第一百五十八章 竹篮打水一场空
“哥，你什么时候学会让步了？”男人坐在沙发上，舒适慵懒的出声问道。
陌景修摆弄着茶具，泡着茶，“黎萧，什么时候带小柒回来，咱们一家人吃个饭？好久没有见到小柒了，香香老和我念叨她。”
现在陌景修和陌黎萧在陌景修的家里，兄弟俩聊着天喝着茶。
难得今天陌黎萧能过来，可惜唐予柒没来，随军医生要忙一些，总得出任务。
“小柒啊，下周吧，下周她能休息几天，”陌黎萧接过他递来的茶碗，轻抿一口。
“你还没回答我问题呢，那块‘壹号地皮’拱手让人，不像是你的性格。”
陌景修同样品着茶，这茶还是上次出差去云南带回来的，虽然不出名，但是口感清香。
“这你得问你的好侄子，我省了三千万，他还埋怨我呢。”
陌黎萧就知道这个小子主意多，冲着后面喊道：“陌矾，过来。”
这个声音就像是一个魔咒，不敢不从，某位小同学一溜烟就小跑过来。
“爸，小叔，怎么了？还没到饭点儿呢，我妈今天做了小叔爱吃的懒龙。”
“就知道吃，还会别的吗？”陌黎萧手边要是顺手的东西，一定甩他脸上，“说，房屋的功能用途？”
陌矾可以说是下意识的说：“房屋的功能用途分为，居住用房、工业用房、商业用房、办公用房、行政用房。”
“怎么，小叔也有不知道的事情？还用问我这个乳臭未干的小孩儿？”
陌景修可不想看到什么不和谐的画面，所以很适时的进行友好调解，“你们两个能不能有次是正常的沟通？”
“你小叔叫你过来就是想问问你，‘壹号地皮’你的想法是什么？”
陌矾叹口气，还以为是什么事儿，坐在沙发另一边没人的地方，也向陌景修讨了一杯茶喝，“爸，小叔，你们应该都比我懂房地产的市场。”
“这块‘壹号地皮’不值这个价钱，可是它的环境和地理位置是城北新发展区最好的。”
“这里将来可以变成新的商区，像我刚才说的，居住、商业、办公用房可以一体化共同存在。”
“这里不会比城里差多少，所以开发商们都觊觎这里是显而易见的。”
“但是，如果作为一个庞大的商圈存在，有点浪费了，这里依靠着几个大的公园，交通上没有很便利，更适合作为行政用房来使用。”
陌黎萧也看过这块地方，虽然没有亲自去实地勘察过，但是按照陌矾所说是个不错的发展方向，就是在盈利上来说，确实不值竞拍那个价格，“陌矾，你不会是想……”
陌矾点点头，当初就是他给陌景修出的主意，将价格抬高用于引南宫沛玲上钩，“这块地皮我调查过周围的交通、环境、功用等。”
“如果是作为行政用房的话，它可以建设为医院、学校，也可以用于军事用地，这类用房比较特殊，所以要是能建成军用的医院就最合适不过了。”
陌景修听他的话很有感触，这个孩子是真的长大了，“陌矾，你真的不考虑来公司上班吗？以你现在的思考维度和做事效率，稍加培养的话，就能接我的班儿喽。”
陌黎萧也觉得陌景修的话有道理，这个孩子是他看着长大的，现在能这么优秀自己也很欣慰。
“是啊，陌矾，我是没时间也没有条件，你这个当儿子的可不能不管啊。”
“爸，小叔，我还想在娱乐圈闯几年呢，刚有点起色不能半途而废了不是。”他有想过要不要回来自家的公司上班。
毕竟现在陌景修的岁数也大了，身为独子的他，应该回来帮助自己的父亲分担工作。但是他有放不下的人，想要再等等。
陌黎萧能看出来陌景修眼里一闪而过的落寞，但是他也支持孩子的想法，话题又转回刚才他说到的行政用房上。
“军用医院…不过要是作为居住用房和商业用房也是可以的，四周环绕着几个大的公园，人住在这里环境没得说，空气新鲜，鸟语花香的。”
“要是作为门面和商场的话，也是无可厚非的。交通不是问题，后期都是可以进行开发的。”陌黎萧也在分析着这块土地的用处。
陌矾很快就反驳他，“小叔，交通上改变需要一定的时间，这个不是我们可以掌控的。还有如果作为居住用房和商业用房来说，它的功用起不来，等我一下。”
他起身去楼上拿他的ipad去了，回来连上客厅的投影设备，开始整体的规划讲解。
“爸，小叔，你们看，这是我依据公司建筑部的平面图进行绘制的草图。”
“你们看这里的环境自然不用多说了，三面都临近公园，与公园之间隔着一条小河，相当于这个地方是相对独立的。”
