第十二章 公司上市获成功
许解放和许大兵，叫上各自的儿子许世杰和许国强，四个人一起开会要商量一下员工集体要股份的事情。
“大家觉得应该怎么办啊？”许解放问道。
“大多员工都是亲戚或是同乡，我觉得就给大家分一点吧。”许国强说道。
“要分，可就不是一点啦，至少几百上千万呢。我觉得不能轻易开这个口子。”许世杰否定了这个提议。
“我觉得吧，即使要给，也不能这么痛快给，怎么也得拖一拖。”许大兵说道。
“拖拖倒是可以，但不是还得解决吗？”许解放说道。
“一般这种情况，得分而治之，先得让他们分化，然后各个击破。”许世杰说道。
“世杰说的有道理。分而治之，世杰、国强，你们先把员工分下类。大致可以分为四类，一类是咱们的亲戚，一类是跟咱们时间比较长的同乡，一类是有知识、技术好的，剩下的归为一类。然后看看这几类人当中，都有谁在煽动大家，然后我们想办法。”许大兵说道。
“好的。”许世杰和许国强异口同声回答道。
过了两天，情况已经摸清楚了。在领头的要股份人当中，主要还是亲戚和同乡的为主。许解放和许大兵就决定，亲戚的以安抚为主，给升值加薪，而老乡的，就决定开除。但这些老乡中，也好多是亲戚的亲戚，大家一交流，就识破了许解放和许大兵的计俩，然后大家闹得就更凶了，不仅罢工，上班时间在工地门口休息不干活，甚至有人告状告到了周英子那里。
周英子让许海涛去劝说许解放和许大兵，以免影响工程的进度。
许海涛见到了二人。
“二叔、大兵叔，好多工人不仅是亲戚，而且跟着来平州都十多年了，现在公司上市，就分点股份给他们吧。”
“海涛啊，我们是小股东，本来就少，你们是大股东，你们能不能分出来点给工人们？”许大兵说道。
“大兵叔啊，我们已经拿出了一些股份给公司员工以及要辞退的员工。建筑公司的工人，接下来还是你们的下属，你们还要管理，怎么说也是你们拿出股份啊。”许海涛说道。
“都是你们给员工股份，才闹成这样，我们不上市了，谁也不要分股份了。”许解放气愤地说道。
“二叔，消消气，上市都是一致同意的。即使不上市了，给投行的顾问费，不就打了水漂，那可比分给员工的股份都要多。”
然后几个人就都不说话了。
“二叔，大兵叔，你们再合计合计，尽快解决吧，不要影响了工程进度啊。”许海涛说完，就离开了。
办公室只剩下许解放和许大兵两个人。
过了一会儿，许解放说道：“大兵，要不我们不要分家吧？”
“二哥，都谈到这个份上了，恐怕反悔已经晚了。上市是箭在弦上，不得不发了。而上市后，我们毕竟是小股东，很容易就会被大嫂他们给架空。到时候，我们除了股份，就什么都没了。”
“哎~~”许解放叹了口气。
过了一会儿，许解放打破了沉默：“你我各让出0.5%，合起来1%，分给员工们吧。”
许大兵思考了一会儿，说道：“好吧。”
后来二人又叫了各自儿子，商量了分配方案，并把这个方案告诉员工们，员工们才复工，事情顺利地解决了。
有一个周末，周英子的弟弟周阿才来家里探望她。
“姐，好久没来看你了，都还好吧？”阿才问道。
“嗯嗯，都还好。这段时间事情比较多，但也处理得差不多了。”
“姐，我听说公司要到香港上市，还要给员工分配一些股份。小辉在公司的酒店工作，你看在自己家人的份上，也多照顾照顾啊。”周阿才说道。
“好，我会尽量照顾的，但你告诉他，他自己也要多努力才行啊。”
“我就小辉这一个儿子，他可是咱们周家的独苗，未来我也得靠他给我养老。这分配股份，能不能多分点啊？”周阿才请求道。
