第二十三章 销售反攻法
这么好的房子，要不是这个大妈这么挑剔，林漫还真不想带她来看呢。就光冲院子里的那颗千年杏树，林漫就不想卖。满园银杏落清风，多美的院子如仙境一般漂亮。这套房子是林爸爸留给她的。那市值自然是不菲。
林漫说：“大婶，你不是说我林氏没有拿得出手的好房子吗？这套千年银杏树花园式洋别墅是我爸爸留给我的，我只是带你来看看。你想买我还不想卖呢？何来强买强卖，打劫你一说？”
大妈明显看重了这套别墅，笑嘻嘻的说：“你个小姑娘，好的房子都留着自己住，害我今天白折腾十多个小时。还说什么为客户服务，为客户着想的。你要是真的一心为客户着想的话，这套别墅你就开个价吧？”
林漫有些懵了，她刚来林氏集团第一天上班，这套房子到底要叫价多少合适，她心里还真的没有底。她只知道这套别墅价格不菲。
林漫说：“大妈，我都说了这套房子不卖，这是我爸爸留给我的。”
大妈不悦的说：“林氏房产集团真是个无良开发商，好的都留给自己的女儿，不好的就全部挂出去卖给我们这些相信你们林氏集团的良善老实人。你今天要是不卖给我，我就到外面去给你林氏集团宣传宣传。”
林漫说：“宣传什么？”
大妈说：“自然是你们林氏集团背地里的那些黑历史，无良奸商，肮脏的行为。”
林漫有些苦笑不得的说：“大妈，我今天陪你看房又请你吃饭的，哪来的无良奸商黑历史？”
大妈说：“带我看房又不肯卖房。你这不是诓骗我老人家吗？还浪费我的精力，看了这么一天的房子，我腰疼，腿疼，哪里都疼。你不想着补偿我一下，还有脸跟我提吃饭那点小贿赂。你不是无良奸商的代表人是什么？我老婆子吃过的盐比你吃过的饭还多，我都想不出来，你们林氏集团哪里不是无良奸商了？”
林漫说：“好吧！我卖！可是我真的不知道这套房子报价要多少？要不你先开个价吧，我再跟我爸汇报一下，价格合适就卖给你。”
大妈说：“我看六百万最高了!”
林漫虽然不知道市价，但是6百万，这一环的房子怎么也不可能会是这个价，而且还是这么有意义的一套房子。光是那颗千年银杏就市值不菲吧。
林漫说：“我先给我爸打个电话，6百万，一环内的房子，这个价格，我觉得应该是跟我们的出售底价相差甚远的。”
大妈说：“小姑娘，你懂行啊！我还以为你一无所知呢。那我就再加点吧！800万，我看是最多了！”
林漫给林爸爸打了一个电话，林爸爸说当时有人出价8千万，他都没让手下卖掉。800万，还是打发走算了。
林漫故意开大声音让大妈听到林爸爸的话。林漫挂了电话说：“大婶，你刚也听到了，人家出8千万，我爸都没卖。你这800万，可差了10倍的价格啊。你要是觉得贵的话，我们再到别处看看别的房子吧！”
大妈说：“这是价钱的问题吗？不就是8000万吗？老娘也出得起。”
林漫说：“不是8000万的问题，是8000万还不足以买下这套一环内的千年银杏花园式洋房。要是8000万可以出售的话，我爸早就买了。”
大妈说：“8000万都不卖，你这是想打劫啊！”
林漫说：“我不打劫。我们去看别处的房子吧！”林漫拉着大妈就要走。大妈硬不走说：“我再加点就是了。9000万，这下你总可以卖了吧？”
林漫有些意外，这么刁钻的大妈，怎么一下子变得这么大方了，一加就加了1000万。看来大妈是真的看上这套房子，非他不可了。
林漫虽然心里想卖，但是表面上却表现出一点都不想卖的样子说：“大妈，我们还是走吧？这套房子是我爸爸留给我的，我是真心不想卖。我们林氏集团别处还有很多花园式的洋房，我再带你去别处看看吧。”
