第1202章 稳地价同盟
“我有一个阴谋诡计。”
贾明亮和魏国平二人急忙追问。
白手说道：“现在的市场形势是这样的。土地价格疯涨到高位，快到见顶的程度。而商品房卖不出去，有价无市，白菜价也没人买。你俩承认不承认，这是不是矛盾，是不是太过诡异。”
贾魏二人一齐点头。
确实诡异。按市场的基本规律，土地价格上涨，商品房价格必定水涨船高。
“什么原因？因为买房的人不多，因为想买房的人没钱。”
贾魏二人又是点头。
“所以，只要土地价格维持在高位，就将倒逼政策做出改变，允许外地人来咱们上海买房子。到那个时候，商品房市场就会大火特火。两位，商品房供不应求时，咱们不仅有钱可赚，最重要的是咱们有活干了。”
魏国平思忖着说道：“小白，如果真如你所说，在一个相当长的时间段内，土地价格能维持在高位，那商品房肯定能火。可问题是，现在的土地价格能维持多久呢？”
白手问道：“你俩交个底，会不会坚持不抛地？”
贾明亮道：“我俩没有问题，资金紧张了，大不了向组织求助。我俩就是担心，怕你顶不住。”
白手笑了笑。
“你真能顶住？”贾明亮追问。
“我有钱。”白手淡淡的说道。
魏国平点点头，“我相信。”
贾明白也点头，“我也相信。”
白手指了指贾魏二人，“说好了，咱仨组建一个临时同盟。谁要是反悔了，我就把谁整垮。”
这话说得很重，贾魏二人居然毫不犹豫的点头。
贾魏二人还答应，发动兄弟单位，确保再有三千亩土地加入稳价格同盟。
送走贾魏二人，白手还是不走。
想了好久，白手打电话，约汤云平、李玉宝、曾玉山、董培元和谢洪水。
这五位，手头握着约四千亩地，还不包括正在开发的土地。
下午一点多，汤李曾董谢五人陆续赶到。
对这五位，白手开门见山，死也不许抛售土地。
白手一番道理，李曾谢三人听懂，汤董二人听个半懂。
反正大家统一了认识，决定共同进退。
白手还有承诺，在此期间，谁缺钱谁找他，他最多支持每人流动资金一千万块。
五人大喜，五人都各有一帮同行朋友，互相凑了凑，发现同行朋友们也掌握着四千多亩土地。
下午四点十分，大家才离开铁路茶庄。
白手也终于回到公司。
白手算了算，三家市属企业加他们的兄弟单位，大概有六千亩。
汤李曾董谢五人及其同行，大约有七千亩。
自己有八千五百亩。
加起来共两万一千五百亩，还不到总数的四分之一。
白手打电话给肖长河。
肖长河与白手有分工，他主攻那些区属企业和郊县的县属企业。
肖长河报了一个企业名单，共有二十一家，加在一起有八千余亩，初步答应，不把手中的土地推向市场。
白手又开始算帐，加上肖长河的八千亩，还不到三万亩。
白手也知道，承诺并不靠谱。
要打八折，就是两万三千多亩。
白手很清楚，如果有人想让土地价格崩盘，凭两万三千亩是稳不住的。
白手陷入沉思。
正在这时，大板台上的电话响了起来。
打来电话的人，是北方地产公司的老总陆和生。
自从收购了白手的建筑学院项目，陆和生与白手的关系日益加深。
这次收购土地，陆和生是进地大户，前前后后吃进了三千多亩。
但陆和生吃进的土地，价格都比较高，平均每亩在十七万五千块左右。
这样的价格，最怕崩盘，一旦崩盘，必将首当其冲。
陆和生也知道白手的号召力。
“小白，你有什么打算？”
对陆和生，白手说得更直接。
“老陆啊，我提醒你一下。市里有相当级别的领导找我谈过话，希望我带头把地价稳住。所以我明确的说，我不会抛售土地。因为谁搅乱市场，谁就是出头鸟，出头鸟必将被枪击中。”
“明白了，小白。”
“老陆，你我都是朋友，我说点朋友的话。”
“小白你说。”
