第156章 缴税
本来格雷以为九十多金币买下这个店铺不算亏，可听佐格这么一说，那就亏大了好吧，四十金币哎，那可是整整翻了一倍都还有多的，不行，这事必须找雷纳德掰扯掰扯，至于闹鬼，格雷直接选择了无视，他意识海里还住着个二货系统和火元素之神阿罗拉维斯的神魂呢，他骄傲了吗？
系统：“你才是二货，你全家都二货！”
格雷没有理会在意识海里无能狂怒的系统，因为几人说话间，雷纳德和阿姆已经来了。
“确定好要这家了吗？”看来这闹鬼的铺子是真不好卖，雷纳德说着就把合同房契掏了出来，看那样巴不得格雷立马就签字。
“不急，先看看。”格雷反而不慌不忙，他还没想好怎么跟雷纳德砍价呢，今天雷纳德不给他来个优惠大礼包，谁都别想从真•铁公鸡•格雷手中扣出来一个铜子。
雷纳德也没有异议，掏出钥匙开了门：“也好，走吧，进去看看。”
前面的铺面不大，也就五十多平的样子，不过做个杂货铺勉强够了，到时候再花点钱请人做个雨棚出来，多个十平方不是问题。至于原主人留下来的柜台和家具，虽然占满了灰尘，但看起来还算完好结实，也可以回收利用一波。
进了后院，一口老井，几张石凳零散地摆在一颗老树的下面，两间卧房的旁边还带有一个小小的卫生间，至于院子中间是一条石子小路，两边原是菜地的土地上长满了杂草。
“咳。”虽然还算满意，格雷却准备挑挑毛病，不然怎么有理由砍价呢：“你看这都破烂成什么样了，就那摇摇晃晃地院墙，估计我踹一脚就倒了，就这你敢卖我九十金币？”
“你懂什么，这可是原生态风情庭院，全风化沃土立面。”雷纳德眉头都没皱下，鬼话张嘴就来：“再说了，我们这远离城市喧嚣（居民区不热闹），交通方便（临近街边），家具齐全（原主人留下的），环境优美（有棵树），全天候优质水源供应（有口井），现在拎包即可入住，收你九十真的不贵。”
格雷：“……”
“这么好的房子，我自己都想来一套。”雷纳德说着，又把合同房契拿了出来：“来，签字吧。”
见格雷还在苦皱眉头试图挑毛病，蒂妮直接开口了：“我听说这房子闹鬼？”
雷纳德下意识的脱口而出：“你怎么知道？”
说完雷纳德才反应过来，这不是自己暴露了吗，转头看了一眼已经见状不对跑路的佐格，磨了下牙：“别听人瞎说，这房子好的很，这样吧，格雷，看在是自己人的份上，给你个优惠价，八十五金币。”
“哦，原来还可以降价啊。”蒂妮露出一个奸商的笑容：“我听说这房子卖了四十金币？”
雷纳德翻了个白眼：“那是急着出手，肯定远低于市场价啊。”
蒂妮没有说话，而是给格雷使了个眼色，格雷心领神会，一挑眉说道：“所以你们就翻我一倍的价，算了，不要了，走，下一家。”
“一口价，八十金币，真的不能再低了。”见格雷他们做势要走，雷纳德也急了，这个破鬼屋，烂手里都好久了，如今好不容易来了个冤大头，自然不能放过：“你不要觉得吃亏，你开店总要有进货渠道吧，我可以让你直接跟狮心会名下的商队拿货。”
“嗯？”雷纳德这么一说，格雷倒有点心动了，自己终究是把开店这件事看简单了，以为搞定店铺人员资金就可以了，实际上，进货渠道才是最重要的。
帝国各地的货物商品转运贩卖的大头是政府本身，其次便是各种大型商会，再往下就是来往各地的商队，不管哪一种，自己一个散户，都不可能从他们手中拿到货物，只能像其他人一样，从已经被投放到市面上的货物中选择，但是经过几层中间商剥削后，其中的利润是肉眼可见的减少，如果自己能直接跟狮心会名下的商队拿货，价格就会低上很多，利润空间也更大。
这次连蒂妮也没有理由反对了，只是不断地强调着：“可是这个价格，还是太贵了，再便宜一点啦！”
见此，雷纳德也选择了摆烂：“真的不能再低了，现在就这个市场价，不行我们去下一家吧。”
怎么办？
见蒂妮用眼色询问着自己，格雷也下定决心开口了：“好吧，八十就八十，但是……”
格雷话没说完，就被蒂妮抢着打断了：“但是第一批货，我们要赊账拿，东西卖完了，才有钱给你。”
“可以。”这回雷纳德答应的很干脆，毕竟格雷这么大个店在这里，自己也不怕他跑了。
格雷：“还有，店铺装修你帮我们找人，以狮心会的名义打折扣。”
