第二百五十六章、漂亮的星河湾
李卓很快便到隔壁敲门，马姗姗过来开了门，李卓便说道：
“我妹妹在吗？我和爸妈要去看房，过来问她要不要一起？”
马姗姗把李韵喊了出来，兄妹俩交流了两句，之后李韵便兴冲冲地回去穿鞋，准备出去。
几个小伙伴都在问：
“去看房吗？我们能一起去吗？”
李韵随口说道：
“那就一起呗，反正看房又不是吃自助餐，又不会按人头收费。”
于是李卓全家四口，外加李韵的三个舍友，一共7人出动了。
然后中介犯难了，他那辆轿车坐不下。
李卓便到酒店前台，要了一辆加长版的宾利慕尚，这一辆车就能把他们都坐下了。
之后他们便出发前往望京金茂府，先看这家的房子。
金茂府算是望京一带的大平层天花板了。
进了小区之后，给人的感觉，像是进了一个小园林，正是夏天时节，草木茂盛，乔木，灌木，绿植都郁郁葱葱，给人感觉生活气息较重。
但李卓的感觉，像是进了一个普通小区，无论是小区高楼的外观，还是配套设施，都给他这种感觉。
可能是它的设计，相比较其他豪宅项目来说，没有那么标新立异。当然，实际上它的绿化和水系面积还可以，都不是普通小区能有的。
整个社区有314户，最小户型也有225平，最大户型355平。
他们看的是一套二手的355平的五居室。
中介边走边介绍道：
“望京金茂府主打的是科技住宅，号称是融合了十二大科技系统之上的宜居新文明，集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的新科技，温度和湿度多控制在对人体最舒服的范围内，一年四季住着舒服，适合有老人和孩子的家庭……”
这套五居室的大户型是边户，看得出业主在装修时也是下了功夫的，整个房子都铺设了木地板，墙壁也做了镶包，户型方方正正，餐客厅分离。
李卓的感觉，还是那句话，适合居住，也就是说，它的装修没那么现代、豪华，看着不那么洋气。
对于李卓这种看惯了豪宅的人来说，它并不怎么惊艳。
要挑问题的话，那就是只有一个次卧做成套房，其他几个都是单间，有点遗憾。
这一点就让李卓把它打成了备选，都这么大面积了，也不做包间，属实有点不应该。
这是李卓的感觉，但在其他人眼里，包括卢靖涵，都觉得这套房子挺好，看着又大又舒服。
价格也合理，355平的房子，住宅性质的，业主报价是4300万。
这价格，中介明确说还可以谈，李卓估计砍下来两三百万问题不大。
按业主报价，其均价也就是12.11万一平，这均价李卓竟然觉得不贵，可能是杭城阳光海岸动辄要18万一平的价格，让他心理承受能力变强了。
价格不错，恒温恒湿，估计住起来还行。
看完这套房子之后，李卓说道：
“等看看其他小区再说，货比三家。”
中介连声答应，毕竟买这么贵的房子，肯定得多看多比较才能最后做决定。
看完这套房，天已经擦黑了，中介和他们约定第二天再带他们去看房，随后便离开了。
晚饭李韵想吃涮羊肉，李卓上网搜了搜，便便带他们去了离这里不远的一家帝都火锅店。
这家店的食材也不算贵，李卓把牛羊肉点了一堆。
什么鲜切花溪黄牛肉花腱，手切花溪黄牛肉吊龙，手撕大块鲜毛肚，锡盟180天羔羊肉，鲜切牛街谷饲羊上脑，经典脆毛肚，云贵川高原鲜菌等等。
吃的时候蘸三味碟，或者麻酱碟都可以。
李卓问起父母关于房子的意见，他们的意见是觉得贵，在老家都能卖东方润园的三套别墅了。
其他人也说不到点子上，最后卢靖涵说道：
“我的想法是，这套房有大平层的面积，但没有大平层的设计。”
这句话瞬间说到李卓心里去了，他觉得这套房确实是没有设计。
毕竟他看的、买的大平层也不少了，杭城买了两套，羊城一套，曼谷一套，随便哪一个设计都比它高端，而且高出不止一个档次。
他朝卢靖涵竖了个大拇指，补充道：
“装修也不行，感觉像十年前的风格。”
卢靖涵点头表示同意。
所以，第二天上午，他便拒绝了中介带他去看广渠金茂府北府的打算。
广渠金茂府也在朝阳区，据说档次比望京金茂府高一点，价格也更贵，但是有一样的问题，设计能力达不到真正豪宅的标准。
于是中介便带他们一起去看星河湾小区的大平层。
星河湾是由鸿宇集团开发建造的，不仅在帝都有，在魔都，羊城，深城等等城市，都建有叫做星河湾的大平层项目。
而且其设计思路，装修风格，各大城市的星河湾项目都是相似的。
顺便说一句，魔都的星河湾入住了一位叫白冰的大网红，他还专门出过一期视频。
帝都的星河湾，其实面世时间已经很久了，它最早一期是2005年开盘。
中介带他们看的是2007年开盘，2008年交付使用的三期星河湾项目。