“如果用作居民住房，那么存在的问题就是交通、服务的不便利，周围没有像超市、医院、餐厅等基础设施的支持，不能很长久。”
“一般房屋的土地使用产权年限，大都是七十年。普通住房就先不用考虑，要是作为高档小区、别墅、公寓等也不是实际。”
“如果用作商业用房，那么同样交通不方便放在一边。主要是需要周围的商圈繁华区域来共同支撑，那么沿街的商铺起不来。”
“这里一个独立的商业圈，通过广告招标几乎都没什么人来做。综合以上，我做了医院、学校等设计草图，配合周围整体的规划你们可以看下。”
陌景修看了他的规划草图，再对比之前建筑工程部发来的规划布景，“虽然你做了这些工作，我很欣赏。不过作为一个开发商，你能想到的，别人就不会想到吗？”
陌矾笑了笑，拿出南宫沛玲公司的资质，“这是他们公司的整体概况，从南宫沛玲的角度出发考虑，她肯定是要用作居住用房的。”
“她在竞标之前就已经同好几家合作商联系，并且她一直与市内中美发展银行的行长来往密切，也就是当她竞标成功以后，就会立即开始行动。”
陌黎萧看着他的规划图临时冒出一个想法，“如果作为军用医院，我可以向上面反应这个情况，正好你婶婶是随军医生，这个地方还可以作为退伍军人的养老用。”
这个地方不能仅仅用于一个医院，有点浪费了，如果加之作为一些没有亲属的退伍军人的养老用，那就是另说了。
这个想法确实是新颖也比较合适，交通上不需要太便利。
陌景修看他们一唱一和的，这是要给他这个房地产开发商下命令了，“你们说的我都记下了，具体还要看黎萧那边的反馈。”
“如果没问题，再看南宫沛玲的资金能不能给力了。我这边会让公司的建筑部、策划部、工程部尽早的出方案，到时候一并给黎萧，之后的事情咱们再探讨。”
陌矾也是通过苏洛栀的提醒，才看到这个消息的。平时虽然也关注，不过精力上并没有太放在这上面。从小就耳濡目染的他，对于这些还是有一定常识和学习的。
陌景修赞赏的望向自己的儿子，这个孩子真是让他有些刮目相看，“看来南宫沛玲要竹篮打水一场空了，陌矾，真有你小子的！”
十天，对于某些人是很漫长的，可对于有些人是很短暂的，南宫沛玲新竞标到的那块“壹号地皮”确实如陌矾所说是用来建造居民用房的。
只不过现在南宫沛玲的资金却迟迟没有到位，十万火急的事情，在这么关键的时刻卡住，她比谁都心烦。她的秘书进来后，就直接告诉她这个糟心的事情。
“玲总，招标商会的人来催了好几次了，明天就是最后期限了。如果我们再不签订合同就要承担相应的实质性的后果了。”
“我知道了，你先出去吧，先把合作商给稳住了。”南宫沛玲给吴梓州打了很多通电话都是占线，用户忙。这个人怎么总在关键时候给她掉链子呢？
等秘书出去之后，又进来一个人，南宫沛玲烦躁的说：“不是让你出去，去稳住那帮老头吗？怎么还在这里晃来晃去的？快去啊！”
“沛玲，是我，江淮民。”来人是公司的副总经理江淮民，他也是在思前想后的为她想办法，这次事情似乎有些不同寻常。
南宫沛玲语气缓和下来，扶着额头说：“淮民，你说这个吴梓州是不是在玩儿我呢？现在又给我玩儿消失，这么关键的时候钱不到位，后面怎么进行下去？”
江淮民小心翼翼的说：“沛玲，不然我们弃标吧？这样我们损失的会小一点，不至于往后会承担更重的赔偿责任，你说呢？”
对于这次陌氏集团没有往上继续出价，他是百思不得其解。在他看来，感觉更像是主动放弃了这块志在必得的地皮一样。
如果明天再不与招标商会的人见面，解决合同的事情，怕是他们要承担的不光是保证金的赔偿了，更严重的还在后面。
“江淮民，你是在怀疑我的能力吗？”南宫沛玲有她的执着，这个标她不会就这么轻易的放弃，好不容易争取来的。
“我告诉你，这块地皮我南宫沛玲要定了，谁也别想抢走！广告商和合作商，还有银行那边我都谈好了，只要前期的资金一到位，项目就能立刻启动。”
对于她的这份坚持，江淮民想劝又不敢惹她不高兴，于是想到了一个人，或许他能先帮帮忙。
“沛玲，要不去问问他，你知道我说的是谁，现在只有他能暂时帮你交付前期资金了。”
南宫沛玲虽然有万般的无奈和气愤都得先忍着，她知道江淮民说的是现在唯一的办法了，她总要去拉下脸来试试。
