第98章 远航地产起航
8月中旬。
远航地产参加了市里举办的小型土地拍卖会。如今的远航已经算是小有名气，当远航地产的人进入拍卖厅时，引起不少人的侧目和小声的议论。
“远航什么时候成立的地产公司啊，之前怎么没听说啊。”
“这个李阳着实不简单啊，看来地产圈以后有个热闹喽。”
“李阳年纪轻轻，时机倒是抓的正好，现在龙腾不稳，这可是绝佳的进军地产市场的机会。”
“听说，李阳与徐二少关系不错，他这么做…”
“龙腾还不是徐二少的呢，再说了，没准这就是人俩事先商量好的呢，远航这边强势进军地产市场，徐老爷子现在又正处于丧子之痛中无心搭理集团，徐二少不就顺理成章地接管龙腾了。”
“不会吧……”
“……”
这次土地拍卖会，李阳并没有亲临，远航这边是由王辉带队，必拿哪几块地皮，李阳有交代。
当然，龙腾集团也来人了，来的也只是一个项目经理。
很快，土地拍卖会就开始了。
前两块地远航和龙腾都没有出手，几家小型地产公司之间展开了争夺。
直到第3块地公式，龙腾才出手，一开始还有几家小型地产公司试探了一下，见龙腾有意拿地，便纷纷退出，以他们的实力根本无法与龙腾叫板。
就在众人以为这块地龙腾拿下来时，远航出手了，王辉举牌道；
“2亿。”
龙腾的那位项目经理就是一愣，忙将目光落到王辉上，微皱了下眉头，随即举牌道；“2.5亿！”
“3亿！”
王辉直接举牌道，连犹豫都没犹豫。
龙腾的这位经理有些傻眼，忙掏出电话打了起来，这块地公司给的上限就是2.5亿，再加价的话需要向徐圣泽请示才行。
可电话始终是打不通，急的这位经理馒头是汗，他咬着牙举牌道；“3.1亿！”
“2.5亿！”
王辉心里有底，李阳交代了，这块地的上线是4亿，同时他也看出来对方已经到了上限。
3.5亿一出，龙腾这位经理也不敢再自作主张了，选择了放弃，坐在那不停地给徐圣泽打着电话，他预感到今天这次拍卖会要出问题。
最终这块地以3.5亿被远航拍下，远航地产的人一阵的欢呼。
接下来的第4块、第5块都被远航同样强势击败龙腾拿下，龙腾只是拿下了最后一块地，这块地远航没有参加竞拍。
直到拍卖会结束，徐圣泽的电话才回过来，当得知龙腾看重的那几块地被远航抢了去后，徐圣泽先是一阵的沉默，随即爆了句粗口便挂断了电话。
……
远航集团大厦。
董事长办公室。
“老徐，你干嘛这么激动啊，这件事我不太清楚，等我问问…”
“行了，老李你就别跟我揣着明白装糊涂了，没有你的指示，他们敢这么干？”
“我是知道拍卖会的事，可是我上哪知道你们龙腾都看中了那些地皮啊，再说了，拍卖拍卖，自然是谁出的价格高谁得了。
要不这样，我们都这么熟了，你说，你想要哪块地，我转让给你不就得了。”
电话那边的徐圣泽闻言沉默了片刻，以他对李阳的了解，李阳可不会这么大方，冷哼一声道；“你打算加多少？”
李阳嘿嘿一笑，道；“新北区那块地我可以以拍卖价转让给你，不过条件是我要龙腾河南新区商业广场的部分产权…”
“靠，老李真有你的！”
“干不干吧，我可告诉你，过了这个村可就没这个店了。”
“你给我三个小时的时间！”
说完，徐圣泽直接挂断了电话。
李阳放下电话，对王辉道；“除了新北区那块地外，另外两块地我们自己开发住宅小区，名字我都想好了，就叫远航新世纪花园，一期、二期。
还有，你回去做好预售的准备，只要破土动工就开始预售房子。”
王辉有些吃惊，连忙道；“李总，会不会太快了？”
