第六十六章 看房
现在京城虽然没有商品房交易，这种私下里买卖房屋的事也不是个例。
如果有合适的房子，苏清想多买几套放着，这些以后可都是钱啊。
国人对置业是有执念的。
苏清也不能免俗。
自己住也好，投资也好，如今京城的房子便宜的好像一颗颗大白菜，叫嚣着快来趁便宜拔走它们，快来捡便宜啊——苏清不能无动于衷。
一顿饭吃的苏清万分煎熬：吴教授一直找她聊经济，苏清内心简直要崩溃--吴教授你好好看看我啊，我才12岁啊，你找我聊什么经济，合适吗？
关键是孟亚军看吴教授这个样子，十分好奇，也跟着一起问苏清问题，包括但不限于经济，银行，金融，甚至还问她为什么要买房。
苏清。。。
苏清吃的都快胃痛了，好不容易结束这一顿艰难的晚饭，和孟亚军互相留了联系方式，苏清终于舒了一口气，拉着苏大路和张明珠就跑。
回到招待所，和苏国栋说了看房的事儿，苏国栋想了想才开口：“现在国柱盯着店里的装修，我除了每天中午和晚上去摆个摊儿，其他时间也都是在店里帮忙干点装修的活儿。要是看房子的话，那就停一天不摆摊儿了，也没啥。”
张明珠一锤定音：“行，那就明天给那个小孟打电话约时间，还是凑人家的时间吧，毕竟人家是帮忙的，咱们还得靠人家找房子呢。”
事情都说好了，几人就回房间洗漱睡觉去了。
第二天起来吃过早餐，苏大路和张明珠留在招待所，苏清跟着苏国栋一起去店里打电话。
电话接通后，苏清自报了家门，说只要对方有时间，随时可以看房，那边立刻。
苏清。。。
约好了10点钟直接在房子那里见面，苏清就挂了电话。
第一处房子在什刹海银锭桥。
听到这个地名，苏清就万分满意。这个吴教授的学生真不错，选的房子够用心的。
什刹海分为前海、后海和西海，第三个又叫积水潭，这是京城唯一有开阔水面的地方。这一片后世的名气很大，尤其是后海的酒吧文化。
银锭桥就在后海。
苏国栋和苏清回招待所接上苏大路和张明珠，四个人就赶往后海去了。
在银锭桥和孟亚军碰头后，一行五人往前走不久，有一条鸦儿胡同，房子就在胡同口。
孟亚军一边走一边介绍：“这房子的房主姓朱，房子是返还的祖产，不过家里人口多，不好分，打算卖了房子分钱，然后等着单位分房。”
“房子是旧了点，不过位置好，景儿也好，出门就能看到水，也挺不错的。”
80年代大部分人的居住面积都特别小，要卖房的都各有各不得已的原因。这一家要卖房，是房子虽然作为祖产返还，怎么分配却成了大问题。好几兄妹呢，人人都说自家房子不够住，都想要这套院子。不患寡而患不均，几兄妹吵得不可开交，干脆商量着把房子卖掉了几家分钱。
这个院子里目前是住了有租户的，不过这个好解决。
不好解决的是清晰的产权，买卖房子时每个人都要签名，苏清可不想过些年房产升值，有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。
大概是因为临着后海，院子不太方正，不过苏清不在乎。四合院是不太方正，但位置好呀，一面连着巷口，另一面对着后海，对着后海的这面还开了一扇门。如果买下来，苏清已经想好了要如何改造，对着巷口的一面，车子是能通行的，可以改一个车库出来。
这当然是很奢侈的事，谁家什刹海的四合院用来停车？
不过，怎么说呢？有钱，任性，只要院子买的够早，面积够大，停车就停车呗。
这处院子房主开价8万块。
苏国栋倒吸了一口冷气，乖乖，比郑城的房子足足翻了四倍，郑城的房子才两万呢。
这个院子大概有500多平，比郑城的那个还大些。
不过这也太贵了。虽说京城物价比其他地方贵，这个房子面积也大点，但也不至于贵这么多。
这家是四个兄弟姐妹，大概已经商量好了，卖掉后每家能分2万左右现钱？
83年，两万块真心不少了。在这个月工资才只有四五十块的年代，两万块够普通人家不吃不喝的存个30多年了。
苏清是真喜欢这套房子，后海啊！四合院啊！才8万块啊！简直像是白捡的一样。
不过这会儿没她说话的份儿。
苏国栋也看中这套房子了，就是吧，这个价钱让他心肝儿颤。
