第十三章：包租公的公寓
PS：感谢大佬们投的推荐票，有啥要求尽管提~
事情虽然没谈成，专车还是有的坐。坐上刚刚那辆宝马750，陆绪直接让司机载他去了尖沙咀。
旅行社给陆绪定的酒店是在铜锣湾的，不过因为陆绪提前了行程，酒店今天没法入住，于是陆绪就来到尖沙咀。
至于为什么来尖沙咀，原因有两个，一个是尖沙咀是最主要是游客区和购物中心，陆绪打算来着补充一点‘库存’；二是‘大方善良真好人’小泉鬼子输给陆绪的那栋公寓，就在尖沙咀。
做个包租公，其实也不错的，好吃懒做不用干活还能福利满满。
车子穿过海峡，可惜走的的海底隧道，不然陆绪还能眺望一下维多利亚湾的风景。
在维多利亚港附近，陆绪找了个海景酒店背着包走了进去。港岛的海景酒店大都是四、五星级的，这间也不例外。再说都几十亿身家的人了，也不差这么点钱，陆绪直接就要了个豪华海景大床房。
房价2800港币一晚，陆绪直接预付了3天的房费，多退少补公平得很。
扫描了一遍房价发现没有监控监听设备后，陆绪从空间里拿出茶具、水壶、茶叶，烧水泡了杯极品龙井。坐在窗边，18层高的海景房能把大半的维多利亚港一览无余。
这一杯茶直接喝到了下午4点钟，等到日头西斜了陆绪才慢悠悠的出门。
6月的天气已经很炎热了，即使是下午4点，太阳依旧高挂在半空。不过港岛有一个好处，高楼大厦多，高楼的阴影也间接的遮挡住了灼灼烈日的侵袭。
那间豪华公寓大厦位置就在尖沙咀，离陆绪住的酒店不远，按着资料上的地址寻去，陆绪在嘉联道找到了这座公寓大厦—嘉利大厦。
港岛遍地高楼大厦，这一座24层的公寓楼显得有点那么不起眼。大厦门口有保安，非住客进去先要登记。陆绪也没进去，对照着资料粗略的看了几眼，便心里了然。
这座公寓大厦叫嘉利大厦，算是一座商业、酒店式的复合公寓，总共约24层，每层的面积约为270平左右。其中1至6层是商业楼层，7至24楼是精装公寓。
商业楼层的两个电梯在前面，而公寓有4部电梯在后面，两块电梯互不相通，但是楼梯大概是通的，毕竟要考虑到消防问题。
商业楼层就不说了，在港岛这样的沿街大厦下面几层都会作为商业用途。虽然嘉联道不是最热闹的几条街，但是耐不住港岛人口密度大，这里的商用租房租金还不低。
从7楼开始到16楼，每一层都是24和30平的精装公寓，每一层10间。在港岛24平的公寓已经算是奢华等级的公寓了，君不见港岛还有很多一家三口住10平米蜗居的么，尤其是九龙城寨那边，旧时候可以出了名的贫民窟。
注意：是一家三口，不是一个人10平！
17楼到21楼，则是30平和45平的豪华精装公寓，30平的6间，45平的2间。45平米的套间除了卧室、卫生间、厨房的面积稍微大了点以外，还能另外多出一个小客厅。小客厅里一张大沙发上也能睡一到两个人，算是为3-4人旅客准备的高性价比房间。
而22、23楼，则是55平的大型单身公寓或两室一厅和80平的二、三室一厅，每层各两间。至于24层只有两套135平的大居室，不对外开放。
粗略估算了一下，不算下面的6层商用面积，光7至23层的公寓一年至少能带来2000万的收益，而下面的商铺租金一年至少也有1000多万的租金。在陆绪看来这套公寓现在最少价值3个多亿，而当时算赌资抵押的时候却只算了2个亿。
这大概是因为这两年港岛房价低迷，然后赌资抵押只能算账面价值，不会算实际价值，让陆绪占了个便宜。
