第四十五章：艺人公寓
别看新乐府事务所已经到了连年亏损的地步，在演艺事业上，也被各家国际事务所抢了风头，但毕竟是一家老牌事务所，其底蕴实在是不容小觑的。
虽然没有刻意囤积不动产，但这么多年扎根松江府，新乐府事务所也积累下来了很大的一笔财富。
就是这栋位于市区的总部大楼，和大楼周边散布的多处公寓楼，其价值就已经达到了一个恐怖的地步。
按照规定，公寓属于商业用地，其建造标准是与住宅不同的，对于层高、楼距、房屋设计，乃至水电收费标准都是与住宅不同的。
公寓不能建造阳台，楼间距小，采光不足，产权只有40年，很多还是只租不售，居住成员成分复杂，私密性差，生活设施不齐全，生活不便。
但这些缺点都只是明面上，规定是规定，所谓上有政策下有对策，永远不要低估了资本家的想象力，为了挣钱，他们总是很擅长在各种规章制度里面钻营找出漏洞，打打擦边球，甚至直接践踏规则，所谓民不举官不究嘛，被查了就交罚款嘛，罚个几万块，看不起谁呢。
公寓分为居住型公寓、商务型公寓、酒店式公寓。
居住型公寓即普通公寓，性质为住宅，也有长达70年的产权，在以前被叫做筒子楼、单位、单元楼，面积比较小，售价高于周围平均住宅售价，拥有比较完善的生活配套设施，帝国内最早的一批居住型公寓已经陆陆续续到达了拆迁的年限，公寓楼的拆迁可以获得比普通住宅拆迁更高的赔付比率，一般可以达到三倍以上，而普通小区住宅拆迁赔付比率只有1：1.5。
商务型公寓为综合用地或商业用地，一般位于城市核心地段以及商务中心区域，既可以用于居住，又可以用作办公，具备写字楼功能，在部分城市可以作为公司的注册地址，价格比写字楼要低。
而酒店式公寓，也即是姜伊柔她们所居住的这种公寓，属于高档公寓的范畴，舒适程度远超前二者，甚至比一般小区住宅要好得多。
酒店式公寓，一般为商业用，40年产权。面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高大多位于城市核心繁华地带，商围周边，交通方便。
酒店式公寓会按照星级酒店的设施标准，进行建筑的内部外度设计，体现档次与舒适性质般只租不售，或产权式经营为主。
大多会聘请国际知名品牌物管公司和专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，但因为艺人公寓的特殊性，出于隐私考虑，新乐府事务所名下的公寓，并没有聘请过多的服务人员，而是加强了公寓的安保防护建设。
由于松江府城市建设推进得比较早，新乐府事务所名下的一般公寓在上世纪就已经拆除，拆迁得利被用于建设更新式公寓，除了一处是商务型公寓以外，剩下的几处就都是酒店式公寓，其间除了不对外经营的事务所内部艺人公寓以外，还有对外出租的高级公寓深受演艺圈明星们所喜爱，其中一栋八十多层的地标性塔楼公寓，更是因为只租给艺人，聚集了众多明星，被称为“艺人的圣地”。
而事务所内部艺人公寓并没有那么张扬，是比较低矮的小型公寓楼建筑群，一层为一套，有厅室齐全的套房，也有只有一间卧室的套间。
苏幕遮就被分到了一个套间，有配套的卫生间但没有厨房，面积不算太小，用于睡觉是够了的，就是拘束着，很多事情做不了，不像一个家。
基础的家具是配备了的，衣柜里面的被子是新的，还没有拆封，也没有漂洗。
虽然隔得不太远，但姜伊柔和裴离鸾两人居住宿舍的条件可就好了太多，两室一厅，房间还很大很宽敞，整个公寓面积比一些四居室还大，客厅连着阳台，明显是没把公寓建筑相关规定放在眼里。
