你在一起，我都抛弃他们了........”
“行了，现在你可以捡回来他们了，不过咱可说好了，第一你可别学他们淼姐知道得剥我皮，第二，要是咱租的房子出事，咱两都脱不了干系，咱得确保确实是条件受限的正当交往，不然弄个收留干非法的事的罪起步可就三年。”周逸云可不是吓唬宋世杰，这条路他那脑子怎么会想不到，毕竟跟着张伟他们混那么多年，但是他心里有谱，短租之后就是开学季，虽然还在淡季但是他们这地段附近不少重点学校，陪读也会形成短期需求。
但是话不能一下说满，得让宋世杰有可能亏的思想准备，所以特意留了一步。想不到宋世杰却说出了那条路，周逸云这才忙跟他说清楚利害。
都是年轻人，做事都有冲动，凭着冲动和干劲，似乎眼前的事业之路越来越明朗。
商量好公事，看着天也黑了，两个人和关彤打了招呼关了店门一起去找张淼。
给宋世杰接风，三个人有说有笑又是一个愉快的晚餐，吃了饭宋世杰和张淼先送周逸云回家，然后宋世杰再送张淼走。
看着他们开车离开，周逸云心里为这两人的紧张高兴，忽然一拍脑门想起来：又忘记和宋世杰说练球的事了。
小屋里冷气逼人，周逸云简单收拾一下，就拿着自己那套洗漱家伙事来的孟岩房间。
大概好几天没怎么看见孟岩了吧，正在灯下复习的孟岩看见周逸云掖挪着：“霍，你还知道回来啊。”
“啊？有什么事吗？”周逸云被他这么一问楞了下。
“没事啊！”
“没事就好，你知道你说话这语气，跟当年我爸一回来，我妈进屋第一句就这是这个。你还知道回来啊？”说完周逸云自己都笑了。
“切！”孟岩恨不得给周逸云一个白眼白天上去：“这个给你的。”
“什么啊！”周逸云从孟岩手里接过一个塑料袋，打开拿出来是一双皮护膝。
“你怎么想起来给我这个了？谢谢啊！”
“我才想不起来了，你昨天走的时候，有人看到你了，然后就让王晓璇把这个送来了。”
“谁？”
“还能有谁？你日思夜想的君如妹妹呗。看见你开小摩托，穿那么单薄怕你膝盖受风。”
周逸云拿着护膝坐在自己小床边，有点发愣，她看见我怎么不叫我，他将皮护膝套在腿上，离开感觉真暖和，浑身从里到外那么暖和。
“你这一下午忙的，我都没好意思打断你，现在没有那么多租房的，而且咱们收入也够支撑好几个月了，不行就歇歇？”宋世杰给周逸云的茶杯叙上热水放在周逸云的桌子上。
周逸云把列好的清单一分两份：“这人啊，千万不能懒，要是懒习惯了稍微一努力都以为自己在拼命。”
宋世杰知道周逸云又那自己玩笑，憨憨笑了笑：“我看你倒是没懒习惯，你是真拼命，写这么多时间这么近的约你来得及跑吗？”
周逸云拿出一份一抬手递给宋世杰：“我当然跑不过来，不是还有你吗？”
“我？”
“对！平时这里有关姐在，咱两一块跑。宋哥我有两个事跟你商量。”周逸云一脸的诚恳。
宋世杰捂着胸一副要躲开的样子“你别这样，你一这样我就觉得没什么好事，再说这你主事我就是个挂着股东名的学徒，别说两件了就说十件你拍板就行了。”
自带坏笑模式，周逸云摇摇头“第一件，我觉得咱们这别跟作坊式的，关姐以前是自己干，现在咱们人多了，我想咱们要不要请个会计来。”
宋世杰点点头：“这事你不跟我说我还想找机会跟你说，做生意别管大小一定要有个会计，不能来的不明去的模糊，但是我吧就怕因为前面的资金是我出的，你说我小气爱算计。”
周逸云哈哈大笑：“我是那样人嘛，我岁数小没什么学历，以后像怎么正规的这事，你得教我。”他从身背后拿出牛皮包，从里面把那一万拿出来，有从自己的旧皮包里拿出存折看了看。
“我这里有的钱数，刚好跟你之前垫付的给关姐的房租差不多，凑在一起，也放到公司账面上，咱们两个平等出资。”
宋世杰不解的看着周逸云：“云子这不好吧，说好了我出资金你出力气。”
“宋哥，咱这活没什么技术含量，我知道你信任我，再说你不也出力气吗？我是愿意跟你往长了一起做，这事就这么办了。”
见周逸云说的果断，宋世杰点点头：“行！会计回头我学校里面有应届毕业的学财会的学弟学妹，我看看有没工作的找一个，咱这的会计也不会有什么活，不就是一个月做做报表跑跑税务，找新毕业的给钱还少。”
