第一百三十五章 “喜欢么？怒那”
“没有，哪会这么挣钱啊，如果再过几年，还是有可能的，但是现在，挣不了这么多。”
刘明否认了全款买房的事儿。
接着刘明开始给安喜延，讲解了一下他用全租房的押金，买房的操作。
他现在的收入，确实支撑不起全款再买两套房。
虽然现在刘明挣钱的速度，已经很快了，就算是放在全球，也属于快速暴富的那一批。
但是现在挣得这点钱，和记忆中网红电商顶峰时期相比，那真的就是小巫见大巫了。
那个时代，不说那种千万粉丝，甚至上亿的大V。
就算是百万粉丝的网红，一个月挣一两百万，还是很普遍的。
如果算上那些大V，他们一晚上的利润就是几百万到几千万，甚至还有上亿的。
毕竟那些带货的头部主播，一晚上的销售额，都奔着百亿去了。
就算是平常一天的销售额，都是九位数起步。
他们别说两套房了，一天买一套房，都是可以的。
不过黄金期也就那两年时间，过了之后就没那么疯狂了。
如果刘明能坚持到那个时候，不说一年，就算是只做一个月，后半辈子都可以说衣食无忧。
但是按照刘明现在的规划，一切顺利的话，他在那个时候，也不用亲自带货了。
不说比特币、首尔房产和公司这些投资。
只要他在网红经济时代来临前，提前签约一些带货主播，就可以躺着赚钱，不用再抛头露面了。
就在刘明在这瞎想的时候，对面的安喜延，被刘明的操作给惊呆了。
她实在是没有想到，房地产投资还能这么玩。
也确实，这种套路说清了，也就是那么一回事儿。
并没有什么神秘的。
但是在说开之前，很多人都不知道怎么操作。
更重要的是，这种套路虽然简单，但是有一个前提条件，那就是房价的增幅，能够比房贷利率高才行。
还有就是要有一定的资本，能够负担得起每月的房贷。
所以安喜延很快就发现，刘明这种操作方法，有很大的漏洞。
“小明，你这么操作风险太大了吧，不说每月的月供，需要还，还有你怎么能保证，首尔的房价能一直涨上去呢？”
“怒那，你放心吧，这些我都是经过考察的。”
刘明对于安喜延的关心，还是很高兴的，对于她的疑问，也开心的解释了起来。
“首先我为什么会选择首尔，这是经过慎重的考察之后，才会选择的。
现在韩国的经济，一直在突飞猛进，国民的经济水平和收入，也在一直上升。
而韩国这边最大，最适合发展的城市，只有首尔这里。
这里汇集了韩国的政治、经济、科技、教育、文化中心，也是亚洲主要金融城市之一。
但是你再看看首尔的大小，整整25个区，只有600多平方公里，还没有我老家大。
这也就造成了想要来这里的人比较多，但是地比较少。
虽然现在首尔一直在向外扩张，但是城市中的核心区域，只有那么多。
只要在核心区域的房子，房价依旧会持续上涨的。”
安喜延没想到，刘明对首尔的认知会这么深。
在她看来，买房子不就是找到合适的位置，再看看价位合适与否，就直接买了么？
怎么还会有刘明这种，研究这么深的人啊。
等她把疑问提出来的时候，刘明笑了笑解释道：
“怒那，你这是没买过房子，买房哪有那么容易的啊。
就算不是我这种投资的人买房，也需要考察很多方面的。
首先就是地理位置，这边的交通，学校、市场等配套等服务设施，都是需要考虑的方面。
还有就是小区的档次和环境，上班距离，通勤方式等。
甚至是房子的户型，也都是要考虑的。”
“啊，这么麻烦的么？”
“这还麻烦么？这是买房基本都要考虑的，像我这种买来投资的，需要考虑的会更多。
地段是否有核心资源，比如说学校，地铁等。
只有知道了这些，才会知道房子未来是否会升值。
......”