裴离鸾独自回到宿舍，呆坐在客厅的沙发上，没有见到姜伊柔回来，她的神情有一些恍惚。
脑海里回想起下午录音棚发生的种种事情，回想起她那些大胆、离谱的举动，居然主动去勾引一个男人，还与他有了亲密接触，为什么会这样，她怎么能够做出这样的事情呢？
裴离鸾想起来姜伊柔那可怜巴巴的表情，心底闪过一丝后悔，再一次望向房门，还是一片死寂而并没有她所期待的开门的声音。
裴离鸾觉得自己可能做错了，想要跟姜伊柔道歉，然而她却还没有回来，她并没有回来……
微微叹了口气，她觉得姜伊柔今晚可能不会再回来了，现在还不知道跟苏幕遮那小子在哪里潇洒呢。
收拾了一下情绪，裴离鸾打开茶几上的笔记本电脑，将今天刚拍摄的视频素材导入电脑。
播放着今天为姜伊柔所拍摄的Vlog，看前面部分的时候，裴离鸾还很开心，看着姜伊柔那可爱的样子，真的忍不住想要抱着她好好怜惜，但当看到她被苏幕遮一招手就诓了去这段的时候，裴离鸾内心甚至忍不住生出了一个阴暗的想法，她甚至就想不再进行剪辑，将这段完完整整地发到网上，让广大粉丝感受和她一样的痛苦！！！
背着姜伊柔走在路上，在经过一家药房的时候，姜伊柔让苏幕遮把她放了下来。
“你站在这里等我，我去买点东西。”说完姜伊柔就一路小跑到了药店里。
姜伊柔有些急迫地扫视着药房的货架，只是一会儿，顺利发现目标，姜伊柔暗自松了口气。
“老板你好，我要这个。”
老板娘刚正低头刷着手机，甚至根本没有发现店里来了人，抬起头了，发现居然是一个长得贼俊的姑娘，虽然戴着口罩，但那眉眼儿、身型，绝对是一等一的美人儿！顺着她的手指看去，老板不禁有一些愕然。
“这个分为事前和事后的，你要买哪种？”
“事，事前？”
“还有短效和长效的，用短效的吧，这个剂量小、代谢快、不良反应比较小，嗯，长效一般不建议未育妇女使用。”
“妈富隆去氧孕烯炔雌醇片21片装，49块。”
“不，不用袋子装了。”姜伊柔直接用手拿着纸盒，窘迫地掏遍了身上的衣兜，却发现忘带钱了。
“银行卡转账可以吗？”姜伊柔掏出手机，眼巴巴看着老板。
老板娘叹了口气，打开农行APP，显示出卡号，递给眼前这个姑娘。
输入长长一串卡号：6230520840001017075，金额、密码，确认转账，等了小半分钟，才等到了到账提醒。
老板娘犹豫了一下，还是说道：“姑娘，用药到底是会伤身的，听阿姨一句劝，能用计生工具就不要用药，健康才是最重要的，年纪轻轻也不能为了贪图一时畅快而致身体而不顾啊。”
“好…好的，我知道了，谢谢阿姨！”姜伊柔羞红了脸。
原地站了一会儿，苏幕遮还是走路过去，姜伊柔转身正要离开，却发现苏苏进来了，愣是吓了一跳。
“走，走吧！”姜伊柔推着苏幕遮走了出去。
“你买了什么，你又有哪里不舒服吗？”苏幕遮有些担忧地问道。
“没什么，没有不舒服。”姜捂紧了装小药盒的口袋。
看着姜伊柔的面色有些潮红，苏幕遮摸了摸她的额头，并没有发热，又打量了一下，只看见她一脸无辜的表情，既然她不说，那就算了吧，苏幕遮只能作罢。
牵着姜伊柔的手，回到事务所给苏幕遮分配的公寓。
苏幕遮第一眼看到这间公寓，只有一个房间，虽然心里不免也有些失望，但也知道人不能太贪心，这样的一间公寓已经很不错了。
松江府寸土寸金，如果租住像他位于广府那样的小套房的话，一万块是打不住的，这套白嫖的公寓房相当于每个月给他省了至少几千块的住房花费，他现在可还是个无业游民呢。
