第30章大律师玩火
“货源问题，不必问了，我大致知道是什么。”
很多事都是相通的，用科学的话，万物皆有联系，只要搞明白了其中一件事，相连的事差不多也就明白。
开店做生意，老板都希望生意好，每天客源人山人来，日进斗金。那么问题来了，客人越多，枪支弹药的消耗也会呈对应的大量消耗。
一家射击俱乐部，一家枪店所需要的货源，鼓手，2号还能解决。
欲望的驱使，那么再开一家分店呢？一家又一家，金子塔模式规则下，生意越做的大，上面的空间就会越小，终有一天，欲望的吞噬下，还会剩下什么？
就算不开分店，原来卖出的枪，在客人手中成了凶器，证物什么，鼓手那边迫于压力，无法提供货源，射击俱乐部，枪店就需要新的货源。
大时代，很多人在随波逐流下，莫名其妙的成功，发了财，也有很多人，无论怎么挣扎，拼搏始终是离成功很远，最终落了个人财两空的下场。
幼鹰成长大，翱翔天空，独自捕猎，活下来的，那么便是真正的雄鹰。
那么，失败的？不过是无人的角落，在大自然的怀抱中重归大地，无人问津。
自己做老板固然是一件好事，赚更多的钱，可同样也失去了公司这一层保护伞，平台。
“天下从来没有白吃的午餐，和打铁还需要自身硬的道理是一样的。”话完，三垚端起酒杯示意着喝了一口，心中不由多添加了一句结论：自己做老板，特别是大老板，未必真的是一件好事情。
气氛一下沉默，安静了。
王文成目光跳动了几下，当下开口：“你们啊，都是瞎操心，还太年轻，生活经验太少。做生意，那需要顾虑这么乱七八糟的事。”
做生意和过日子，其实都一样，不是一二天的，也不是一二个月，而是以年为单位计算，什么货源、人脉、后续管理，这些通通不是事。
“就拿后续管理，给员工的工资开高点，福利好一些，再加上年底什么奖励弄丰厚一些，只要能保证大家都能赚到钱，一二年后，你就能收获一批忠心耿耿的员工。”
这人心都是肉长，谁对谁好，时间一长都是能看得出来的，老板要是真心对员工好，那么员工肯定也是能看得出来的。
同样，你对别人好，别人也是能看出来，所以做生意最重要的知识诚信，诚信到了自然财源广进，好朋至远方来。
“哦，这用当兵的话说，一个好的将军是不会带出一帮怂兵。”
所以，这么好的机会，放心去干，我绝对支持！
王文成话落，站起身，举起酒杯，众人纷纷站起举杯。
大律师王文静，这小老虎最终是没战胜她妈这头大老虎，无奈，心中一叹，饮尽杯中酒。
“我咨询一下，自从了伊甸园生物公司的事，中天摩天楼的房价现在是什么行情。”
“我来回答。”林妙妙接过话：“目前低层商铺房价暂未跌，10层至40层，下降幅度10%，40层~50层，下降幅度13%，50层~70层，下降幅度20%，70层以上下降幅度30%以上。当然这些数据只是暂时，在接下来，如果没有大的变化，和措施，最终会下降50%便会停止。”
“按这数据，很快就会进入抛售，状态了。”
“抛售怕是也没人接盘。”
“明白，听我妈说，大楼里死了不少人，没有人愿意接受一栋鬼楼的。”
“差不过是这样，不出意外的，年后中天物业就会撤场，至于地产那边，八成也会撤场，把大楼扔给银行。”
“扔给银行也没用，按以往的经验，一二年后，注定拆了重建。”
“大概是这样，所以才会想在顶层开射击俱乐部，枪店，镇一镇，冲一冲，说不定能起死回生。”
“嗯，想法不错，”对林妙妙点了点，示意对接结束，王文静，偏过头，看向她妈，没头没脑冒出一句：“妈，你想不想，明年的上半年，5亿变20亿以上。”
“啊，宝贝女儿，妈就知道送你去读数准备错，这脑袋瓜子就是好用。”说着，王文成，脸上露出狐狸，慈祥的母爱笑容，忙给大律师女儿倒酒，夹菜。
“有个条件，我要劳务费10%。”
