12.忙碌
沈万金只是找郭佳给小儿子拜师，然后也就按照文人的拜师礼节送上了正常的拜师礼。两人来往可谓‘清清白白’…
但在确定自己小儿子拜师之后，沈万金就找到了老村长和贞丰年商量村子投资合作的一些想法。
首先沈万金给村子捐了白银两千两，用来改建学堂！同时还给村子捐献了10头牛和1000两白银的物资，用来改善张村生活条件。
除此之外就是加深了和张村家具厂的合作，并且和郭佳商议后，拥有了郭佳写的童话故事专营权。
郭佳的童话故事经营所得的大部分郭佳决定用来建立读书基金，用于学堂开支和学生开支。
当然了因为目前只是初始阶段，‘这些钱’未来怎么用就看收入而定了！
不过沈万金捐献的2000两‘助学金’郭佳在知道后就把它花完了…
首先是郭佳期待许久的教学用纸，买！
然后是教学楼扩建，郭佳亲自设计增添了一个‘游乐园’！里面有滑滑梯、秋天、跷跷板、还有一些健身设备…
嗯！因为现在张村的生活越来越好，农业劳动也因为体制改变不需要那么多劳动力，所以各家各户都开始更加心疼孩子。不让他们参与生产劳动，而是鼓励他们多学习…
于是在郭佳这个‘懒人’师傅的放纵下，除了几个常规课的时间外这些熊孩子都在撒欢的玩耍！
本来郭佳是赞成孩子们的童年多一些快乐的，可是他们却‘得寸进尺’！天天缠着郭佳给他们讲故事讲个不停！这就是你们不对了…
于是郭佳就把‘体育课’也安排上了！叫你们打扰为师偷懒…啊！不对…是休息！
现在手里有了钱，郭佳立马给男生们特别安排了一个武术老师！嗯！是从凉城请来的一个退休老兵，当年可是上过战场见过血的。而且这位对自己的‘教学’十分认真，于是这位来了之后郭佳每天都能听到男生们的‘哀嚎’。
很好很强大！郭佳很满意，终于摆脱这群熊孩子的纠缠了…
除此之外郭佳还给学堂增加了一个图书馆，里面都是他花了大价钱买来的书。这些书死贵死贵的，可郭佳看后又不觉得有多好。由此可见，读书人把‘知识’看管的多严格。有钱好书都千金难买…
看着郭佳花钱如流水，老村长的小心肝都有点受不了了！两千两白银在郭佳手里没待上一天就被他花完了，真是个狼人…
这么多钱都够他们全村开支两三年了！（吃喝自给自足，其他开支并不高）
但郭佳的钱又是全用在教育上了，所以老村长才没‘受惊过度’…
除此之外郭佳在家具厂的经营和改良上也做了一些‘建议’，将家具厂的家具发展细分为：家用产品、商用产品和奢侈品三类，每类又细分几个档次应对不同的市场客户需求。
比如家用产品就要根据一般家庭的消费能力和实用性入手，在这个档次的商品设计上要迎合大众口味。但在价格上却要有一点‘贵’，价格要远胜老旧款式的家具。然后先以此价格试探市场，然后根据实际销售情况和市场反应做好价格挑战和套路…
至于什么套路？不就是促销大减价，打折和同行之间的价格战大减价这些咯！一个新产品价格开局定的高一点，不就是为了方便这些操控嘛！
郭佳的一些商业套路，不是…是商业意见听得沈万金都一愣一愣的。然后一不小心还失声叫郭佳奸商…
额！这就很尴尬了…
除此之外，郭佳成为院生后就拥有了一些特权。这些特权就是农民们最渴望得到的免税权…
作为院生，郭佳名下的土地拥有永久（活着期间）免税权。这个免税权是免除皇粮之外的其他一切杂税，只需要固定交一成皇粮的收入。
虽然现在凉城这一片因为遭受大灾难，皇帝免除了这一片区域三年税收。但三年之后大伙的好日子就要到头了不是…
要知道地方的杂税和皇粮税加在一起，农民们一年辛辛苦苦的劳动就能自己留下个两三成收入。如果运气不好，收成不好还得饿肚子…
而这还是一般农户的收入，如果是给土地主打工，那你能喝上口有粮食的稀粥就谢天谢地了！
所以郭佳有了院生这个身份后，第二天就在村里进行了‘土地并购’！
并购方式也很简单：一般的地主和士族并购土地，和农民们签订的购买协定都是不可反悔的。说白了就是强买强卖的意思居多…