小泉真是一个难得的好人，陆绪不由心里暗暗感叹，同情了一番小泉。然后陆绪突然想起来这货还撕了一份8000万美元的文件，6个多亿港币的资产比2个亿多，又默默把这份同情给收了回去。
话说普金到现在也没给陆绪一个答复，陆绪虽然不担心，心里却一直记着。扣除5%的抽成后其实还有4个亿左右是普金或者说小泉欠他的，似乎小泉这个鬼子也在普金手上，所以这笔账陆绪默认的算到了普金头上。
嗯，还有那两只耳朵。
虽然4个亿的事情不小，处理可能需要点时间，但要是在陆绪离开港澳前，普金还没有答复，陆绪其实不介意再去普金玩几把。
4个亿存银行里，也是有不少利息的。
离开公寓，陆绪沿着嘉联道往弥敦道走去。弥敦道是港岛最具特色的和最著名的街道之一，弥敦道北穿佐敦、油麻地直到旺角，向南一直到尖沙咀维多利亚湾。沿街有很多世界品牌的店铺，还有许许多多化妆护肤品店铺，十分受女生的喜爱。
每到晚上这条街上的靓妹就会非常多，街边也有很多创意广告和路演，十分繁华。
沿着弥敦道漫步欣赏的港岛下午的繁华，5点的港岛还远远没到最热闹的时候，但是人口密度世界前列的港岛，加上港岛主干道之一，这会儿的行人已经是有点络绎不绝了。
“先生，你好，欢迎光临。”
走进一家PATEKPHILIPPE（百达翡丽）弥敦道专卖店，门口的礼宾小姐轻轻一躬，对着陆绪热情的欢迎着。
“先生，请问是要买手表么。”陆绪一走进去，一个销售小姐便走过来问道，操着一口普通话，想来是眼光毒辣德尔看出来陆绪内地人的身份。
这个漂亮的销售店员刚刚这一句就是直接在试探陆绪有没有购买的想法。作为世界上最好的手表制造商，世界十大名表之首，百达翡丽的名声享誉全球。一块手表少则几十万，多着几百万，很多人买不起，但是不妨碍他们想来欣赏一下最豪华奢侈品手表。
所以百达翡丽门店经常有一些慕名前来欣赏手表的游客，这位销售的第一句话就是为了分辨陆绪有没有购买的想法。
一般人要是没有购买的想法大多都只会说‘我只是看看’‘我先看看’或者直接摇头。这样销售小姐知道了眼前这位不是目标准客户以后，也就不会再浪费精力去推荐介绍了。
这不是现实，人家也不是景点，你不买难道还要让人家给你全介绍一遍？人家销售也是要吃饭的，给你介绍一遍你又不买，她拿不到钱又花费了时间精力，叫你你乐意？
只要人家在客户摇头后，没有不礼貌，就没有问题。
陆绪对于销售小姐这样的做法没什么意见，点了点头，笑着说道：“打算买，能介绍一下么。”
销售小姐眼睛一亮，立马给陆绪送上一杯茶，问：“先生请问是你自己戴吗？”
陆绪看了一眼玻璃柜里面的手表，大多都是几十万价位的手表。难得来港岛，还‘赚’了几十亿，不带点礼物回去是不是有点不孝啊？
所以陆绪这次是想选一块手表作为礼物送给陆峻同志和林大医生。
而且赢了几十亿送礼物也不能小气啊不是，况且陆峻同志作为生意场上的人，手表也算是身份的象征之一，太便宜陆峻同志也戴不出手。
这也是陆绪选择百达翡丽的考虑。
至于为什么的百达翡丽！因为这牌子名气大，10个人里9个人听过，只这一个原因就够了。
这不是肤浅，而是……现实。
抬头看着这位销售小姐，陆绪问：“有更好的么？”
看着陆绪实在不像是捉弄她的的，销售小姐微不可查的犹豫了一下，还是礼貌的引着陆绪到了另一个展厅。
展厅红毯吊灯，专修的十分奢华，周围墙壁上一个个内嵌式展柜，里面放着一块块手表，这么特殊的待遇也能显出这些手表价值不菲。