“啥劳务费不劳务费的，多见外。我就这你这一个闺女，这钱啊，赚得再多还不是留给你的，做嫁妆什么的。”
“10%，行就行，不行当没说！”
“行，行，宝贝女儿，你快说，要我怎么做。”
法律是和平时代，最为强大的武器之一，是每个人守护自己合法权利的坚盾。
中天摩天楼房价，大跌，受损最严重的其实不是地产，也不是物业，更不是那些商家。真正受损严重的是像王文成这样的业主。20几套商铺门位，短时间内资产直接缩水近半，变成10来套，长时间，一旦大楼要拆掉重建，那时候可不是拆迁户，而是需要交钱续用（类似会员到期。得充会员。）。除非是国家不让继续使用，房主才能获得拆迁补偿。
“商用楼的使用年产权是50年，中天大楼建好房产证办理，已经是6年前的事。”话语停下，王文静看向白思雅和林妙妙，接道：“前几个月，我去中天楼转过一圈，大楼内部，外部，感官上，对比同时期建好的盛天大夏，要差，对比，一二线城市，中心大楼，感观档次上更要下降一个档次。”
可见你们中天物业，平时管理松散，或者说人手根本不够，很多事都是睁一眼闭一眼的。
以前，三垚一直认为白思雅，是他见过最精明能干的女人，现在，三垚要把这句话收回：大律师王文静不见精明能干，而且知识渊博，有一双火眼金睛，什么事都逃不过她的法眼。
难怪是大律师啊，见过大世面，这火眼金睛只需要看向几眼，就能把中天物业的底给摸得清清楚楚。
“宝贝女儿，来，吃个车厘子，润润喉，再继续说。”王文成，继续热情的伺候着。
没法，大律师女儿，吹牛越来越有水平，不伺候好一点，怎么行。
“你们仔细想一想，现在很多商家，除了实体店，更多的客源是来自手机，互联网，而偏偏这一点，你们仿佛下意识的忽略了一把，久而久之，回头客就越来越少。”
恶性循环，换成小物业，小地产，这可以是正当的借口，可中天地产，和中天物业属于大企业，上市公司，还出现这样的情况，只能说明，整体情况都不客观，到了首尾不能相顾的地步。
“冰冻三尺非一日之寒，加上爆发伊甸园生物公司事件，这成了造成商家全面撤场，心头一击重击，接下来，中天地产和中天物业也必然会做出弃车保帅的决定。”
那么问题来了。
中天摩天楼的业主会答应吗？
“妈，这几天，政府大门口，中天摩天楼底商大门口，应该很热闹吧。”
“何止是热闹，天天有人从早到晚拉横幅抗议。”顿了顿，王文成叹了口气接道：“昨天我还去中天那边底商那边，准备买些年货，结果看到这一幕，瞬间没了心情。反倒是，天盛商场越来越热闹，很有过年的气氛。”
等等，不该说怎么赚钱，5亿变20亿的事吗？
。。。。。
“妈，明天我们去一趟市政府。”
“然后？”
“探一探虚实。”
“需要叫上张大姐，李小妹，刘老头他们不。”
“人多力量大，叫上吧。”
“那个我们这边需要做什么？”三垚插入话。
“做一些准备工作，比如装修找那家好，那家商家比较靠谱，又愿意和我们奋战下去。”
总之，市政府这边搞定，中天摩天楼未出售的房，商铺门卫，全部收购过来，到时中天摩天楼直接重新取名，物业方面也直接由业主委员会进行自管。
“我打断一下？业主自管，不怕会乱吗？说句不好听的，很多业主也很精明，抱着自己占不了的便宜，也不能让别人占之类的想法。”
“我知道你的意思，3/4线城市，说白了在30/50年年，其实也是就是小城镇，城中村，老一辈人读的书都不多，素质有限。”
森冷一笑，王文静手指了指自己的脑袋：“别忘了我是律师，打官司是我强项，这方面的因素我已考虑好，到时我草拟一份合同，让和业主，签名画押，谁敢不按规矩办事，得寸进尺，贪得无厌，我保证让他倾家荡产，后悔到肠子悔青！”
放心，文的有我，基本不出问题。
“武的方面。”王文静看向三垚，又看一眼她妈：“有师叔和我妈在，普通人，他们应该可以一个打十个。”
