第28章：达成协议
上了钱延的车后，苏渊明跟着钱延一起前往了办公楼的所在地。
XC区属于郊区，因为一直迟迟得不到开发，所以此地的房价并不高。
钱延也不知道当初自己的小舅子脑子是抽了什么风，非要在这个地方盖一栋办公楼。
结果，办公楼盖好了几年，但一直没有人来租，所以一直都闲置在了那里。
钱延曾经也尝试着去推销过，但那些人一看这楼房，纷纷摇头拒绝。
钱延原本都已经准备放弃了，没想到的是，今天突然蹦出个苏渊明，而且在他的一顿忽悠下，竟然十分轻易的就相信了他。
这让钱延觉得这是一个机会，他打定主意，今天不管用什么办法，都必须要将这栋房子卖出去。
在钱延的带领下，苏渊明很快就来到了一栋七层楼高的楼房前面。
而此刻房主也已经早早的在楼下等待，那是一名大腹便便的中年人。
在见到苏渊明的时候，中年人那张满是肥肉的脸上堆出了一个灿烂的笑容，那双眼睛更是快要挤成一条缝了。
“这位是房主孙河，而这位就是苏渊明苏总。”
钱延连忙给两人相互介绍。
在握手之后，苏渊明开始打量着是这栋办公楼。
趁着这个机会，钱延连忙将孙河拉到一边小声的说道：“你这栋楼当初的建造成本是400万，等会你就报价说要700万，然后我故意杀价，杀到600万。”
“然后你等会演的像一点，装出一副亏本的样子，以这个冤大头的性格，在听到便宜了100万后，肯定会心动。”
“到时候咱们狠赚200万，宰他一笔大的！”
孙河拍着胸膛保证：“放心，姐夫，我办事一向靠谱，到时候咱们一起狠狠拿捏他！”
钱延也是连连点头：“没错，拿捏这个冤大头。”
说完，钱延向着苏渊明走去，他搓了搓手满脸笑容的问道：“苏总，怎么样，对这处楼房还算满意吗？”
苏渊明收回了自己的目光，心里开始默默的盘算了起来。
这栋楼房从面积上来看，有两百多个平米，虽然还没有来得及装修，但是墙面都已经完成了粉刷。
只要自己再稍微改造一下，完全可以当作是游戏工作室的办公楼使用。
而且，此地交通还算是便利，出门不远处有一个地铁口，通勤便利，完全够用了。
想到这里，苏渊明看向钱延问道：“这栋办公楼售价多少？”
一旁的孙河抢先开口了：“这栋楼我对外是报价750万，但如果苏总你诚心想要的话，我可以考虑700万卖给你，就当我们交个朋友了，怎么样？”
钱延偷偷的瞥了苏渊明一眼。
果然不出他所料，苏渊明在听到孙河报出的700万价格之后，不由的皱起眉头。
钱延知道该他出手了，于是钱延立刻开口：“孙总，你这不是在狮子大张口吗，你这办公楼根本不值这个价钱啊。”
孙河脸上装出了一副不乐意的表情：“怎么不值，我这地方光是成本最起码就要了600多万。”
“而且，这还不算那些杂七杂八的材料钱，这要是加起来，妥妥的到700万成本了。”
钱延摇了摇头：“孙总，这不是成本的问题，首先这个地方他就不是市中心，对于公司的发展来说，并不是一个合适的地方。”
“不然你也不会招租了几年，都没有办法租出去。”
“其次，这栋楼放在这里荒着，也不是办法，毕竟卖不出去，它始终只是房子，不能拿来用。”
看着假装拼命为自己压低价格的钱延，苏渊明的神色顿时变得古怪了起来。
不过，苏渊明倒也不着急，他倒要看看这两人一唱一和能弄到什么时候。
终于，在一番压价之后，价格成功的被钱延压到了600万。
钱延觉得自己演的也已经差不多了，他将苏渊明拉到一边，装出一副十分辛苦的样子说道：“苏总，你也已经看到了，孙总他不肯松口啊。”
“我估摸着，600万的价格已经极限了，再低就不太可能了。”
