第九十章:纷纷决定起诉
赵启明对不理解的镇长解释道：“镇长，你别急，我给你讲清楚。打个比方说，镇政府规划一块地，我们公司在这块地上建造了一个1000户的小区。”
“建造的1000户里其中400户是帮镇政府建的安置房，这400户的建造标准和另外的700户商品房的建造标准是一样的。镇政府可以将这400户房子当做是收到的土地款。”
“而政府有了这400套房子，可以用置换的模式将住在村子里的百姓吸引到小区里来生活。”
吴镇长问：“怎样的一个置换法？”
“村里的老百姓可以将自己在村里的房子置换给政府，得到这300户房子的一个购房指标，有了这个购房指标，老百姓只需要再付很少的钱就可以住上安置房，这个钱是多少，吴镇长你们可以政府内部讨论一下。”
“这样是一举多得，城镇化建设也推进了，政府也增加了一些财政收入，老百姓也能住进宽敞明亮的新小区里，而由于造小区，镇上的GDP必然也会被拉动一波。”
赵启明讲完，吴镇长陷入思考，好长时间都没说话。赵启明不急，在边上等着。
“赵老板，你这个方案我们镇里还得要开会讨论一下。”吴镇长抬起头对赵启明说。
“吴镇长，开会讨论是应该的。吴镇长，说句心里话，我作为一个土生土长的镇上人。在外地的这几年里，那些城市的发展是一年一个样啊。每逢春节我回到镇上，我们镇上却一直一个样。我也想为家乡的发展做点贡献。”赵启明表情诚恳的说。
“是啊，我们苏北的乡镇发展还是非常缓慢啊，你能有这个心，我也觉得非常欣慰。”
“所以，吴镇长，我今天过来还有第二件事，想跟您商量一下。”赵启明接着说。
“你说。”
“我想挨着新建的小区，再建个大型超市和一个综合性农贸市场。大型超市和农贸市场也能吸引那些村子里的人更想住到小区里来，还能带动镇上的经济，提供一些就业岗位。所以我想在镇上买块地。”
“我个人觉得你这个想法不错，这个事情开会的时候我也会提出来一起讨论一下，应该没有大问题，毕竟镇上能卖出一块地，对于我们镇政府来说也是好事。”吴镇长说。
“好的，那我就不打扰了。”
赵启明离开了吴镇长办公室后便直接去了公司。
到了公司没多久，土方公司的林总便找上了门。
“赵总，我考虑好了，我明天就去委托律师，起诉东升房产公司。”林总对赵启明说。
“呵呵，林总，你你绝对不会后悔今天的决定的。等我把那五块地交接过来后，你优先在里面挑一块。”赵启明笑着说。
“赵总，其实我想承包的是第一次土拍的东盐江地块。”
东盐江那个地块有580亩，土方工程是最多的。
赵启明却不打算给林总干。
“林总，那块地我答应给郑国庆了，毕竟那个时候他因为帮我干活，还受了不轻的伤。”赵启明说。
林总听到这话，倒是有些不好意思起来。毕竟当时在赵启明办公室打麻将那次，赵启明是给过林总他们一次机会的。
“好吧，赵总，那我就先回去了，明天去委托律师，还需要准备很多材料。”林总说。
“好的，林总。”
林总离开赵启明的办公室后，赵启明又把黄石给叫了过来。
让黄石把林总这边已经决定起诉东升房产公司的消息放出去。
赵启明是想通过把这个消息放出去后，给其他几家一个紧迫感，抓紧让他们下决定。
“爸，你听说了吗？之前跟我们有过合作的好几家单位都已经委托律师准备起诉我们了。”刘飞急急忙忙的跑到他们家公司问他爸。
“我已经知道了。”
“那我们应该怎么办？”刘飞又问。
“这么大的人了，慌什么。我已经托关系去查你那同学的那些钱到底是怎么来的了。最近这段时间我也会找这些要起诉我们的公司谈一下的。问题应该不是很大，再有几天另外一个盘的预售证就拿出来了，两个楼盘一起回流资金，即使跟他们谈不拢也没关系。最近这段时间你给我老实点，别在外面再给我惹出点事情来就好了。”刘飞他爸说。
“我们就光防守，不反击吗？”刘飞咽不下这口气，特别是对方还是赵启明。
“这不是你考虑的事情。”