文武双全，恶人自有恶人磨磨，大概说的就是这意思吧，白思雅若有所悟，随后，站起身，举杯。
“那么在这里，祝我们合作愉快，大吉大利。”
“合作愉快，大吉大利。”
当夜，商谈到很晚，地面上瓶瓶罐罐的，每个人都喝了不少酒，其中，酒量不好的白思雅和林妙妙，已被抬进客房，留下三垚，王文成母女两三人还在慢慢喝着。
“是不是可以说正事了？”醉意朦胧的眼神，变换为凌厉，王文静就这么直直看着三垚：“你直接承认吧！”
“那个我没听懂？正事？我承认什么，是否能提醒一下。”莫名，三垚感觉心虚得厉害，不敢去看大律师的眼睛。
“还要我说出来吗？”王文静眼眸中的凌厉盛了几分。
这时，一旁的王文成，也察觉气氛不对劲了“你这丫头，脑子那根劲搭错了，说什么正事，我怎么就没听懂！”
“妈，我可是你亲闺女，你怎么可以这样，为了一个吃软饭的家伙，指责我。而且，我这还没出嫁，你这样让我以后怎么出去见人，。。。”
关键这吃软饭的家伙，还拿你的钱，去养别的女人！
作为你的女儿，怎么可以见死不救。
石化，王文成，三垚二人彻底的石化，从头到脚，在从脚到全身几百万亿个细胞，都进入了静止状态。
“死丫头，今天不打死你，我跟你姓！亏我那么辛苦送你去国外读书，瞧瞧你，都学了些什么乱七八糟的东西！”王文成怒发冲冠，拖鞋在手。
“妈，我本来就跟你姓，一样姓王！”说着，仿如灵猫上身的王文静蹿到三垚身后，嘴继续巴拉巴拉：“妈，别死不承认，要想人不知除非已莫为，我是有证据的。”
“证据。”王文成一愣，停下，直接气乐了：“好好，我倒要看看你狗嘴吐出什么象牙来，说，你的证据！”
今天我就让你死丫头死个明白！
“哼，鸭子上架嘴硬！”王文静小声哔哔
“说，证据！”王文成怒不可遏，紧握拖鞋，处于爆发边缘。
很多事都是相通的，用科学的话，万物皆有联系，只要搞明白了其中一件事，相连的事差不多也就明白。
开店做生意，老板都希望生意好，每天客源人山人来，日进斗金。那么问题来了，客人越多，枪支弹药的消耗也会呈对应的大量消耗。
一家射击俱乐部，一家枪店所需要的货源，鼓手，2号还能解决。
欲望的驱使，那么再开一家分店呢？一家又一家，金子塔模式规则下，生意越做的大，上面的空间就会越小，终有一天，欲望的吞噬下，还会剩下什么？
就算不开分店，原来卖出的枪，在客人手中成了凶器，证物什么，鼓手那边迫于压力，无法提供货源，射击俱乐部，枪店就需要新的货源。
大时代，很多人在随波逐流下，莫名其妙的成功，发了财，也有很多人，无论怎么挣扎，拼搏始终是离成功很远，最终落了个人财两空的下场。
幼鹰成长大，翱翔天空，独自捕猎，活下来的，那么便是真正的雄鹰。
那么，失败的？不过是无人的角落，在大自然的怀抱中重归大地，无人问津。
自己做老板固然是一件好事，赚更多的钱，可同样也失去了公司这一层保护伞，平台。
“天下从来没有白吃的午餐，和打铁还需要自身硬的道理是一样的。”话完，三垚端起酒杯示意着喝了一口，心中不由多添加了一句结论：自己做老板，特别是大老板，未必真的是一件好事情。
气氛一下沉默，安静了。
王文成目光跳动了几下，当下开口：“你们啊，都是瞎操心，还太年轻，生活经验太少。做生意，那需要顾虑这么乱七八糟的事。”
做生意和过日子，其实都一样，不是一二天的，也不是一二个月，而是以年为单位计算，什么货源、人脉、后续管理，这些通通不是事。
“就拿后续管理，给员工的工资开高点，福利好一些，再加上年底什么奖励弄丰厚一些，只要能保证大家都能赚到钱，一二年后，你就能收获一批忠心耿耿的员工。”
这人心都是肉长，谁对谁好，时间一长都是能看得出来的，老板要是真心对员工好，那么员工肯定也是能看得出来的。
