第十三章 钱志刚
冒着正午的烈日，王鹏踩着肖鸿星的白色山地车出了校门。
美食广场的计划，经过昨天一晚上的深思熟虑，已经在王鹏的心里定了下来。
相比于前世听过的互联网独角兽，以及那些短时间就能赚大钱的项目。王鹏觉得的顺应原本的趋势，开个美食广场，是个赚钱而且相对靠谱的路子。
毕竟高回报的项目，同样也意味着高风险。对于这些传说中的项目，王鹏对他们的了解仅限于他们的神奇的成功和疯狂的吸金能力。
但是具体是如何成功的，成功的过程当中具体又发生了什么，王鹏一无所知。
这就好比虽然你知道成功的终点，但是通往终点的路可不是笔直的，也不是一条道就可以走到底的。在这当中如果你走错一步，照样会迷失在里面，最终饮恨失败。
很简单的例子，不管是电商网购，还是快递外卖，亦或是后面的短视频平台。从一开始就看中这些项目前景，并且付诸于行动的人也不在少数。
但是最终能成功站在金字塔顶端的人，就那寥寥几个。
王鹏一没人脉，能力上也很普通。至于说资金，拥有一年使用权限的五百万看着挺多，但如果真要投入到这些项目当中，并不见得能听到响。
那些动辄就能赚几个小目标的事情，王鹏觉的里面的水很深，以自己目前的条件和能力，把握不住。
相比于怎么去运营成功那些高科技的项目，王鹏觉的让自己去运营一家实体餐饮店要靠谱一些。
虽然实体店运营过程中也是有很多门道的，但是相对来说，难度肯定要小很多。
从原本的轨迹来看，美食广场做的很成功。
现在自己在同位置上复刻，再加上自己有小吃美食菜谱这个系统提供的技术支持，成功的先决条件自己已经占据了大半。
剩下就是运营，无非就两步。
怎么去宣传吸引新用户，怎么去营造口碑留住老用户。
虽然想法比较笼统，但是大致的方向肯定是这样的。
所以综合下来，美食广场是一个风险系数要低很多的项目，但是做好了，收益也是相当可观。
王鹏对自己的能力还是有比较清晰的认知，把这个项目当做自己的起步事业，要稳当靠谱得多。
赚钱要趁早。昨晚上把事情理顺之后，王鹏今天就打算先来看看场地，打算尽快确定下来。
前世的美食广场具体的开业时间，王鹏已经记不起来了。但是可以肯定的是，一定是在自己大学还未毕业之前，因为关于大学里的记忆里就有它。
这么算的话，留给自己的时间并不多。万一被人捷足先登，事情就会很被动了。
首先是很难在附近找到这么一块合适的场地了，而且如果是对方先启动了美食广场的项目，那之后的事情就会有很大的变数了。
上午课间的时候，王鹏用手机联系了昨天保存的招租电话，并和他约好了中午见面的时间，细谈租商铺的事情。
等王鹏骑车赶到目的地，商铺昨天紧锁的大门此时已经被人打开了。
把车推到路边锁好，王鹏走了进去。
和印象当中美食广场火爆的场面截然相反，此时空旷的铺面显得有些寂静和冷清。
在里面没有看到人，王鹏正准备拿手机联系对方，此时刚好一个身材肥胖的中年男人走了进来。
中年男人看到王鹏，脸上的表情显得有点错愕。
“你是？”中年男人疑惑的问道。
因为王鹏的模样太过年轻，所以他不确定王鹏就是约自己见面的人。
“钱先生吧，我是王鹏。”
虽然电话里和现实中的声音会有一些不同，但是整体上不会有很大的差别。况且对方刚好出现在这里，所以王鹏判断对方就是自己之前联系的那个人。
“你好，你好。”
王鹏自报身份之后，中年男人算是确认了王鹏的身份。不过脸上由原来的错愕转变为更加复杂的神色。
他甚至怀疑，王鹏是不是来消遣自己的。
不过中年男人并没有把这种情绪表露出来。把王鹏当成一个正常的租客，耐心的介绍商铺的大致情况。
男人名叫钱志钢，是这间商铺的房东。更准确的说，是这五间商铺的房东。
王鹏现在身处这块接近三百平米的场地，其实是由五间商铺打通而来的。
钱志刚是本地人。当初规划这条街的时候，他们家的房子属于拆迁范围之内。