格雷可没忘了，当初给乌诺修房子的时候，山姆老大推荐的那个工匠可是专门跟狮心会有合作的，由雷纳德他们出面，一定比市场价便宜很多。
“没问题，我亲自去跟他们说。”雷纳德略一思考，点头同意了，又把合同和房契递了过来：“既然都定下来了，那就签字吧，你钱带了吗，等下我们还要去市政大厅。”
“带了。”格雷接过合同和房契，仔细看了一遍，确认无误后，在合同上面签了字，然后就和雷纳德一起往市政大厅而去。
帝国对房屋土地买卖的管控是相当严格的，买卖的双方要带上合同房契还有钱一起去当地的市政厅，当着政府官员的面完成最后的交易，在确认双方都没有异议后，房契和钱易手，合同必须是三份，买卖双方持有，政府单位保留一份存档，并且还需要将买家信息登记在册，卖方还必须将交易后个人所得的十分之一上缴，称为十一税。
所以别以为手握房契房子就是你的，若是在市政厅查不到相对应的交易记录和登记信息，你手中的房契就是一张不具备帝国法律保护的废纸。
当然，这些规矩的执行也并不完善，在有帝国政府单位和官员把控的城市还好，而更往下的乡镇和村庄，百姓私自交换买卖田地已经成为常态，帝国鞭长莫及，只能由他们去了。
在市政大厅，格雷一脸肉疼地掏空了自己的钱包，将八十枚金币付给了雷纳德，换得了一串钥匙和一张房契，就在办完全部手续，格雷正准备离开的时候，面前的官员发话了：“先别急着走，你买这间房子是做商业使用吗？”
虽然很疑惑，格雷还是点头说道：“是的，我准备开家杂货铺。”
“一间店面是吗？”办事官员看了下合同，接着说道：“那好，一间店面一年的商业税是三枚银币，请缴纳一下，如果被执法厅查到没有缴税凭证，罚款是两枚金币起步，上不封顶，还有停业整顿十五天，了解吗？”
了解，你们就是想要我的钱，格雷能怎么办，只能乖乖掏出三枚银币，换了一张缴税凭证：“我可以走了吗？”
办事官员：“你这个店铺还包含住宅部分，这边查到欠了两年半的土地税，一年两枚银币，一共是七枚银币，请缴纳。”
“什么，你们连税都没缴？”
格雷不了置信地转头看向雷纳德，而雷纳德刚刚缴完十一税，见格雷看向自己，雷纳德翻了个白眼，将钱袋收好：“没钱！”
系统：“你才是二货，你全家都二货！”
格雷没有理会在意识海里无能狂怒的系统，因为几人说话间，雷纳德和阿姆已经来了。
“确定好要这家了吗？”看来这闹鬼的铺子是真不好卖，雷纳德说着就把合同房契掏了出来，看那样巴不得格雷立马就签字。
“不急，先看看。”格雷反而不慌不忙，他还没想好怎么跟雷纳德砍价呢，今天雷纳德不给他来个优惠大礼包，谁都别想从真•铁公鸡•格雷手中扣出来一个铜子。
雷纳德也没有异议，掏出钥匙开了门：“也好，走吧，进去看看。”
前面的铺面不大，也就五十多平的样子，不过做个杂货铺勉强够了，到时候再花点钱请人做个雨棚出来，多个十平方不是问题。至于原主人留下来的柜台和家具，虽然占满了灰尘，但看起来还算完好结实，也可以回收利用一波。
进了后院，一口老井，几张石凳零散地摆在一颗老树的下面，两间卧房的旁边还带有一个小小的卫生间，至于院子中间是一条石子小路，两边原是菜地的土地上长满了杂草。
“咳。”虽然还算满意，格雷却准备挑挑毛病，不然怎么有理由砍价呢：“你看这都破烂成什么样了，就那摇摇晃晃地院墙，估计我踹一脚就倒了，就这你敢卖我九十金币？”
“你懂什么，这可是原生态风情庭院，全风化沃土立面。”雷纳德眉头都没皱下，鬼话张嘴就来：“再说了，我们这远离城市喧嚣（居民区不热闹），交通方便（临近街边），家具齐全（原主人留下的），环境优美（有棵树），全天候优质水源供应（有口井），现在拎包即可入住，收你九十真的不贵。”
格雷：“……”
“这么好的房子，我自己都想来一套。”雷纳德说着，又把合同房契拿了出来：“来，签字吧。”
见格雷还在苦皱眉头试图挑毛病，蒂妮直接开口了：“我听说这房子闹鬼？”
雷纳德下意识的脱口而出：“你怎么知道？”
说完雷纳德才反应过来，这不是自己暴露了吗，转头看了一眼已经见状不对跑路的佐格，磨了下牙：“别听人瞎说，这房子好的很，这样吧，格雷，看在是自己人的份上，给你个优惠价，八十五金币。”
