第30章 不按套路出牌的老唐
听了唐雪芙的话。
李维宁心中有些郁闷。
唐松涛完全不按套路出牌啊。
按道理，他这个计划，虽然有问题，但肯定能得到这种老江湖的青睐。
当年老唐在九龙坡，啃下江边上万亩荒地，成功开发出新型社区，一战奠定了称雄雾都房地产行业的根基。
跟别的商人不同，老唐是从江湖底层，一手一脚打拼上来的，不怕冒险。
但是，他怎么会想起，让自己来当这个壳公司的大股东？
这个老阴B，绝对有问题！
“爷爷说，我是公司的董事长，不能左手倒右手，但你就不同了，咱们没有结婚......”
说到这里，她似乎有点害羞，低下了头。
李维宁翻起了白眼，这个节骨眼上，你给我整这出？
“说重点！”
“重点就是把你培养出来，女婿也是半个儿嘛，但爷爷的意思，并不是以一万五千元的价格，来收购一百套。”
唐雪芙笑道，“那会增加不必要的成本，这剩下的534套，他准备自持，不再买卖，他的原话是，既然一个小孩子，都能看到沪海的房价会疯涨，难道我就不敢赌一把吗？”
“维宁，他这句话是什么意思？什么叫房价疯涨？”
淦！
姜果然还是老的辣。
李维宁这个计划最大的问题，就是会抽干银科所有的现金流。
对于一个高杠杆的房地产企业，现金的消失，就意味着公司的停摆。
这个问题，李维宁不是专业人士，也无法解决。
但唐松涛根本就没理会他的收购提议，直接从这个问题旁边，闪身而过，片叶不沾身。
自持房产，虽然同样会减少银科的现金流，但成本较低。
等着沪海的房价疯涨上来。
就什么问题都没有了！
李维宁是重生者，知道沪海的房价，肯定会疯涨。
但唐松涛并不知道未来的房价。
他只是根据自己的专业经验，来赌上一把。
从专业和胆量两方面，直接碾压了只有未来信息优势的李维宁！
想到这里，李维宁苦笑了一下：“三年内，沪海的房价如果翻了两倍，这就叫疯涨。”
实际上，到了2004年，沪海的房价，何止是翻了两倍，三倍都有余！
不过这种事情，他就不会告诉眼前啥也不懂的少女了。
“不可能涨这么多吧？”
唐雪芙迟疑了一下，继续说道，“爷爷让你和赵长发合伙，成立一家公司，你当大股东和法人，负责这534套自持房产的整体运营。”
“爷爷的初步意见，是开发高档公寓，以套为单位，出租给在外滩一带工作的高收入人群，你的月薪是一万元，年底还有按股份得到的分红。”
这老阴B果然有问题。
原来在这儿挖坑等着我呢，
什么月薪、分红，都是瞎扯淡。
这分明是把我当公章大股东，以及泥菩萨法人了！
有问题我顶，有黑锅我扛......
不行，怎么着也得把这事推掉！
“高收入人群，都有买房的能力，真正买不起房的，是那些中低收入人群。”
上一世，作为人生的失败者，李维宁对于两个世界的理解，非常深刻，立即就找到了唐松涛最大的问题。
有钱人谁会租房啊？
沪海现在的房价才五、六千元，收入高点的，都买得起房。
真正要租房的，是那些中低收入群体，以及刚去沪海的沪漂！
“但爷爷说，我们的楼盘，最小的，都是八十平的小三居，租金不能太低，你说的人群，应该租不起。”
这老唐，还真是步步为营。
敢情唐雪芙就是来下战书的啊。
看来自己必须闪人了。
“唐老板，那我更不适合这家公司了，当大股东和法人代表的事，就算了吧，我还是老老实实，当我的大学生。”
李维宁哪敢跟赵长发这种狠人、上一世的商业大佬合伙开公司。
他分分钟会被对方玩死！
实在不行，那就跟唐雪芙断掉“合约情侣”这种关系。
反正去当冤大头的事，他是坚决不会干的。
“唉，我还以为，你会对一千万元的现金，感兴趣呢。”
唐雪芙站起身，整理了一下自己的军训装，低头说道，“除了月薪和分红，爷爷还给了你一千万元的运营启动资金，这钱，是你说了算，赵长发，只不过是挂名股东罢了。”
“爷爷让他进来，是想让他能够给你出出主意，你既然不想干，那就算了，学校领导也来了，我们下去吧。”
一千万？
运营启动资金？
我说了算！
三记重磅炸弹，直接就炸晕了李维宁。
等他回过神来，唐雪芙已经走回了外语学院的新生队列中。
温澜只给了他两百五十万。
没想到唐雪芙直接翻了四倍，给了他一千万！
坑就坑吧。
为了一千万，别说坑了，就是悬崖，他李维宁也敢跳！
要是他自己创业，不开外挂的话，别说有一千万的运营资金了，就是两百五十万，知道未来信息的他，也得熬上一年半载的，才能赚到。
果然，卷和努力是没有前途的。
还是跟在有钱姐姐身后最爽。
......