“老陆，你想逃顶，恐怕也来不及逃。你知道，我手里有八千五百多亩土地，大部分是半年前收购的，价格不到你的一半。如果你逃顶，我能在一天之内把你压垮。”
“哈哈，明白，明白。尽管你有点威胁的味道，但我还是乐意接受。小白，我向你承诺。你不逃顶，我绝不逃顶。”
“谢谢，老陆，我表示衷心的感谢。”
搁下电话，白手继续思索。
快下班时，白手打电话，请老李和老顾二人过来一下。
几分钟后，老李和老顾二人赶到。
“小白，你找我们有什么事？”老顾问道。
白手反问道：“老顾，那个市国土局新成立的土地交易中心，指定的是哪家银行？”
“建设银行，是市行。现在统一规定，凡是土地交易，都要在市建设银行转帐。”
“咱们公司在市建行有帐户了，可以再开一个专用帐户吗？”
老顾点点头，“当然可以。小白，你开新帐户干什么？”
白手说道：“我想开一个公司专用帐户。先从我的私人帐户划两个亿过来，再派人专门去土地市场上盯着，凡有卖地的，咱们择机吃进。”
老李和老顾都吓了一跳。
老李说道：“小白，这是包赔不赚的生意啊。”
老顾说道：“小白，以现在的价格，两个亿连一千亩都买不了。”
白手笑了笑，“两个亿够了。如果不够，我会继续打钱的。”
“为什么要这么做？”老顾问道。
“稳定地价。”
老李问道：“小白，是不是，是不是上面有这个意思？”
白手点了点头，“这么说吧，我也希望这一仗打不起来。但一旦打起来，咱们必须义无反顾，不惜一切代价。”
“明白了。”老顾点着头道。
白手布置任务，“老李，你去市金融办一趟，看看我海外的钱什么时候能转回来。老顾，你去一趟市建行，对了，让小蔡负责这个事。”
白手掐得真准，他这边刚准备好，那边就有人开始抛售土地了。
贾明亮和魏国平二人急忙追问。
白手说道：“现在的市场形势是这样的。土地价格疯涨到高位，快到见顶的程度。而商品房卖不出去，有价无市，白菜价也没人买。你俩承认不承认，这是不是矛盾，是不是太过诡异。”
贾魏二人一齐点头。
确实诡异。按市场的基本规律，土地价格上涨，商品房价格必定水涨船高。
“什么原因？因为买房的人不多，因为想买房的人没钱。”
贾魏二人又是点头。
“所以，只要土地价格维持在高位，就将倒逼政策做出改变，允许外地人来咱们上海买房子。到那个时候，商品房市场就会大火特火。两位，商品房供不应求时，咱们不仅有钱可赚，最重要的是咱们有活干了。”
魏国平思忖着说道：“小白，如果真如你所说，在一个相当长的时间段内，土地价格能维持在高位，那商品房肯定能火。可问题是，现在的土地价格能维持多久呢？”
白手问道：“你俩交个底，会不会坚持不抛地？”
贾明亮道：“我俩没有问题，资金紧张了，大不了向组织求助。我俩就是担心，怕你顶不住。”
白手笑了笑。
“你真能顶住？”贾明亮追问。
“我有钱。”白手淡淡的说道。
魏国平点点头，“我相信。”
贾明白也点头，“我也相信。”
白手指了指贾魏二人，“说好了，咱仨组建一个临时同盟。谁要是反悔了，我就把谁整垮。”
这话说得很重，贾魏二人居然毫不犹豫的点头。
贾魏二人还答应，发动兄弟单位，确保再有三千亩土地加入稳价格同盟。
送走贾魏二人，白手还是不走。
想了好久，白手打电话，约汤云平、李玉宝、曾玉山、董培元和谢洪水。
这五位，手头握着约四千亩地，还不包括正在开发的土地。
下午一点多，汤李曾董谢五人陆续赶到。
对这五位，白手开门见山，死也不许抛售土地。
白手一番道理，李曾谢三人听懂，汤董二人听个半懂。
反正大家统一了认识，决定共同进退。
