第一百五十八章 大棒和胡萝卜
杨光一见小智装扮成“小扇子”的模样，心中大定。
“快说，怎么办？”
“我这有制造隔音涂层和隔音板的技术，主人选哪一种？”
这两种他倒是都听说过，但是国内很少有人用到，具体效果如何，他不清楚，“你都详细说说优缺点！”
“隔音涂层效果略差，不过投资少见效快，隔音板材的效果较好，使用年限长，不过制造成本要高许多！”
“如果建设这样一条生产线要多少花费？”
“起码三亿！”
杨光考虑了一下，如果在一个月前，他会毫不犹豫的选择建设一条生产线，毕竟那时候财大气粗，现在手头紧，当然要精打细算。
“能不能从其它地方购进现成的？”
“威尔公司就有！”
想想也是，威尔公司正是世界最大的建材商之一。
于是，他打电话给索菲亚。
“杨，隔音板材有许多种，有内置的和外置的，有合成材料的，也有泡沫板的，这要看你的具体需求！”
“我这房子都已经建好了，但是外界噪音太大！”
“那我推荐你使用内置合成材料，价格虽然贵了一点，但是美观实用，还防火防水！”
杨光问了一个价格，然后倒吸了口凉气，如果将所有房子全部加装这种材料，起码要多花五六亿。
“太贵了，我买不起！”杨光心里已经决定，建设一条生产线。
“不用你花钱，我送给你好了！”
“那哪行？威尔公司又不是你的！”
电话那头传来笑声，“代理血癌制剂让公司赚了不少钱，那些板材都存放很久了，送给你也没有多少损失，不过下次记得给我多带一些养颜丸哦！”
杨光知道那边的确是赚了大钱，给他们的价钱每剂是八千米元，而他们的售价却是三万，而且听说销售情况非常好，这也导致其股价一直维持高位。
“那我就不客气了，为了让你对董事会有所交代，等过几个月，我这边会购置一批建材，价钱你可以适当抬高一点！”
“好，那就这么说定了！”
挂了电话，杨光感受到炙热的眼神。
“老钱，你老盯着我看干什么？”
钱为杰激动的挑起大指，“老板，我服了！”
“服什么了？”
“那可是进口的隔音板啊，当初我也打听过，价格起码要高一倍……”
“你没听到吗，回头咱还得买人家的材料！”
“那也赚大了，只要把这些房子卖出去，咱们整个天华地产就彻底盘活了！”
看他激动的直搓手，杨光鄙夷道：“瞧你那点出息，我早就说过，天华地产是咱们集团的优质产业，你得给我看好了！”
“老板您放心，谁要敢坏咱们的事，我老钱第一个不答应！”
杨光点点头，“对了，你这里房子定价多少钱一平？”
“最高时是两万六，现在是一万五！”
“等重新开盘，定价三万，回头我会将这里改造一下，再请人给打打广告！”
“有点太高了吧？”
J港不是X市，三万的价格并不算高，但是这里又不是市区，而且噪音还大，周围的地产项目，普遍都是每平方一万五到两万的价位。
“一点都不高，这里风景很好，没事的时候还能吹吹海风，钓钓鱼！”
钱为杰刚要再说两句，杨光的手机响了。
“歪，是张导啊，电影拍完了？”
“古墓的戏拍完了，还差几场室内戏，铁爪和黑猫的戏份需要在影视基地这边拍摄，你能不能把它们送过来？”
“没问题啊，我这正好也有件事想请你帮忙！”
“你请说！”
“黑猫和铁爪的片酬我就不要了，能不能请您给拍个广告？”
“哪方面的？”
“我这新建了一片高档小区，想宣传一下！”
张和平已经许久不接拍广告这种小活了，因为不符合他的咖位，不过，杨光这边他实在没办法拒绝，古墓历险，那简直是在玩命，而且又是投资商，这个面子无论如何都得给。
“行，等这边拍摄结束，咱们再详谈！”
电话挂断，钱为杰不确定的问道：“刚才不会是张和平吧？”
“是他，你认识？”
“我认识他，可惜他不认识我；
据说这位张大导演，已经许久不拍广告了，不久前，绿城那边花一亿请他拍广告，都被他拒绝了；