“而且，这地方确实也不错，交通便利，将来一定有很大的升值空间，600万拿下绝对是血赚不亏的。”
在听完钱延的话后，苏渊明并没有立刻直接回答，而是露出了一个似笑非笑的表情：“我咋感觉，价格还没到极限，还能再继续往下压压？”
被苏渊明这么一说，钱延脸上顿时露出了为难的神色：“600万都已经是亏本的价格了，再继续往下压，孙总恐怕都要急眼了。”
苏渊明叹了口气：“既然如此，那就算了。”
说完，苏渊明起身准备要走，钱延一看顿时急了，苏渊明要是走了，谁知道这办公楼又得拖多久才能卖出去啊！
钱延连忙将苏渊明拉住，他脸上露出了谄媚的笑容：“别急啊，苏总，要不.......我再去谈谈？”
“去呗。”苏渊明笑容灿烂。
钱延只能苦着脸将孙河拖到一边。
“怎么样了，姐夫，那小子同意了没有？”孙河问道。
钱延翻了个白眼：“要是同意了，我能是这个表情？”
孙河有些着急：“那怎么办啊，姐夫？”
他也很想尽快将自己手中的这栋办公楼出手，毕竟这办公楼已经在他手里放了几年了，他只想将这栋办公楼尽快变现。
钱延一咬牙：“再把价格压低点，550万吧，咱们少赚一点，总比没得赚要好。”
孙河迟疑了片刻，但最后还是一咬牙点头同意了。
在价格敲定在550万之后，苏渊明总算是没什么问题了。
在看到苏渊明点头同意之后，钱延和孙河两人心中都不约而同的松了口气。
尤其是孙河，他此刻虽然内心激动，但表情面上还是装出一副极其肉痛的模样，一直在旁边装模作样的唉声叹气。
似乎是生怕被苏渊明看穿了内心的想法。
而苏渊明也是神色古怪，他看破不说破，就静静的看着孙河表演。
既然达成协议，剩下的就是房产之类的手续问题。
这方面的流程苏渊明不太清楚，好在这方面钱延倒是有不少的经验，而且钱延主动请缨，自然是由他去处理手续问题。
XC区属于郊区，因为一直迟迟得不到开发，所以此地的房价并不高。
钱延也不知道当初自己的小舅子脑子是抽了什么风，非要在这个地方盖一栋办公楼。
结果，办公楼盖好了几年，但一直没有人来租，所以一直都闲置在了那里。
钱延曾经也尝试着去推销过，但那些人一看这楼房，纷纷摇头拒绝。
钱延原本都已经准备放弃了，没想到的是，今天突然蹦出个苏渊明，而且在他的一顿忽悠下，竟然十分轻易的就相信了他。
这让钱延觉得这是一个机会，他打定主意，今天不管用什么办法，都必须要将这栋房子卖出去。
在钱延的带领下，苏渊明很快就来到了一栋七层楼高的楼房前面。
而此刻房主也已经早早的在楼下等待，那是一名大腹便便的中年人。
在见到苏渊明的时候，中年人那张满是肥肉的脸上堆出了一个灿烂的笑容，那双眼睛更是快要挤成一条缝了。
“这位是房主孙河，而这位就是苏渊明苏总。”
钱延连忙给两人相互介绍。
在握手之后，苏渊明开始打量着是这栋办公楼。
趁着这个机会，钱延连忙将孙河拉到一边小声的说道：“你这栋楼当初的建造成本是400万，等会你就报价说要700万，然后我故意杀价，杀到600万。”
“然后你等会演的像一点，装出一副亏本的样子，以这个冤大头的性格，在听到便宜了100万后，肯定会心动。”
“到时候咱们狠赚200万，宰他一笔大的！”
孙河拍着胸膛保证：“放心，姐夫，我办事一向靠谱，到时候咱们一起狠狠拿捏他！”
钱延也是连连点头：“没错，拿捏这个冤大头。”
说完，钱延向着苏渊明走去，他搓了搓手满脸笑容的问道：“苏总，怎么样，对这处楼房还算满意吗？”
苏渊明收回了自己的目光，心里开始默默的盘算了起来。
这栋楼房从面积上来看，有两百多个平米，虽然还没有来得及装修，但是墙面都已经完成了粉刷。