陌景修摆弄着茶具，泡着茶，“黎萧，什么时候带小柒回来，咱们一家人吃个饭？好久没有见到小柒了，香香老和我念叨她。”
现在陌景修和陌黎萧在陌景修的家里，兄弟俩聊着天喝着茶。
难得今天陌黎萧能过来，可惜唐予柒没来，随军医生要忙一些，总得出任务。
“小柒啊，下周吧，下周她能休息几天，”陌黎萧接过他递来的茶碗，轻抿一口。
“你还没回答我问题呢，那块‘壹号地皮’拱手让人，不像是你的性格。”
陌景修同样品着茶，这茶还是上次出差去云南带回来的，虽然不出名，但是口感清香。
“这你得问你的好侄子，我省了三千万，他还埋怨我呢。”
陌黎萧就知道这个小子主意多，冲着后面喊道：“陌矾，过来。”
这个声音就像是一个魔咒，不敢不从，某位小同学一溜烟就小跑过来。
“爸，小叔，怎么了？还没到饭点儿呢，我妈今天做了小叔爱吃的懒龙。”
“就知道吃，还会别的吗？”陌黎萧手边要是顺手的东西，一定甩他脸上，“说，房屋的功能用途？”
陌矾可以说是下意识的说：“房屋的功能用途分为，居住用房、工业用房、商业用房、办公用房、行政用房。”
“怎么，小叔也有不知道的事情？还用问我这个乳臭未干的小孩儿？”
陌景修可不想看到什么不和谐的画面，所以很适时的进行友好调解，“你们两个能不能有次是正常的沟通？”
“你小叔叫你过来就是想问问你，‘壹号地皮’你的想法是什么？”
陌矾叹口气，还以为是什么事儿，坐在沙发另一边没人的地方，也向陌景修讨了一杯茶喝，“爸，小叔，你们应该都比我懂房地产的市场。”
“这块‘壹号地皮’不值这个价钱，可是它的环境和地理位置是城北新发展区最好的。”
“这里将来可以变成新的商区，像我刚才说的，居住、商业、办公用房可以一体化共同存在。”
“这里不会比城里差多少，所以开发商们都觊觎这里是显而易见的。”
“但是，如果作为一个庞大的商圈存在，有点浪费了，这里依靠着几个大的公园，交通上没有很便利，更适合作为行政用房来使用。”
陌黎萧也看过这块地方，虽然没有亲自去实地勘察过，但是按照陌矾所说是个不错的发展方向，就是在盈利上来说，确实不值竞拍那个价格，“陌矾，你不会是想……”
陌矾点点头，当初就是他给陌景修出的主意，将价格抬高用于引南宫沛玲上钩，“这块地皮我调查过周围的交通、环境、功用等。”
“如果是作为行政用房的话，它可以建设为医院、学校，也可以用于军事用地，这类用房比较特殊，所以要是能建成军用的医院就最合适不过了。”
陌景修听他的话很有感触，这个孩子是真的长大了，“陌矾，你真的不考虑来公司上班吗？以你现在的思考维度和做事效率，稍加培养的话，就能接我的班儿喽。”
陌黎萧也觉得陌景修的话有道理，这个孩子是他看着长大的，现在能这么优秀自己也很欣慰。
“是啊，陌矾，我是没时间也没有条件，你这个当儿子的可不能不管啊。”
“爸，小叔，我还想在娱乐圈闯几年呢，刚有点起色不能半途而废了不是。”他有想过要不要回来自家的公司上班。
毕竟现在陌景修的岁数也大了，身为独子的他，应该回来帮助自己的父亲分担工作。但是他有放不下的人，想要再等等。
陌黎萧能看出来陌景修眼里一闪而过的落寞，但是他也支持孩子的想法，话题又转回刚才他说到的行政用房上。
“军用医院…不过要是作为居住用房和商业用房也是可以的，四周环绕着几个大的公园，人住在这里环境没得说，空气新鲜，鸟语花香的。”
“要是作为门面和商场的话，也是无可厚非的。交通不是问题，后期都是可以进行开发的。”陌黎萧也在分析着这块土地的用处。
陌矾很快就反驳他，“小叔，交通上改变需要一定的时间，这个不是我们可以掌控的。还有如果作为居住用房和商业用房来说，它的功用起不来，等我一下。”
他起身去楼上拿他的ipad去了，回来连上客厅的投影设备，开始整体的规划讲解。
“爸，小叔，你们看，这是我依据公司建筑部的平面图进行绘制的草图。”
“你们看这里的环境自然不用多说了，三面都临近公园，与公园之间隔着一条小河，相当于这个地方是相对独立的。”
“如果用作居民住房，那么存在的问题就是交通、服务的不便利，周围没有像超市、医院、餐厅等基础设施的支持，不能很长久。”