同样，你对别人好，别人也是能看出来，所以做生意最重要的知识诚信，诚信到了自然财源广进，好朋至远方来。
“哦，这用当兵的话说，一个好的将军是不会带出一帮怂兵。”
所以，这么好的机会，放心去干，我绝对支持！
王文成话落，站起身，举起酒杯，众人纷纷站起举杯。
大律师王文静，这小老虎最终是没战胜她妈这头大老虎，无奈，心中一叹，饮尽杯中酒。
“我咨询一下，自从了伊甸园生物公司的事，中天摩天楼的房价现在是什么行情。”
“我来回答。”林妙妙接过话：“目前低层商铺房价暂未跌，10层至40层，下降幅度10%，40层~50层，下降幅度13%，50层~70层，下降幅度20%，70层以上下降幅度30%以上。当然这些数据只是暂时，在接下来，如果没有大的变化，和措施，最终会下降50%便会停止。”
“按这数据，很快就会进入抛售，状态了。”
“抛售怕是也没人接盘。”
“明白，听我妈说，大楼里死了不少人，没有人愿意接受一栋鬼楼的。”
“差不过是这样，不出意外的，年后中天物业就会撤场，至于地产那边，八成也会撤场，把大楼扔给银行。”
“扔给银行也没用，按以往的经验，一二年后，注定拆了重建。”
“大概是这样，所以才会想在顶层开射击俱乐部，枪店，镇一镇，冲一冲，说不定能起死回生。”
“嗯，想法不错，”对林妙妙点了点，示意对接结束，王文静，偏过头，看向她妈，没头没脑冒出一句：“妈，你想不想，明年的上半年，5亿变20亿以上。”
“啊，宝贝女儿，妈就知道送你去读数准备错，这脑袋瓜子就是好用。”说着，王文成，脸上露出狐狸，慈祥的母爱笑容，忙给大律师女儿倒酒，夹菜。
“有个条件，我要劳务费10%。”
“啥劳务费不劳务费的，多见外。我就这你这一个闺女，这钱啊，赚得再多还不是留给你的，做嫁妆什么的。”
“10%，行就行，不行当没说！”
“行，行，宝贝女儿，你快说，要我怎么做。”
法律是和平时代，最为强大的武器之一，是每个人守护自己合法权利的坚盾。
中天摩天楼房价，大跌，受损最严重的其实不是地产，也不是物业，更不是那些商家。真正受损严重的是像王文成这样的业主。20几套商铺门位，短时间内资产直接缩水近半，变成10来套，长时间，一旦大楼要拆掉重建，那时候可不是拆迁户，而是需要交钱续用（类似会员到期。得充会员。）。除非是国家不让继续使用，房主才能获得拆迁补偿。
“商用楼的使用年产权是50年，中天大楼建好房产证办理，已经是6年前的事。”话语停下，王文静看向白思雅和林妙妙，接道：“前几个月，我去中天楼转过一圈，大楼内部，外部，感官上，对比同时期建好的盛天大夏，要差，对比，一二线城市，中心大楼，感观档次上更要下降一个档次。”
可见你们中天物业，平时管理松散，或者说人手根本不够，很多事都是睁一眼闭一眼的。
以前，三垚一直认为白思雅，是他见过最精明能干的女人，现在，三垚要把这句话收回：大律师王文静不见精明能干，而且知识渊博，有一双火眼金睛，什么事都逃不过她的法眼。
难怪是大律师啊，见过大世面，这火眼金睛只需要看向几眼，就能把中天物业的底给摸得清清楚楚。
“宝贝女儿，来，吃个车厘子，润润喉，再继续说。”王文成，继续热情的伺候着。
没法，大律师女儿，吹牛越来越有水平，不伺候好一点，怎么行。
“你们仔细想一想，现在很多商家，除了实体店，更多的客源是来自手机，互联网，而偏偏这一点，你们仿佛下意识的忽略了一把，久而久之，回头客就越来越少。”
恶性循环，换成小物业，小地产，这可以是正当的借口，可中天地产，和中天物业属于大企业，上市公司，还出现这样的情况，只能说明，整体情况都不客观，到了首尾不能相顾的地步。