李阳摆摆手，道；“按我说的去做就行。”
“知道了李总。”王辉点头，又问道；“房价……”
“低于市场价的百分之三十出售，如果是我们的老员工，享受五五折优惠。”
听李阳说完，王辉有些傻眼，怀疑自己是听错了，或者是老板口误，将百分之三说成了百分之三十。
“李总，是百分之三吧？”
“百分之三十，三十！”
李阳微皱了下眉头。
“不是李总，这样我们…”
“按照我说的去做就行，我自有安排。”
听到李阳这么说，王辉也不敢再说什么了，下去忙了。
王辉这边刚走，徐圣泽的电话就打了过来，同意了李阳的条件。
这也在李阳的预料之中，表面上，龙腾是占了便宜的，徐圣泽心里有数。
实则，李阳赚大发了，河南新区发展比新北区要快很多，当然，这只限于李阳知道，其他人根本看不到这一步，包括徐圣泽，如果徐圣泽看到这一步，也就不会同意了。
……
三天后，李阳参加了徐圣龙的葬礼，也第一次见到了徐老爷子。
葬礼结束。
徐圣泽亲自送李阳离开徐家。
“老李，你打算进军地产业了？”
徐圣泽一脸正色地问道。
李阳摆摆手，道；“今天这场和不谈这个，改天你请我吃饭再说。”
“我…请你吃饭？”徐圣泽哭笑不得。
李阳也没再搭理他，上车离开，这家伙也真够可以的了，大哥葬礼上谈公事…
……
远航地产对外发布公告，远航新世纪花园’项目正式启动，并且打出低于市场价百分之三十预售。
这则消息一发布，并没有引起多大的反响，很多业内人士和购买者都认为这只是一个噱头，博取关注度而已。
进入9月，远航新世纪花园，一期、二期，破土动工。
10月底，远航新世界花园的售楼处建好。
11月出，远航地产拿到预售许可，开始正式预售。
远航集团大厦。
小会议室。
李阳看完王辉的预售方案后，又给补充了一些；“预售时间就定在11日，11月11日，光棍节么，顺便再搞个活动什么的，抽奖了、送家电什么的…”
“光…光棍节、”王辉还是第一次听到还有这么一个节日。
李阳呵呵一笑，道；“11月11日，棍棍棍么，我自己想的。”
王辉；“……”
……
11月11日，当天，远航新世纪花园售楼处来了不少人，这些人绝大多数都是来一探虚实的，其中还有记者。
上午8点18分，售楼处大门一开，预售正式开始！
第一个走进售楼处的是一对小夫妻，俩人先是看了下沙盘，对园区的环境非常满意，然后便去询问售楼人员房价。
当这对小夫妻听到售楼员的报价后，当场惊呆了，片刻，俩人便拉着售楼员去交定金。
当这对小夫妻办完手续，选好楼层后，还有一种做梦的感觉，小夫妻选的是一套120平米的三室两厅两卫的户型，这套房子让他俩足足省下了是七八万！
很快，售楼处里就热闹了起来，有人打着电话；“快来！远航新世纪花园真是低于市场价百分之三十预售的！没有限额，售完为止，赶快过来把定金带着！”
预售的第一天，远航新世纪花园的房子就被定万了三分之一，这还只是第一天。
转过天，各大报纸就把盛况报道了出去，很多人是闻讯而来。
远航售楼处门前排起了长龙，黄牛党也趁机小赚了一笔。
三天，远航新世纪花园，一期的1万多套房子就被预定完了。
二期的三万多泰还没有开始预售。
这下，同期开工的地产公司可坐不住了，本来地产行情一片大好，结果远航出来这么一搅合，他们的房子是一套也卖不出去了。
……
一家休闲会所。
几家小型地产公司的老总聚在一起，商量如何应对这突发状况。
有人提议找李阳谈谈，把房价调正回来，远航新世纪花园只要按照正常的市场价，哪怕略低一些也行，这样不至于影响到大环境。