这边的小区绿化真不错，鸟语花香，比金茂府更好，它的绿出率达到了60%，在小区的一角，甚至有个占地160亩的园林。
这里的生活气息也更浓郁，换句话说就是人多，遛狗的老人，推着儿童车的主妇，行人，络绎不绝。
因为小区已经建成十多年了，所以物业的维护人员比较多，修地面的，建筑外立面重装，都在有条不紊地进行着。
看得出，这里的物业还是比较负责的。
这小区还有水系，以及一个露天泳池，比较大，不过这边住的人多，所以泳池这里的人也多，甚至还有人用皮划艇在里面玩耍。
走着走着，他们还碰到一位女士在木桥边练扇子舞。
要论生活气氛，这里的确不是别家能比的。
李卓他们看的是一套389平、4居室，报价4000万的大平层。
进门之后，设计感便扑面而来，给人的感觉像是进了一套豪华别墅的感觉。
它的玄关设计成了椭圆形圆厅，采用了大量的大理石石材来装饰。
进去之后，大厅中间设计了一个双台阶的高台，周围使用了雕花围栏和短圆柱来装饰。
这是一个专门为放钢琴而设计的地方。
餐客厅使用的是白色大理石来打造，为了打造宫殿式的体验，客厅在通往茶艺厅的地方，也是一个双台阶下沉式设计。
客厅的阳台外面，正对着小区的园林水系，楼间距不错，所以空间感和视野都比较好。
从放钢琴的高台过去，就是餐厨位置。
餐桌、座椅和灯具，也是典型的宫廷风，巴洛克风格明显，为了达到这种效果，还在落地窗上方使用了檐幕来遮蔽，确实很漂亮。
厨房是中西厨的结合，有一个西厨岛台。
接下来是卧室区。
四个卧室像四叶草的四片叶子一样，分布在餐客厅的四周。
这种结构哪怕在现在也不过时。
4个卧室全都是套房设计，一律使用的是黑檀木地板来装修，其中两个次卧还设置了小型衣帽间。
主卧的空间比较大，它的衣帽间和卫生间分布在步入走廊的两侧。
双台盆，圆形浴缸，以及衣帽间的长柜式设计都是必备的。
卧室里还设有一个下沉式观景区，给人感觉就是比较有层次感。
即使是已经过去了十几年，这套房的整体设计也不过时，欧式风格看着还是漂亮。
当然有些原始搭配的家具偏老化了，比如主卧一侧的紫檀色大衣柜，就显得有些老气。
但这种家具比较少，而且完全可以买来后，把老化的家具替换掉。
李韵和她的舍友们叽叽喳喳地讨论，觉得这里很漂亮。
她们看向李韵的眼睛里都充满了羡慕。
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“我妹妹在吗？我和爸妈要去看房，过来问她要不要一起？”
马姗姗把李韵喊了出来，兄妹俩交流了两句，之后李韵便兴冲冲地回去穿鞋，准备出去。
几个小伙伴都在问：
“去看房吗？我们能一起去吗？”
李韵随口说道：
“那就一起呗，反正看房又不是吃自助餐，又不会按人头收费。”
于是李卓全家四口，外加李韵的三个舍友，一共7人出动了。
然后中介犯难了，他那辆轿车坐不下。
李卓便到酒店前台，要了一辆加长版的宾利慕尚，这一辆车就能把他们都坐下了。
之后他们便出发前往望京金茂府，先看这家的房子。
金茂府算是望京一带的大平层天花板了。
进了小区之后，给人的感觉，像是进了一个小园林，正是夏天时节，草木茂盛，乔木，灌木，绿植都郁郁葱葱，给人感觉生活气息较重。
但李卓的感觉，像是进了一个普通小区，无论是小区高楼的外观，还是配套设施，都给他这种感觉。
可能是它的设计，相比较其他豪宅项目来说，没有那么标新立异。当然，实际上它的绿化和水系面积还可以，都不是普通小区能有的。
整个社区有314户，最小户型也有225平，最大户型355平。
他们看的是一套二手的355平的五居室。
中介边走边介绍道：
“望京金茂府主打的是科技住宅，号称是融合了十二大科技系统之上的宜居新文明，集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的新科技，温度和湿度多控制在对人体最舒服的范围内，一年四季住着舒服，适合有老人和孩子的家庭……”
这套五居室的大户型是边户，看得出业主在装修时也是下了功夫的，整个房子都铺设了木地板，墙壁也做了镶包，户型方方正正，餐客厅分离。
李卓的感觉，还是那句话，适合居住，也就是说，它的装修没那么现代、豪华，看着不那么洋气。
对于李卓这种看惯了豪宅的人来说，它并不怎么惊艳。
要挑问题的话，那就是只有一个次卧做成套房，其他几个都是单间，有点遗憾。
这一点就让李卓把它打成了备选，都这么大面积了，也不做包间，属实有点不应该。
这是李卓的感觉，但在其他人眼里，包括卢靖涵，都觉得这套房子挺好，看着又大又舒服。
价格也合理，355平的房子，住宅性质的，业主报价是4300万。
