第一十二章 办理贷款
一觉睡的自然醒后，卢勇把自己的衣服收拾好，提着行李箱放车后备箱里，
开着车离开了自己辛苦创建了家，
卢勇在路上打了个电话让李月琴帮忙在悦喜国际山庄里面租个别墅过度之后，
从空间里面拿着房产资料和公司资料，来到了工商银行。
“刘经理，这次我接了个大单，订单金额有5个亿，这不前期采购材料和建设需要垫资，
这是我公司的资料，营业额流水，审计报表，以及各种证件，
还有我个人房子的房产证，也抵给银行，做个人资产抵押贷款。”
“好的，卢总，您的情况，我们行里都是非常清楚的，
毕竟您是我们行的大客户，公司账户和个人账户都是在我们行开户的。
您先等一会，我看看资料合不合格，怎么样？”
卢勇既然来了，自然也不就急，从口袋里面掏出两包和天下，一包塞给刘经理，一包拆开，又递了递了一根过去，然后和自己点上，开始悠闲的抽着。
过了半响之后，刘经理笑意盈盈的说道：
“卢总，您的资料我整理了一下，没有任何问题，
您稍等，我去把你们的证件复印几份，拿两份表过来，您到时候填一下，
剩下的手续就交给我来办，您等着放款就行了。”
卢勇自然知道以自己的资质，贷款是没有任何问题的，这哥们却没有告诉自己最重要的信息，现在在搞业务套路，
等自己填完表，这哥们把资料一收，到时候就由不得自己反悔说不贷款了。
而卢勇此时恨不得贷款越多越好，怎么可能反悔不贷款呢，所以卢勇并不怕对方的套路，而是想知道自己能够贷款的额度，于是开口问道：
“刘经理，我想知道我的个人资产抵押贷款能够贷款多少，
公司经营性贷款能够贷到多少，
我现在资金周转的缺口比较大，如果你们行的额度太小，不能够满足我的要求的话，
那我就需要多去几家银行打听清楚一下，选一家额度最高的银行贷款。”
刘经理作为老牌客户经理，对于卢勇的这种要求并不奇怪，
毕竟如果不是缺钱，谁又会来银行贷款呢？
于是刘经理快速的在心里评估了一下后，保守的说道：
“卢总，您家的那个小区我熟，而且我刚做了您小区的一个抵押贷款，
您小区现在都评估价格是18000块钱每平米，
您的房子总共是240个平方，我可以帮您申请到最大的贷款额度为评估价格的8成，也就是345万。”
卢勇听到这里，黑着脸直接打断道：
“刘经理，有没有搞错，我家的小区，二手房的挂牌价最低都是24000一平了，你给我评个18000？”
刘经理冲着卢勇作揖的苦笑道：
“卢总，银行对于资产的评估价，都是根据第三方评估公司的评估价格来定的，
而且现在国内的银行系统都是银联，是全国性联网的，
而每个小区的评估价格，早就在我们银行系统的内部网络上面有登记的，
不管是谁，对于这个是没有任何办法想的，
而且现在星城的楼市并不好，很多地方的二手房都是有价无市，银行现在做资产抵押贷款还是有很大风险的，
所以卢总，您请谅解。”
卢勇听到这里，还能说什么呢？
还好现在房屋抵押贷款除了个别银行，一般的银行并不需要抵押不动产证，
自己还能继续操作，于是卢勇苦笑的摇了摇头，继续问道：
“那么企业经营性贷款这一块呢？”
“卢总，我看了您的企业的营业额流水，您的企业资质非常好，
已经连续5年，营业额破亿了，您能贷款的最终额度我没法给您准确的判定，
但是根据我这么多年的经验来算的话，
您的企业经营性贷款1个亿的额度，应该是没有问题的。”
卢勇听到这个数字，装模作样的在心里计算，作为生意场上的精英，卢勇早就从刘经理的神情中琢磨出刘经理的这个数字水分应该不少，
半响后，卢勇为难的冲着刘经理说道：
“刘经理，不是我不相信你的专业能力，
这次我接的订单金额是5个亿，但是刚才我在心里仔细算了下，除去客户交的5%的定金2500万，
我这边起码还需要准备1.75个亿-2个亿之间的垫资费用，
这个单，我们公司最少都有2个亿的利润，
我给你交个底，我加上我个人的资产抵押贷款，
我最少还需要1.5亿的资金，如果你们行能够给我解决这个额度，
我就在你们这里办理了，如果解决不了，还希望你和我明说，不能当误我的项目建设。”