您这一开口，对方马上答应，这说明还是您牛掰！”
杨光开怀大笑，“老钱啊，你这拍马屁的本事不错，找个地方吃饭去，咱再好好聊聊！”
……
天华地产的问题，无非是资金不到位，只要有钱铺垫，即便是房子不太好卖，长久下去，也还是能赚够本的，毕竟无论是京城，还是J港，都是一线城市，远不是X市那种三四线城市能比的。
天华工程和天华园林的问题也是明摆着的，它们就像是大川公司和天华实业，后者只要吃肉，前者就能喝汤，如果后者喝汤，前者就只能喝西北风了。
杨光在考察过之后，心里更有数了，这两个分公司，目前的状态是吃不饱也饿不死，要发展起来，只能走出去，不能只吃“窝边草”。
眼下进行改革，并不是好时候，毕竟他才接手天华，根基不稳，而这两个分公司，是人员比较集中的地方，不适合大刀阔斧。
还有一个天华投资。
查看过他们的投资履历，股票、期货和外汇都搞过，但是无一赚钱，业绩可以说是一塌糊涂！
这样的公司还有存在的必要吗？
为了不引起动荡，杨光并没有将分公司裁撤，而是只留下分公司经理李可兆，和三名专业人才，其它的二十三名职员，全部充实到地产公司的售楼处，当业务员。
有人觉得这是对他们的侮辱，当场辞职！
杨光亲自欢送，还祝福他们前程似锦！
大棒之后，当然还要有“胡萝卜”，杨光给所有员工的工资都提升一成，而业绩提成，则在原有的基础上提升百分之五十，打个比方，原来卖一栋房子，能提成五千，而现在是七千五；
原来业务提成是千分之二，现在变成了千分之三。
如此以来，对那些肯下苦功的员工来说，是个绝大的利好，而对于苟在公司的懒人来说，等于加大了压力，因为这是私企，末位淘汰向来从不含糊！
集团有钱了，似乎有一条无形的管道，不断输血过来，大家顿时觉得有了奔头，就连原本一心想走的蒋伯枫，也绝口不提辞职的事。
“杨董，地产分公司那边又来催材料款！”
“有老钱的签字吗？”
“有，您看！”
杨光一看签字是横着签，就知道这个材料款可以“搁置不办”，如果是竖着签字，那就是要“一办到底”。
“先托着吧，如果那边非要结清，下次不要再进他们的材料！”
蒋伯枫点点头，“一个小时前又进了一笔款项，还是进短期借款帐户吗？”
“这半个月，一共进来多少？”
“差不多有十亿了！”
这些钱都是杨光在国外的帐户，以药剂销售款的名义转过来的，折合成龙币一共十八亿，那边还剩下一亿五千万米金，继续在股市里打滚。
“下边应该还有八亿多，仍然进短期借款帐户，等这笔钱用完，我还要把天华科技抵押的那十五亿还上！”
“这事我记下了，最近通过股市过来的那四亿，是进入您个人帐户，还是实收资本？”
“单设一个账户，先留在集团应急，等一切都稳定下来，再打入我个人帐户！”
“好的！”
蒋伯枫抱着账本刚要退出办公室，杨光又把他叫住了，从抽屉里拿出一份合同，“给你三天时间，是去是留你自己考虑清楚！”
接过合同看过之后，“不用考虑了，我签字！”
他声音里有些激动，傻子才不签字，除了原有的年薪百万的条件不变，又增加了两条：干够五年，送一套京城六环的住房；
干到退休，直接奖励五千万退休金！
“好好干，别让我失望！”
“老板，您看我的表现！”
又收服了一个！
目送对方离去，杨光脸上露出了微笑，他不是不能找到更优秀的人才，只不过新人到来，需要较长时间适应，而蒋伯枫，业务能力一直不错，又和陈树清没有太多瓜葛，所以才被他留在了财务总监这个非常重要的岗位上。
现在首席执行官有了，财务总监有了，又收服了地产公司经理，一个大致的班底已经基本成型，其它边边角角，以后再慢慢修剪。
接下来却是要离开一阵子了。
把秦祥福叫过来耳提面命一番，然后带着黑猫和铁爪离开了京城！
“快说，怎么办？”
