第四十章.楼顶违建
今天一大早小陈刚上班，领英小区的物业经历潘经理就到高新区执法大队来找刘队，给他举报了个相当棘手的事。
最近几天，潘经理所管理的领英小区4栋1单元32楼有个新入住的业主正在装修，业主是一对年轻的夫妻，他们来物业中心申报装修取装修钥匙的时候，潘经理想着他们的房子是顶楼，还特地给他们打了招呼，让他们装修的时候别想着搭违章建筑，被发现城管是要依法拆除的。
当时这小两口还答应的好好的，可没过了几天，巡查4栋的保安就来告诉潘经理，这几天这小两口不断的往新房子里送砖头钢筋，显然是想修什么东西。潘经理赶紧带着人到4栋1单元去敲门，但这房里的工人就是死活不开门，潘经理有上了顶楼去看，发现这小两口是想把阳台改建成房子。潘经理当即就回到物业中心找到了业主的电话，那业主接了电话听了潘经理的意思，表示这事他们自己知道，不用他们物业管，就给挂断了，之后潘经理打了好几次业主电话都打不通.
原本，潘经理站在物业中心的角度上来看，业主是她的服务对象，说直接点就是自己的衣食父母，她一般是不想轻易得罪的，这事原本是希望能通过她们物业进行劝说，主动让这小两口自己停工放弃把阳台改建成房子的想法。但可惜事与愿违，这小两口根本就没把物业中心当回事。眼看好几天过去了，这阳台已经把墙都给修好了，无奈之下，潘经理也只能来高新区大队进行举报了。
刘队给潘经理倒了杯茶，又问些这违规装修的业主具体情况，比如业主的姓名电话，阳台的面积是多少，改建到了什么程度。最后刘队给潘经理建议，以后再要遇到这种情况，应该马上向他们城管反应，绝对不能姑息。一来，小区顶楼违建进行拆除的话，属于高空作业，危险系数较大；二来，如果发现的早能及时有城管执法部门出面制止，可以减少业主的经济损失。
送走了潘经理以后，刘队给这个业主打了电话，告知业主必须马上停工，并请他当天下午或者第二天早上带上身份证和房产证到高新区城管执法大队来接受调查。这人一听是城管给他打的电话，连忙声称自己不是业主，刘大打错了，然后就急急的挂断了电话。等刘队再打过去，这电话就接不通了。
这年轻人铁板生意做的相当好嘛...
不仅不听物业劝告，就连执法部门打电话责令打停工他都变着法来逃避，但这并不代表刘队就拿他没法，确实按照规定，作为城管的刘队不能私闯民宅，擅自对违建人修建的违章建筑进行拆除。
但，强制停工，他们城管还是可以做到的。
刘队让小陈和小姚先去领英小区找到现场并进行停工，如果没人或者里面的工人坚持不开门也没关系，把整改通知、调查通知、停工通知，统统在物业管理人员的见证下贴在业主房子的门上，而且要全程摄像拍照取证。
过了大概有半个小时，小陈就打电话告诉刘队，确实很刘队想的差不多，这领英公馆4栋1单元顶楼的这房子里确实有人在施工，但就是打死也不开门。小陈和小姚已经按照大队的意思，把3张通知书都贴在物业的见证下贴在了门上，而且拍了视频取了证。
刘队对小陈的工作效率表示很满意，想不到这么快就把准备工作给做好了，跟着刘队就把向相关水电气公司发函，要求临时关闭该业主水、电、气，以此来作为强制停工的手段。
同时，刘队也给潘经理打了电话，说明了这些情况，并告知潘经理，如果这业主来他们物业闹事，潘经理也不必承诺这事是她举报的，就说是城管收到了违建投诉，对他进行断电强制停工措施，请他到高新区执法大队来接受调查。
第二天，这对业主小夫妻就登门了，他们在高新区大队的办公室里和队唇枪舌战了半天，大概意思就是说，这房子是他们买的，凭什么不让他改建阳台；而且他们也不知道这是违建行为，所以他们要求刘队恢复他们的水电供应，让他们继续装修。