可有人却认为，远航一共才3万套房子，听说还有一千多套被远航的员工卖走了，这个数根本影响不到房价的走势，等远航售完也就好，犯不着找李阳废这个口舌。
其实大多数人还是没把远航地产当回事。
……
11月底，远航新世纪花园二期开始预售，预售当天就火爆异常。
龙腾集团大厦。
董事长办公室。
“恭喜恭喜！”
李阳笑呵呵地看着徐圣泽。
此刻，徐圣泽已经正式接管龙腾集团，徐老爷子虽然已经康复出院，可心里上的打击却是没发康复，整个人一下子像是老了十岁似的。
徐圣泽摆摆手，道；“老李，你这个人我太了解了，没事你才不会来我这，说吧，又想从我捞取什么好处？”
李阳瞥了徐圣泽一眼，道；“小人之心度君子之腹，算了，我也不跟你一般计较。这次我来是帮你一统省内地产界的。”
徐圣泽听完摸了摸下巴，他对李阳的能力还是相信的；“说来听听。”
李阳就把计划跟徐圣泽说了一遍。
听完，徐圣泽一脸的震惊；“老李，你疯了吧？这么干，一旦出现点意外，那我们可就完蛋了！
我们这种行为，很可能会被认定为扰乱市场的，这点你有没有想过？”
李阳呵呵一笑，道；“我当然想过，房价我们可以标售市场价，哪怕高一点也无所谓，到时候我们在以其它的方式弥补给客户，比如精装修拎包入住，这不就得了。”
徐圣泽仔细地想了想，随即朝李阳挑起了大拇指；“厉害啊！”
李阳翘起二郎腿，微微一笑，道；“我们合作，不出2个月，那些小地产公司就会撑不住的，到时候，他们就得低价将楼盘出售给我们。”
徐圣泽点点头；“对了老李，你这么干图什么？”
李阳瞥了徐圣泽一眼；“不该问的别问。”
远航地产参加了市里举办的小型土地拍卖会。如今的远航已经算是小有名气，当远航地产的人进入拍卖厅时，引起不少人的侧目和小声的议论。
“远航什么时候成立的地产公司啊，之前怎么没听说啊。”
“这个李阳着实不简单啊，看来地产圈以后有个热闹喽。”
“李阳年纪轻轻，时机倒是抓的正好，现在龙腾不稳，这可是绝佳的进军地产市场的机会。”
“听说，李阳与徐二少关系不错，他这么做…”
“龙腾还不是徐二少的呢，再说了，没准这就是人俩事先商量好的呢，远航这边强势进军地产市场，徐老爷子现在又正处于丧子之痛中无心搭理集团，徐二少不就顺理成章地接管龙腾了。”
“不会吧……”
“……”
这次土地拍卖会，李阳并没有亲临，远航这边是由王辉带队，必拿哪几块地皮，李阳有交代。
当然，龙腾集团也来人了，来的也只是一个项目经理。
很快，土地拍卖会就开始了。
前两块地远航和龙腾都没有出手，几家小型地产公司之间展开了争夺。
直到第3块地公式，龙腾才出手，一开始还有几家小型地产公司试探了一下，见龙腾有意拿地，便纷纷退出，以他们的实力根本无法与龙腾叫板。
就在众人以为这块地龙腾拿下来时，远航出手了，王辉举牌道；
“2亿。”
龙腾的那位项目经理就是一愣，忙将目光落到王辉上，微皱了下眉头，随即举牌道；“2.5亿！”
“3亿！”
王辉直接举牌道，连犹豫都没犹豫。
龙腾的这位经理有些傻眼，忙掏出电话打了起来，这块地公司给的上限就是2.5亿，再加价的话需要向徐圣泽请示才行。
可电话始终是打不通，急的这位经理馒头是汗，他咬着牙举牌道；“3.1亿！”
“2.5亿！”
王辉心里有底，李阳交代了，这块地的上线是4亿，同时他也看出来对方已经到了上限。