白手还有承诺，在此期间，谁缺钱谁找他，他最多支持每人流动资金一千万块。
五人大喜，五人都各有一帮同行朋友，互相凑了凑，发现同行朋友们也掌握着四千多亩土地。
下午四点十分，大家才离开铁路茶庄。
白手也终于回到公司。
白手算了算，三家市属企业加他们的兄弟单位，大概有六千亩。
汤李曾董谢五人及其同行，大约有七千亩。
自己有八千五百亩。
加起来共两万一千五百亩，还不到总数的四分之一。
白手打电话给肖长河。
肖长河与白手有分工，他主攻那些区属企业和郊县的县属企业。
肖长河报了一个企业名单，共有二十一家，加在一起有八千余亩，初步答应，不把手中的土地推向市场。
白手又开始算帐，加上肖长河的八千亩，还不到三万亩。
白手也知道，承诺并不靠谱。
要打八折，就是两万三千多亩。
白手很清楚，如果有人想让土地价格崩盘，凭两万三千亩是稳不住的。
白手陷入沉思。
正在这时，大板台上的电话响了起来。
打来电话的人，是北方地产公司的老总陆和生。
自从收购了白手的建筑学院项目，陆和生与白手的关系日益加深。
这次收购土地，陆和生是进地大户，前前后后吃进了三千多亩。
但陆和生吃进的土地，价格都比较高，平均每亩在十七万五千块左右。
这样的价格，最怕崩盘，一旦崩盘，必将首当其冲。
陆和生也知道白手的号召力。
“小白，你有什么打算？”
对陆和生，白手说得更直接。
“老陆啊，我提醒你一下。市里有相当级别的领导找我谈过话，希望我带头把地价稳住。所以我明确的说，我不会抛售土地。因为谁搅乱市场，谁就是出头鸟，出头鸟必将被枪击中。”
“明白了，小白。”
“老陆，你我都是朋友，我说点朋友的话。”
“小白你说。”
“老陆，你想逃顶，恐怕也来不及逃。你知道，我手里有八千五百多亩土地，大部分是半年前收购的，价格不到你的一半。如果你逃顶，我能在一天之内把你压垮。”
“哈哈，明白，明白。尽管你有点威胁的味道，但我还是乐意接受。小白，我向你承诺。你不逃顶，我绝不逃顶。”
“谢谢，老陆，我表示衷心的感谢。”
搁下电话，白手继续思索。
快下班时，白手打电话，请老李和老顾二人过来一下。
几分钟后，老李和老顾二人赶到。
“小白，你找我们有什么事？”老顾问道。
白手反问道：“老顾，那个市国土局新成立的土地交易中心，指定的是哪家银行？”
“建设银行，是市行。现在统一规定，凡是土地交易，都要在市建设银行转帐。”
“咱们公司在市建行有帐户了，可以再开一个专用帐户吗？”
老顾点点头，“当然可以。小白，你开新帐户干什么？”
白手说道：“我想开一个公司专用帐户。先从我的私人帐户划两个亿过来，再派人专门去土地市场上盯着，凡有卖地的，咱们择机吃进。”
老李和老顾都吓了一跳。
老李说道：“小白，这是包赔不赚的生意啊。”
老顾说道：“小白，以现在的价格，两个亿连一千亩都买不了。”
白手笑了笑，“两个亿够了。如果不够，我会继续打钱的。”
“为什么要这么做？”老顾问道。
“稳定地价。”
老李问道：“小白，是不是，是不是上面有这个意思？”
白手点了点头，“这么说吧，我也希望这一仗打不起来。但一旦打起来，咱们必须义无反顾，不惜一切代价。”
“明白了。”老顾点着头道。
白手布置任务，“老李，你去市金融办一趟，看看我海外的钱什么时候能转回来。老顾，你去一趟市建行，对了，让小蔡负责这个事。”
白手掐得真准，他这边刚准备好，那边就有人开始抛售土地了。
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