苏大路和张明珠也喜欢这套房子，宽敞大气不说，景色还好，地主家的孩子还是比较会享受的，能住的好点，谁还想住差的呢？更何况，这可是京城啊，天子脚下！
最后还是张明珠开口了：“喊8万就卖8万？总要有个讲价的空间吧，小孟您说对不对？”
孟亚军连忙点头：“那当然。”
房子不是国家计划以内定价的商品，卖多少钱全看买卖双方怎么协商。
卖房的想要10万，买房的肯定要往下压压价。
现在买房不容易，卖房的也是要看运气，又没有中介平台，全靠熟人放消息去。房子谁不想买，也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的，归国的华侨有钱，南方的老板有钱，干走私的也有钱，那也不是在京城遍地都能抓到。
归国的华侨要置业，那也是在自己老家。跑来京城这么远的地方买房，又不是像苏清一般知道首都的房价会暴涨。
赶英超美嘛，起码是在京城和沪市这样一线城市的房价上是做到了的。
既然要留个讨价还价的余地，苏国栋当场也就没松口，孟亚军接着带他们看第二套房。
第二处房子在南锣鼓巷。
南锣鼓巷，是后来京城打造的以胡同文化和四合院建筑为卖点的商业旅游街。这可着实是个好地段，也就比后海略差了那么一点点。
苏清高兴的恨不能抱着孟亚军亲一口。
旧朝的时候，这一片的街街巷巷挤满了达官显贵，王府豪庭也随处可见……王府豪庭当然是搞不到的，有也是文物保护单位，轮不到苏清他们。
但除了王府豪庭，一些祖上曾显耀过，如今全变成无产阶级的后人，只要价钱给的合适，他们是愿意卖掉祖产的。
这些祖产原本也是上归国家的，前几年符合政策的进行了返还，和苏清他们在郑城买的那套房子的情况一样。
南锣鼓巷离什刹海不远，几个人就一路走过去，孟亚军边走边把房主的情况介绍了一下：“祖上资产很多，返还了好几处房产，现在就剩了一个后人，也住不过来，就想着卖了换点钱，日子过的舒坦点。”
“其实主要吧，还是这里的租户不像个样子，房主也不想管这些个闲事儿，还不如卖了省心。”
如果有合适的房子，苏清想多买几套放着，这些以后可都是钱啊。
国人对置业是有执念的。
苏清也不能免俗。
自己住也好，投资也好，如今京城的房子便宜的好像一颗颗大白菜，叫嚣着快来趁便宜拔走它们，快来捡便宜啊——苏清不能无动于衷。
一顿饭吃的苏清万分煎熬：吴教授一直找她聊经济，苏清内心简直要崩溃--吴教授你好好看看我啊，我才12岁啊，你找我聊什么经济，合适吗？
关键是孟亚军看吴教授这个样子，十分好奇，也跟着一起问苏清问题，包括但不限于经济，银行，金融，甚至还问她为什么要买房。
苏清。。。
苏清吃的都快胃痛了，好不容易结束这一顿艰难的晚饭，和孟亚军互相留了联系方式，苏清终于舒了一口气，拉着苏大路和张明珠就跑。
回到招待所，和苏国栋说了看房的事儿，苏国栋想了想才开口：“现在国柱盯着店里的装修，我除了每天中午和晚上去摆个摊儿，其他时间也都是在店里帮忙干点装修的活儿。要是看房子的话，那就停一天不摆摊儿了，也没啥。”
张明珠一锤定音：“行，那就明天给那个小孟打电话约时间，还是凑人家的时间吧，毕竟人家是帮忙的，咱们还得靠人家找房子呢。”
事情都说好了，几人就回房间洗漱睡觉去了。
第二天起来吃过早餐，苏大路和张明珠留在招待所，苏清跟着苏国栋一起去店里打电话。
电话接通后，苏清自报了家门，说只要对方有时间，随时可以看房，那边立刻。
苏清。。。
约好了10点钟直接在房子那里见面，苏清就挂了电话。
第一处房子在什刹海银锭桥。
听到这个地名，苏清就万分满意。这个吴教授的学生真不错，选的房子够用心的。
什刹海分为前海、后海和西海，第三个又叫积水潭，这是京城唯一有开阔水面的地方。这一片后世的名气很大，尤其是后海的酒吧文化。
银锭桥就在后海。
苏国栋和苏清回招待所接上苏大路和张明珠，四个人就赶往后海去了。
在银锭桥和孟亚军碰头后，一行五人往前走不久，有一条鸦儿胡同，房子就在胡同口。