陆绪环顾一眼，这里的手表比外面的好多了。没有标价，陆绪也不知道价位多少，不过现在卡里有2.2亿，陆绪也不虚。
陆绪指着一款黑色的星月盘手表，问道：“这个价格多少？”
“先生，这款是我们百达翡丽超级复杂功能计时男士自动机械腕表，型号6104R，表径44毫米，18K玫瑰金材质，表盘上的日月星空图案能随着时间显出日内瓦的星相和月相，售价285万港币。”销售小姐先是简单介绍了一下这款腕表的特色，然后才报出售价。
“好，我要了。”陆绪精神力透视了一会这块手表，不愧是百达翡丽，作为全球唯一一家真正的独立制表商，百达翡丽的手表工艺精细，表内零件的加工精度误差几乎能达到2微米。
刚刚陆绪决定的太快，快到这个销售都有点怀疑是不是自己耳朵听错了，再次确认问：“不好意思，先生你刚刚是说这款手表你要了么？”
陆绪回身看向女销售，点了点头，说道：“嗯，不止这款，边上那块蓝色的也要了。”
两块手表除了颜色和表盘材质不同以外，其他基本都一样。黑色的稳重大气，是给陆峻同志用的，而蓝的的年轻，亮丽，陆绪打算自己戴。
“好的，先生，不过边上那块蓝色的6104G腕表材质是18K白金的，价格要比那块黑色的6104R贵13万，售价298万。”
确认自己没听过，这个女销售笑脸颜开的回道。一下子卖出两块豪表，她又能拿很多提成了。百达翡丽虽然声誉全球，但是能买得起的人，舍得买的人真的不多。
两块手表的材质确实不一样，也就贵了13万，陆绪也不以为意，直接应下。
陆峻同志的礼物买了，林大医生的礼物也不能落，价格还不能差。陆绪又看到一款不错的女式腕表，问道：“这块价格多少？”
“先生，这块是我们百达翡丽TWENTY~4系列的女士自动机械腕表，表壳18K玫瑰金，镶嵌351颗钻石，合计将近2克拉，售价是282万。”
“好，刷卡。”
内外‘看了看’，百达翡丽的工艺精湛没什么好说的，陆绪直接掏出上次小李少帮他办的那种汇丰银行卡递给销售，那个女销售看着陆绪掏出来的HSBS黑卡，眼睛再次亮了一下。
很快刷完卡，三块手表就放在了陆绪前。
“陆先生，你买了三块表，回大陆过关的时候可能需要缴纳一些税款哦。”女销售半蹲在陆绪面前，从盒子里打开手表，示意坐在沙发陆绪检验里面的手表。
而陆绪的名字是刚刚签POS机小票的时候，被这个销售店员知道的。
陆绪看了一遍发现手表没问题，直接带上那块蓝色星盘的6104G，其余的两块让销售装了起来。
靓妹销售一边把两块手表装进盒子，一边解开衬衣最上面的一颗纽扣，嘴里说道：“有点热啊，对了陆先生，需要我教你一下手上这块手表怎么用么？你是我们的VIP客户，你有需要的话，我可以马上下班的。”
眼前这个年轻帅子的靓仔一次性签了865万的单，她这一笔提成可赚好多啊，只是这一点，友情服务一下也不是不可以啊，而且还有汇丰黑卡~。
作为百达翡丽的超级复杂功能计时的腕表，使用的功能和注意事项还是很多的，一般人戴上这块手表可能看都看不懂。（不信的你们可以网上去搜6104G，看看你们看不看得懂，反正我是看不懂。）
陆绪眼神瞄了一眼，不大不小却深邃的沟壑，瞬间荷尔蒙分泌增加，有那么一丝意动，某部位生理正常反应了起来。不过立马就被陆绪压力下去，他还不是那种下半身思考的动物。
婉拒了这个女销售要‘单独’教自己怎么用手表的‘友情’建议后，陆绪潇洒的走出了PATEKPHILIPPE专柜。