“阿才，这次股份分配，要辞退的员工的，分配的多一些，当作补偿。继续在职的，分的比较少。但未来公司有股权激励措施，表现好，每年都可以分股份，重要的还是以后做好工作。”
“那你能不能多给小辉一些表现机会，给升升职之类的。”
“好，就像你说的，他是我们周家的独苗，我会多提拔他的。”
“谢谢姐。”
“中午就在这吃饭吧。”
“好啊。”
回头周英子给许海萍说了下，看有合适的空缺，给周小辉调到更重要的岗位。
这一年的秋天，对许家来说，是个收获的季节。
先是王文静生了一个女儿，取名叫许云瑞。家里添了一口人，是一件喜事。张琴之前都没太多事情，但现在一下子忙碌起来，但依然很开心。
另一件事，就是公司要上市了，周英子不想去香港，年纪大了，也有点怕坐飞机。许海波、许海涛、许海萍三兄妹，都飞去了香港。
上市日期定在一个周五。开市之前，有一个小小的仪式，三兄妹各拿一根小锤，一起敲响一面锣。意味着上市开始。
许丰地产股票的认购价是4.7港币，开盘价直接超过了6港币，开盘后就不断上涨。
许家三兄妹在大屏幕前看着股价，激动不已，不时给周英子打个电话，汇报一下喜讯。
下午最高超过了10港币，然后有所回落，最后收在了9.8港币。翻了一倍还多。
在平州，整个许丰集团的领导和员工，也都十分兴奋。大家都在电脑上看着股价的上涨，算着自己的身家变了多少。
这个时刻，意味着成功，充满了成就感。
晚上，投行以许丰地产的名义，给安排了一个庆祝酒会。来的有投行的工作人员，跟投行有合作的一些公司高管等等。
许海波代表公司上台做了简短的发言。
“各位先生、各位女士，大家晚上好，我是许丰地产的许海波，欢迎大家来到今晚的庆祝酒会。今天是我们许丰地产上市的日子，我们能够成功上市，感谢摩根银行帮助，也感谢大家的帮助。让我们举起手里的酒杯，干杯。最后，希望各位今天晚上过的愉快，谢谢。”
大家鼓掌欢迎。
黄文彬引导着许海波和许海涛，给他们介绍今天的宾客都是谁，宾客说着“恭喜，恭喜。”，两兄弟回应着“以后请多关照”之类的话。
许海萍一个人活动。有些投行的人一起在平州工作过，热情地打着招呼。
梁永康当然也在。“Rebecca，恭喜。你今晚真漂亮。”
“谢谢。我只是今晚漂亮吗？”许海萍很高兴，又喝了点酒，有点撒娇的说道。
“不，你一直都很漂亮。”梁永康看着许海萍的眼睛，说道。
这时候旁边有人叫许海萍，然后二人就分开了。
就会临近结束。梁永康和许海萍又遇到了一起。
“Frank，今天很高兴，你能陪我去我房间再喝点吗？”
梁永康有些受宠若惊，笑着说道：“好啊。”
二人到了许海萍房间。许海萍去打开音响，梁永康打开桌上一瓶红酒，倒了两杯。递给许海萍一杯。
“Cheers。”
梁永康说：“我们来跳支舞吧。”
“好啊”
梁永康双手扶着许海萍的腰肢，许海萍把手搭在他的肩膀，二人随着音乐，轻轻扭动起来。
二人的脸部越来越近，终于吻在了一起。
在酒精的麻醉下，在音乐的氛围里，二人忘记了一切，彻底放纵开来。并双双倒在了床上。
第二天早上，二人醒来，梁永康又与许海萍亲吻起来。
“好了，该起来了，你不想让人看到我们在一起吧。”许海萍说道。
梁永康又亲了一下，起来洗漱，然后穿好衣服，跟许海萍告别。
上午，许家三兄妹到维多利亚港转了一下，下午就坐飞机回了平州。
刘成、许解放和许大兵三人所持的许丰集团的份额分别给了许家三兄妹，周英子持股没变化。所以许丰集团的持股比例变更为：周英子和许海波各30%，许海涛和许海萍各20%。
上市之后，上市公司许丰地产的持股比例为：许丰集团33%，刘成5%，许解放和许大兵各4.5%，合计47%，剩下的53%为基金和公众持股。