虽然没有刻意囤积不动产，但这么多年扎根松江府，新乐府事务所也积累下来了很大的一笔财富。
就是这栋位于市区的总部大楼，和大楼周边散布的多处公寓楼，其价值就已经达到了一个恐怖的地步。
按照规定，公寓属于商业用地，其建造标准是与住宅不同的，对于层高、楼距、房屋设计，乃至水电收费标准都是与住宅不同的。
公寓不能建造阳台，楼间距小，采光不足，产权只有40年，很多还是只租不售，居住成员成分复杂，私密性差，生活设施不齐全，生活不便。
但这些缺点都只是明面上，规定是规定，所谓上有政策下有对策，永远不要低估了资本家的想象力，为了挣钱，他们总是很擅长在各种规章制度里面钻营找出漏洞，打打擦边球，甚至直接践踏规则，所谓民不举官不究嘛，被查了就交罚款嘛，罚个几万块，看不起谁呢。
公寓分为居住型公寓、商务型公寓、酒店式公寓。
居住型公寓即普通公寓，性质为住宅，也有长达70年的产权，在以前被叫做筒子楼、单位、单元楼，面积比较小，售价高于周围平均住宅售价，拥有比较完善的生活配套设施，帝国内最早的一批居住型公寓已经陆陆续续到达了拆迁的年限，公寓楼的拆迁可以获得比普通住宅拆迁更高的赔付比率，一般可以达到三倍以上，而普通小区住宅拆迁赔付比率只有1：1.5。
商务型公寓为综合用地或商业用地，一般位于城市核心地段以及商务中心区域，既可以用于居住，又可以用作办公，具备写字楼功能，在部分城市可以作为公司的注册地址，价格比写字楼要低。
而酒店式公寓，也即是姜伊柔她们所居住的这种公寓，属于高档公寓的范畴，舒适程度远超前二者，甚至比一般小区住宅要好得多。
酒店式公寓，一般为商业用，40年产权。面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高大多位于城市核心繁华地带，商围周边，交通方便。
酒店式公寓会按照星级酒店的设施标准，进行建筑的内部外度设计，体现档次与舒适性质般只租不售，或产权式经营为主。
大多会聘请国际知名品牌物管公司和专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，但因为艺人公寓的特殊性，出于隐私考虑，新乐府事务所名下的公寓，并没有聘请过多的服务人员，而是加强了公寓的安保防护建设。
由于松江府城市建设推进得比较早，新乐府事务所名下的一般公寓在上世纪就已经拆除，拆迁得利被用于建设更新式公寓，除了一处是商务型公寓以外，剩下的几处就都是酒店式公寓，其间除了不对外经营的事务所内部艺人公寓以外，还有对外出租的高级公寓深受演艺圈明星们所喜爱，其中一栋八十多层的地标性塔楼公寓，更是因为只租给艺人，聚集了众多明星，被称为“艺人的圣地”。
而事务所内部艺人公寓并没有那么张扬，是比较低矮的小型公寓楼建筑群，一层为一套，有厅室齐全的套房，也有只有一间卧室的套间。
苏幕遮就被分到了一个套间，有配套的卫生间但没有厨房，面积不算太小，用于睡觉是够了的，就是拘束着，很多事情做不了，不像一个家。
基础的家具是配备了的，衣柜里面的被子是新的，还没有拆封，也没有漂洗。
虽然隔得不太远，但姜伊柔和裴离鸾两人居住宿舍的条件可就好了太多，两室一厅，房间还很大很宽敞，整个公寓面积比一些四居室还大，客厅连着阳台，明显是没把公寓建筑相关规定放在眼里。
裴离鸾独自回到宿舍，呆坐在客厅的沙发上，没有见到姜伊柔回来，她的神情有一些恍惚。