刘经理听到卢勇的话后，仔细的想了想，开口说道：
“卢总，您的要求已经超出了我的权限，
您能否稍等一下，我去请示一下领导后，再给您答复如何？”
“好的，那就麻烦刘经理了。”
“不麻烦，这本来就是我的工作，应该是我感谢卢总支持我的工作，您稍等一下，我去去就回。”
刘经理说完后，拿起卢勇的资料后，快速的走出贵宾室，往银行办公室里走去。
到了办公室，刘经理再也忍不住自己的表情，开心的笑了起来，
要知道国家为了刺激经济，放了几万亿的水到银行，让银行贷款给国内的企业刺激经济，
鬼知道现在的银行工作人员的工作压力有多大，
自从昨天卢勇和刘经理约好后，支行的工作人员都在盯着这笔业务，
支行龚行长对于这笔业务，也是非常看重，见到刘经理进办公室后，立马开口问道：
“小刘，谈的怎么样了？”
刘经理听到行长的招呼，立马点头哈腰，笑意盈盈的跑过去说道：
“行长，妥了，
这次卢总那边接了个5亿的大单，需要垫资，资金缺口比较大，
我故意压低了贷款额度，只给评了一个亿，
卢勇那边提的要求是最少1.5个亿，要不然就去别的银行咨询。
而卢总的公司年限，营业额流水，征信都是非常的好，完全符合银行的任何放款条件，所以这事我待会出去给卢总明确的答复，事情应该就妥了。”
龚行长听到事情办的这么顺利，而且卢勇那边提的条件这么低，于是开口说道：
“卢总那边的资料你拿着吗？给我看看。”
刘经理听到后，立马把卢勇的资料递给龚行长，
龚行长拿起资料后，仔细看了起来。
半响后，龚行长终于舒了口气，笑容满面的道：
“没问题，卢总得资质非常好，不愧是我们行的大户，
我觉得嘛，既然卢总资金缺口大，咱们完全可以给卢总安排2个亿的额度嘛，这也是双赢，
小刘，你干的不错，再接再厉，赶紧把这笔贷款敲定下来，
今年我们行的绩效能不能超额完成，得到总行和省行的表彰奖励，这笔单很重要，务必不能出问题，知道吗？”
“好的，行长，我待会马上就去给卢总办理，我向您保证，绝对不会出问题。”
开着车离开了自己辛苦创建了家，
卢勇在路上打了个电话让李月琴帮忙在悦喜国际山庄里面租个别墅过度之后，
从空间里面拿着房产资料和公司资料，来到了工商银行。
“刘经理，这次我接了个大单，订单金额有5个亿，这不前期采购材料和建设需要垫资，
这是我公司的资料，营业额流水，审计报表，以及各种证件，
还有我个人房子的房产证，也抵给银行，做个人资产抵押贷款。”
“好的，卢总，您的情况，我们行里都是非常清楚的，
毕竟您是我们行的大客户，公司账户和个人账户都是在我们行开户的。
您先等一会，我看看资料合不合格，怎么样？”
卢勇既然来了，自然也不就急，从口袋里面掏出两包和天下，一包塞给刘经理，一包拆开，又递了递了一根过去，然后和自己点上，开始悠闲的抽着。
过了半响之后，刘经理笑意盈盈的说道：
“卢总，您的资料我整理了一下，没有任何问题，
您稍等，我去把你们的证件复印几份，拿两份表过来，您到时候填一下，
剩下的手续就交给我来办，您等着放款就行了。”
卢勇自然知道以自己的资质，贷款是没有任何问题的，这哥们却没有告诉自己最重要的信息，现在在搞业务套路，
等自己填完表，这哥们把资料一收，到时候就由不得自己反悔说不贷款了。
而卢勇此时恨不得贷款越多越好，怎么可能反悔不贷款呢，所以卢勇并不怕对方的套路，而是想知道自己能够贷款的额度，于是开口问道：
“刘经理，我想知道我的个人资产抵押贷款能够贷款多少，
公司经营性贷款能够贷到多少，
我现在资金周转的缺口比较大，如果你们行的额度太小，不能够满足我的要求的话，
那我就需要多去几家银行打听清楚一下，选一家额度最高的银行贷款。”
刘经理作为老牌客户经理，对于卢勇的这种要求并不奇怪，
毕竟如果不是缺钱，谁又会来银行贷款呢？
于是刘经理快速的在心里评估了一下后，保守的说道：
“卢总，您家的那个小区我熟，而且我刚做了您小区的一个抵押贷款，
您小区现在都评估价格是18000块钱每平米，
