第17章 买地，八千万
他开着车，直奔宝安区。
这一次，工业区里的人，可真够多的。
依旧是孔主任。
但孔主任的级别并不高，旁边还有一位负责领导，他虽然是来参加会议的，但也只是做做样子，免得有什么意外发生。
“严老板，一千亩的土地，经过我们的讨论，已经没有任何问题了。”
孔主任说到：“另外，也就是第三个项目，一共需要一万三千多亩。”
“不过……我们也有一个要求，那就是这一万三千亩的地皮，只能使用五年，也就是说，五年内，你不买，我们就会改变计划。”孔主任解释道。
“好的。”
严枫胸有成竹，对于以后的发展，他心中已经有了一个清晰的判断：“那现在的产业土地地价是多少？”
孔主任大松了一口气，五年的期限，已经很严刻了。
“那剩下的地皮怎么办？五年后，这里就在深南市了，虽然只是一块工业区，但是这里的土地都很值钱，我要不要按照现在的价格？”严枫考虑的很周全。
“这个…”孔主任并没有在会议上说起这件事。
“提价一成。”
一旁的副市长此时也有了自己的想法：“最高提价10%。”
“这些都可以写在协议中，不过……我们有一个条件，那就是扩建的土地，不能低于五千公顷，而且三年内，要将那块土地开发出来，否则就会被没收。”
“可以!”
严枫欣然同意。
于是。
以八千万的高价买下了那片1000亩的土地，为公司未来的发展奠定了坚实的基础。
一亩地八万！
这可不是什么高价钱，就算是在工厂里，也能涨到一亩地二十万元。
而且还有一个上限。
就是八万美元，最多只能涨一亩地百分之十。
也就是说，无论地价如何提高，严枫都只会以八万八千块一亩的价格收购。
而且收购的土地不会少于五千亩。
一旦收购了五千亩以上的土地，就需要在三年内进行发展，不允许使用任何土地。
吃亏？
没有任何损失。
甚至可以说，这一系列的条件，都是有利的，可以说是一种共赢。
也许是因为这里是深南市，地价一直在涨吧。
但如果严枫能在五年内获得五千多亩地，那就是六千多亩地。
如此大的一块地，足以让他成为一个大公司。
而且这个大公司所能带来的收入和工作机会，也会非常可观。
可以说，看似有着一个最高的成交价，但附加条件，却是出乎意料的多。
即便只是一个工业园，他们也能培养出一家大型企业，而且还是长期驻扎在工业园中的大型企业，这可是一笔巨大的财富。
这件事很快就敲定了，这里有很多专家，他们很快就修改好了，然后就是签订。
紧接着！
严枫二话不说，直接给转了八千万过去，而他要买的那块地，也不需要选，就在四号楼和五号楼的中间。
地皮到手了！
接下来的工作就容易多了，只需要找到一家设计公司，将这里的一切都安排妥当就可以了。
到时候，这里就会有一栋写字楼。
反正现在也不是什么大事了，也不急。
回到华强北，也就是晚上五点多钟。
工厂的工作，还是很多的。
两千万块钢化膜，只有两个人，这是一项浩大的工程。
就算是到了天亮，两个人也没能把所有的菜都吃饱，还有很多菜没吃，要等到第二天或者第二天才能吃。
回到了租住的房子里。
“二十三天卖出一千万片钢化膜，净赚14.5元一片！”
严枫在心里盘算着。
每次交易，他都要清点一遍，以免引起不必要的麻烦。
“一亿四千五百万。”
“这两种螺母，前两周一共卖出了一千三百七十八万个，这八天下来，一号螺母卖出了四百八十万个，一号螺母一天卖出了六十万个，稍微多了点，挺多的。”
“第二个螺丝钉，数量更多，五百六十万枚，一天七十万枚，很好。”
“八天时间，一共卖出去一千零四十四万枚，加上之前卖出去的一千三百七十八万枚，一共卖出去了两千四百一十八万一千八百一十六枚，一枚净赚0.7816元，净赚一千八百九十九万。”
“净利润一亿六千三百九十万！”
严枫嘴角露出一丝笑容，不过他强忍着没有笑出来：“二十三天，我们就赚了这个数字，我们国家99%的人，一辈子都做不到。”
“而我……只用了二十三天。”
“这华强北城，还真是好大的手笔啊！”
“不过…”
严枫脸色一变，有些难看：“我们虽然赚钱快，但是也花了很多钱，光是这一块地，我们就花了八千万，现在已经用去了一大半了，而且以后的投资也会越来越大，比如请一家设计公司，建造新的工厂，这些都是需要投资的。”
“不出所料，花费会很大，但这也是人之常情，天下没有白吃的午餐，想要发展，就必须要付出代价，否则的话，又如何能得到收益？”
严枫小声嘀咕了一句。
最后一句话，却是他自己的想法。
还有自己的哥哥！
严枫的确是省去了很多麻烦。
至少不用像以前那样，一心二用。
他要做的话，随时可以离开，而他的哥哥，也可以帮他做一些生意。
当然，这也是为什么这个智慧工厂如此人性化的原因。
将自己作为寄主，可以通过自己的意志，在自己的脑海中发出命令，但也可以通过自己的意志，让别人来执行命令。
比如一条生产金属薄膜的流水线，就有一块显示屏，用来控制操作。
这两台小型螺丝钉，都有显示屏，可以用手控制。
所以，就算严枫等人不在车间，也可以让其他人来做。
他可以让自己的哥哥去做。
严枫用自己的奥迪a6，将整个华强北区都逛了一遍，然后找到了一家装修公司。
倒不是不愿意花钱，只是觉得，现在的目标，就是建立一个新的工厂，不需要太多的技术含量，才会去找一家小型的设计公司，他们会自己设计。
这一次，工业区里的人，可真够多的。
依旧是孔主任。
但孔主任的级别并不高，旁边还有一位负责领导，他虽然是来参加会议的，但也只是做做样子，免得有什么意外发生。
“严老板，一千亩的土地，经过我们的讨论，已经没有任何问题了。”
孔主任说到：“另外，也就是第三个项目，一共需要一万三千多亩。”
“不过……我们也有一个要求，那就是这一万三千亩的地皮，只能使用五年，也就是说，五年内，你不买，我们就会改变计划。”孔主任解释道。
“好的。”
严枫胸有成竹，对于以后的发展，他心中已经有了一个清晰的判断：“那现在的产业土地地价是多少？”
孔主任大松了一口气，五年的期限，已经很严刻了。
“那剩下的地皮怎么办？五年后，这里就在深南市了，虽然只是一块工业区，但是这里的土地都很值钱，我要不要按照现在的价格？”严枫考虑的很周全。
“这个…”孔主任并没有在会议上说起这件事。
“提价一成。”
一旁的副市长此时也有了自己的想法：“最高提价10%。”
“这些都可以写在协议中，不过……我们有一个条件，那就是扩建的土地，不能低于五千公顷，而且三年内，要将那块土地开发出来，否则就会被没收。”
“可以!”