“哦，原来还可以降价啊。”蒂妮露出一个奸商的笑容：“我听说这房子卖了四十金币？”
雷纳德翻了个白眼：“那是急着出手，肯定远低于市场价啊。”
蒂妮没有说话，而是给格雷使了个眼色，格雷心领神会，一挑眉说道：“所以你们就翻我一倍的价，算了，不要了，走，下一家。”
“一口价，八十金币，真的不能再低了。”见格雷他们做势要走，雷纳德也急了，这个破鬼屋，烂手里都好久了，如今好不容易来了个冤大头，自然不能放过：“你不要觉得吃亏，你开店总要有进货渠道吧，我可以让你直接跟狮心会名下的商队拿货。”
“嗯？”雷纳德这么一说，格雷倒有点心动了，自己终究是把开店这件事看简单了，以为搞定店铺人员资金就可以了，实际上，进货渠道才是最重要的。
帝国各地的货物商品转运贩卖的大头是政府本身，其次便是各种大型商会，再往下就是来往各地的商队，不管哪一种，自己一个散户，都不可能从他们手中拿到货物，只能像其他人一样，从已经被投放到市面上的货物中选择，但是经过几层中间商剥削后，其中的利润是肉眼可见的减少，如果自己能直接跟狮心会名下的商队拿货，价格就会低上很多，利润空间也更大。
这次连蒂妮也没有理由反对了，只是不断地强调着：“可是这个价格，还是太贵了，再便宜一点啦！”
见此，雷纳德也选择了摆烂：“真的不能再低了，现在就这个市场价，不行我们去下一家吧。”
怎么办？
见蒂妮用眼色询问着自己，格雷也下定决心开口了：“好吧，八十就八十，但是……”
格雷话没说完，就被蒂妮抢着打断了：“但是第一批货，我们要赊账拿，东西卖完了，才有钱给你。”
“可以。”这回雷纳德答应的很干脆，毕竟格雷这么大个店在这里，自己也不怕他跑了。
格雷：“还有，店铺装修你帮我们找人，以狮心会的名义打折扣。”
格雷可没忘了，当初给乌诺修房子的时候，山姆老大推荐的那个工匠可是专门跟狮心会有合作的，由雷纳德他们出面，一定比市场价便宜很多。
“没问题，我亲自去跟他们说。”雷纳德略一思考，点头同意了，又把合同和房契递了过来：“既然都定下来了，那就签字吧，你钱带了吗，等下我们还要去市政大厅。”
“带了。”格雷接过合同和房契，仔细看了一遍，确认无误后，在合同上面签了字，然后就和雷纳德一起往市政大厅而去。
帝国对房屋土地买卖的管控是相当严格的，买卖的双方要带上合同房契还有钱一起去当地的市政厅，当着政府官员的面完成最后的交易，在确认双方都没有异议后，房契和钱易手，合同必须是三份，买卖双方持有，政府单位保留一份存档，并且还需要将买家信息登记在册，卖方还必须将交易后个人所得的十分之一上缴，称为十一税。
所以别以为手握房契房子就是你的，若是在市政厅查不到相对应的交易记录和登记信息，你手中的房契就是一张不具备帝国法律保护的废纸。
当然，这些规矩的执行也并不完善，在有帝国政府单位和官员把控的城市还好，而更往下的乡镇和村庄，百姓私自交换买卖田地已经成为常态，帝国鞭长莫及，只能由他们去了。
在市政大厅，格雷一脸肉疼地掏空了自己的钱包，将八十枚金币付给了雷纳德，换得了一串钥匙和一张房契，就在办完全部手续，格雷正准备离开的时候，面前的官员发话了：“先别急着走，你买这间房子是做商业使用吗？”
虽然很疑惑，格雷还是点头说道：“是的，我准备开家杂货铺。”
“一间店面是吗？”办事官员看了下合同，接着说道：“那好，一间店面一年的商业税是三枚银币，请缴纳一下，如果被执法厅查到没有缴税凭证，罚款是两枚金币起步，上不封顶，还有停业整顿十五天，了解吗？”
了解，你们就是想要我的钱，格雷能怎么办，只能乖乖掏出三枚银币，换了一张缴税凭证：“我可以走了吗？”
办事官员：“你这个店铺还包含住宅部分，这边查到欠了两年半的土地税，一年两枚银币，一共是七枚银币，请缴纳。”
“什么，你们连税都没缴？”
格雷不了置信地转头看向雷纳德，而雷纳德刚刚缴完十一税，见格雷看向自己，雷纳德翻了个白眼，将钱袋收好：“没钱！”
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