许丰地产的董事会也有所变化，周英子、许家三兄妹和刘嘉毅成为董事，另外有四名独立董事，代表小股东和散户的利益。
而许丰大酒店，许丰集团持股为90%，刘成持股为10%。
一个星期天的早上，许志鑫打开电脑，登录QQ，准备和家人和朋友聊天。看到QQ空间里，樊星上传了一张穿着婚纱的照片。照片里，樊星小漏酥胸，捧着花束，脸上带着微笑，看起来很漂亮。但对许志鑫来说却是晴天霹雳。
暑假之后，许志鑫和樊星就没有联系过了。许志鑫想起之前樊星跟他说过，学校为几位单身的老师举办了集体相亲会，会不会相亲会上有人看中了樊星，猛烈追求，然后樊星就答应了呢？
这一天，许志鑫都精神恍惚，不知道怎么过的。晚上，许志鑫去街道跑步，一直跑到精疲力竭。
许志鑫坐到路边，思想清楚了一些。他是爱樊星的，但是两个人选择的路不同。不仅是相隔一个太平洋，以后的差距可能会越来越大。虽然自己有一天会回去参与家族事业，但为了能够承担起几十亿上百亿的事业重担，自己也要在外面多学习多见识，自己现在还不能回去平州，如果不能在樊星需要的时候，给与她温暖，那么放手也许是最好的方式。
想明白了这些，许志鑫决定现阶段还是要以学业为主，明年毕业后，还要在外面学习个两三年，然后回平州，感情的事就先放下吧。
许丰地产上市后，许解放和许大兵看着股价不断上涨，想着自己的钱更多了，也十分高兴。但过了一段时间，却又出现了新问题。
很多分了股份的老员工，不是请长假就是直接辞职了。
请长假的理由，就是要回家盖房子和装修房子。自己的股票价格涨了，卖了股票，有几十万，首先要在老家盖一座新房，或是在县城买一套房子，卖了之后就要装修。老家的房子还不断升值，县城的价格由不到2千一平，一年多的时间就翻了一倍。
老家的房地产蓬勃发展，就有些员工想回去自己组个装修队，自己做老板。万一做大了，自己就是“第二个许大钢”，哪怕是“第二个许大兵”也好啊。
许解放他们只好招人，但熟练工人很难招到，即使是生手，要的工资也不低，而很多年轻人都不愿到工地上。招聘的结果也不理想。
去年还是百年一遇的金融危机，全世界的经济都要崩了，国内经济肯定也很难独善其身。一年的时间，只能在电视上看到经济危机的报道，但现实中一点也看不到经济危机的影子，反而是什么价格都在不断上涨。
工程进度不可避免地受到影响，许海涛去找许解放他们问情况。许解放将情况告知了许海涛，但只能慢慢解决。经过商议，许丰地产跟建筑公司约定工程量的协议就作废了。许丰地产将更多的工程选择签给其他建筑工程公司。
许丰地产上市后，不仅融到了大量资金，而且知名度也有了一定提高。许丰地产跟其他建筑工程公司签订协议，对方会因为许丰是上市公司，信誉等级高，在垫资比例和付款进度上的条件也更优惠。许丰地产就有了更多的资金用于拍地和发展。
平州市的东边，原来发展比较缓慢，显得落后一些。几年前，由于老城区人口已经饱和，交通也时常拥堵，平州市政府决定建一个新区，所以设立了平东新区。
在平东新区，政府主导建设了一个新的CBD，已经初具规模，但人口导入比较缓慢。接下来，政府要加快平东新区的发展和人口导入，并召集了各大开发商前去开会，献计献策。
许丰地产一直是由许海涛负责拍地和联络政府关系，所以代表公司去参加了会议。回来后，几个董事就一起开个会，研究一下政策和发展方向。
许海涛说道：“政府要加快平东新区的发展，一方面是引进项目，另一方面是导入人口。人口这块，就是要多建设小区，希望各开发商多多拿地，而且建设进度要快。小区建起来了，人们搬到新区，新区的人口就能起来。”