这价格，中介明确说还可以谈，李卓估计砍下来两三百万问题不大。
按业主报价，其均价也就是12.11万一平，这均价李卓竟然觉得不贵，可能是杭城阳光海岸动辄要18万一平的价格，让他心理承受能力变强了。
价格不错，恒温恒湿，估计住起来还行。
看完这套房子之后，李卓说道：
“等看看其他小区再说，货比三家。”
中介连声答应，毕竟买这么贵的房子，肯定得多看多比较才能最后做决定。
看完这套房，天已经擦黑了，中介和他们约定第二天再带他们去看房，随后便离开了。
晚饭李韵想吃涮羊肉，李卓上网搜了搜，便便带他们去了离这里不远的一家帝都火锅店。
这家店的食材也不算贵，李卓把牛羊肉点了一堆。
什么鲜切花溪黄牛肉花腱，手切花溪黄牛肉吊龙，手撕大块鲜毛肚，锡盟180天羔羊肉，鲜切牛街谷饲羊上脑，经典脆毛肚，云贵川高原鲜菌等等。
吃的时候蘸三味碟，或者麻酱碟都可以。
李卓问起父母关于房子的意见，他们的意见是觉得贵，在老家都能卖东方润园的三套别墅了。
其他人也说不到点子上，最后卢靖涵说道：
“我的想法是，这套房有大平层的面积，但没有大平层的设计。”
这句话瞬间说到李卓心里去了，他觉得这套房确实是没有设计。
毕竟他看的、买的大平层也不少了，杭城买了两套，羊城一套，曼谷一套，随便哪一个设计都比它高端，而且高出不止一个档次。
他朝卢靖涵竖了个大拇指，补充道：
“装修也不行，感觉像十年前的风格。”
卢靖涵点头表示同意。
所以，第二天上午，他便拒绝了中介带他去看广渠金茂府北府的打算。
广渠金茂府也在朝阳区，据说档次比望京金茂府高一点，价格也更贵，但是有一样的问题，设计能力达不到真正豪宅的标准。
于是中介便带他们一起去看星河湾小区的大平层。
星河湾是由鸿宇集团开发建造的，不仅在帝都有，在魔都，羊城，深城等等城市，都建有叫做星河湾的大平层项目。
而且其设计思路，装修风格，各大城市的星河湾项目都是相似的。
顺便说一句，魔都的星河湾入住了一位叫白冰的大网红，他还专门出过一期视频。
帝都的星河湾，其实面世时间已经很久了，它最早一期是2005年开盘。
中介带他们看的是2007年开盘，2008年交付使用的三期星河湾项目。
这边的小区绿化真不错，鸟语花香，比金茂府更好，它的绿出率达到了60%，在小区的一角，甚至有个占地160亩的园林。
这里的生活气息也更浓郁，换句话说就是人多，遛狗的老人，推着儿童车的主妇，行人，络绎不绝。
因为小区已经建成十多年了，所以物业的维护人员比较多，修地面的，建筑外立面重装，都在有条不紊地进行着。
看得出，这里的物业还是比较负责的。
这小区还有水系，以及一个露天泳池，比较大，不过这边住的人多，所以泳池这里的人也多，甚至还有人用皮划艇在里面玩耍。
走着走着，他们还碰到一位女士在木桥边练扇子舞。
要论生活气氛，这里的确不是别家能比的。
李卓他们看的是一套389平、4居室，报价4000万的大平层。
进门之后，设计感便扑面而来，给人的感觉像是进了一套豪华别墅的感觉。
它的玄关设计成了椭圆形圆厅，采用了大量的大理石石材来装饰。
进去之后，大厅中间设计了一个双台阶的高台，周围使用了雕花围栏和短圆柱来装饰。
这是一个专门为放钢琴而设计的地方。
餐客厅使用的是白色大理石来打造，为了打造宫殿式的体验，客厅在通往茶艺厅的地方，也是一个双台阶下沉式设计。
客厅的阳台外面，正对着小区的园林水系，楼间距不错，所以空间感和视野都比较好。
从放钢琴的高台过去，就是餐厨位置。
餐桌、座椅和灯具，也是典型的宫廷风，巴洛克风格明显，为了达到这种效果，还在落地窗上方使用了檐幕来遮蔽，确实很漂亮。
厨房是中西厨的结合，有一个西厨岛台。
接下来是卧室区。
四个卧室像四叶草的四片叶子一样，分布在餐客厅的四周。
这种结构哪怕在现在也不过时。
4个卧室全都是套房设计，一律使用的是黑檀木地板来装修，其中两个次卧还设置了小型衣帽间。
主卧的空间比较大，它的衣帽间和卫生间分布在步入走廊的两侧。
双台盆，圆形浴缸，以及衣帽间的长柜式设计都是必备的。
卧室里还设有一个下沉式观景区，给人感觉就是比较有层次感。
即使是已经过去了十几年，这套房的整体设计也不过时，欧式风格看着还是漂亮。
当然有些原始搭配的家具偏老化了，比如主卧一侧的紫檀色大衣柜，就显得有些老气。
但这种家具比较少，而且完全可以买来后，把老化的家具替换掉。
李韵和她的舍友们叽叽喳喳地讨论，觉得这里很漂亮。
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