第三百零一章 这是一个前所未有的超级大项目
官方一把手压下惊骇的心绪，眼睛死死的盯着顾倩倩：
“你确定是120平方公里？”
顾倩倩点了点头正色道：
“我十分确定以及肯定，你没有听错，确实是120平方公里！”
官方一把手还是不死心，继续问道：
“你知道一平方公里是多大吗？是100万平方米！等于1500亩地！”
“120平方公里是什么概念你明白吗？现在整个攸州市的城区总面积都没有这么大！”
“你这等于是直接再造两个攸州市城区！”
说到这里，官方一把手看向**，深吸了一口气，面色郑重的说道：
“我不怀疑你能拿出100个亿，但120平方公里的建设用地面积关系到整个城市的建设规划，可不是一件小事情！”
“如此大的占地面积，影响力不是你想象的那么简单，我希望你很负责任的告诉我，你们确定没有没有开玩笑？！”
**毫不犹豫的答道：
“这种事情我怎么敢跟官方开玩笑！？这是真的！”
**也能理解官方一把手的心情。
毕竟现在还是2006年。
虽然张俊杰心声中那个寿关市的蔬菜水果集散中心总占地面积超过了2000平方公里。
但那是他重生前才发展到那一步的。
按照时间算，那也是十几年后了。
现在在一个落后的内地地级市，开口就做一个120平方公里的蔬菜水果集散中心，确实太超前了一些。
他们一时间难以接受也是正常的。
实际上，这个面积已经比**预期中的要小很多了。
这是因为昨天在路上**一行人做了更加详细的分析，发现这个集散中心要靠一家企业做起来难度还是很大的。
因为这是一个产业集群，仅仅靠一个公司，即便这家公司的资金实力极其雄厚，也难做到面面俱到。
所以，**重新对这个集散中心做了定位，那就是做到引领带头作用，吃大头。
无法顾及到的小头，留给别人去做,吃独食是不现实的。
所以,规划面积才降低到120平方公里。
为了让项目更加有可行性，**昨天联系了复丹大学的校长，让他组织学校顶尖的经济学家，社会学家,农业专家,成立一个专项研究小组。
目的就是研究论证**这个项目的可行性，和他战略定位的准确性。
虽然有些仓促,但因为相关数据都非常好查,所以论证起来也不是那么麻烦。
直到今天快到攸州市的时候，**才收到回复：可行！
同时,为了达到让这个集散中心成为全国最大,影响力最大的目标，研究小组也对这个项目的建设提出了新的意见。
听到**的回答，官方一把手愣住了。
半晌后才回过神来。
深吸了一口气,再次平复了一下激动的心情，问道：
“我不明白，你们是出于什么样的考虑，什么样的规划，怎么能用到这么大的面积？”
**正色道：
“我们要明确一点,这不是一个批发市场，而是一个面相全国农产品的集散中心！”
“这一点尤为重要，我们的目标不仅仅是劳动攸州市的农业发展，而是要为全国服务，促进农产品的流通！”
听到这里，官方一把手陷入了思考之中，似有所悟。
**继续说道：
“如何成为一个面向全国的集散中心呢？首先，必须有足够大的仓储中心，能够储存足够多的农产品。”
“市场上蔬菜水果的种类特别多,加上其他农副产品,更是多的数不过来,所以这个需要很大的面积！”
一把手点了点头说道：
“是的，据我所知，我们市区近200万的人口,仅仅一天土豆的消耗量就要近万斤了，更别说其他的了。”
“如果要做一个面向全国的集散中心的话,面积小了确实不行，但也用不了这么大面积吧？”
**摇了摇头。
“这只是一方面,有了仓储中心还不行,还得有专业的，运载能力强大的物流配送中心！”
“物流中心你是知道的，也是很占面积的，而且我们还需要建设一个很大的停车场，给那些大车停车用。”
官方一把手还是摇了摇头：
“是的，物流仓储本身就很占面积，但不管怎么样，我觉得也用不了这么大面积才对。”
**淡淡一笑，又说道：
“接下来就是关键了，想成为一个全国性的集散中心，我们还要建设价格形成中心，信息交易中心，以及权威的蔬菜标准形成中心。”
“只有把这些配套的体系全部搭建起来，才能很好的服务于各地的经销商和采购商，他们才能更便捷、更高效的进行交易，我们也能更专业保证了采购商销售商的权益。”
“只有做到这些，这个集散中心才能真正的成为一个面向全国，在全国都有极大影响力的集散中心。”
“如果做不到这些的话，那么充其量也就是一个大一点的批发市场而已。”
听到这里，官方一把手恍然，心中的疑问也彻底打消了。
这样的规划，确实需要很大的面积。
此时，他彻底相信了120平方公里并不是随口乱说的。
同时，他也为**对这个集散中心的战略规划暗自心惊。
即便是他，也从未如此大胆的设想过，规划过。
**又补充道：
“如此大的集散中心，我们还必须要建设为长途司机服务的餐厅，超市,住宿的地方,相关生活配套要完善。”
“还有，为了形成完善的服务体系,银行，加油站，汽车修理区，这些都必须要有。”
“这么大的集散中心，为了应对各种突发事件，药店，诊所等也得有，甚至消防中心和治安联防中心也要规划设计进去！”
“所以，120平方公里一点都不大，我甚至都觉得有点小了！”
这时，官方一把手彻底明白了**的规划，所有的疑虑都打消了，脸上露出了激动的神色。
“好！实在是太好了！这是一个前所未有的超级大项目！”
“这么大的项目，一旦建设成功，达到预期的效果，绝对会带领整个攸州市的经济腾飞！甚至会带领整个A省的经济腾飞！”
