第二十章 租房，四百万（求追读啊）
虽然人多，但也没让李乐等多久，很快菜就上来了，然后是米饭，最后上的汤。
吃饱以后，李乐揉了揉肚子，还真是舒服。
一个炒菜，一个汤，外加一碗米饭，竟然花了李乐小一百块钱，还真不是一般的贵。
这要是在别处，再要一份一模一样的，也花不了这么多钱。
没办法，旅游景点吗！可以理解，谁让他非要回来才去吃饭呢！一路上有多少吃不了。
这也不能怪李乐，这是他搬过来以后，第一次在外面吃，他也不知道会这么贵。
“您好！”
就在李乐刚拿出钥匙把大门打开，一个声音从身后传来。
李乐连忙转过身看去，是一名中年男子，问道：“你有什么事？”
中年男子连忙说道：“请问这房子是您的吗？”
“没错！”李乐点了点头问道：“怎么啦？”
“是这样的，我想问一下，您这房子租不租。”中年男子指了指大门两边的倒罩房问。
“呃！”李乐楞了一下。
是啊！这房子现在是自己的了，这大门两边的四间房，完全可以租出去啊！
那样的话，一年可是有不少的收入啊！
李乐的这四间倒罩房，面积跟正房是一样的，除了中间这一间是大门，两边都可以出租。
而且面积还大，一间就有三十四五个平米。
“怎么，你想租？”李乐问。
“对对对，想租，太想租了。”中年男子连连点头说道。
李乐假装想了想说道：“租是可以租，但你不能改变原有的结构。”
“这当然，我最多就是吊个顶，然后把里面给装修一下，绝对不会改变结构。”
“行，你进来吧！咱们聊聊房子的事。”李乐做了个请的手势。
“您先请。”
两个人来到客厅里，李乐说道：“请坐，我这也是刚搬过来，什么都没有准备，也没办法给你倒茶。”
“没关系，我不渴。”
两个人坐下以后，李乐问道：“你是想租大门左边还是大门右边的房子。”
“两边我都想租，不知道租金是……”
这地方可是寸土寸金啊！哪怕是租房也是一样，只要是这条街上，一个两三平米的小隔间卖纪念品的，一年的租金最起码十几二十万。
“租金？”李乐楞了一下说道：“这个我还不是很清楚，这样吧！回头我打听一下，咱们再聊。”
“别啊！”
中年男子着急了，李乐这房子，只要他有出租的想法，很快就会有人蜂拥而至，出大价格把这里租下。
没办法，这里离故宫太近了，从东华门出来，走几步就到了，可以说完全是有价无市。
也就是说，你出再多的钱，都租不到，整条街上，也就这几间房子没有出租了。
“这样，一年嘶百万，我全租下来。”中年男子连忙说道。
“四百万？”李乐已经惊讶的不知道该怎么说了。
虽然他知道这里的房子出租会很贵，但没想到会这么贵，一间三十四五个平米的房子，一年租金一百万。
李乐不知道的是，一年一百万还真不贵，人家两三平米一年就十几二十万，他这一间三十四五个平米。
比两三个平米大了十倍都不止，如果按照那个价格，他这一间房子，一年最起码两百多万。
其实不是这么算的，人家虽然是两三平米，卖纪念品已经够用了，一年不少赚，所以租金高。
而李乐这房子面积大，如果租给人家卖纪念品的，或许人家还不租呢。
所以有时候房子大了，并不见得租金就高。
一百万一间的价格，可以说很合理了，甚至说都给的有点高。
同时李乐也明白了，他在这里随便吃一顿饭，为什么花了小一百块钱了。
房租贵啊！不卖贵点，可能连房租钱都赚不回来。
看中年男子的表情，李乐就知道，这价格给的不低，因为中年男子好像很着急租似的。
甚至有点怕李乐不租给他，在这种情况下说出来的价格，怎么可能会低。
“行，不过外面的门需要你自己开，而且院里的门要给堵上。”
李乐这四间房全部是倒罩房，门都朝里，也没有出租过，所以还是原来的样子。
不像别人家，早就已经从外面开门，租出去都不知道多少年了。
“当然，这个您不需要担心，我会找最好的施工队来处理这个，您完全可以放心。”
“那行，我去打印合同，直接签了吧！”李乐也是个雷厉风行的人。
确切的说，他是想快点把房子租出去，一年四百万啊！一天的租金就一万多，这一天的租金，都快赶上他一个月的工资了。
两个人跑了好远才找到一个打印店，打出来一份制式租房合同。
租期三年，租金一年付一次，三年期到了，同等条件下，乙方有优先租赁权。
合同签完以后，李乐才知道中年男子的名字，张大为，这名字起的还真没错，大有可为。
李乐把银行卡号给了张大为，然后张大为开始打钱。
虽然李乐的银行卡现在也没了，但没关系，又不是丢了，只是损坏了而已，完全可以补出来。
再说了，他的银行卡都绑定支付宝和微信了，就算是没有银行卡，也不耽误他使用钱。
而且李乐手机上有银行的APP，完全可以查到钱有没有到账。
“李老板，钱已经打过去了，您看一下。”
李乐的银行卡绑手机号了，本来应该有短信提醒的，可是手机包括手机卡都没了，所以只能把银行的APP打开。
“没错，已经到账了。”李乐看了一眼说道。
工商银行APP，上面显示下午一点三十九分，有一笔四百万的入账记录。
“你等一下，我去给你拿钥匙。”李乐进屋以后，就把一大串钥匙拿出来。
然后取下四把钥匙，这四把钥匙是倒罩房的，而且以后也没用了。
等外面开了门，里面就给封死了，门都没有了，还要钥匙有什么用。
张大为接过钥匙，对李乐说道：“李老板，今天来不及了，明天一大早，我就叫人过来收拾。”