上次把王丽的电话号码给了张芯语，张芯语这几天并没有来找王丽。
赵启明也并没有去找张芯语问清楚。因为赵启明这几天还真挺忙的。
首先就是苏州那边的投资发展公司传来了好消息，苏市那边有个乡镇有块合适的商业用地将要出售，赵启明让经营部的人盯紧点。
第二个就是连市几个县城的土拍，赵启明都参加了一个遍，并且将所有的土地都拍了下来，震惊了连市的建筑圈。
把几个县城推出的土地都拍下，其实也没让赵启明花多少钱，毕竟当时县城的房开并不被看好，没有什么竞争对手。
第三就是小地块的预售证办理手续已经开始了，赵启明连续几个晚上跟公司几个部门的头头针对小地块的定价问题在开会，进行头脑风暴。
小地块当时名字定为“帝园”，就两个字。取这个名字的初衷就是想把这个小区打造成连市最奢侈的园林小区。
小区总共规划40栋独栋别墅，每栋别墅虽然大小不一，却足够奢华。每栋自带的花园都不低于200个平方，都是请的最好的园林设计师针对不同别墅的布局分别单独设计的花园景观。
小区的绿化也是准备花重金打造的，预计绿化率将达到惊人的百分之四十二，且每栋别墅的私密性也会做的很好。
按照赵启明的意思，这小地块的别墅，最便宜的那一套都要卖到1500万才行。
但是其他几个部门的头头都纷纷反对，认为定价太高了，都认为连市作为一个伪三线城市是达不到那么高的房价的，虽然帝园这个小区确实很奢华。而且金融危机对房产行业的影响已经来了。
连续开了几个晚上的会，都没有讨论出一个结果，仍然没有一个人支持赵启明的想法，包括黄石。
赵启明最后直接一拍桌子：“我花钱请你们来工作是为了帮助我实现我的想法的，不是让你们来劝我放弃我的想法的。”
“这样，手续继续办理，正式销售时间往后推，工程部那边把最大的那一栋别墅抢出来，我自有安排。跟地级市市政府相临的纯别墅小区，以后市里不会再有这样的规划了，这是真正的绝版。卖不到1500万以上？我就不相信了。”
“建造的1000户里其中400户是帮镇政府建的安置房，这400户的建造标准和另外的700户商品房的建造标准是一样的。镇政府可以将这400户房子当做是收到的土地款。”
“而政府有了这400套房子，可以用置换的模式将住在村子里的百姓吸引到小区里来生活。”
吴镇长问：“怎样的一个置换法？”
“村里的老百姓可以将自己在村里的房子置换给政府，得到这300户房子的一个购房指标，有了这个购房指标，老百姓只需要再付很少的钱就可以住上安置房，这个钱是多少，吴镇长你们可以政府内部讨论一下。”
“这样是一举多得，城镇化建设也推进了，政府也增加了一些财政收入，老百姓也能住进宽敞明亮的新小区里，而由于造小区，镇上的GDP必然也会被拉动一波。”
赵启明讲完，吴镇长陷入思考，好长时间都没说话。赵启明不急，在边上等着。
“赵老板，你这个方案我们镇里还得要开会讨论一下。”吴镇长抬起头对赵启明说。
“吴镇长，开会讨论是应该的。吴镇长，说句心里话，我作为一个土生土长的镇上人。在外地的这几年里，那些城市的发展是一年一个样啊。每逢春节我回到镇上，我们镇上却一直一个样。我也想为家乡的发展做点贡献。”赵启明表情诚恳的说。
“是啊，我们苏北的乡镇发展还是非常缓慢啊，你能有这个心，我也觉得非常欣慰。”
“所以，吴镇长，我今天过来还有第二件事，想跟您商量一下。”赵启明接着说。
“你说。”
“我想挨着新建的小区，再建个大型超市和一个综合性农贸市场。大型超市和农贸市场也能吸引那些村子里的人更想住到小区里来，还能带动镇上的经济，提供一些就业岗位。所以我想在镇上买块地。”
“我个人觉得你这个想法不错，这个事情开会的时候我也会提出来一起讨论一下，应该没有大问题，毕竟镇上能卖出一块地，对于我们镇政府来说也是好事。”吴镇长说。
“好的，那我就不打扰了。”