而郭佳不同，郭佳是以每家每户每个人口的土地都以一个铜版的价格收购，如果双方有一方不满意这个协定。不论任何时候都可以反悔，但反悔的惩罚就是要双倍赔偿购买金。
除此之外郭佳还有个骚操作，郭佳并购了村民的所有土地，将它们划在自己名下。但地契交接他却没去做…
这样一来就形成了一个很‘傻’的局面：郭佳花钱买了村民的土地，并把它们划在自己名下。这些土地法律上就成了他这个院生的土地，但是呢！他又‘忘记’去做地契转让了，所以这些土地的地契依旧还在村民手里！
嗯！村长老爷子和村民们都觉得很刑…一个个都乐开了花！
所以附近的村庄一听张村出了这么个‘大傻子’的院生，一个个立马撒丫子往这边跑。
最后经过老村长一番严格筛选，村里的居民人口蹭蹭暴涨！这还是村长严词拒绝很多人的结果…
而随着人口和经济实力的提升，张村又进行了新一轮的扩建和改良。
村里村外的路都翻新了一遍，因为郭佳说想要富先修路！所以大伙闲着没事就喜欢修路…而且郭佳还给他们设计了一个简单的压路机：就是用牛马拉车，在后面用滚筒装上个圆柱形石柱压马路！
因为现在条件限制，郭佳还不敢‘发明’出水泥！所以用石头的压力压马路，将泥土来回层层碾压平整也算是一种修路了！
而且只要不是农忙的时候，村里新买的牛马也用得上。无非就是辛苦一点，让村民和牛马轮休干活。
这事情郭佳建议是随缘有空就行，而老村长和村民们却在这事上如同打鸡血一样努力干活！
看得郭佳一愣一愣的！
除此之外，郭佳还应约去见了凉城城主大人。对方很是热情，见郭佳的主要目的其实也很简单：
一个就是拉拢郭佳，另一个就是借郭佳‘炫耀’一下！毕竟凉城一直就没出过什么大才…
郭佳这个入院小三元简直就是给他这位城主脸上大大的增光添彩啊！因为郭佳的出现和成绩，再加上他那首《悯农》。原本仕途无望的城主大人突然就收到不少大人物的关注，这让他可兴奋坏了…
只要郭佳继续考得好，他的未来可谓也一片光明！所以他请郭佳去还有提点一下的意思，同时还私下资助了郭佳五百两白银的助学金！对此郭佳当然是笑纳了…
但在确定自己小儿子拜师之后，沈万金就找到了老村长和贞丰年商量村子投资合作的一些想法。
首先沈万金给村子捐了白银两千两，用来改建学堂！同时还给村子捐献了10头牛和1000两白银的物资，用来改善张村生活条件。
除此之外就是加深了和张村家具厂的合作，并且和郭佳商议后，拥有了郭佳写的童话故事专营权。
郭佳的童话故事经营所得的大部分郭佳决定用来建立读书基金，用于学堂开支和学生开支。
当然了因为目前只是初始阶段，‘这些钱’未来怎么用就看收入而定了！
不过沈万金捐献的2000两‘助学金’郭佳在知道后就把它花完了…
首先是郭佳期待许久的教学用纸，买！
然后是教学楼扩建，郭佳亲自设计增添了一个‘游乐园’！里面有滑滑梯、秋天、跷跷板、还有一些健身设备…
嗯！因为现在张村的生活越来越好，农业劳动也因为体制改变不需要那么多劳动力，所以各家各户都开始更加心疼孩子。不让他们参与生产劳动，而是鼓励他们多学习…
于是在郭佳这个‘懒人’师傅的放纵下，除了几个常规课的时间外这些熊孩子都在撒欢的玩耍！
本来郭佳是赞成孩子们的童年多一些快乐的，可是他们却‘得寸进尺’！天天缠着郭佳给他们讲故事讲个不停！这就是你们不对了…
于是郭佳就把‘体育课’也安排上了！叫你们打扰为师偷懒…啊！不对…是休息！
现在手里有了钱，郭佳立马给男生们特别安排了一个武术老师！嗯！是从凉城请来的一个退休老兵，当年可是上过战场见过血的。而且这位对自己的‘教学’十分认真，于是这位来了之后郭佳每天都能听到男生们的‘哀嚎’。
很好很强大！郭佳很满意，终于摆脱这群熊孩子的纠缠了…
除此之外郭佳还给学堂增加了一个图书馆，里面都是他花了大价钱买来的书。这些书死贵死贵的，可郭佳看后又不觉得有多好。由此可见，读书人把‘知识’看管的多严格。有钱好书都千金难买…
看着郭佳花钱如流水，老村长的小心肝都有点受不了了！两千两白银在郭佳手里没待上一天就被他花完了，真是个狼人…