“这个听你的。”
两个人商量事一向很顺畅，宋世杰问道：“那你说第二个事是什么事？”
“现在咱们账上加上我入这笔有两万多。我刚刚粗略算下，除了留几千备用外，剩下的我想都租了房子，至少一年租！现在是淡季房价最低的时候可以压百分之十，如果年付还能再压低5%到10%，这样我们可以租四套到五套。”周逸云捏着手指头算着，从宋世杰比划着。
宋世杰虽然学习不怎好，但是不可否认耳濡目染确实有经营的天赋，听周逸云这么算，反而对周逸云的想法产生了兴趣，刚才本来是侧身和周逸云聊天，现在索性转过身子兴致勃勃的看着周逸云：“说说，你有什么计划。这可是有两个月淡季的，万一租不出去，开春最多是保本。”
周逸云嘴角微扬胸有成竹：“宋哥，我是这么想的，张伟回来住酒店，马上过年了很多回乡探亲的未必住的起酒店，你可能没住过平房，如果外地亲戚多，逢年过节或者放假来我们这城市的住宿就是大问题。”
虽然宋世杰的确没体会过，但是可以相像的到，他点点头听周逸云继续说下去。
“附近的宾馆酒店，我想先去探一下价格，房子我们租下来转手短租，日租，可以比附近宾馆住宿低一些，毕竟探亲的都是一家人，这样不按床位按时间，他们也划算。一个月有几天都不亏。”
“你有把握？”
“没有！”周逸云斩钉截铁。“做不做？”
“做，我有把握！就算没这些，我也信短租好租。”
这个周逸云倒是没想到，他好奇的看着宋世杰。
“去宾馆开房多麻烦，还得身份证还备不住赶上查房。我那些哥们，哪个没几个女朋友的，能短租自然方便....嘿嘿”
周逸云朝起桌子上的本子就给宋世杰脑袋拍了一本子:“你说，你几个，要是欺负我淼姐，我拍死你！”
宋世杰委屈的捂着脑袋：“我，我就你淼姐一个，我说我那些朋友，自从跟你在一起，我都抛弃他们了........”
“行了，现在你可以捡回来他们了，不过咱可说好了，第一你可别学他们淼姐知道得剥我皮，第二，要是咱租的房子出事，咱两都脱不了干系，咱得确保确实是条件受限的正当交往，不然弄个收留干非法的事的罪起步可就三年。”周逸云可不是吓唬宋世杰，这条路他那脑子怎么会想不到，毕竟跟着张伟他们混那么多年，但是他心里有谱，短租之后就是开学季，虽然还在淡季但是他们这地段附近不少重点学校，陪读也会形成短期需求。
但是话不能一下说满，得让宋世杰有可能亏的思想准备，所以特意留了一步。想不到宋世杰却说出了那条路，周逸云这才忙跟他说清楚利害。
都是年轻人，做事都有冲动，凭着冲动和干劲，似乎眼前的事业之路越来越明朗。
商量好公事，看着天也黑了，两个人和关彤打了招呼关了店门一起去找张淼。
给宋世杰接风，三个人有说有笑又是一个愉快的晚餐，吃了饭宋世杰和张淼先送周逸云回家，然后宋世杰再送张淼走。
看着他们开车离开，周逸云心里为这两人的紧张高兴，忽然一拍脑门想起来：又忘记和宋世杰说练球的事了。
小屋里冷气逼人，周逸云简单收拾一下，就拿着自己那套洗漱家伙事来的孟岩房间。
大概好几天没怎么看见孟岩了吧，正在灯下复习的孟岩看见周逸云掖挪着：“霍，你还知道回来啊。”
“啊？有什么事吗？”周逸云被他这么一问楞了下。
“没事啊！”
“没事就好，你知道你说话这语气，跟当年我爸一回来，我妈进屋第一句就这是这个。你还知道回来啊？”说完周逸云自己都笑了。
“切！”孟岩恨不得给周逸云一个白眼白天上去：“这个给你的。”
“什么啊！”周逸云从孟岩手里接过一个塑料袋，打开拿出来是一双皮护膝。
“你怎么想起来给我这个了？谢谢啊！”
“我才想不起来了，你昨天走的时候，有人看到你了，然后就让王晓璇把这个送来了。”
“谁？”
“还能有谁？你日思夜想的君如妹妹呗。看见你开小摩托，穿那么单薄怕你膝盖受风。”
周逸云拿着护膝坐在自己小床边，有点发愣，她看见我怎么不叫我，他将皮护膝套在腿上，离开感觉真暖和，浑身从里到外那么暖和。
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