“就是让我们拿地啊，那就拿呗，反正我们也需要拿地建设。”许海波说道。
“但是有一个问题，就是配套还不完善，如果购房者比较犹豫，我们的销售期可能会延长，财务资金压力会大一点。”许海涛说道。
“我认为还是要听市里的，市里已经建设了CBD，打了头阵，我们还怕什么？”许海波说道。
“我去东区看过，规划的不错，是比老城区好多了，尤其是绿化，做得很好，跟国外比都不差。”许海萍说道。
“是啊，我也觉得可以。嘉毅啊，回来你算一下，如果销售期延长，我们财务成本大概增加多少。到董事会的时候我们看看数据再讨论。”
“好的，我尽快做好。”刘嘉毅说道。
“市里也透漏了几个地块，最近就要开始招拍。其中有一块地，我觉得很好，大概200亩多点，在山河大道北边。山河大道是主干道，事关平州的形象，所以挨着大道的两边，不能再建小区，只能建商业或是写字楼。我觉得商业部分，可以建一座写字楼和一座酒店，写字楼可以叫许丰大厦，其中几层我们自己用，其他的可以出租出去。酒店可做成许丰大酒店的升级版。”许海涛说道。
“这块地大概多少钱啊？”周英子问道。
“现在还不知道，但根据前几天拍的附近一块地来看，可能价格会在4亿左右。商业用地便宜点，住宅就贵一点，合下来每平米3千左右。因为这块地商业用地稍微大了点，所以可能不会有太多公司想要。但商业对我们来说还是挺合适的。”许海涛说道。
“是啊，能够盖一座许丰大厦，我觉得可以。”许海波说道。
“我也赞同。”许海萍说道。
“如果4亿到4亿5千万，公司现金流还可以接受。”刘嘉毅说道。
“好吧，把需要的数据做出来，如果合适，我们就拿下这块地。”周英子说道。
后来，许丰公司董事会上通过了拍地的决议，并且用4亿5千万拍下了这块地。
“大家觉得应该怎么办啊？”许解放问道。
“大多员工都是亲戚或是同乡，我觉得就给大家分一点吧。”许国强说道。
“要分，可就不是一点啦，至少几百上千万呢。我觉得不能轻易开这个口子。”许世杰否定了这个提议。
“我觉得吧，即使要给，也不能这么痛快给，怎么也得拖一拖。”许大兵说道。
“拖拖倒是可以，但不是还得解决吗？”许解放说道。
“一般这种情况，得分而治之，先得让他们分化，然后各个击破。”许世杰说道。
“世杰说的有道理。分而治之，世杰、国强，你们先把员工分下类。大致可以分为四类，一类是咱们的亲戚，一类是跟咱们时间比较长的同乡，一类是有知识、技术好的，剩下的归为一类。然后看看这几类人当中，都有谁在煽动大家，然后我们想办法。”许大兵说道。
“好的。”许世杰和许国强异口同声回答道。
过了两天，情况已经摸清楚了。在领头的要股份人当中，主要还是亲戚和同乡的为主。许解放和许大兵就决定，亲戚的以安抚为主，给升值加薪，而老乡的，就决定开除。但这些老乡中，也好多是亲戚的亲戚，大家一交流，就识破了许解放和许大兵的计俩，然后大家闹得就更凶了，不仅罢工，上班时间在工地门口休息不干活，甚至有人告状告到了周英子那里。
周英子让许海涛去劝说许解放和许大兵，以免影响工程的进度。
许海涛见到了二人。
“二叔、大兵叔，好多工人不仅是亲戚，而且跟着来平州都十多年了，现在公司上市，就分点股份给他们吧。”
“海涛啊，我们是小股东，本来就少，你们是大股东，你们能不能分出来点给工人们？”许大兵说道。
“大兵叔啊，我们已经拿出了一些股份给公司员工以及要辞退的员工。建筑公司的工人，接下来还是你们的下属，你们还要管理，怎么说也是你们拿出股份啊。”许海涛说道。