这么多钱都够他们全村开支两三年了！（吃喝自给自足，其他开支并不高）
但郭佳的钱又是全用在教育上了，所以老村长才没‘受惊过度’…
除此之外郭佳在家具厂的经营和改良上也做了一些‘建议’，将家具厂的家具发展细分为：家用产品、商用产品和奢侈品三类，每类又细分几个档次应对不同的市场客户需求。
比如家用产品就要根据一般家庭的消费能力和实用性入手，在这个档次的商品设计上要迎合大众口味。但在价格上却要有一点‘贵’，价格要远胜老旧款式的家具。然后先以此价格试探市场，然后根据实际销售情况和市场反应做好价格挑战和套路…
至于什么套路？不就是促销大减价，打折和同行之间的价格战大减价这些咯！一个新产品价格开局定的高一点，不就是为了方便这些操控嘛！
郭佳的一些商业套路，不是…是商业意见听得沈万金都一愣一愣的。然后一不小心还失声叫郭佳奸商…
额！这就很尴尬了…
除此之外，郭佳成为院生后就拥有了一些特权。这些特权就是农民们最渴望得到的免税权…
作为院生，郭佳名下的土地拥有永久（活着期间）免税权。这个免税权是免除皇粮之外的其他一切杂税，只需要固定交一成皇粮的收入。
虽然现在凉城这一片因为遭受大灾难，皇帝免除了这一片区域三年税收。但三年之后大伙的好日子就要到头了不是…
要知道地方的杂税和皇粮税加在一起，农民们一年辛辛苦苦的劳动就能自己留下个两三成收入。如果运气不好，收成不好还得饿肚子…
而这还是一般农户的收入，如果是给土地主打工，那你能喝上口有粮食的稀粥就谢天谢地了！
所以郭佳有了院生这个身份后，第二天就在村里进行了‘土地并购’！
并购方式也很简单：一般的地主和士族并购土地，和农民们签订的购买协定都是不可反悔的。说白了就是强买强卖的意思居多…
而郭佳不同，郭佳是以每家每户每个人口的土地都以一个铜版的价格收购，如果双方有一方不满意这个协定。不论任何时候都可以反悔，但反悔的惩罚就是要双倍赔偿购买金。
除此之外郭佳还有个骚操作，郭佳并购了村民的所有土地，将它们划在自己名下。但地契交接他却没去做…
这样一来就形成了一个很‘傻’的局面：郭佳花钱买了村民的土地，并把它们划在自己名下。这些土地法律上就成了他这个院生的土地，但是呢！他又‘忘记’去做地契转让了，所以这些土地的地契依旧还在村民手里！
嗯！村长老爷子和村民们都觉得很刑…一个个都乐开了花！
所以附近的村庄一听张村出了这么个‘大傻子’的院生，一个个立马撒丫子往这边跑。
最后经过老村长一番严格筛选，村里的居民人口蹭蹭暴涨！这还是村长严词拒绝很多人的结果…
而随着人口和经济实力的提升，张村又进行了新一轮的扩建和改良。
村里村外的路都翻新了一遍，因为郭佳说想要富先修路！所以大伙闲着没事就喜欢修路…而且郭佳还给他们设计了一个简单的压路机：就是用牛马拉车，在后面用滚筒装上个圆柱形石柱压马路！
因为现在条件限制，郭佳还不敢‘发明’出水泥！所以用石头的压力压马路，将泥土来回层层碾压平整也算是一种修路了！
而且只要不是农忙的时候，村里新买的牛马也用得上。无非就是辛苦一点，让村民和牛马轮休干活。
这事情郭佳建议是随缘有空就行，而老村长和村民们却在这事上如同打鸡血一样努力干活！
看得郭佳一愣一愣的！
除此之外，郭佳还应约去见了凉城城主大人。对方很是热情，见郭佳的主要目的其实也很简单：
一个就是拉拢郭佳，另一个就是借郭佳‘炫耀’一下！毕竟凉城一直就没出过什么大才…
郭佳这个入院小三元简直就是给他这位城主脸上大大的增光添彩啊！因为郭佳的出现和成绩，再加上他那首《悯农》。原本仕途无望的城主大人突然就收到不少大人物的关注，这让他可兴奋坏了…
只要郭佳继续考得好，他的未来可谓也一片光明！所以他请郭佳去还有提点一下的意思，同时还私下资助了郭佳五百两白银的助学金！对此郭佳当然是笑纳了…
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