安喜延看着刘明在面前侃侃而谈，给她讲述买房子的策略。
只感觉认真起来的刘明，真的很帅。
其实这也正常，男性认真工作，并且十分有实力的时候，对于女性的吸引力是很大的。
没看那么多秘书，对自己的老板和领导，十分容易动心。
但是前提是，女生已经成熟了，经历过社会的毒打，不再是学生时代只看脸了。
等刘明讲了几分钟，发现安喜延盘坐在坐垫上，一脸花痴的看着自己，感觉有点不好意思。
这种美女看着你，满脸都是敬佩的眼神，是现在的刘明，无法抵抗的。
两人一直聊了十几分钟，等到许率智回来的时候，还没聊过瘾。
不过在许率智回来之后，刘明并没有呆多长时间，就直接告辞离开了。
既然现在安喜延已经没事儿了，只是情绪稳定住了，那么刘明也就要开始忙他的事儿了。
他新到手的两套房子，今天要去装修公司一趟，确认一下装修的问题。
等刘明打车去装修公司，谈论装修问题的时候，安喜延和许率智，也在地下室里交谈起来。
谈论的内容，就是关于刘明的。
只是正在外面坐车的刘明，并不清楚而已。
“哈尼，这个刘明，到底是你什么人啊？你男朋友？”
许率智十分好奇，安喜延和刘明到底是什么关系。
在春节前，刘明就来过一次，把喝醉酒的安喜延给送了回来。
她虽然和安喜延相处的时间并不长，只有半年多。
但是这半年，不说是朝夕相处，但也共处一室，几乎每天都要见面。
这半年多以来，她是第一次见到安喜延在外面喝醉酒回来，也是第一次见到有人见到女性喝醉酒，还能安全的把人送回来的。
特别还是安喜延这种年轻漂亮的女生，这就更少见了。
所以她对刘明十分好奇，如果不是男朋友，那么应该不会把已经醉酒的安喜延给送回来，除非他不是男人。
但是在刚才拥抱的时候，她已经感觉到了，刘明在拥抱的时候起了反应，这条应该排除。
但如果是男女朋友，那更不应该送回来啊。
“他不是我男朋友。”
安喜延对这个问题，想都没想就回答了，但是又想到刚才刘明的话，又补充道：
“他也算吧，但是......”
许率智看着安喜延在那里纠结刘明的身份，也明白了什么。
他们就算不是男女朋友，也应该有点暧昧的关系。
“那你们是怎么认识的啊？给我讲讲呗。”
许率智对于这件事儿，还是比较好奇的。
她这么多年以来，一直都在为明星的梦想在努力，还没有谈过恋爱。
对刘明和安喜延的认识过程，还是比较好奇的。
“我们啊，其实并没有认识太长时间，说起来，我们才认识了两三个月而已。
记得第一次见面，就是他雇佣翻译兼导游，而我正好在做兼职，就......”
许率智听着安喜延的讲述，也慢慢的对刘明，有了一个初步的认知。
而已经到装修公司的刘明，则是开始和设计师，沟通了起来。
和设计师的沟通，一直持续到晚上，才敲定了所有的装修问题。
等刘明出来的时候，已经是晚上八点多了。
给安喜延打了一个电话，想问问她晚上有什么安排，要不要一起吃饭。
结果她们早就吃过了晚饭，正在房间收拾东西。
她们现在居住的房子，月底就要到期了，而公司也不会再支付房租了，她们也要搬出这里了。
她们这个地方，虽然是地下室，但是因为地点的原因，房租并不算便宜。
以她们现在的情况，很难负担得起这里的房子，所以就打算回家了。
挂断电话的刘明，觉得自己该做些什么了。
。。。。。
翌日一早，吃完饭的刘明，就出去了。
不过这次他并没有去找安喜延，而是打车，去了首尔的麻浦江南区。
一直忙了一上午，才回到了这里。
下车后刘明没有回宾馆，而是直接到了安喜延她们的门口。
在敲门进去之后，刘明只看到了满地的打包小包，几乎摆满了整个房间。