大妈有些生气的说：“你个小姑娘，真是个榆木脑袋。哪有你这样做销售的，你没看出我很想买这套房子吗？我都给你加价1000万了，你当钱是水吗？我都这么有诚意了，你就不能拿出点诚意来卖给我算了，或者是再送我些盆栽、花种子什么的？”
林漫说：“这套房子太贵了，不适合你。我们还是别处看看吧！”
大妈更气了说：“这套房子哪里不适合我了。你是欺负我没钱是吧？你知道我老公，我儿子是干什么的吗？他们可都是国外互联网的大佬级别，身价上千个亿呢。买你这房子，丝毫不费力。”
林漫看大妈的衣着打扮就知道大妈是个大客户，家底富足。竟然家里都这么有钱了，这套房子应该可以卖个好价钱。
林漫说：“唉，看来不是我诚意不够，是大妈你诚意不够啊。正好我也不想割爱让给你。要不我这心都在冒血。我是真的很喜欢这套房子。”
大妈说：“那1亿卖不？你要是再不卖你就留着自己做嫁妆吧！”
林漫笑嘻嘻的说：“成交。明天我准备合同，我们签合同。”
大妈说：“我先交三万定金吧！明天可不准再给我涨价。”
林漫说：“放心吧，林氏集团这点诚信还是有的。你先付定金，我给你开个收据。”
大妈扫了林漫的微信，直接给林漫转了3万的定金，林漫给大妈开了一个带签名的收据。
大妈看着带签名的收据说：“没有合同章，小姑娘，你不会坑我吧！”
林漫说：“我叫林漫，林漫就是我！我作为未来林氏房产集团的继承人，签名绝对有效。有什么问题，你直接到林氏集团销售部找我林漫就可以了。”
大妈说：“年纪轻轻的，没想到你掩藏得这么深啊。原来你就是林氏集团的那位大小姐啊。我大妈自认为阅人无数，今天对于你，我算是见识过了。”
林漫说：“大婶，谢谢你的夸奖！我也要谢谢你成为我的第一个客户。在你的身上我今天也是收获良多。”
大妈说：“我是狐假虎威，你是深藏不露，一步步诱惑我上钩。你个小姑娘，吃苦耐劳，边听边看随机应变，我老婆子才是对你刮目相看。”
林漫笑了笑说：“彼此彼此！时候也不早了，我送你回去吧！”
大妈说：“好的。”
林漫说：“大婶，你不是说我林氏没有拿得出手的好房子吗？这套千年银杏树花园式洋别墅是我爸爸留给我的，我只是带你来看看。你想买我还不想卖呢？何来强买强卖，打劫你一说？”
大妈明显看重了这套别墅，笑嘻嘻的说：“你个小姑娘，好的房子都留着自己住，害我今天白折腾十多个小时。还说什么为客户服务，为客户着想的。你要是真的一心为客户着想的话，这套别墅你就开个价吧？”
林漫有些懵了，她刚来林氏集团第一天上班，这套房子到底要叫价多少合适，她心里还真的没有底。她只知道这套别墅价格不菲。
林漫说：“大妈，我都说了这套房子不卖，这是我爸爸留给我的。”
大妈不悦的说：“林氏房产集团真是个无良开发商，好的都留给自己的女儿，不好的就全部挂出去卖给我们这些相信你们林氏集团的良善老实人。你今天要是不卖给我，我就到外面去给你林氏集团宣传宣传。”
林漫说：“宣传什么？”
大妈说：“自然是你们林氏集团背地里的那些黑历史，无良奸商，肮脏的行为。”
林漫有些苦笑不得的说：“大妈，我今天陪你看房又请你吃饭的，哪来的无良奸商黑历史？”
大妈说：“带我看房又不肯卖房。你这不是诓骗我老人家吗？还浪费我的精力，看了这么一天的房子，我腰疼，腿疼，哪里都疼。你不想着补偿我一下，还有脸跟我提吃饭那点小贿赂。你不是无良奸商的代表人是什么？我老婆子吃过的盐比你吃过的饭还多，我都想不出来，你们林氏集团哪里不是无良奸商了？”
林漫说：“好吧！我卖！可是我真的不知道这套房子报价要多少？要不你先开个价吧，我再跟我爸汇报一下，价格合适就卖给你。”
大妈说：“我看六百万最高了!”