赵启明离开了吴镇长办公室后便直接去了公司。
到了公司没多久，土方公司的林总便找上了门。
“赵总，我考虑好了，我明天就去委托律师，起诉东升房产公司。”林总对赵启明说。
“呵呵，林总，你你绝对不会后悔今天的决定的。等我把那五块地交接过来后，你优先在里面挑一块。”赵启明笑着说。
“赵总，其实我想承包的是第一次土拍的东盐江地块。”
东盐江那个地块有580亩，土方工程是最多的。
赵启明却不打算给林总干。
“林总，那块地我答应给郑国庆了，毕竟那个时候他因为帮我干活，还受了不轻的伤。”赵启明说。
林总听到这话，倒是有些不好意思起来。毕竟当时在赵启明办公室打麻将那次，赵启明是给过林总他们一次机会的。
“好吧，赵总，那我就先回去了，明天去委托律师，还需要准备很多材料。”林总说。
“好的，林总。”
林总离开赵启明的办公室后，赵启明又把黄石给叫了过来。
让黄石把林总这边已经决定起诉东升房产公司的消息放出去。
赵启明是想通过把这个消息放出去后，给其他几家一个紧迫感，抓紧让他们下决定。
“爸，你听说了吗？之前跟我们有过合作的好几家单位都已经委托律师准备起诉我们了。”刘飞急急忙忙的跑到他们家公司问他爸。
“我已经知道了。”
“那我们应该怎么办？”刘飞又问。
“这么大的人了，慌什么。我已经托关系去查你那同学的那些钱到底是怎么来的了。最近这段时间我也会找这些要起诉我们的公司谈一下的。问题应该不是很大，再有几天另外一个盘的预售证就拿出来了，两个楼盘一起回流资金，即使跟他们谈不拢也没关系。最近这段时间你给我老实点，别在外面再给我惹出点事情来就好了。”刘飞他爸说。
“我们就光防守，不反击吗？”刘飞咽不下这口气，特别是对方还是赵启明。
“这不是你考虑的事情。”
上次把王丽的电话号码给了张芯语，张芯语这几天并没有来找王丽。
赵启明也并没有去找张芯语问清楚。因为赵启明这几天还真挺忙的。
首先就是苏州那边的投资发展公司传来了好消息，苏市那边有个乡镇有块合适的商业用地将要出售，赵启明让经营部的人盯紧点。
第二个就是连市几个县城的土拍，赵启明都参加了一个遍，并且将所有的土地都拍了下来，震惊了连市的建筑圈。
把几个县城推出的土地都拍下，其实也没让赵启明花多少钱，毕竟当时县城的房开并不被看好，没有什么竞争对手。
第三就是小地块的预售证办理手续已经开始了，赵启明连续几个晚上跟公司几个部门的头头针对小地块的定价问题在开会，进行头脑风暴。
小地块当时名字定为“帝园”，就两个字。取这个名字的初衷就是想把这个小区打造成连市最奢侈的园林小区。
小区总共规划40栋独栋别墅，每栋别墅虽然大小不一，却足够奢华。每栋自带的花园都不低于200个平方，都是请的最好的园林设计师针对不同别墅的布局分别单独设计的花园景观。
小区的绿化也是准备花重金打造的，预计绿化率将达到惊人的百分之四十二，且每栋别墅的私密性也会做的很好。
按照赵启明的意思，这小地块的别墅，最便宜的那一套都要卖到1500万才行。
但是其他几个部门的头头都纷纷反对，认为定价太高了，都认为连市作为一个伪三线城市是达不到那么高的房价的，虽然帝园这个小区确实很奢华。而且金融危机对房产行业的影响已经来了。
连续开了几个晚上的会，都没有讨论出一个结果，仍然没有一个人支持赵启明的想法，包括黄石。
赵启明最后直接一拍桌子：“我花钱请你们来工作是为了帮助我实现我的想法的，不是让你们来劝我放弃我的想法的。”
“这样，手续继续办理，正式销售时间往后推，工程部那边把最大的那一栋别墅抢出来，我自有安排。跟地级市市政府相临的纯别墅小区，以后市里不会再有这样的规划了，这是真正的绝版。卖不到1500万以上？我就不相信了。”
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