看来她们昨天收拾了一晚上啊。
也不知道她们两个人，哪来的这些东西。
“怒那，你们收拾的也太快了，已经找好住的地方了么？”
“我们还能去哪，率智欧尼要回家住，而我现在应该也要回家吧，不然就以我的收入，就算是地下室，我也付不起啊。”
“怎么会呢？我年前给你的钱，都花完了么？”
刘明还是比较奇怪的，他前年走之前，给安喜延打了五百万韩元。
这笔钱虽然不算多，但也不应该这么快花完啊。
安喜延白了一眼刘明，说道：“那是你的钱，我怎么感花啊。”
“额，我不是给你说了，你有需要就花么？以后有钱了再还我就行了。”
“那也不行啊。”
看着安喜延和许率智，一边和自己聊天，一边在收拾东西，刘明就出声打断道：
“两位怒那，先别收拾了，能陪我去个地方么？顺便我在请你们吃饭。”
“去哪里啊？我们还要收拾东西呢？”
“怒那，走吧，你们这里不是还有三天才到期么？”
“那你先说去哪里啊？”
“到了你就知道了，暂时保密。”
“去吧哈尼，你和刘明一起去吧，我在家收拾就行。”
“率智怒那，你也一起去吧，我这需要两个人帮忙才行。”
“啊，我也要去么？”
刘明看着愣神的许率智，点了点头道：“是的，率智怒那也要去。”
说完，就拉着她们两人，走出了地下室。
接着就打车，来到了江南区清潭洞附近下了车。
这里是首尔最发达的区域之一，也是经纪公司最多的区域。
但与此同时，这里还分布着大大小小的商业和写字楼。
当然，这里也有着各种各样与之相关的配套。
接着刘明就带着安喜延二人，来到了这里的一栋大厦门口。
刘明看着二人站在门口站着不动的二人，出声喊道：
“怒那，进来啊？”
“哦，好的。”
刚走两步，安喜延就反应过来，对着刘明问道：
“你带我们来这里干什么啊？”
“这不是想给你们一个惊喜么？”
“那来这里干什么啊？什么惊喜在这说吧。”
刘明并没有解释，而是拉着两人，走进了电梯。
电梯到了十九楼之后，刘明拿出钥匙，打开了位于电梯斜对面的一个房间。
这就是他给安喜延她们的一个惊喜。
他在上午的时候，来这里租了一套房子。
并且这套房子，和在魔都租的差不多，都是酒店式公寓。
不过这里没有魔都的高端，房间也没有魔都的大，价格也便宜了一点。
不过这套房的套内使用面积依旧有28坪，换算成国内的面积，则有90多平方。
这个面积做成了两居室，也算十分的不错了。
要知道国内很多三居室，去掉公摊之后，使用面积也不到九十。
打开房门之后，刘明并没有着急进去，而是让安喜延她们，自己进去参观。
安喜延她们进去后，看着这整齐的室内环境，虽不豪华，但是很精致的装修。
特别是客厅那巨大的落地窗，以及开敞式的厨房。
这一切的一切，都符合她对梦想房子的需求。
特别是走近客厅之后，看着窗外的景色，就更加喜欢了。
现在时间是中午，太阳正式最好的时候。
透过落地窗照射过来的冬日阳光，洒在站在窗边的安喜延身上，让她感觉格外的温暖。
在看看楼下的车水马龙，和前方低矮的建筑，让她顿时有种人上人的感觉。
要知道她刚刚还在地下室收拾东西，哪里常见不见阳光，透过窗户，只能看到小区的绿化，和各色行人的脚。
而现在，她们站在高处，看着楼下的人和车，都变得很小很小。
这种感觉，是她没有经历过的。
而旁边的许率智，虽然表现的比安喜延好一点，但是也没有好到哪里去。
她的家庭条件确实比安喜延好一点，不然也不会让她自己出专辑，出歌曲了。
但是要说多好，那也并没有。
不然也不会让她在地下室居住了。