事情虽然没谈成，专车还是有的坐。坐上刚刚那辆宝马750，陆绪直接让司机载他去了尖沙咀。
旅行社给陆绪定的酒店是在铜锣湾的，不过因为陆绪提前了行程，酒店今天没法入住，于是陆绪就来到尖沙咀。
至于为什么来尖沙咀，原因有两个，一个是尖沙咀是最主要是游客区和购物中心，陆绪打算来着补充一点‘库存’；二是‘大方善良真好人’小泉鬼子输给陆绪的那栋公寓，就在尖沙咀。
做个包租公，其实也不错的，好吃懒做不用干活还能福利满满。
车子穿过海峡，可惜走的的海底隧道，不然陆绪还能眺望一下维多利亚湾的风景。
在维多利亚港附近，陆绪找了个海景酒店背着包走了进去。港岛的海景酒店大都是四、五星级的，这间也不例外。再说都几十亿身家的人了，也不差这么点钱，陆绪直接就要了个豪华海景大床房。
房价2800港币一晚，陆绪直接预付了3天的房费，多退少补公平得很。
扫描了一遍房价发现没有监控监听设备后，陆绪从空间里拿出茶具、水壶、茶叶，烧水泡了杯极品龙井。坐在窗边，18层高的海景房能把大半的维多利亚港一览无余。
这一杯茶直接喝到了下午4点钟，等到日头西斜了陆绪才慢悠悠的出门。
6月的天气已经很炎热了，即使是下午4点，太阳依旧高挂在半空。不过港岛有一个好处，高楼大厦多，高楼的阴影也间接的遮挡住了灼灼烈日的侵袭。
那间豪华公寓大厦位置就在尖沙咀，离陆绪住的酒店不远，按着资料上的地址寻去，陆绪在嘉联道找到了这座公寓大厦—嘉利大厦。
港岛遍地高楼大厦，这一座24层的公寓楼显得有点那么不起眼。大厦门口有保安，非住客进去先要登记。陆绪也没进去，对照着资料粗略的看了几眼，便心里了然。
这座公寓大厦叫嘉利大厦，算是一座商业、酒店式的复合公寓，总共约24层，每层的面积约为270平左右。其中1至6层是商业楼层，7至24楼是精装公寓。
商业楼层的两个电梯在前面，而公寓有4部电梯在后面，两块电梯互不相通，但是楼梯大概是通的，毕竟要考虑到消防问题。
商业楼层就不说了，在港岛这样的沿街大厦下面几层都会作为商业用途。虽然嘉联道不是最热闹的几条街，但是耐不住港岛人口密度大，这里的商用租房租金还不低。
从7楼开始到16楼，每一层都是24和30平的精装公寓，每一层10间。在港岛24平的公寓已经算是奢华等级的公寓了，君不见港岛还有很多一家三口住10平米蜗居的么，尤其是九龙城寨那边，旧时候可以出了名的贫民窟。
注意：是一家三口，不是一个人10平！
17楼到21楼，则是30平和45平的豪华精装公寓，30平的6间，45平的2间。45平米的套间除了卧室、卫生间、厨房的面积稍微大了点以外，还能另外多出一个小客厅。小客厅里一张大沙发上也能睡一到两个人，算是为3-4人旅客准备的高性价比房间。
而22、23楼，则是55平的大型单身公寓或两室一厅和80平的二、三室一厅，每层各两间。至于24层只有两套135平的大居室，不对外开放。
粗略估算了一下，不算下面的6层商用面积，光7至23层的公寓一年至少能带来2000万的收益，而下面的商铺租金一年至少也有1000多万的租金。在陆绪看来这套公寓现在最少价值3个多亿，而当时算赌资抵押的时候却只算了2个亿。
这大概是因为这两年港岛房价低迷，然后赌资抵押只能算账面价值，不会算实际价值，让陆绪占了个便宜。
小泉真是一个难得的好人，陆绪不由心里暗暗感叹，同情了一番小泉。然后陆绪突然想起来这货还撕了一份8000万美元的文件，6个多亿港币的资产比2个亿多，又默默把这份同情给收了回去。