“都是你们给员工股份，才闹成这样，我们不上市了，谁也不要分股份了。”许解放气愤地说道。
“二叔，消消气，上市都是一致同意的。即使不上市了，给投行的顾问费，不就打了水漂，那可比分给员工的股份都要多。”
然后几个人就都不说话了。
“二叔，大兵叔，你们再合计合计，尽快解决吧，不要影响了工程进度啊。”许海涛说完，就离开了。
办公室只剩下许解放和许大兵两个人。
过了一会儿，许解放说道：“大兵，要不我们不要分家吧？”
“二哥，都谈到这个份上了，恐怕反悔已经晚了。上市是箭在弦上，不得不发了。而上市后，我们毕竟是小股东，很容易就会被大嫂他们给架空。到时候，我们除了股份，就什么都没了。”
“哎~~”许解放叹了口气。
过了一会儿，许解放打破了沉默：“你我各让出0.5%，合起来1%，分给员工们吧。”
许大兵思考了一会儿，说道：“好吧。”
后来二人又叫了各自儿子，商量了分配方案，并把这个方案告诉员工们，员工们才复工，事情顺利地解决了。
有一个周末，周英子的弟弟周阿才来家里探望她。
“姐，好久没来看你了，都还好吧？”阿才问道。
“嗯嗯，都还好。这段时间事情比较多，但也处理得差不多了。”
“姐，我听说公司要到香港上市，还要给员工分配一些股份。小辉在公司的酒店工作，你看在自己家人的份上，也多照顾照顾啊。”周阿才说道。
“好，我会尽量照顾的，但你告诉他，他自己也要多努力才行啊。”
“我就小辉这一个儿子，他可是咱们周家的独苗，未来我也得靠他给我养老。这分配股份，能不能多分点啊？”周阿才请求道。
“阿才，这次股份分配，要辞退的员工的，分配的多一些，当作补偿。继续在职的，分的比较少。但未来公司有股权激励措施，表现好，每年都可以分股份，重要的还是以后做好工作。”
“那你能不能多给小辉一些表现机会，给升升职之类的。”
“好，就像你说的，他是我们周家的独苗，我会多提拔他的。”
“谢谢姐。”
“中午就在这吃饭吧。”
“好啊。”
回头周英子给许海萍说了下，看有合适的空缺，给周小辉调到更重要的岗位。
这一年的秋天，对许家来说，是个收获的季节。
先是王文静生了一个女儿，取名叫许云瑞。家里添了一口人，是一件喜事。张琴之前都没太多事情，但现在一下子忙碌起来，但依然很开心。
另一件事，就是公司要上市了，周英子不想去香港，年纪大了，也有点怕坐飞机。许海波、许海涛、许海萍三兄妹，都飞去了香港。
上市日期定在一个周五。开市之前，有一个小小的仪式，三兄妹各拿一根小锤，一起敲响一面锣。意味着上市开始。
许丰地产股票的认购价是4.7港币，开盘价直接超过了6港币，开盘后就不断上涨。
许家三兄妹在大屏幕前看着股价，激动不已，不时给周英子打个电话，汇报一下喜讯。
下午最高超过了10港币，然后有所回落，最后收在了9.8港币。翻了一倍还多。
在平州，整个许丰集团的领导和员工，也都十分兴奋。大家都在电脑上看着股价的上涨，算着自己的身家变了多少。
这个时刻，意味着成功，充满了成就感。
晚上，投行以许丰地产的名义，给安排了一个庆祝酒会。来的有投行的工作人员，跟投行有合作的一些公司高管等等。
许海波代表公司上台做了简短的发言。
“各位先生、各位女士，大家晚上好，我是许丰地产的许海波，欢迎大家来到今晚的庆祝酒会。今天是我们许丰地产上市的日子，我们能够成功上市，感谢摩根银行帮助，也感谢大家的帮助。让我们举起手里的酒杯，干杯。最后，希望各位今天晚上过的愉快，谢谢。”
大家鼓掌欢迎。
黄文彬引导着许海波和许海涛，给他们介绍今天的宾客都是谁，宾客说着“恭喜，恭喜。”，两兄弟回应着“以后请多关照”之类的话。