您的房子总共是240个平方，我可以帮您申请到最大的贷款额度为评估价格的8成，也就是345万。”
卢勇听到这里，黑着脸直接打断道：
“刘经理，有没有搞错，我家的小区，二手房的挂牌价最低都是24000一平了，你给我评个18000？”
刘经理冲着卢勇作揖的苦笑道：
“卢总，银行对于资产的评估价，都是根据第三方评估公司的评估价格来定的，
而且现在国内的银行系统都是银联，是全国性联网的，
而每个小区的评估价格，早就在我们银行系统的内部网络上面有登记的，
不管是谁，对于这个是没有任何办法想的，
而且现在星城的楼市并不好，很多地方的二手房都是有价无市，银行现在做资产抵押贷款还是有很大风险的，
所以卢总，您请谅解。”
卢勇听到这里，还能说什么呢？
还好现在房屋抵押贷款除了个别银行，一般的银行并不需要抵押不动产证，
自己还能继续操作，于是卢勇苦笑的摇了摇头，继续问道：
“那么企业经营性贷款这一块呢？”
“卢总，我看了您的企业的营业额流水，您的企业资质非常好，
已经连续5年，营业额破亿了，您能贷款的最终额度我没法给您准确的判定，
但是根据我这么多年的经验来算的话，
您的企业经营性贷款1个亿的额度，应该是没有问题的。”
卢勇听到这个数字，装模作样的在心里计算，作为生意场上的精英，卢勇早就从刘经理的神情中琢磨出刘经理的这个数字水分应该不少，
半响后，卢勇为难的冲着刘经理说道：
“刘经理，不是我不相信你的专业能力，
这次我接的订单金额是5个亿，但是刚才我在心里仔细算了下，除去客户交的5%的定金2500万，
我这边起码还需要准备1.75个亿-2个亿之间的垫资费用，
这个单，我们公司最少都有2个亿的利润，
我给你交个底，我加上我个人的资产抵押贷款，
我最少还需要1.5亿的资金，如果你们行能够给我解决这个额度，
我就在你们这里办理了，如果解决不了，还希望你和我明说，不能当误我的项目建设。”
刘经理听到卢勇的话后，仔细的想了想，开口说道：
“卢总，您的要求已经超出了我的权限，
您能否稍等一下，我去请示一下领导后，再给您答复如何？”
“好的，那就麻烦刘经理了。”
“不麻烦，这本来就是我的工作，应该是我感谢卢总支持我的工作，您稍等一下，我去去就回。”
刘经理说完后，拿起卢勇的资料后，快速的走出贵宾室，往银行办公室里走去。
到了办公室，刘经理再也忍不住自己的表情，开心的笑了起来，
要知道国家为了刺激经济，放了几万亿的水到银行，让银行贷款给国内的企业刺激经济，
鬼知道现在的银行工作人员的工作压力有多大，
自从昨天卢勇和刘经理约好后，支行的工作人员都在盯着这笔业务，
支行龚行长对于这笔业务，也是非常看重，见到刘经理进办公室后，立马开口问道：
“小刘，谈的怎么样了？”
刘经理听到行长的招呼，立马点头哈腰，笑意盈盈的跑过去说道：
“行长，妥了，
这次卢总那边接了个5亿的大单，需要垫资，资金缺口比较大，
我故意压低了贷款额度，只给评了一个亿，
卢勇那边提的要求是最少1.5个亿，要不然就去别的银行咨询。
而卢总的公司年限，营业额流水，征信都是非常的好，完全符合银行的任何放款条件，所以这事我待会出去给卢总明确的答复，事情应该就妥了。”
龚行长听到事情办的这么顺利，而且卢勇那边提的条件这么低，于是开口说道：
“卢总那边的资料你拿着吗？给我看看。”
刘经理听到后，立马把卢勇的资料递给龚行长，
龚行长拿起资料后，仔细看了起来。
半响后，龚行长终于舒了口气，笑容满面的道：
“没问题，卢总得资质非常好，不愧是我们行的大户，
我觉得嘛，既然卢总资金缺口大，咱们完全可以给卢总安排2个亿的额度嘛，这也是双赢，
小刘，你干的不错，再接再厉，赶紧把这笔贷款敲定下来，
今年我们行的绩效能不能超额完成，得到总行和省行的表彰奖励，这笔单很重要，务必不能出问题，知道吗？”
“好的，行长，我待会马上就去给卢总办理，我向您保证，绝对不会出问题。”
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。