孟亚军一边走一边介绍：“这房子的房主姓朱，房子是返还的祖产，不过家里人口多，不好分，打算卖了房子分钱，然后等着单位分房。”
“房子是旧了点，不过位置好，景儿也好，出门就能看到水，也挺不错的。”
80年代大部分人的居住面积都特别小，要卖房的都各有各不得已的原因。这一家要卖房，是房子虽然作为祖产返还，怎么分配却成了大问题。好几兄妹呢，人人都说自家房子不够住，都想要这套院子。不患寡而患不均，几兄妹吵得不可开交，干脆商量着把房子卖掉了几家分钱。
这个院子里目前是住了有租户的，不过这个好解决。
不好解决的是清晰的产权，买卖房子时每个人都要签名，苏清可不想过些年房产升值，有个别贪心的又厚着脸皮和她打官司。
大概是因为临着后海，院子不太方正，不过苏清不在乎。四合院是不太方正，但位置好呀，一面连着巷口，另一面对着后海，对着后海的这面还开了一扇门。如果买下来，苏清已经想好了要如何改造，对着巷口的一面，车子是能通行的，可以改一个车库出来。
这当然是很奢侈的事，谁家什刹海的四合院用来停车？
不过，怎么说呢？有钱，任性，只要院子买的够早，面积够大，停车就停车呗。
这处院子房主开价8万块。
苏国栋倒吸了一口冷气，乖乖，比郑城的房子足足翻了四倍，郑城的房子才两万呢。
这个院子大概有500多平，比郑城的那个还大些。
不过这也太贵了。虽说京城物价比其他地方贵，这个房子面积也大点，但也不至于贵这么多。
这家是四个兄弟姐妹，大概已经商量好了，卖掉后每家能分2万左右现钱？
83年，两万块真心不少了。在这个月工资才只有四五十块的年代，两万块够普通人家不吃不喝的存个30多年了。
苏清是真喜欢这套房子，后海啊！四合院啊！才8万块啊！简直像是白捡的一样。
不过这会儿没她说话的份儿。
苏国栋也看中这套房子了，就是吧，这个价钱让他心肝儿颤。
苏大路和张明珠也喜欢这套房子，宽敞大气不说，景色还好，地主家的孩子还是比较会享受的，能住的好点，谁还想住差的呢？更何况，这可是京城啊，天子脚下！
最后还是张明珠开口了：“喊8万就卖8万？总要有个讲价的空间吧，小孟您说对不对？”
孟亚军连忙点头：“那当然。”
房子不是国家计划以内定价的商品，卖多少钱全看买卖双方怎么协商。
卖房的想要10万，买房的肯定要往下压压价。
现在买房不容易，卖房的也是要看运气，又没有中介平台，全靠熟人放消息去。房子谁不想买，也要兜里有钱才行。一下子掏个十万八万的买家是不好找的，归国的华侨有钱，南方的老板有钱，干走私的也有钱，那也不是在京城遍地都能抓到。
归国的华侨要置业，那也是在自己老家。跑来京城这么远的地方买房，又不是像苏清一般知道首都的房价会暴涨。
赶英超美嘛，起码是在京城和沪市这样一线城市的房价上是做到了的。
既然要留个讨价还价的余地，苏国栋当场也就没松口，孟亚军接着带他们看第二套房。
第二处房子在南锣鼓巷。
南锣鼓巷，是后来京城打造的以胡同文化和四合院建筑为卖点的商业旅游街。这可着实是个好地段，也就比后海略差了那么一点点。
苏清高兴的恨不能抱着孟亚军亲一口。
旧朝的时候，这一片的街街巷巷挤满了达官显贵，王府豪庭也随处可见……王府豪庭当然是搞不到的，有也是文物保护单位，轮不到苏清他们。
但除了王府豪庭，一些祖上曾显耀过，如今全变成无产阶级的后人，只要价钱给的合适，他们是愿意卖掉祖产的。
这些祖产原本也是上归国家的，前几年符合政策的进行了返还，和苏清他们在郑城买的那套房子的情况一样。
南锣鼓巷离什刹海不远，几个人就一路走过去，孟亚军边走边把房主的情况介绍了一下：“祖上资产很多，返还了好几处房产，现在就剩了一个后人，也住不过来，就想着卖了换点钱，日子过的舒坦点。”
“其实主要吧，还是这里的租户不像个样子，房主也不想管这些个闲事儿，还不如卖了省心。”
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