许海萍一个人活动。有些投行的人一起在平州工作过，热情地打着招呼。
梁永康当然也在。“Rebecca，恭喜。你今晚真漂亮。”
“谢谢。我只是今晚漂亮吗？”许海萍很高兴，又喝了点酒，有点撒娇的说道。
“不，你一直都很漂亮。”梁永康看着许海萍的眼睛，说道。
这时候旁边有人叫许海萍，然后二人就分开了。
就会临近结束。梁永康和许海萍又遇到了一起。
“Frank，今天很高兴，你能陪我去我房间再喝点吗？”
梁永康有些受宠若惊，笑着说道：“好啊。”
二人到了许海萍房间。许海萍去打开音响，梁永康打开桌上一瓶红酒，倒了两杯。递给许海萍一杯。
“Cheers。”
梁永康说：“我们来跳支舞吧。”
“好啊”
梁永康双手扶着许海萍的腰肢，许海萍把手搭在他的肩膀，二人随着音乐，轻轻扭动起来。
二人的脸部越来越近，终于吻在了一起。
在酒精的麻醉下，在音乐的氛围里，二人忘记了一切，彻底放纵开来。并双双倒在了床上。
第二天早上，二人醒来，梁永康又与许海萍亲吻起来。
“好了，该起来了，你不想让人看到我们在一起吧。”许海萍说道。
梁永康又亲了一下，起来洗漱，然后穿好衣服，跟许海萍告别。
上午，许家三兄妹到维多利亚港转了一下，下午就坐飞机回了平州。
刘成、许解放和许大兵三人所持的许丰集团的份额分别给了许家三兄妹，周英子持股没变化。所以许丰集团的持股比例变更为：周英子和许海波各30%，许海涛和许海萍各20%。
上市之后，上市公司许丰地产的持股比例为：许丰集团33%，刘成5%，许解放和许大兵各4.5%，合计47%，剩下的53%为基金和公众持股。
许丰地产的董事会也有所变化，周英子、许家三兄妹和刘嘉毅成为董事，另外有四名独立董事，代表小股东和散户的利益。
而许丰大酒店，许丰集团持股为90%，刘成持股为10%。
一个星期天的早上，许志鑫打开电脑，登录QQ，准备和家人和朋友聊天。看到QQ空间里，樊星上传了一张穿着婚纱的照片。照片里，樊星小漏酥胸，捧着花束，脸上带着微笑，看起来很漂亮。但对许志鑫来说却是晴天霹雳。
暑假之后，许志鑫和樊星就没有联系过了。许志鑫想起之前樊星跟他说过，学校为几位单身的老师举办了集体相亲会，会不会相亲会上有人看中了樊星，猛烈追求，然后樊星就答应了呢？
这一天，许志鑫都精神恍惚，不知道怎么过的。晚上，许志鑫去街道跑步，一直跑到精疲力竭。
许志鑫坐到路边，思想清楚了一些。他是爱樊星的，但是两个人选择的路不同。不仅是相隔一个太平洋，以后的差距可能会越来越大。虽然自己有一天会回去参与家族事业，但为了能够承担起几十亿上百亿的事业重担，自己也要在外面多学习多见识，自己现在还不能回去平州，如果不能在樊星需要的时候，给与她温暖，那么放手也许是最好的方式。
想明白了这些，许志鑫决定现阶段还是要以学业为主，明年毕业后，还要在外面学习个两三年，然后回平州，感情的事就先放下吧。
许丰地产上市后，许解放和许大兵看着股价不断上涨，想着自己的钱更多了，也十分高兴。但过了一段时间，却又出现了新问题。
很多分了股份的老员工，不是请长假就是直接辞职了。
请长假的理由，就是要回家盖房子和装修房子。自己的股票价格涨了，卖了股票，有几十万，首先要在老家盖一座新房，或是在县城买一套房子，卖了之后就要装修。老家的房子还不断升值，县城的价格由不到2千一平，一年多的时间就翻了一倍。
老家的房地产蓬勃发展，就有些员工想回去自己组个装修队，自己做老板。万一做大了，自己就是“第二个许大钢”，哪怕是“第二个许大兵”也好啊。