小陈在一边的听的有点无语，这两口子是真的不知道这是违建行为还是在扯歪理？房子是你买的没错，可不代表你改建房子的行为就合法啊，每个小区的房子从绿化到户型，开放商都是根据规划审批设计方案修的，要是能把阳台改建成房子，哪里还轮到业主来改建？而且你不知道违建行为所以你就不算违法了？照他这逻辑，以后派出所都不用上班了，逮个杀人犯就说自己不知道杀人是犯法所以就不算犯法了？
对于这对业主小夫妻的胡搅蛮缠，刘队当然是不可能理会的，给他们进行了额长达半个小时的法律宣传，并补开了一张整改通知，限他们在本周以内把阳台恢复原状，对违建行为进行拆除整改。这对小夫妻当然是不可能签字整改的，反而他们还觉得自己合法利益受到损害，认为城管这是这乱作为，他们要去信访局进行投诉。
对此刘队也只能表示：你有你的权利，你要真觉得自己行为合法，我们是在针对你胡乱作为，那信访局欢迎你。
一边的小陈都忍不住插了句嘴：“话说我们城管大队哪个认识你，和你有仇？说的就好像我们吃饱了饭没事针对你似的？”
接下来的几天，因为刘队的强制停工的关系，这小两口没办法进行施工，就到处拖关系希望刘队能放他们一马。不过刘队都恍若未闻一样，而在小陈看来，这对小夫妻拖关系这种举动，已经充分了说明了有没有违法他们其实心里跟明镜似的，清楚的狠，不然他们干嘛去欠人情拖关系来找人说情，直接去进行信访局投诉多省事？
最后，这小两口无计可施了，为了能早日把房子装修好，他们也只好再次来高新区大队找到了刘队，表示愿意按照城管的整改意见，把阳台上的违建给拆了。为了预防着小两口阳奉阴违，刘队选了个日子，在本周五下午组织人员依法对着两小口在阳台上搭建的违章建筑进行了拆除。
最近几天，潘经理所管理的领英小区4栋1单元32楼有个新入住的业主正在装修，业主是一对年轻的夫妻，他们来物业中心申报装修取装修钥匙的时候，潘经理想着他们的房子是顶楼，还特地给他们打了招呼，让他们装修的时候别想着搭违章建筑，被发现城管是要依法拆除的。
当时这小两口还答应的好好的，可没过了几天，巡查4栋的保安就来告诉潘经理，这几天这小两口不断的往新房子里送砖头钢筋，显然是想修什么东西。潘经理赶紧带着人到4栋1单元去敲门，但这房里的工人就是死活不开门，潘经理有上了顶楼去看，发现这小两口是想把阳台改建成房子。潘经理当即就回到物业中心找到了业主的电话，那业主接了电话听了潘经理的意思，表示这事他们自己知道，不用他们物业管，就给挂断了，之后潘经理打了好几次业主电话都打不通.
原本，潘经理站在物业中心的角度上来看，业主是她的服务对象，说直接点就是自己的衣食父母，她一般是不想轻易得罪的，这事原本是希望能通过她们物业进行劝说，主动让这小两口自己停工放弃把阳台改建成房子的想法。但可惜事与愿违，这小两口根本就没把物业中心当回事。眼看好几天过去了，这阳台已经把墙都给修好了，无奈之下，潘经理也只能来高新区大队进行举报了。
刘队给潘经理倒了杯茶，又问些这违规装修的业主具体情况，比如业主的姓名电话，阳台的面积是多少，改建到了什么程度。最后刘队给潘经理建议，以后再要遇到这种情况，应该马上向他们城管反应，绝对不能姑息。一来，小区顶楼违建进行拆除的话，属于高空作业，危险系数较大；二来，如果发现的早能及时有城管执法部门出面制止，可以减少业主的经济损失。
送走了潘经理以后，刘队给这个业主打了电话，告知业主必须马上停工，并请他当天下午或者第二天早上带上身份证和房产证到高新区城管执法大队来接受调查。这人一听是城管给他打的电话，连忙声称自己不是业主，刘大打错了，然后就急急的挂断了电话。等刘队再打过去，这电话就接不通了。
这年轻人铁板生意做的相当好嘛...