用赔偿款加上自己原本的积蓄，钱志刚购买了相连在一起的五间商铺，幻想着之后可以舒服的过着包租公的生活。
事情也的确如他预料的那样，这一片成为附近最繁华的商业街，他手上的这五间商铺也成为了抢手货，招租信息一发布很快就都租出去了。
一个月五位数的租房收入，钱志刚的确实现了躺赢人生的愿望。
五间商铺变一间的操作，是来自于钱志刚的前任租客。当时的租户看准这里的地理位置，打算在附近开一家大型的中式快餐店。
征得钱志刚这个房东的同意后，对方便把五家商铺一起租下来并相互打通。
讲到这里，钱志刚直呼自己没眼光，懊悔的脸色溢于言表。
按理说这条街，这个位置的商铺，其实完全是不愁没人租的，但是也要看具体情况。
如果是五家五十多平米的商铺，可供开店的类型很多，不管是服装还是餐饮，只要经营得当，在这条街上都不愁没钱赚，也就不会愁没有租客。
但如果是一间接近三百平米的商铺，要租出去的难度就提升了好几个档次。
这么大的面积，开店的选择就少很多。除了超市，网吧等这类需要大面积场地外，很少会有人租这么大的面积来开店。
毕竟大面积意味着装修和租金的成本就要更大，而大部分开店的人优先考虑的就是成本和预算问题。
这个弊端，在这难熬的两个多月的时间里，钱志刚才意识且深刻体会到。
其实在前任租客合同到期的前一个月，钱志刚就有在外面张贴出租的信息，试图来个完美的无缝衔接。
不过直到对方搬走后又过去了快一个月的时间，等于差不多两个月的时间里，钱志刚依旧没有找到新任租户来接手。
甚至是感兴趣打来的询问电话，他都没有接到几个。
有点绝望的他，已经动了重新砌墙，把一间重新隔成五间的念头。
上午接到王鹏的电话，他还兴奋了好久。现在见到王鹏本人，热情虽然浇没了大半，但还是抱着瞎猫碰上死耗子的侥幸心理。
王鹏的模样虽然年轻，不像是有这种魄力和财力的人。
但万一对方是个富二代呢，这种情况也不是没有可能的。
美食广场的计划，经过昨天一晚上的深思熟虑，已经在王鹏的心里定了下来。
相比于前世听过的互联网独角兽，以及那些短时间就能赚大钱的项目。王鹏觉得的顺应原本的趋势，开个美食广场，是个赚钱而且相对靠谱的路子。
毕竟高回报的项目，同样也意味着高风险。对于这些传说中的项目，王鹏对他们的了解仅限于他们的神奇的成功和疯狂的吸金能力。
但是具体是如何成功的，成功的过程当中具体又发生了什么，王鹏一无所知。
这就好比虽然你知道成功的终点，但是通往终点的路可不是笔直的，也不是一条道就可以走到底的。在这当中如果你走错一步，照样会迷失在里面，最终饮恨失败。
很简单的例子，不管是电商网购，还是快递外卖，亦或是后面的短视频平台。从一开始就看中这些项目前景，并且付诸于行动的人也不在少数。
但是最终能成功站在金字塔顶端的人，就那寥寥几个。
王鹏一没人脉，能力上也很普通。至于说资金，拥有一年使用权限的五百万看着挺多，但如果真要投入到这些项目当中，并不见得能听到响。
那些动辄就能赚几个小目标的事情，王鹏觉的里面的水很深，以自己目前的条件和能力，把握不住。
相比于怎么去运营成功那些高科技的项目，王鹏觉的让自己去运营一家实体餐饮店要靠谱一些。
虽然实体店运营过程中也是有很多门道的，但是相对来说，难度肯定要小很多。
从原本的轨迹来看，美食广场做的很成功。
现在自己在同位置上复刻，再加上自己有小吃美食菜谱这个系统提供的技术支持，成功的先决条件自己已经占据了大半。
剩下就是运营，无非就两步。
怎么去宣传吸引新用户，怎么去营造口碑留住老用户。
虽然想法比较笼统，但是大致的方向肯定是这样的。
所以综合下来，美食广场是一个风险系数要低很多的项目，但是做好了，收益也是相当可观。
王鹏对自己的能力还是有比较清晰的认知，把这个项目当做自己的起步事业，要稳当靠谱得多。
赚钱要趁早。昨晚上把事情理顺之后，王鹏今天就打算先来看看场地，打算尽快确定下来。