3.5亿一出，龙腾这位经理也不敢再自作主张了，选择了放弃，坐在那不停地给徐圣泽打着电话，他预感到今天这次拍卖会要出问题。
最终这块地以3.5亿被远航拍下，远航地产的人一阵的欢呼。
接下来的第4块、第5块都被远航同样强势击败龙腾拿下，龙腾只是拿下了最后一块地，这块地远航没有参加竞拍。
直到拍卖会结束，徐圣泽的电话才回过来，当得知龙腾看重的那几块地被远航抢了去后，徐圣泽先是一阵的沉默，随即爆了句粗口便挂断了电话。
……
远航集团大厦。
董事长办公室。
“老徐，你干嘛这么激动啊，这件事我不太清楚，等我问问…”
“行了，老李你就别跟我揣着明白装糊涂了，没有你的指示，他们敢这么干？”
“我是知道拍卖会的事，可是我上哪知道你们龙腾都看中了那些地皮啊，再说了，拍卖拍卖，自然是谁出的价格高谁得了。
要不这样，我们都这么熟了，你说，你想要哪块地，我转让给你不就得了。”
电话那边的徐圣泽闻言沉默了片刻，以他对李阳的了解，李阳可不会这么大方，冷哼一声道；“你打算加多少？”
李阳嘿嘿一笑，道；“新北区那块地我可以以拍卖价转让给你，不过条件是我要龙腾河南新区商业广场的部分产权…”
“靠，老李真有你的！”
“干不干吧，我可告诉你，过了这个村可就没这个店了。”
“你给我三个小时的时间！”
说完，徐圣泽直接挂断了电话。
李阳放下电话，对王辉道；“除了新北区那块地外，另外两块地我们自己开发住宅小区，名字我都想好了，就叫远航新世纪花园，一期、二期。
还有，你回去做好预售的准备，只要破土动工就开始预售房子。”
王辉有些吃惊，连忙道；“李总，会不会太快了？”
李阳摆摆手，道；“按我说的去做就行。”
“知道了李总。”王辉点头，又问道；“房价……”
“低于市场价的百分之三十出售，如果是我们的老员工，享受五五折优惠。”
听李阳说完，王辉有些傻眼，怀疑自己是听错了，或者是老板口误，将百分之三说成了百分之三十。
“李总，是百分之三吧？”
“百分之三十，三十！”
李阳微皱了下眉头。
“不是李总，这样我们…”
“按照我说的去做就行，我自有安排。”
听到李阳这么说，王辉也不敢再说什么了，下去忙了。
王辉这边刚走，徐圣泽的电话就打了过来，同意了李阳的条件。
这也在李阳的预料之中，表面上，龙腾是占了便宜的，徐圣泽心里有数。
实则，李阳赚大发了，河南新区发展比新北区要快很多，当然，这只限于李阳知道，其他人根本看不到这一步，包括徐圣泽，如果徐圣泽看到这一步，也就不会同意了。
……
三天后，李阳参加了徐圣龙的葬礼，也第一次见到了徐老爷子。
葬礼结束。
徐圣泽亲自送李阳离开徐家。
“老李，你打算进军地产业了？”
徐圣泽一脸正色地问道。
李阳摆摆手，道；“今天这场和不谈这个，改天你请我吃饭再说。”
“我…请你吃饭？”徐圣泽哭笑不得。
李阳也没再搭理他，上车离开，这家伙也真够可以的了，大哥葬礼上谈公事…
……
远航地产对外发布公告，远航新世纪花园’项目正式启动，并且打出低于市场价百分之三十预售。
这则消息一发布，并没有引起多大的反响，很多业内人士和购买者都认为这只是一个噱头，博取关注度而已。
进入9月，远航新世纪花园，一期、二期，破土动工。
10月底，远航新世界花园的售楼处建好。
11月出，远航地产拿到预售许可，开始正式预售。
远航集团大厦。
小会议室。
李阳看完王辉的预售方案后，又给补充了一些；“预售时间就定在11日，11月11日，光棍节么，顺便再搞个活动什么的，抽奖了、送家电什么的…”