不仅不听物业劝告，就连执法部门打电话责令打停工他都变着法来逃避，但这并不代表刘队就拿他没法，确实按照规定，作为城管的刘队不能私闯民宅，擅自对违建人修建的违章建筑进行拆除。
但，强制停工，他们城管还是可以做到的。
刘队让小陈和小姚先去领英小区找到现场并进行停工，如果没人或者里面的工人坚持不开门也没关系，把整改通知、调查通知、停工通知，统统在物业管理人员的见证下贴在业主房子的门上，而且要全程摄像拍照取证。
过了大概有半个小时，小陈就打电话告诉刘队，确实很刘队想的差不多，这领英公馆4栋1单元顶楼的这房子里确实有人在施工，但就是打死也不开门。小陈和小姚已经按照大队的意思，把3张通知书都贴在物业的见证下贴在了门上，而且拍了视频取了证。
刘队对小陈的工作效率表示很满意，想不到这么快就把准备工作给做好了，跟着刘队就把向相关水电气公司发函，要求临时关闭该业主水、电、气，以此来作为强制停工的手段。
同时，刘队也给潘经理打了电话，说明了这些情况，并告知潘经理，如果这业主来他们物业闹事，潘经理也不必承诺这事是她举报的，就说是城管收到了违建投诉，对他进行断电强制停工措施，请他到高新区执法大队来接受调查。
第二天，这对业主小夫妻就登门了，他们在高新区大队的办公室里和队唇枪舌战了半天，大概意思就是说，这房子是他们买的，凭什么不让他改建阳台；而且他们也不知道这是违建行为，所以他们要求刘队恢复他们的水电供应，让他们继续装修。
小陈在一边的听的有点无语，这两口子是真的不知道这是违建行为还是在扯歪理？房子是你买的没错，可不代表你改建房子的行为就合法啊，每个小区的房子从绿化到户型，开放商都是根据规划审批设计方案修的，要是能把阳台改建成房子，哪里还轮到业主来改建？而且你不知道违建行为所以你就不算违法了？照他这逻辑，以后派出所都不用上班了，逮个杀人犯就说自己不知道杀人是犯法所以就不算犯法了？
对于这对业主小夫妻的胡搅蛮缠，刘队当然是不可能理会的，给他们进行了额长达半个小时的法律宣传，并补开了一张整改通知，限他们在本周以内把阳台恢复原状，对违建行为进行拆除整改。这对小夫妻当然是不可能签字整改的，反而他们还觉得自己合法利益受到损害，认为城管这是这乱作为，他们要去信访局进行投诉。
对此刘队也只能表示：你有你的权利，你要真觉得自己行为合法，我们是在针对你胡乱作为，那信访局欢迎你。
一边的小陈都忍不住插了句嘴：“话说我们城管大队哪个认识你，和你有仇？说的就好像我们吃饱了饭没事针对你似的？”
接下来的几天，因为刘队的强制停工的关系，这小两口没办法进行施工，就到处拖关系希望刘队能放他们一马。不过刘队都恍若未闻一样，而在小陈看来，这对小夫妻拖关系这种举动，已经充分了说明了有没有违法他们其实心里跟明镜似的，清楚的狠，不然他们干嘛去欠人情拖关系来找人说情，直接去进行信访局投诉多省事？
最后，这小两口无计可施了，为了能早日把房子装修好，他们也只好再次来高新区大队找到了刘队，表示愿意按照城管的整改意见，把阳台上的违建给拆了。为了预防着小两口阳奉阴违，刘队选了个日子，在本周五下午组织人员依法对着两小口在阳台上搭建的违章建筑进行了拆除。
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