前世的美食广场具体的开业时间，王鹏已经记不起来了。但是可以肯定的是，一定是在自己大学还未毕业之前，因为关于大学里的记忆里就有它。
这么算的话，留给自己的时间并不多。万一被人捷足先登，事情就会很被动了。
首先是很难在附近找到这么一块合适的场地了，而且如果是对方先启动了美食广场的项目，那之后的事情就会有很大的变数了。
上午课间的时候，王鹏用手机联系了昨天保存的招租电话，并和他约好了中午见面的时间，细谈租商铺的事情。
等王鹏骑车赶到目的地，商铺昨天紧锁的大门此时已经被人打开了。
把车推到路边锁好，王鹏走了进去。
和印象当中美食广场火爆的场面截然相反，此时空旷的铺面显得有些寂静和冷清。
在里面没有看到人，王鹏正准备拿手机联系对方，此时刚好一个身材肥胖的中年男人走了进来。
中年男人看到王鹏，脸上的表情显得有点错愕。
“你是？”中年男人疑惑的问道。
因为王鹏的模样太过年轻，所以他不确定王鹏就是约自己见面的人。
“钱先生吧，我是王鹏。”
虽然电话里和现实中的声音会有一些不同，但是整体上不会有很大的差别。况且对方刚好出现在这里，所以王鹏判断对方就是自己之前联系的那个人。
“你好，你好。”
王鹏自报身份之后，中年男人算是确认了王鹏的身份。不过脸上由原来的错愕转变为更加复杂的神色。
他甚至怀疑，王鹏是不是来消遣自己的。
不过中年男人并没有把这种情绪表露出来。把王鹏当成一个正常的租客，耐心的介绍商铺的大致情况。
男人名叫钱志钢，是这间商铺的房东。更准确的说，是这五间商铺的房东。
王鹏现在身处这块接近三百平米的场地，其实是由五间商铺打通而来的。
钱志刚是本地人。当初规划这条街的时候，他们家的房子属于拆迁范围之内。
用赔偿款加上自己原本的积蓄，钱志刚购买了相连在一起的五间商铺，幻想着之后可以舒服的过着包租公的生活。
事情也的确如他预料的那样，这一片成为附近最繁华的商业街，他手上的这五间商铺也成为了抢手货，招租信息一发布很快就都租出去了。
一个月五位数的租房收入，钱志刚的确实现了躺赢人生的愿望。
五间商铺变一间的操作，是来自于钱志刚的前任租客。当时的租户看准这里的地理位置，打算在附近开一家大型的中式快餐店。
征得钱志刚这个房东的同意后，对方便把五家商铺一起租下来并相互打通。
讲到这里，钱志刚直呼自己没眼光，懊悔的脸色溢于言表。
按理说这条街，这个位置的商铺，其实完全是不愁没人租的，但是也要看具体情况。
如果是五家五十多平米的商铺，可供开店的类型很多，不管是服装还是餐饮，只要经营得当，在这条街上都不愁没钱赚，也就不会愁没有租客。
但如果是一间接近三百平米的商铺，要租出去的难度就提升了好几个档次。
这么大的面积，开店的选择就少很多。除了超市，网吧等这类需要大面积场地外，很少会有人租这么大的面积来开店。
毕竟大面积意味着装修和租金的成本就要更大，而大部分开店的人优先考虑的就是成本和预算问题。
这个弊端，在这难熬的两个多月的时间里，钱志刚才意识且深刻体会到。
其实在前任租客合同到期的前一个月，钱志刚就有在外面张贴出租的信息，试图来个完美的无缝衔接。
不过直到对方搬走后又过去了快一个月的时间，等于差不多两个月的时间里，钱志刚依旧没有找到新任租户来接手。
甚至是感兴趣打来的询问电话，他都没有接到几个。
有点绝望的他，已经动了重新砌墙，把一间重新隔成五间的念头。
上午接到王鹏的电话，他还兴奋了好久。现在见到王鹏本人，热情虽然浇没了大半，但还是抱着瞎猫碰上死耗子的侥幸心理。
王鹏的模样虽然年轻，不像是有这种魄力和财力的人。
但万一对方是个富二代呢，这种情况也不是没有可能的。
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