“冰冻三尺非一日之寒，加上爆发伊甸园生物公司事件，这成了造成商家全面撤场，心头一击重击，接下来，中天地产和中天物业也必然会做出弃车保帅的决定。”
那么问题来了。
中天摩天楼的业主会答应吗？
“妈，这几天，政府大门口，中天摩天楼底商大门口，应该很热闹吧。”
“何止是热闹，天天有人从早到晚拉横幅抗议。”顿了顿，王文成叹了口气接道：“昨天我还去中天那边底商那边，准备买些年货，结果看到这一幕，瞬间没了心情。反倒是，天盛商场越来越热闹，很有过年的气氛。”
等等，不该说怎么赚钱，5亿变20亿的事吗？
。。。。。
“妈，明天我们去一趟市政府。”
“然后？”
“探一探虚实。”
“需要叫上张大姐，李小妹，刘老头他们不。”
“人多力量大，叫上吧。”
“那个我们这边需要做什么？”三垚插入话。
“做一些准备工作，比如装修找那家好，那家商家比较靠谱，又愿意和我们奋战下去。”
总之，市政府这边搞定，中天摩天楼未出售的房，商铺门卫，全部收购过来，到时中天摩天楼直接重新取名，物业方面也直接由业主委员会进行自管。
“我打断一下？业主自管，不怕会乱吗？说句不好听的，很多业主也很精明，抱着自己占不了的便宜，也不能让别人占之类的想法。”
“我知道你的意思，3/4线城市，说白了在30/50年年，其实也是就是小城镇，城中村，老一辈人读的书都不多，素质有限。”
森冷一笑，王文静手指了指自己的脑袋：“别忘了我是律师，打官司是我强项，这方面的因素我已考虑好，到时我草拟一份合同，让和业主，签名画押，谁敢不按规矩办事，得寸进尺，贪得无厌，我保证让他倾家荡产，后悔到肠子悔青！”
放心，文的有我，基本不出问题。
“武的方面。”王文静看向三垚，又看一眼她妈：“有师叔和我妈在，普通人，他们应该可以一个打十个。”
文武双全，恶人自有恶人磨磨，大概说的就是这意思吧，白思雅若有所悟，随后，站起身，举杯。
“那么在这里，祝我们合作愉快，大吉大利。”
“合作愉快，大吉大利。”
当夜，商谈到很晚，地面上瓶瓶罐罐的，每个人都喝了不少酒，其中，酒量不好的白思雅和林妙妙，已被抬进客房，留下三垚，王文成母女两三人还在慢慢喝着。
“是不是可以说正事了？”醉意朦胧的眼神，变换为凌厉，王文静就这么直直看着三垚：“你直接承认吧！”
“那个我没听懂？正事？我承认什么，是否能提醒一下。”莫名，三垚感觉心虚得厉害，不敢去看大律师的眼睛。
“还要我说出来吗？”王文静眼眸中的凌厉盛了几分。
这时，一旁的王文成，也察觉气氛不对劲了“你这丫头，脑子那根劲搭错了，说什么正事，我怎么就没听懂！”
“妈，我可是你亲闺女，你怎么可以这样，为了一个吃软饭的家伙，指责我。而且，我这还没出嫁，你这样让我以后怎么出去见人，。。。”
关键这吃软饭的家伙，还拿你的钱，去养别的女人！
作为你的女儿，怎么可以见死不救。
石化，王文成，三垚二人彻底的石化，从头到脚，在从脚到全身几百万亿个细胞，都进入了静止状态。
“死丫头，今天不打死你，我跟你姓！亏我那么辛苦送你去国外读书，瞧瞧你，都学了些什么乱七八糟的东西！”王文成怒发冲冠，拖鞋在手。
“妈，我本来就跟你姓，一样姓王！”说着，仿如灵猫上身的王文静蹿到三垚身后，嘴继续巴拉巴拉：“妈，别死不承认，要想人不知除非已莫为，我是有证据的。”
“证据。”王文成一愣，停下，直接气乐了：“好好，我倒要看看你狗嘴吐出什么象牙来，说，你的证据！”
今天我就让你死丫头死个明白！
“哼，鸭子上架嘴硬！”王文静小声哔哔
“说，证据！”王文成怒不可遏，紧握拖鞋，处于爆发边缘。
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