脑海里回想起下午录音棚发生的种种事情，回想起她那些大胆、离谱的举动，居然主动去勾引一个男人，还与他有了亲密接触，为什么会这样，她怎么能够做出这样的事情呢？
裴离鸾想起来姜伊柔那可怜巴巴的表情，心底闪过一丝后悔，再一次望向房门，还是一片死寂而并没有她所期待的开门的声音。
裴离鸾觉得自己可能做错了，想要跟姜伊柔道歉，然而她却还没有回来，她并没有回来……
微微叹了口气，她觉得姜伊柔今晚可能不会再回来了，现在还不知道跟苏幕遮那小子在哪里潇洒呢。
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播放着今天为姜伊柔所拍摄的Vlog，看前面部分的时候，裴离鸾还很开心，看着姜伊柔那可爱的样子，真的忍不住想要抱着她好好怜惜，但当看到她被苏幕遮一招手就诓了去这段的时候，裴离鸾内心甚至忍不住生出了一个阴暗的想法，她甚至就想不再进行剪辑，将这段完完整整地发到网上，让广大粉丝感受和她一样的痛苦！！！
背着姜伊柔走在路上，在经过一家药房的时候，姜伊柔让苏幕遮把她放了下来。
“你站在这里等我，我去买点东西。”说完姜伊柔就一路小跑到了药店里。
姜伊柔有些急迫地扫视着药房的货架，只是一会儿，顺利发现目标，姜伊柔暗自松了口气。
“老板你好，我要这个。”
老板娘刚正低头刷着手机，甚至根本没有发现店里来了人，抬起头了，发现居然是一个长得贼俊的姑娘，虽然戴着口罩，但那眉眼儿、身型，绝对是一等一的美人儿！顺着她的手指看去，老板不禁有一些愕然。
“这个分为事前和事后的，你要买哪种？”
“事，事前？”
“还有短效和长效的，用短效的吧，这个剂量小、代谢快、不良反应比较小，嗯，长效一般不建议未育妇女使用。”
“妈富隆去氧孕烯炔雌醇片21片装，49块。”
“不，不用袋子装了。”姜伊柔直接用手拿着纸盒，窘迫地掏遍了身上的衣兜，却发现忘带钱了。
“银行卡转账可以吗？”姜伊柔掏出手机，眼巴巴看着老板。
老板娘叹了口气，打开农行APP，显示出卡号，递给眼前这个姑娘。
输入长长一串卡号：6230520840001017075，金额、密码，确认转账，等了小半分钟，才等到了到账提醒。
老板娘犹豫了一下，还是说道：“姑娘，用药到底是会伤身的，听阿姨一句劝，能用计生工具就不要用药，健康才是最重要的，年纪轻轻也不能为了贪图一时畅快而致身体而不顾啊。”
“好…好的，我知道了，谢谢阿姨！”姜伊柔羞红了脸。
原地站了一会儿，苏幕遮还是走路过去，姜伊柔转身正要离开，却发现苏苏进来了，愣是吓了一跳。
“走，走吧！”姜伊柔推着苏幕遮走了出去。
“你买了什么，你又有哪里不舒服吗？”苏幕遮有些担忧地问道。
“没什么，没有不舒服。”姜捂紧了装小药盒的口袋。
看着姜伊柔的面色有些潮红，苏幕遮摸了摸她的额头，并没有发热，又打量了一下，只看见她一脸无辜的表情，既然她不说，那就算了吧，苏幕遮只能作罢。
牵着姜伊柔的手，回到事务所给苏幕遮分配的公寓。
苏幕遮第一眼看到这间公寓，只有一个房间，虽然心里不免也有些失望，但也知道人不能太贪心，这样的一间公寓已经很不错了。
松江府寸土寸金，如果租住像他位于广府那样的小套房的话，一万块是打不住的，这套白嫖的公寓房相当于每个月给他省了至少几千块的住房花费，他现在可还是个无业游民呢。
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