林漫虽然不知道市价，但是6百万，这一环的房子怎么也不可能会是这个价，而且还是这么有意义的一套房子。光是那颗千年银杏就市值不菲吧。
林漫说：“我先给我爸打个电话，6百万，一环内的房子，这个价格，我觉得应该是跟我们的出售底价相差甚远的。”
大妈说：“小姑娘，你懂行啊！我还以为你一无所知呢。那我就再加点吧！800万，我看是最多了！”
林漫给林爸爸打了一个电话，林爸爸说当时有人出价8千万，他都没让手下卖掉。800万，还是打发走算了。
林漫故意开大声音让大妈听到林爸爸的话。林漫挂了电话说：“大婶，你刚也听到了，人家出8千万，我爸都没卖。你这800万，可差了10倍的价格啊。你要是觉得贵的话，我们再到别处看看别的房子吧！”
大妈说：“这是价钱的问题吗？不就是8000万吗？老娘也出得起。”
林漫说：“不是8000万的问题，是8000万还不足以买下这套一环内的千年银杏花园式洋房。要是8000万可以出售的话，我爸早就买了。”
大妈说：“8000万都不卖，你这是想打劫啊！”
林漫说：“我不打劫。我们去看别处的房子吧！”林漫拉着大妈就要走。大妈硬不走说：“我再加点就是了。9000万，这下你总可以卖了吧？”
林漫有些意外，这么刁钻的大妈，怎么一下子变得这么大方了，一加就加了1000万。看来大妈是真的看上这套房子，非他不可了。
林漫虽然心里想卖，但是表面上却表现出一点都不想卖的样子说：“大妈，我们还是走吧？这套房子是我爸爸留给我的，我是真心不想卖。我们林氏集团别处还有很多花园式的洋房，我再带你去别处看看吧。”
大妈有些生气的说：“你个小姑娘，真是个榆木脑袋。哪有你这样做销售的，你没看出我很想买这套房子吗？我都给你加价1000万了，你当钱是水吗？我都这么有诚意了，你就不能拿出点诚意来卖给我算了，或者是再送我些盆栽、花种子什么的？”
林漫说：“这套房子太贵了，不适合你。我们还是别处看看吧！”
大妈更气了说：“这套房子哪里不适合我了。你是欺负我没钱是吧？你知道我老公，我儿子是干什么的吗？他们可都是国外互联网的大佬级别，身价上千个亿呢。买你这房子，丝毫不费力。”
林漫看大妈的衣着打扮就知道大妈是个大客户，家底富足。竟然家里都这么有钱了，这套房子应该可以卖个好价钱。
林漫说：“唉，看来不是我诚意不够，是大妈你诚意不够啊。正好我也不想割爱让给你。要不我这心都在冒血。我是真的很喜欢这套房子。”
大妈说：“那1亿卖不？你要是再不卖你就留着自己做嫁妆吧！”
林漫笑嘻嘻的说：“成交。明天我准备合同，我们签合同。”
大妈说：“我先交三万定金吧！明天可不准再给我涨价。”
林漫说：“放心吧，林氏集团这点诚信还是有的。你先付定金，我给你开个收据。”
大妈扫了林漫的微信，直接给林漫转了3万的定金，林漫给大妈开了一个带签名的收据。
大妈看着带签名的收据说：“没有合同章，小姑娘，你不会坑我吧！”
林漫说：“我叫林漫，林漫就是我！我作为未来林氏房产集团的继承人，签名绝对有效。有什么问题，你直接到林氏集团销售部找我林漫就可以了。”
大妈说：“年纪轻轻的，没想到你掩藏得这么深啊。原来你就是林氏集团的那位大小姐啊。我大妈自认为阅人无数，今天对于你，我算是见识过了。”
林漫说：“大婶，谢谢你的夸奖！我也要谢谢你成为我的第一个客户。在你的身上我今天也是收获良多。”
大妈说：“我是狐假虎威，你是深藏不露，一步步诱惑我上钩。你个小姑娘，吃苦耐劳，边听边看随机应变，我老婆子才是对你刮目相看。”
林漫笑了笑说：“彼此彼此！时候也不早了，我送你回去吧！”
大妈说：“好的。”
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。