许解放他们只好招人，但熟练工人很难招到，即使是生手，要的工资也不低，而很多年轻人都不愿到工地上。招聘的结果也不理想。
去年还是百年一遇的金融危机，全世界的经济都要崩了，国内经济肯定也很难独善其身。一年的时间，只能在电视上看到经济危机的报道，但现实中一点也看不到经济危机的影子，反而是什么价格都在不断上涨。
工程进度不可避免地受到影响，许海涛去找许解放他们问情况。许解放将情况告知了许海涛，但只能慢慢解决。经过商议，许丰地产跟建筑公司约定工程量的协议就作废了。许丰地产将更多的工程选择签给其他建筑工程公司。
许丰地产上市后，不仅融到了大量资金，而且知名度也有了一定提高。许丰地产跟其他建筑工程公司签订协议，对方会因为许丰是上市公司，信誉等级高，在垫资比例和付款进度上的条件也更优惠。许丰地产就有了更多的资金用于拍地和发展。
平州市的东边，原来发展比较缓慢，显得落后一些。几年前，由于老城区人口已经饱和，交通也时常拥堵，平州市政府决定建一个新区，所以设立了平东新区。
在平东新区，政府主导建设了一个新的CBD，已经初具规模，但人口导入比较缓慢。接下来，政府要加快平东新区的发展和人口导入，并召集了各大开发商前去开会，献计献策。
许丰地产一直是由许海涛负责拍地和联络政府关系，所以代表公司去参加了会议。回来后，几个董事就一起开个会，研究一下政策和发展方向。
许海涛说道：“政府要加快平东新区的发展，一方面是引进项目，另一方面是导入人口。人口这块，就是要多建设小区，希望各开发商多多拿地，而且建设进度要快。小区建起来了，人们搬到新区，新区的人口就能起来。”
“就是让我们拿地啊，那就拿呗，反正我们也需要拿地建设。”许海波说道。
“但是有一个问题，就是配套还不完善，如果购房者比较犹豫，我们的销售期可能会延长，财务资金压力会大一点。”许海涛说道。
“我认为还是要听市里的，市里已经建设了CBD，打了头阵，我们还怕什么？”许海波说道。
“我去东区看过，规划的不错，是比老城区好多了，尤其是绿化，做得很好，跟国外比都不差。”许海萍说道。
“是啊，我也觉得可以。嘉毅啊，回来你算一下，如果销售期延长，我们财务成本大概增加多少。到董事会的时候我们看看数据再讨论。”
“好的，我尽快做好。”刘嘉毅说道。
“市里也透漏了几个地块，最近就要开始招拍。其中有一块地，我觉得很好，大概200亩多点，在山河大道北边。山河大道是主干道，事关平州的形象，所以挨着大道的两边，不能再建小区，只能建商业或是写字楼。我觉得商业部分，可以建一座写字楼和一座酒店，写字楼可以叫许丰大厦，其中几层我们自己用，其他的可以出租出去。酒店可做成许丰大酒店的升级版。”许海涛说道。
“这块地大概多少钱啊？”周英子问道。
“现在还不知道，但根据前几天拍的附近一块地来看，可能价格会在4亿左右。商业用地便宜点，住宅就贵一点，合下来每平米3千左右。因为这块地商业用地稍微大了点，所以可能不会有太多公司想要。但商业对我们来说还是挺合适的。”许海涛说道。
“是啊，能够盖一座许丰大厦，我觉得可以。”许海波说道。
“我也赞同。”许海萍说道。
“如果4亿到4亿5千万，公司现金流还可以接受。”刘嘉毅说道。
“好吧，把需要的数据做出来，如果合适，我们就拿下这块地。”周英子说道。
后来，许丰公司董事会上通过了拍地的决议，并且用4亿5千万拍下了这块地。
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