第五十一章 新官上任，，福利三把火

    到了约定来拆迁项目的地方，方庶跟雨晴唠叨了一会，这两天忙坏了，围着佳人大厦转了两天，雨晴这两天也是一直在售楼处处理各种事情，住宅小区的工期拍的很紧。

    老城区改造项目最终批示，西区全部是33层高层，不再是之前的18层，也不是中间商议的一半18一半33。方庶很满意啊，一半原因是自己的碎石桩通过了检验，一半是江氏集团在红岛的强大影响力，看了看新的规划图，方庶跟雨晴又仔细研究了起来。

    之前是1000户拆迁户，需要补偿1500套回迁房，，小区原来体量一共2500套，利润很低，，现在规划出来3500套，明显宽敞多了，政府给予了这么大的帮助，也是想抓紧顺利拆迁。李主任见到方庶，感觉这个小子真是个福将啊，每次都帮政府解决了大麻烦，而且每次身边的女孩都很漂亮，，想多了，，，李主任带着方庶雨晴来到拆迁动员会，一个多月没开会了，之前三天两头开，那个叫刘洋的不干人事天天制造矛盾，李主任跟拆迁户意见都很大。

    李主任示意方庶讲话，方庶第一次主持这么大的会，会下坐着300多户前来的居民，方庶习惯直来直去“我看了之前的拆迁补偿，1比0.9兑换楼房。”众人听到很怪异，这个领导好直接，开门见山说事情，“现在我们公司接手了这个项目，兑换比例1比1”

    说完便不在说话，大伙看着他，他也看着大伙，意思是我说完了，大伙这才反应过来，顷刻间掌声雷动，，太大气了，一家多给了十来平，相当于整个多给了他们一百多套房子，之前那个公司半平方一平方的扣了一个月，最后都不愿意搭理那个公司了。

    掌声慢慢落下，方庶才又慢慢开口，“从现在开始，十天内，完成签字，奖金两万，完成搬家，奖金两万，，交钥匙，奖金两万。可以直接在会计那拿现金。”说着，让会计跟雨晴分别打开了两个大行李箱，里面一沓一沓崭新的大钞。“暂时取了这么多，这两天已经给银行打电话了，每天都会送来这么多。”

    大伙瞬间激动起来，这才是真金白银的奖励啊，之前那家光说不给钱，打白条，结果搬走的几家又搬回来了，去他公司骂了两天。

    随即方庶等大家安静了下来，沉思一下才说道“市中心有个项目，大家也都听说过，现在手里有200套月底交房，还有100套年底交房，交房再晚的就不说了，因为那个位置比这个位置稍好一点，兑换比例还是原来的1比0.9，如果有人着急住，可以选那个小区，回来手续我们安排人办理。”

    不少人心动起来，那个位置确实好了一点，而且是现房不用再租几年房子了，年轻人更是喜欢那里，更繁华。

    “按交钥匙的顺序先选，，市区项目300套，选完为止。”方庶补充道

    跟雨晴商量过，市区那个项目规划设计稍微老旧了，而且大部分都已经卖出去了，就不再改变，，位置在市区反而周边环境跟交通差了一点，，主要卖新项目，，新项目方庶打算好好设计小区规划，景观等，再在小区里建一个小学，是红岛重点小学的分校，，双管齐下肯定好卖。

    车库项目俩人已经完全分完账，方庶最后拿了十亿的账，还有佳人大厦，方庶的钱基本要投入佳人大厦拿不出来多少钱了，但是雪晴不会让方庶走的，自己的钱凑了将近十亿投到了项目拆迁跟启动上，硬拉着方庶一起做，方庶前期负责打桩，拆迁，然后就不用管了，毕竟拆迁也是一个很大的难点，后期就是做做小区环境就好了，雨晴硬给了方庶30%的份额，方庶有种吃软饭的感觉，但雨晴劝说上次车库主要是你出力的，这次我多出一点，咱们还是好合作伙伴。方庶最终同意了。

    三条拆迁政策一出，整个地块都轰动了，，多给面积，多给现金，还可以选市区，这几天每天来签字的，搬家的，交钥匙的，一个接一个排队。

    为了加快拆迁进程，方庶包揽了60%的拆迁工作，剩下的40%杂乱的给了几个小工程队，，一家交钥匙，方庶或者工程队就会拿着钥匙去找哪一家，工程队开始噼里啪啦的拆，因为保证要走一户立马拆一户，，方庶则是晚上偷偷来，，光标包好，一会整个房子就没了，方庶把金属留下，把木头砖块啥的堆放在一起，，效率快多了，看到哪个没拆迁完没收拾好的顺便一块拆了清理了。方庶想，要是俩大爷看见这里肯定高兴坏了，可现在跟着方庶远比之前的苦日子好太多了，方庶让他们来他们也不会来的，他俩得帮方庶看着工地。