“你确定是120平方公里？”
顾倩倩点了点头正色道：
“我十分确定以及肯定，你没有听错，确实是120平方公里！”
官方一把手还是不死心，继续问道：
“你知道一平方公里是多大吗？是100万平方米！等于1500亩地！”
“120平方公里是什么概念你明白吗？现在整个攸州市的城区总面积都没有这么大！”
“你这等于是直接再造两个攸州市城区！”
说到这里，官方一把手看向**，深吸了一口气，面色郑重的说道：
“我不怀疑你能拿出100个亿，但120平方公里的建设用地面积关系到整个城市的建设规划，可不是一件小事情！”
“如此大的占地面积，影响力不是你想象的那么简单，我希望你很负责任的告诉我，你们确定没有没有开玩笑？！”
**毫不犹豫的答道：
“这种事情我怎么敢跟官方开玩笑！？这是真的！”
**也能理解官方一把手的心情。
毕竟现在还是2006年。
虽然张俊杰心声中那个寿关市的蔬菜水果集散中心总占地面积超过了2000平方公里。
但那是他重生前才发展到那一步的。
按照时间算，那也是十几年后了。
现在在一个落后的内地地级市，开口就做一个120平方公里的蔬菜水果集散中心，确实太超前了一些。
他们一时间难以接受也是正常的。
实际上，这个面积已经比**预期中的要小很多了。
这是因为昨天在路上**一行人做了更加详细的分析，发现这个集散中心要靠一家企业做起来难度还是很大的。
因为这是一个产业集群，仅仅靠一个公司，即便这家公司的资金实力极其雄厚，也难做到面面俱到。
所以，**重新对这个集散中心做了定位，那就是做到引领带头作用，吃大头。
无法顾及到的小头，留给别人去做,吃独食是不现实的。
所以,规划面积才降低到120平方公里。
为了让项目更加有可行性，**昨天联系了复丹大学的校长，让他组织学校顶尖的经济学家，社会学家,农业专家,成立一个专项研究小组。
目的就是研究论证**这个项目的可行性，和他战略定位的准确性。
虽然有些仓促,但因为相关数据都非常好查,所以论证起来也不是那么麻烦。
直到今天快到攸州市的时候，**才收到回复：可行！
同时,为了达到让这个集散中心成为全国最大,影响力最大的目标，研究小组也对这个项目的建设提出了新的意见。
听到**的回答，官方一把手愣住了。
半晌后才回过神来。
深吸了一口气,再次平复了一下激动的心情，问道：
“我不明白，你们是出于什么样的考虑，什么样的规划，怎么能用到这么大的面积？”
**正色道：
“我们要明确一点,这不是一个批发市场，而是一个面相全国农产品的集散中心！”
“这一点尤为重要，我们的目标不仅仅是劳动攸州市的农业发展，而是要为全国服务，促进农产品的流通！”
听到这里，官方一把手陷入了思考之中，似有所悟。
**继续说道：
“如何成为一个面向全国的集散中心呢？首先，必须有足够大的仓储中心，能够储存足够多的农产品。”
“市场上蔬菜水果的种类特别多,加上其他农副产品,更是多的数不过来,所以这个需要很大的面积！”
一把手点了点头说道：
“是的，据我所知，我们市区近200万的人口,仅仅一天土豆的消耗量就要近万斤了，更别说其他的了。”
“如果要做一个面向全国的集散中心的话,面积小了确实不行，但也用不了这么大面积吧？”
**摇了摇头。
“这只是一方面,有了仓储中心还不行,还得有专业的，运载能力强大的物流配送中心！”
“物流中心你是知道的，也是很占面积的，而且我们还需要建设一个很大的停车场，给那些大车停车用。”
官方一把手还是摇了摇头：
“是的，物流仓储本身就很占面积，但不管怎么样，我觉得也用不了这么大面积才对。”
**淡淡一笑，又说道：
“接下来就是关键了，想成为一个全国性的集散中心，我们还要建设价格形成中心，信息交易中心，以及权威的蔬菜标准形成中心。”
“只有把这些配套的体系全部搭建起来，才能很好的服务于各地的经销商和采购商，他们才能更便捷、更高效的进行交易，我们也能更专业保证了采购商销售商的权益。”
“只有做到这些，这个集散中心才能真正的成为一个面向全国，在全国都有极大影响力的集散中心。”
“如果做不到这些的话，那么充其量也就是一个大一点的批发市场而已。”
听到这里，官方一把手恍然，心中的疑问也彻底打消了。
这样的规划，确实需要很大的面积。
此时，他彻底相信了120平方公里并不是随口乱说的。
同时，他也为**对这个集散中心的战略规划暗自心惊。
即便是他，也从未如此大胆的设想过，规划过。
**又补充道：
“如此大的集散中心，我们还必须要建设为长途司机服务的餐厅，超市,住宿的地方,相关生活配套要完善。”
“还有，为了形成完善的服务体系,银行，加油站，汽车修理区，这些都必须要有。”
“这么大的集散中心，为了应对各种突发事件，药店，诊所等也得有，甚至消防中心和治安联防中心也要规划设计进去！”
“所以，120平方公里一点都不大，我甚至都觉得有点小了！”
这时，官方一把手彻底明白了**的规划，所有的疑虑都打消了，脸上露出了激动的神色。
“好！实在是太好了！这是一个前所未有的超级大项目！”
“这么大的项目，一旦建设成功，达到预期的效果，绝对会带领整个攸州市的经济腾飞！甚至会带领整个A省的经济腾飞！”
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