“我这有制造隔音涂层和隔音板的技术，主人选哪一种？”
这两种他倒是都听说过，但是国内很少有人用到，具体效果如何，他不清楚，“你都详细说说优缺点！”
“隔音涂层效果略差，不过投资少见效快，隔音板材的效果较好，使用年限长，不过制造成本要高许多！”
“如果建设这样一条生产线要多少花费？”
“起码三亿！”
杨光考虑了一下，如果在一个月前，他会毫不犹豫的选择建设一条生产线，毕竟那时候财大气粗，现在手头紧，当然要精打细算。
“能不能从其它地方购进现成的？”
“威尔公司就有！”
想想也是，威尔公司正是世界最大的建材商之一。
于是，他打电话给索菲亚。
“杨，隔音板材有许多种，有内置的和外置的，有合成材料的，也有泡沫板的，这要看你的具体需求！”
“我这房子都已经建好了，但是外界噪音太大！”
“那我推荐你使用内置合成材料，价格虽然贵了一点，但是美观实用，还防火防水！”
杨光问了一个价格，然后倒吸了口凉气，如果将所有房子全部加装这种材料，起码要多花五六亿。
“太贵了，我买不起！”杨光心里已经决定，建设一条生产线。
“不用你花钱，我送给你好了！”
“那哪行？威尔公司又不是你的！”
电话那头传来笑声，“代理血癌制剂让公司赚了不少钱，那些板材都存放很久了，送给你也没有多少损失，不过下次记得给我多带一些养颜丸哦！”
杨光知道那边的确是赚了大钱，给他们的价钱每剂是八千米元，而他们的售价却是三万，而且听说销售情况非常好，这也导致其股价一直维持高位。
“那我就不客气了，为了让你对董事会有所交代，等过几个月，我这边会购置一批建材，价钱你可以适当抬高一点！”
“好，那就这么说定了！”
挂了电话，杨光感受到炙热的眼神。
“老钱，你老盯着我看干什么？”
钱为杰激动的挑起大指，“老板，我服了！”
“服什么了？”
“那可是进口的隔音板啊，当初我也打听过，价格起码要高一倍……”
“你没听到吗，回头咱还得买人家的材料！”
“那也赚大了，只要把这些房子卖出去，咱们整个天华地产就彻底盘活了！”
看他激动的直搓手，杨光鄙夷道：“瞧你那点出息，我早就说过，天华地产是咱们集团的优质产业，你得给我看好了！”
“老板您放心，谁要敢坏咱们的事，我老钱第一个不答应！”
杨光点点头，“对了，你这里房子定价多少钱一平？”
“最高时是两万六，现在是一万五！”
“等重新开盘，定价三万，回头我会将这里改造一下，再请人给打打广告！”
“有点太高了吧？”
J港不是X市，三万的价格并不算高，但是这里又不是市区，而且噪音还大，周围的地产项目，普遍都是每平方一万五到两万的价位。
“一点都不高，这里风景很好，没事的时候还能吹吹海风，钓钓鱼！”
钱为杰刚要再说两句，杨光的手机响了。
“歪，是张导啊，电影拍完了？”
“古墓的戏拍完了，还差几场室内戏，铁爪和黑猫的戏份需要在影视基地这边拍摄，你能不能把它们送过来？”
“没问题啊，我这正好也有件事想请你帮忙！”
“你请说！”
“黑猫和铁爪的片酬我就不要了，能不能请您给拍个广告？”
“哪方面的？”
“我这新建了一片高档小区，想宣传一下！”
张和平已经许久不接拍广告这种小活了，因为不符合他的咖位，不过，杨光这边他实在没办法拒绝，古墓历险，那简直是在玩命，而且又是投资商，这个面子无论如何都得给。
“行，等这边拍摄结束，咱们再详谈！”
电话挂断，钱为杰不确定的问道：“刚才不会是张和平吧？”
“是他，你认识？”
“我认识他，可惜他不认识我；
据说这位张大导演，已经许久不拍广告了，不久前，绿城那边花一亿请他拍广告，都被他拒绝了；
您这一开口，对方马上答应，这说明还是您牛掰！”