刘明看着眼前沉醉的两人，不忍心打断她们。
慢慢的走到她们身后，轻声在她们耳边说道：
“喜欢么？怒那。”
刘明否认了全款买房的事儿。
接着刘明开始给安喜延，讲解了一下他用全租房的押金，买房的操作。
他现在的收入，确实支撑不起全款再买两套房。
虽然现在刘明挣钱的速度，已经很快了，就算是放在全球，也属于快速暴富的那一批。
但是现在挣得这点钱，和记忆中网红电商顶峰时期相比，那真的就是小巫见大巫了。
那个时代，不说那种千万粉丝，甚至上亿的大V。
就算是百万粉丝的网红，一个月挣一两百万，还是很普遍的。
如果算上那些大V，他们一晚上的利润就是几百万到几千万，甚至还有上亿的。
毕竟那些带货的头部主播，一晚上的销售额，都奔着百亿去了。
就算是平常一天的销售额，都是九位数起步。
他们别说两套房了，一天买一套房，都是可以的。
不过黄金期也就那两年时间，过了之后就没那么疯狂了。
如果刘明能坚持到那个时候，不说一年，就算是只做一个月，后半辈子都可以说衣食无忧。
但是按照刘明现在的规划，一切顺利的话，他在那个时候，也不用亲自带货了。
不说比特币、首尔房产和公司这些投资。
只要他在网红经济时代来临前，提前签约一些带货主播，就可以躺着赚钱，不用再抛头露面了。
就在刘明在这瞎想的时候，对面的安喜延，被刘明的操作给惊呆了。
她实在是没有想到，房地产投资还能这么玩。
也确实，这种套路说清了，也就是那么一回事儿。
并没有什么神秘的。
但是在说开之前，很多人都不知道怎么操作。
更重要的是，这种套路虽然简单，但是有一个前提条件，那就是房价的增幅，能够比房贷利率高才行。
还有就是要有一定的资本，能够负担得起每月的房贷。
所以安喜延很快就发现，刘明这种操作方法，有很大的漏洞。
“小明，你这么操作风险太大了吧，不说每月的月供，需要还，还有你怎么能保证，首尔的房价能一直涨上去呢？”
“怒那，你放心吧，这些我都是经过考察的。”
刘明对于安喜延的关心，还是很高兴的，对于她的疑问，也开心的解释了起来。
“首先我为什么会选择首尔，这是经过慎重的考察之后，才会选择的。
现在韩国的经济，一直在突飞猛进，国民的经济水平和收入，也在一直上升。
而韩国这边最大，最适合发展的城市，只有首尔这里。
这里汇集了韩国的政治、经济、科技、教育、文化中心，也是亚洲主要金融城市之一。
但是你再看看首尔的大小，整整25个区，只有600多平方公里，还没有我老家大。
这也就造成了想要来这里的人比较多，但是地比较少。
虽然现在首尔一直在向外扩张，但是城市中的核心区域，只有那么多。
只要在核心区域的房子，房价依旧会持续上涨的。”
安喜延没想到，刘明对首尔的认知会这么深。
在她看来，买房子不就是找到合适的位置，再看看价位合适与否，就直接买了么？
怎么还会有刘明这种，研究这么深的人啊。
等她把疑问提出来的时候，刘明笑了笑解释道：
“怒那，你这是没买过房子，买房哪有那么容易的啊。
就算不是我这种投资的人买房，也需要考察很多方面的。
首先就是地理位置，这边的交通，学校、市场等配套等服务设施，都是需要考虑的方面。
还有就是小区的档次和环境，上班距离，通勤方式等。
甚至是房子的户型，也都是要考虑的。”
“啊，这么麻烦的么？”
“这还麻烦么？这是买房基本都要考虑的，像我这种买来投资的，需要考虑的会更多。
地段是否有核心资源，比如说学校，地铁等。
只有知道了这些，才会知道房子未来是否会升值。
......”