只要自己再稍微改造一下，完全可以当作是游戏工作室的办公楼使用。
而且，此地交通还算是便利，出门不远处有一个地铁口，通勤便利，完全够用了。
想到这里，苏渊明看向钱延问道：“这栋办公楼售价多少？”
一旁的孙河抢先开口了：“这栋楼我对外是报价750万，但如果苏总你诚心想要的话，我可以考虑700万卖给你，就当我们交个朋友了，怎么样？”
钱延偷偷的瞥了苏渊明一眼。
果然不出他所料，苏渊明在听到孙河报出的700万价格之后，不由的皱起眉头。
钱延知道该他出手了，于是钱延立刻开口：“孙总，你这不是在狮子大张口吗，你这办公楼根本不值这个价钱啊。”
孙河脸上装出了一副不乐意的表情：“怎么不值，我这地方光是成本最起码就要了600多万。”
“而且，这还不算那些杂七杂八的材料钱，这要是加起来，妥妥的到700万成本了。”
钱延摇了摇头：“孙总，这不是成本的问题，首先这个地方他就不是市中心，对于公司的发展来说，并不是一个合适的地方。”
“不然你也不会招租了几年，都没有办法租出去。”
“其次，这栋楼放在这里荒着，也不是办法，毕竟卖不出去，它始终只是房子，不能拿来用。”
看着假装拼命为自己压低价格的钱延，苏渊明的神色顿时变得古怪了起来。
不过，苏渊明倒也不着急，他倒要看看这两人一唱一和能弄到什么时候。
终于，在一番压价之后，价格成功的被钱延压到了600万。
钱延觉得自己演的也已经差不多了，他将苏渊明拉到一边，装出一副十分辛苦的样子说道：“苏总，你也已经看到了，孙总他不肯松口啊。”
“我估摸着，600万的价格已经极限了，再低就不太可能了。”
“而且，这地方确实也不错，交通便利，将来一定有很大的升值空间，600万拿下绝对是血赚不亏的。”
在听完钱延的话后，苏渊明并没有立刻直接回答，而是露出了一个似笑非笑的表情：“我咋感觉，价格还没到极限，还能再继续往下压压？”
被苏渊明这么一说，钱延脸上顿时露出了为难的神色：“600万都已经是亏本的价格了，再继续往下压，孙总恐怕都要急眼了。”
苏渊明叹了口气：“既然如此，那就算了。”
说完，苏渊明起身准备要走，钱延一看顿时急了，苏渊明要是走了，谁知道这办公楼又得拖多久才能卖出去啊！
钱延连忙将苏渊明拉住，他脸上露出了谄媚的笑容：“别急啊，苏总，要不.......我再去谈谈？”
“去呗。”苏渊明笑容灿烂。
钱延只能苦着脸将孙河拖到一边。
“怎么样了，姐夫，那小子同意了没有？”孙河问道。
钱延翻了个白眼：“要是同意了，我能是这个表情？”
孙河有些着急：“那怎么办啊，姐夫？”
他也很想尽快将自己手中的这栋办公楼出手，毕竟这办公楼已经在他手里放了几年了，他只想将这栋办公楼尽快变现。
钱延一咬牙：“再把价格压低点，550万吧，咱们少赚一点，总比没得赚要好。”
孙河迟疑了片刻，但最后还是一咬牙点头同意了。
在价格敲定在550万之后，苏渊明总算是没什么问题了。
在看到苏渊明点头同意之后，钱延和孙河两人心中都不约而同的松了口气。
尤其是孙河，他此刻虽然内心激动，但表情面上还是装出一副极其肉痛的模样，一直在旁边装模作样的唉声叹气。
似乎是生怕被苏渊明看穿了内心的想法。
而苏渊明也是神色古怪，他看破不说破，就静静的看着孙河表演。
既然达成协议，剩下的就是房产之类的手续问题。
这方面的流程苏渊明不太清楚，好在这方面钱延倒是有不少的经验，而且钱延主动请缨，自然是由他去处理手续问题。
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