严枫欣然同意。
于是。
以八千万的高价买下了那片1000亩的土地，为公司未来的发展奠定了坚实的基础。
一亩地八万！
这可不是什么高价钱，就算是在工厂里，也能涨到一亩地二十万元。
而且还有一个上限。
就是八万美元，最多只能涨一亩地百分之十。
也就是说，无论地价如何提高，严枫都只会以八万八千块一亩的价格收购。
而且收购的土地不会少于五千亩。
一旦收购了五千亩以上的土地，就需要在三年内进行发展，不允许使用任何土地。
吃亏？
没有任何损失。
甚至可以说，这一系列的条件，都是有利的，可以说是一种共赢。
也许是因为这里是深南市，地价一直在涨吧。
但如果严枫能在五年内获得五千多亩地，那就是六千多亩地。
如此大的一块地，足以让他成为一个大公司。
而且这个大公司所能带来的收入和工作机会，也会非常可观。
可以说，看似有着一个最高的成交价，但附加条件，却是出乎意料的多。
即便只是一个工业园，他们也能培养出一家大型企业，而且还是长期驻扎在工业园中的大型企业，这可是一笔巨大的财富。
这件事很快就敲定了，这里有很多专家，他们很快就修改好了，然后就是签订。
紧接着！
严枫二话不说，直接给转了八千万过去，而他要买的那块地，也不需要选，就在四号楼和五号楼的中间。
地皮到手了！
接下来的工作就容易多了，只需要找到一家设计公司，将这里的一切都安排妥当就可以了。
到时候，这里就会有一栋写字楼。
反正现在也不是什么大事了，也不急。
回到华强北，也就是晚上五点多钟。
工厂的工作，还是很多的。
两千万块钢化膜，只有两个人，这是一项浩大的工程。
就算是到了天亮，两个人也没能把所有的菜都吃饱，还有很多菜没吃，要等到第二天或者第二天才能吃。
回到了租住的房子里。
“二十三天卖出一千万片钢化膜，净赚14.5元一片！”
严枫在心里盘算着。
每次交易，他都要清点一遍，以免引起不必要的麻烦。
“一亿四千五百万。”
“这两种螺母，前两周一共卖出了一千三百七十八万个，这八天下来，一号螺母卖出了四百八十万个，一号螺母一天卖出了六十万个，稍微多了点，挺多的。”
“第二个螺丝钉，数量更多，五百六十万枚，一天七十万枚，很好。”
“八天时间，一共卖出去一千零四十四万枚，加上之前卖出去的一千三百七十八万枚，一共卖出去了两千四百一十八万一千八百一十六枚，一枚净赚0.7816元，净赚一千八百九十九万。”
“净利润一亿六千三百九十万！”
严枫嘴角露出一丝笑容，不过他强忍着没有笑出来：“二十三天，我们就赚了这个数字，我们国家99%的人，一辈子都做不到。”
“而我……只用了二十三天。”
“这华强北城，还真是好大的手笔啊！”
“不过…”
严枫脸色一变，有些难看：“我们虽然赚钱快，但是也花了很多钱，光是这一块地，我们就花了八千万，现在已经用去了一大半了，而且以后的投资也会越来越大，比如请一家设计公司，建造新的工厂，这些都是需要投资的。”
“不出所料，花费会很大，但这也是人之常情，天下没有白吃的午餐，想要发展，就必须要付出代价，否则的话，又如何能得到收益？”
严枫小声嘀咕了一句。
最后一句话，却是他自己的想法。
还有自己的哥哥！
严枫的确是省去了很多麻烦。
至少不用像以前那样，一心二用。
他要做的话，随时可以离开，而他的哥哥，也可以帮他做一些生意。
当然，这也是为什么这个智慧工厂如此人性化的原因。
将自己作为寄主，可以通过自己的意志，在自己的脑海中发出命令，但也可以通过自己的意志，让别人来执行命令。
比如一条生产金属薄膜的流水线，就有一块显示屏，用来控制操作。
这两台小型螺丝钉，都有显示屏，可以用手控制。
所以，就算严枫等人不在车间，也可以让其他人来做。
他可以让自己的哥哥去做。
严枫用自己的奥迪a6，将整个华强北区都逛了一遍，然后找到了一家装修公司。
倒不是不愿意花钱，只是觉得，现在的目标，就是建立一个新的工厂，不需要太多的技术含量，才会去找一家小型的设计公司，他们会自己设计。
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