安喜延看着刘明在面前侃侃而谈，给她讲述买房子的策略。
只感觉认真起来的刘明，真的很帅。
其实这也正常，男性认真工作，并且十分有实力的时候，对于女性的吸引力是很大的。
没看那么多秘书，对自己的老板和领导，十分容易动心。
但是前提是，女生已经成熟了，经历过社会的毒打，不再是学生时代只看脸了。
等刘明讲了几分钟，发现安喜延盘坐在坐垫上，一脸花痴的看着自己，感觉有点不好意思。
这种美女看着你，满脸都是敬佩的眼神，是现在的刘明，无法抵抗的。
两人一直聊了十几分钟，等到许率智回来的时候，还没聊过瘾。
不过在许率智回来之后，刘明并没有呆多长时间，就直接告辞离开了。
既然现在安喜延已经没事儿了，只是情绪稳定住了，那么刘明也就要开始忙他的事儿了。
他新到手的两套房子，今天要去装修公司一趟，确认一下装修的问题。
等刘明打车去装修公司，谈论装修问题的时候，安喜延和许率智，也在地下室里交谈起来。
谈论的内容，就是关于刘明的。
只是正在外面坐车的刘明，并不清楚而已。
“哈尼，这个刘明，到底是你什么人啊？你男朋友？”
许率智十分好奇，安喜延和刘明到底是什么关系。
在春节前，刘明就来过一次，把喝醉酒的安喜延给送了回来。
她虽然和安喜延相处的时间并不长，只有半年多。
但是这半年，不说是朝夕相处，但也共处一室，几乎每天都要见面。
这半年多以来，她是第一次见到安喜延在外面喝醉酒回来，也是第一次见到有人见到女性喝醉酒，还能安全的把人送回来的。
特别还是安喜延这种年轻漂亮的女生，这就更少见了。
所以她对刘明十分好奇，如果不是男朋友，那么应该不会把已经醉酒的安喜延给送回来，除非他不是男人。
但是在刚才拥抱的时候，她已经感觉到了，刘明在拥抱的时候起了反应，这条应该排除。
但如果是男女朋友，那更不应该送回来啊。
“他不是我男朋友。”
安喜延对这个问题，想都没想就回答了，但是又想到刚才刘明的话，又补充道：
“他也算吧，但是......”
许率智看着安喜延在那里纠结刘明的身份，也明白了什么。
他们就算不是男女朋友，也应该有点暧昧的关系。
“那你们是怎么认识的啊？给我讲讲呗。”
许率智对于这件事儿，还是比较好奇的。
她这么多年以来，一直都在为明星的梦想在努力，还没有谈过恋爱。
对刘明和安喜延的认识过程，还是比较好奇的。
“我们啊，其实并没有认识太长时间，说起来，我们才认识了两三个月而已。
记得第一次见面，就是他雇佣翻译兼导游，而我正好在做兼职，就......”
许率智听着安喜延的讲述，也慢慢的对刘明，有了一个初步的认知。
而已经到装修公司的刘明，则是开始和设计师，沟通了起来。
和设计师的沟通，一直持续到晚上，才敲定了所有的装修问题。
等刘明出来的时候，已经是晚上八点多了。
给安喜延打了一个电话，想问问她晚上有什么安排，要不要一起吃饭。
结果她们早就吃过了晚饭，正在房间收拾东西。
她们现在居住的房子，月底就要到期了，而公司也不会再支付房租了，她们也要搬出这里了。
她们这个地方，虽然是地下室，但是因为地点的原因，房租并不算便宜。
以她们现在的情况，很难负担得起这里的房子，所以就打算回家了。
挂断电话的刘明，觉得自己该做些什么了。
。。。。。
翌日一早，吃完饭的刘明，就出去了。
不过这次他并没有去找安喜延，而是打车，去了首尔的麻浦江南区。
一直忙了一上午，才回到了这里。
下车后刘明没有回宾馆，而是直接到了安喜延她们的门口。
在敲门进去之后，刘明只看到了满地的打包小包，几乎摆满了整个房间。
看来她们昨天收拾了一晚上啊。
也不知道她们两个人，哪来的这些东西。