杨光开怀大笑，“老钱啊，你这拍马屁的本事不错，找个地方吃饭去，咱再好好聊聊！”
……
天华地产的问题，无非是资金不到位，只要有钱铺垫，即便是房子不太好卖，长久下去，也还是能赚够本的，毕竟无论是京城，还是J港，都是一线城市，远不是X市那种三四线城市能比的。
天华工程和天华园林的问题也是明摆着的，它们就像是大川公司和天华实业，后者只要吃肉，前者就能喝汤，如果后者喝汤，前者就只能喝西北风了。
杨光在考察过之后，心里更有数了，这两个分公司，目前的状态是吃不饱也饿不死，要发展起来，只能走出去，不能只吃“窝边草”。
眼下进行改革，并不是好时候，毕竟他才接手天华，根基不稳，而这两个分公司，是人员比较集中的地方，不适合大刀阔斧。
还有一个天华投资。
查看过他们的投资履历，股票、期货和外汇都搞过，但是无一赚钱，业绩可以说是一塌糊涂！
这样的公司还有存在的必要吗？
为了不引起动荡，杨光并没有将分公司裁撤，而是只留下分公司经理李可兆，和三名专业人才，其它的二十三名职员，全部充实到地产公司的售楼处，当业务员。
有人觉得这是对他们的侮辱，当场辞职！
杨光亲自欢送，还祝福他们前程似锦！
大棒之后，当然还要有“胡萝卜”，杨光给所有员工的工资都提升一成，而业绩提成，则在原有的基础上提升百分之五十，打个比方，原来卖一栋房子，能提成五千，而现在是七千五；
原来业务提成是千分之二，现在变成了千分之三。
如此以来，对那些肯下苦功的员工来说，是个绝大的利好，而对于苟在公司的懒人来说，等于加大了压力，因为这是私企，末位淘汰向来从不含糊！
集团有钱了，似乎有一条无形的管道，不断输血过来，大家顿时觉得有了奔头，就连原本一心想走的蒋伯枫，也绝口不提辞职的事。
“杨董，地产分公司那边又来催材料款！”
“有老钱的签字吗？”
“有，您看！”
杨光一看签字是横着签，就知道这个材料款可以“搁置不办”，如果是竖着签字，那就是要“一办到底”。
“先托着吧，如果那边非要结清，下次不要再进他们的材料！”
蒋伯枫点点头，“一个小时前又进了一笔款项，还是进短期借款帐户吗？”
“这半个月，一共进来多少？”
“差不多有十亿了！”
这些钱都是杨光在国外的帐户，以药剂销售款的名义转过来的，折合成龙币一共十八亿，那边还剩下一亿五千万米金，继续在股市里打滚。
“下边应该还有八亿多，仍然进短期借款帐户，等这笔钱用完，我还要把天华科技抵押的那十五亿还上！”
“这事我记下了，最近通过股市过来的那四亿，是进入您个人帐户，还是实收资本？”
“单设一个账户，先留在集团应急，等一切都稳定下来，再打入我个人帐户！”
“好的！”
蒋伯枫抱着账本刚要退出办公室，杨光又把他叫住了，从抽屉里拿出一份合同，“给你三天时间，是去是留你自己考虑清楚！”
接过合同看过之后，“不用考虑了，我签字！”
他声音里有些激动，傻子才不签字，除了原有的年薪百万的条件不变，又增加了两条：干够五年，送一套京城六环的住房；
干到退休，直接奖励五千万退休金！
“好好干，别让我失望！”
“老板，您看我的表现！”
又收服了一个！
目送对方离去，杨光脸上露出了微笑，他不是不能找到更优秀的人才，只不过新人到来，需要较长时间适应，而蒋伯枫，业务能力一直不错，又和陈树清没有太多瓜葛，所以才被他留在了财务总监这个非常重要的岗位上。
现在首席执行官有了，财务总监有了，又收服了地产公司经理，一个大致的班底已经基本成型，其它边边角角，以后再慢慢修剪。
接下来却是要离开一阵子了。
把秦祥福叫过来耳提面命一番，然后带着黑猫和铁爪离开了京城！
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