“一般房屋的土地使用产权年限，大都是七十年。普通住房就先不用考虑，要是作为高档小区、别墅、公寓等也不是实际。”
“如果用作商业用房，那么同样交通不方便放在一边。主要是需要周围的商圈繁华区域来共同支撑，那么沿街的商铺起不来。”
“这里一个独立的商业圈，通过广告招标几乎都没什么人来做。综合以上，我做了医院、学校等设计草图，配合周围整体的规划你们可以看下。”
陌景修看了他的规划草图，再对比之前建筑工程部发来的规划布景，“虽然你做了这些工作，我很欣赏。不过作为一个开发商，你能想到的，别人就不会想到吗？”
陌矾笑了笑，拿出南宫沛玲公司的资质，“这是他们公司的整体概况，从南宫沛玲的角度出发考虑，她肯定是要用作居住用房的。”
“她在竞标之前就已经同好几家合作商联系，并且她一直与市内中美发展银行的行长来往密切，也就是当她竞标成功以后，就会立即开始行动。”
陌黎萧看着他的规划图临时冒出一个想法，“如果作为军用医院，我可以向上面反应这个情况，正好你婶婶是随军医生，这个地方还可以作为退伍军人的养老用。”
这个地方不能仅仅用于一个医院，有点浪费了，如果加之作为一些没有亲属的退伍军人的养老用，那就是另说了。
这个想法确实是新颖也比较合适，交通上不需要太便利。
陌景修看他们一唱一和的，这是要给他这个房地产开发商下命令了，“你们说的我都记下了，具体还要看黎萧那边的反馈。”
“如果没问题，再看南宫沛玲的资金能不能给力了。我这边会让公司的建筑部、策划部、工程部尽早的出方案，到时候一并给黎萧，之后的事情咱们再探讨。”
陌矾也是通过苏洛栀的提醒，才看到这个消息的。平时虽然也关注，不过精力上并没有太放在这上面。从小就耳濡目染的他，对于这些还是有一定常识和学习的。
陌景修赞赏的望向自己的儿子，这个孩子真是让他有些刮目相看，“看来南宫沛玲要竹篮打水一场空了，陌矾，真有你小子的！”
十天，对于某些人是很漫长的，可对于有些人是很短暂的，南宫沛玲新竞标到的那块“壹号地皮”确实如陌矾所说是用来建造居民用房的。
只不过现在南宫沛玲的资金却迟迟没有到位，十万火急的事情，在这么关键的时刻卡住，她比谁都心烦。她的秘书进来后，就直接告诉她这个糟心的事情。
“玲总，招标商会的人来催了好几次了，明天就是最后期限了。如果我们再不签订合同就要承担相应的实质性的后果了。”
“我知道了，你先出去吧，先把合作商给稳住了。”南宫沛玲给吴梓州打了很多通电话都是占线，用户忙。这个人怎么总在关键时候给她掉链子呢？
等秘书出去之后，又进来一个人，南宫沛玲烦躁的说：“不是让你出去，去稳住那帮老头吗？怎么还在这里晃来晃去的？快去啊！”
“沛玲，是我，江淮民。”来人是公司的副总经理江淮民，他也是在思前想后的为她想办法，这次事情似乎有些不同寻常。
南宫沛玲语气缓和下来，扶着额头说：“淮民，你说这个吴梓州是不是在玩儿我呢？现在又给我玩儿消失，这么关键的时候钱不到位，后面怎么进行下去？”
江淮民小心翼翼的说：“沛玲，不然我们弃标吧？这样我们损失的会小一点，不至于往后会承担更重的赔偿责任，你说呢？”
对于这次陌氏集团没有往上继续出价，他是百思不得其解。在他看来，感觉更像是主动放弃了这块志在必得的地皮一样。
如果明天再不与招标商会的人见面，解决合同的事情，怕是他们要承担的不光是保证金的赔偿了，更严重的还在后面。
“江淮民，你是在怀疑我的能力吗？”南宫沛玲有她的执着，这个标她不会就这么轻易的放弃，好不容易争取来的。
“我告诉你，这块地皮我南宫沛玲要定了，谁也别想抢走！广告商和合作商，还有银行那边我都谈好了，只要前期的资金一到位，项目就能立刻启动。”
对于她的这份坚持，江淮民想劝又不敢惹她不高兴，于是想到了一个人，或许他能先帮帮忙。
“沛玲，要不去问问他，你知道我说的是谁，现在只有他能暂时帮你交付前期资金了。”
南宫沛玲虽然有万般的无奈和气愤都得先忍着，她知道江淮民说的是现在唯一的办法了，她总要去拉下脸来试试。
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