“怒那，你们收拾的也太快了，已经找好住的地方了么？”
“我们还能去哪，率智欧尼要回家住，而我现在应该也要回家吧，不然就以我的收入，就算是地下室，我也付不起啊。”
“怎么会呢？我年前给你的钱，都花完了么？”
刘明还是比较奇怪的，他前年走之前，给安喜延打了五百万韩元。
这笔钱虽然不算多，但也不应该这么快花完啊。
安喜延白了一眼刘明，说道：“那是你的钱，我怎么感花啊。”
“额，我不是给你说了，你有需要就花么？以后有钱了再还我就行了。”
“那也不行啊。”
看着安喜延和许率智，一边和自己聊天，一边在收拾东西，刘明就出声打断道：
“两位怒那，先别收拾了，能陪我去个地方么？顺便我在请你们吃饭。”
“去哪里啊？我们还要收拾东西呢？”
“怒那，走吧，你们这里不是还有三天才到期么？”
“那你先说去哪里啊？”
“到了你就知道了，暂时保密。”
“去吧哈尼，你和刘明一起去吧，我在家收拾就行。”
“率智怒那，你也一起去吧，我这需要两个人帮忙才行。”
“啊，我也要去么？”
刘明看着愣神的许率智，点了点头道：“是的，率智怒那也要去。”
说完，就拉着她们两人，走出了地下室。
接着就打车，来到了江南区清潭洞附近下了车。
这里是首尔最发达的区域之一，也是经纪公司最多的区域。
但与此同时，这里还分布着大大小小的商业和写字楼。
当然，这里也有着各种各样与之相关的配套。
接着刘明就带着安喜延二人，来到了这里的一栋大厦门口。
刘明看着二人站在门口站着不动的二人，出声喊道：
“怒那，进来啊？”
“哦，好的。”
刚走两步，安喜延就反应过来，对着刘明问道：
“你带我们来这里干什么啊？”
“这不是想给你们一个惊喜么？”
“那来这里干什么啊？什么惊喜在这说吧。”
刘明并没有解释，而是拉着两人，走进了电梯。
电梯到了十九楼之后，刘明拿出钥匙，打开了位于电梯斜对面的一个房间。
这就是他给安喜延她们的一个惊喜。
他在上午的时候，来这里租了一套房子。
并且这套房子，和在魔都租的差不多，都是酒店式公寓。
不过这里没有魔都的高端，房间也没有魔都的大，价格也便宜了一点。
不过这套房的套内使用面积依旧有28坪，换算成国内的面积，则有90多平方。
这个面积做成了两居室，也算十分的不错了。
要知道国内很多三居室，去掉公摊之后，使用面积也不到九十。
打开房门之后，刘明并没有着急进去，而是让安喜延她们，自己进去参观。
安喜延她们进去后，看着这整齐的室内环境，虽不豪华，但是很精致的装修。
特别是客厅那巨大的落地窗，以及开敞式的厨房。
这一切的一切，都符合她对梦想房子的需求。
特别是走近客厅之后，看着窗外的景色，就更加喜欢了。
现在时间是中午，太阳正式最好的时候。
透过落地窗照射过来的冬日阳光，洒在站在窗边的安喜延身上，让她感觉格外的温暖。
在看看楼下的车水马龙，和前方低矮的建筑，让她顿时有种人上人的感觉。
要知道她刚刚还在地下室收拾东西，哪里常见不见阳光，透过窗户，只能看到小区的绿化，和各色行人的脚。
而现在，她们站在高处，看着楼下的人和车，都变得很小很小。
这种感觉，是她没有经历过的。
而旁边的许率智，虽然表现的比安喜延好一点，但是也没有好到哪里去。
她的家庭条件确实比安喜延好一点，不然也不会让她自己出专辑，出歌曲了。
但是要说多好，那也并没有。
不然也不会让她在地下室居住了。
刘明看着眼前沉醉的两人，不忍心打断她们。
慢慢的走到她们身后，轻声在她们耳边说道：
“喜欢么？怒那。”
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