“光…光棍节、”王辉还是第一次听到还有这么一个节日。
李阳呵呵一笑，道；“11月11日，棍棍棍么，我自己想的。”
王辉；“……”
……
11月11日，当天，远航新世纪花园售楼处来了不少人，这些人绝大多数都是来一探虚实的，其中还有记者。
上午8点18分，售楼处大门一开，预售正式开始！
第一个走进售楼处的是一对小夫妻，俩人先是看了下沙盘，对园区的环境非常满意，然后便去询问售楼人员房价。
当这对小夫妻听到售楼员的报价后，当场惊呆了，片刻，俩人便拉着售楼员去交定金。
当这对小夫妻办完手续，选好楼层后，还有一种做梦的感觉，小夫妻选的是一套120平米的三室两厅两卫的户型，这套房子让他俩足足省下了是七八万！
很快，售楼处里就热闹了起来，有人打着电话；“快来！远航新世纪花园真是低于市场价百分之三十预售的！没有限额，售完为止，赶快过来把定金带着！”
预售的第一天，远航新世纪花园的房子就被定万了三分之一，这还只是第一天。
转过天，各大报纸就把盛况报道了出去，很多人是闻讯而来。
远航售楼处门前排起了长龙，黄牛党也趁机小赚了一笔。
三天，远航新世纪花园，一期的1万多套房子就被预定完了。
二期的三万多泰还没有开始预售。
这下，同期开工的地产公司可坐不住了，本来地产行情一片大好，结果远航出来这么一搅合，他们的房子是一套也卖不出去了。
……
一家休闲会所。
几家小型地产公司的老总聚在一起，商量如何应对这突发状况。
有人提议找李阳谈谈，把房价调正回来，远航新世纪花园只要按照正常的市场价，哪怕略低一些也行，这样不至于影响到大环境。
可有人却认为，远航一共才3万套房子，听说还有一千多套被远航的员工卖走了，这个数根本影响不到房价的走势，等远航售完也就好，犯不着找李阳废这个口舌。
其实大多数人还是没把远航地产当回事。
……
11月底，远航新世纪花园二期开始预售，预售当天就火爆异常。
龙腾集团大厦。
董事长办公室。
“恭喜恭喜！”
李阳笑呵呵地看着徐圣泽。
此刻，徐圣泽已经正式接管龙腾集团，徐老爷子虽然已经康复出院，可心里上的打击却是没发康复，整个人一下子像是老了十岁似的。
徐圣泽摆摆手，道；“老李，你这个人我太了解了，没事你才不会来我这，说吧，又想从我捞取什么好处？”
李阳瞥了徐圣泽一眼，道；“小人之心度君子之腹，算了，我也不跟你一般计较。这次我来是帮你一统省内地产界的。”
徐圣泽听完摸了摸下巴，他对李阳的能力还是相信的；“说来听听。”
李阳就把计划跟徐圣泽说了一遍。
听完，徐圣泽一脸的震惊；“老李，你疯了吧？这么干，一旦出现点意外，那我们可就完蛋了！
我们这种行为，很可能会被认定为扰乱市场的，这点你有没有想过？”
李阳呵呵一笑，道；“我当然想过，房价我们可以标售市场价，哪怕高一点也无所谓，到时候我们在以其它的方式弥补给客户，比如精装修拎包入住，这不就得了。”
徐圣泽仔细地想了想，随即朝李阳挑起了大拇指；“厉害啊！”
李阳翘起二郎腿，微微一笑，道；“我们合作，不出2个月，那些小地产公司就会撑不住的，到时候，他们就得低价将楼盘出售给我们。”
徐圣泽点点头；“对了老李，你这么干图什么？”
李阳瞥了徐圣泽一眼；“不该问的别问。”
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