话说普金到现在也没给陆绪一个答复，陆绪虽然不担心，心里却一直记着。扣除5%的抽成后其实还有4个亿左右是普金或者说小泉欠他的，似乎小泉这个鬼子也在普金手上，所以这笔账陆绪默认的算到了普金头上。
嗯，还有那两只耳朵。
虽然4个亿的事情不小，处理可能需要点时间，但要是在陆绪离开港澳前，普金还没有答复，陆绪其实不介意再去普金玩几把。
4个亿存银行里，也是有不少利息的。
离开公寓，陆绪沿着嘉联道往弥敦道走去。弥敦道是港岛最具特色的和最著名的街道之一，弥敦道北穿佐敦、油麻地直到旺角，向南一直到尖沙咀维多利亚湾。沿街有很多世界品牌的店铺，还有许许多多化妆护肤品店铺，十分受女生的喜爱。
每到晚上这条街上的靓妹就会非常多，街边也有很多创意广告和路演，十分繁华。
沿着弥敦道漫步欣赏的港岛下午的繁华，5点的港岛还远远没到最热闹的时候，但是人口密度世界前列的港岛，加上港岛主干道之一，这会儿的行人已经是有点络绎不绝了。
“先生，你好，欢迎光临。”
走进一家PATEKPHILIPPE（百达翡丽）弥敦道专卖店，门口的礼宾小姐轻轻一躬，对着陆绪热情的欢迎着。
“先生，请问是要买手表么。”陆绪一走进去，一个销售小姐便走过来问道，操着一口普通话，想来是眼光毒辣德尔看出来陆绪内地人的身份。
这个漂亮的销售店员刚刚这一句就是直接在试探陆绪有没有购买的想法。作为世界上最好的手表制造商，世界十大名表之首，百达翡丽的名声享誉全球。一块手表少则几十万，多着几百万，很多人买不起，但是不妨碍他们想来欣赏一下最豪华奢侈品手表。
所以百达翡丽门店经常有一些慕名前来欣赏手表的游客，这位销售的第一句话就是为了分辨陆绪有没有购买的想法。
一般人要是没有购买的想法大多都只会说‘我只是看看’‘我先看看’或者直接摇头。这样销售小姐知道了眼前这位不是目标准客户以后，也就不会再浪费精力去推荐介绍了。
这不是现实，人家也不是景点，你不买难道还要让人家给你全介绍一遍？人家销售也是要吃饭的，给你介绍一遍你又不买，她拿不到钱又花费了时间精力，叫你你乐意？
只要人家在客户摇头后，没有不礼貌，就没有问题。
陆绪对于销售小姐这样的做法没什么意见，点了点头，笑着说道：“打算买，能介绍一下么。”
销售小姐眼睛一亮，立马给陆绪送上一杯茶，问：“先生请问是你自己戴吗？”
陆绪看了一眼玻璃柜里面的手表，大多都是几十万价位的手表。难得来港岛，还‘赚’了几十亿，不带点礼物回去是不是有点不孝啊？
所以陆绪这次是想选一块手表作为礼物送给陆峻同志和林大医生。
而且赢了几十亿送礼物也不能小气啊不是，况且陆峻同志作为生意场上的人，手表也算是身份的象征之一，太便宜陆峻同志也戴不出手。
这也是陆绪选择百达翡丽的考虑。
至于为什么的百达翡丽！因为这牌子名气大，10个人里9个人听过，只这一个原因就够了。
这不是肤浅，而是……现实。
抬头看着这位销售小姐，陆绪问：“有更好的么？”
看着陆绪实在不像是捉弄她的的，销售小姐微不可查的犹豫了一下，还是礼貌的引着陆绪到了另一个展厅。
展厅红毯吊灯，专修的十分奢华，周围墙壁上一个个内嵌式展柜，里面放着一块块手表，这么特殊的待遇也能显出这些手表价值不菲。
陆绪环顾一眼，这里的手表比外面的好多了。没有标价，陆绪也不知道价位多少，不过现在卡里有2.2亿，陆绪也不虚。