吃饱以后，李乐揉了揉肚子，还真是舒服。
一个炒菜，一个汤，外加一碗米饭，竟然花了李乐小一百块钱，还真不是一般的贵。
这要是在别处，再要一份一模一样的，也花不了这么多钱。
没办法，旅游景点吗！可以理解，谁让他非要回来才去吃饭呢！一路上有多少吃不了。
这也不能怪李乐，这是他搬过来以后，第一次在外面吃，他也不知道会这么贵。
“您好！”
就在李乐刚拿出钥匙把大门打开，一个声音从身后传来。
李乐连忙转过身看去，是一名中年男子，问道：“你有什么事？”
中年男子连忙说道：“请问这房子是您的吗？”
“没错！”李乐点了点头问道：“怎么啦？”
“是这样的，我想问一下，您这房子租不租。”中年男子指了指大门两边的倒罩房问。
“呃！”李乐楞了一下。
是啊！这房子现在是自己的了，这大门两边的四间房，完全可以租出去啊！
那样的话，一年可是有不少的收入啊！
李乐的这四间倒罩房，面积跟正房是一样的，除了中间这一间是大门，两边都可以出租。
而且面积还大，一间就有三十四五个平米。
“怎么，你想租？”李乐问。
“对对对，想租，太想租了。”中年男子连连点头说道。
李乐假装想了想说道：“租是可以租，但你不能改变原有的结构。”
“这当然，我最多就是吊个顶，然后把里面给装修一下，绝对不会改变结构。”
“行，你进来吧！咱们聊聊房子的事。”李乐做了个请的手势。
“您先请。”
两个人来到客厅里，李乐说道：“请坐，我这也是刚搬过来，什么都没有准备，也没办法给你倒茶。”
“没关系，我不渴。”
两个人坐下以后，李乐问道：“你是想租大门左边还是大门右边的房子。”
“两边我都想租，不知道租金是……”
这地方可是寸土寸金啊！哪怕是租房也是一样，只要是这条街上，一个两三平米的小隔间卖纪念品的，一年的租金最起码十几二十万。
“租金？”李乐楞了一下说道：“这个我还不是很清楚，这样吧！回头我打听一下，咱们再聊。”
“别啊！”
中年男子着急了，李乐这房子，只要他有出租的想法，很快就会有人蜂拥而至，出大价格把这里租下。
没办法，这里离故宫太近了，从东华门出来，走几步就到了，可以说完全是有价无市。
也就是说，你出再多的钱，都租不到，整条街上，也就这几间房子没有出租了。
“这样，一年嘶百万，我全租下来。”中年男子连忙说道。
“四百万？”李乐已经惊讶的不知道该怎么说了。
虽然他知道这里的房子出租会很贵，但没想到会这么贵，一间三十四五个平米的房子，一年租金一百万。
李乐不知道的是，一年一百万还真不贵，人家两三平米一年就十几二十万，他这一间三十四五个平米。
比两三个平米大了十倍都不止，如果按照那个价格，他这一间房子，一年最起码两百多万。
其实不是这么算的，人家虽然是两三平米，卖纪念品已经够用了，一年不少赚，所以租金高。
而李乐这房子面积大，如果租给人家卖纪念品的，或许人家还不租呢。
所以有时候房子大了，并不见得租金就高。
一百万一间的价格，可以说很合理了，甚至说都给的有点高。
同时李乐也明白了，他在这里随便吃一顿饭，为什么花了小一百块钱了。
房租贵啊！不卖贵点，可能连房租钱都赚不回来。
看中年男子的表情，李乐就知道，这价格给的不低，因为中年男子好像很着急租似的。
甚至有点怕李乐不租给他，在这种情况下说出来的价格，怎么可能会低。
“行，不过外面的门需要你自己开，而且院里的门要给堵上。”
李乐这四间房全部是倒罩房，门都朝里，也没有出租过，所以还是原来的样子。
不像别人家，早就已经从外面开门，租出去都不知道多少年了。
“当然，这个您不需要担心，我会找最好的施工队来处理这个，您完全可以放心。”
“那行，我去打印合同，直接签了吧！”李乐也是个雷厉风行的人。
确切的说，他是想快点把房子租出去，一年四百万啊！一天的租金就一万多，这一天的租金，都快赶上他一个月的工资了。
两个人跑了好远才找到一个打印店，打出来一份制式租房合同。
租期三年，租金一年付一次，三年期到了，同等条件下，乙方有优先租赁权。
合同签完以后，李乐才知道中年男子的名字，张大为，这名字起的还真没错，大有可为。
李乐把银行卡号给了张大为，然后张大为开始打钱。
虽然李乐的银行卡现在也没了，但没关系，又不是丢了，只是损坏了而已，完全可以补出来。
再说了，他的银行卡都绑定支付宝和微信了，就算是没有银行卡，也不耽误他使用钱。
而且李乐手机上有银行的APP，完全可以查到钱有没有到账。
“李老板，钱已经打过去了，您看一下。”
李乐的银行卡绑手机号了，本来应该有短信提醒的，可是手机包括手机卡都没了，所以只能把银行的APP打开。
“没错，已经到账了。”李乐看了一眼说道。
工商银行APP，上面显示下午一点三十九分，有一笔四百万的入账记录。
“你等一下，我去给你拿钥匙。”李乐进屋以后，就把一大串钥匙拿出来。
然后取下四把钥匙，这四把钥匙是倒罩房的，而且以后也没用了。
等外面开了门，里面就给封死了，门都没有了，还要钥匙有什么用。
张大为接过钥匙，对李乐说道：“李老板，今天来不及了，明天一大早，我就叫人过来收拾。”
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