陆绪指着一款黑色的星月盘手表，问道：“这个价格多少？”
“先生，这款是我们百达翡丽超级复杂功能计时男士自动机械腕表，型号6104R，表径44毫米，18K玫瑰金材质，表盘上的日月星空图案能随着时间显出日内瓦的星相和月相，售价285万港币。”销售小姐先是简单介绍了一下这款腕表的特色，然后才报出售价。
“好，我要了。”陆绪精神力透视了一会这块手表，不愧是百达翡丽，作为全球唯一一家真正的独立制表商，百达翡丽的手表工艺精细，表内零件的加工精度误差几乎能达到2微米。
刚刚陆绪决定的太快，快到这个销售都有点怀疑是不是自己耳朵听错了，再次确认问：“不好意思，先生你刚刚是说这款手表你要了么？”
陆绪回身看向女销售，点了点头，说道：“嗯，不止这款，边上那块蓝色的也要了。”
两块手表除了颜色和表盘材质不同以外，其他基本都一样。黑色的稳重大气，是给陆峻同志用的，而蓝的的年轻，亮丽，陆绪打算自己戴。
“好的，先生，不过边上那块蓝色的6104G腕表材质是18K白金的，价格要比那块黑色的6104R贵13万，售价298万。”
确认自己没听过，这个女销售笑脸颜开的回道。一下子卖出两块豪表，她又能拿很多提成了。百达翡丽虽然声誉全球，但是能买得起的人，舍得买的人真的不多。
两块手表的材质确实不一样，也就贵了13万，陆绪也不以为意，直接应下。
陆峻同志的礼物买了，林大医生的礼物也不能落，价格还不能差。陆绪又看到一款不错的女式腕表，问道：“这块价格多少？”
“先生，这块是我们百达翡丽TWENTY~4系列的女士自动机械腕表，表壳18K玫瑰金，镶嵌351颗钻石，合计将近2克拉，售价是282万。”
“好，刷卡。”
内外‘看了看’，百达翡丽的工艺精湛没什么好说的，陆绪直接掏出上次小李少帮他办的那种汇丰银行卡递给销售，那个女销售看着陆绪掏出来的HSBS黑卡，眼睛再次亮了一下。
很快刷完卡，三块手表就放在了陆绪前。
“陆先生，你买了三块表，回大陆过关的时候可能需要缴纳一些税款哦。”女销售半蹲在陆绪面前，从盒子里打开手表，示意坐在沙发陆绪检验里面的手表。
而陆绪的名字是刚刚签POS机小票的时候，被这个销售店员知道的。
陆绪看了一遍发现手表没问题，直接带上那块蓝色星盘的6104G，其余的两块让销售装了起来。
靓妹销售一边把两块手表装进盒子，一边解开衬衣最上面的一颗纽扣，嘴里说道：“有点热啊，对了陆先生，需要我教你一下手上这块手表怎么用么？你是我们的VIP客户，你有需要的话，我可以马上下班的。”
眼前这个年轻帅子的靓仔一次性签了865万的单，她这一笔提成可赚好多啊，只是这一点，友情服务一下也不是不可以啊，而且还有汇丰黑卡~。
作为百达翡丽的超级复杂功能计时的腕表，使用的功能和注意事项还是很多的，一般人戴上这块手表可能看都看不懂。（不信的你们可以网上去搜6104G，看看你们看不看得懂，反正我是看不懂。）
陆绪眼神瞄了一眼，不大不小却深邃的沟壑，瞬间荷尔蒙分泌增加，有那么一丝意动，某部位生理正常反应了起来。不过立马就被陆绪压力下去，他还不是那种下半身思考的动物。
婉拒了这个女销售要‘单独’教自己怎么用手表的‘友情’建议后，陆绪潇洒的走出了PATEKPHILIPPE专柜。
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