学校的迎新大会，就是狗屁臭、臭狗屁一大堆。
几个领导依次上台，讲得口水直喷。
新生们在下面，魂游太虚。
尤其是后来太阳跃过情人山，照在学生方阵上时，小声的咒骂，此起彼伏。
连辅导员都拿着没办法。
军训教官们，更是当没听见。
都是群不懂事的小屁孩，骂两句，又少不了两块肉，谁会去管这种闲事？
“狗R的，这傻B，都讲了半个小时了！”
李维宁被晒得骂了一句脏话。
还好他现在是十八岁，身强体壮。
如果是四十岁那具躯体，他肯定立即跑上主席台，倒在领导们面前碰瓷！
“老五，你说个杰宝，上去揍他一顿！”
卫永春笑道，“刚才你泡妹子都这么大胆，现在的胆子，怎么小了？”
赵立轩也在旁边补刀：“老李，别说啦，咱们人微言轻，太阳晒晒，死不了人。”
这两傻B。
李维宁没搭理他们。
卫永春是羡慕自己有女人缘，赵立轩纯粹是早晨装B，被自己反杀一刀，心里不舒服。
到了十点半的时候。
碚峡师大2002级新生大会才结束。
辅导员程笑棠带着自己班的学生，一路走回计科院的阶梯教室。
爬操场台阶的时候，李维宁看见唐雪芙的两条大长腿，正在前面晃悠。
“唐老板！”
他大步追了上去，挤进外语学院的女生队列中，“聊两句？”
看着这个突然出现的高个帅哥，外语学院的男生们，眼中都喷出了火。
唐雪芙可是他们刚评出来的院花。
如果不是对全校不熟，那绝对是校花的人选。
没想到兄弟们还没来得及下手，这狗R的计科院小子，就来下手了！
尤其是那些在后勤处，看见李维宁把被褥塞进保时捷911的男生，更是恨得牙痒痒的。
如此一个又有钱、又有颜的极品美少女，怎么会被计科院的小子拿下呢？
唐雪芙停住脚步：“怎么？又有兴趣了吗？”
看着她那似笑非笑的俏脸，李维宁不由得老脸一红：“我有几个不成熟的意见，想跟你聊聊。”
李维宁心中有些郁闷。
唐松涛完全不按套路出牌啊。
按道理，他这个计划，虽然有问题，但肯定能得到这种老江湖的青睐。
当年老唐在九龙坡，啃下江边上万亩荒地，成功开发出新型社区，一战奠定了称雄雾都房地产行业的根基。
跟别的商人不同，老唐是从江湖底层，一手一脚打拼上来的，不怕冒险。
但是，他怎么会想起，让自己来当这个壳公司的大股东？
这个老阴B，绝对有问题！
“爷爷说，我是公司的董事长，不能左手倒右手，但你就不同了，咱们没有结婚......”
说到这里，她似乎有点害羞，低下了头。
李维宁翻起了白眼，这个节骨眼上，你给我整这出？
“说重点！”
“重点就是把你培养出来，女婿也是半个儿嘛，但爷爷的意思，并不是以一万五千元的价格，来收购一百套。”
唐雪芙笑道，“那会增加不必要的成本，这剩下的534套，他准备自持，不再买卖，他的原话是，既然一个小孩子，都能看到沪海的房价会疯涨，难道我就不敢赌一把吗？”
“维宁，他这句话是什么意思？什么叫房价疯涨？”
淦！
姜果然还是老的辣。
李维宁这个计划最大的问题，就是会抽干银科所有的现金流。
对于一个高杠杆的房地产企业，现金的消失，就意味着公司的停摆。
这个问题，李维宁不是专业人士，也无法解决。
但唐松涛根本就没理会他的收购提议，直接从这个问题旁边，闪身而过，片叶不沾身。
自持房产，虽然同样会减少银科的现金流，但成本较低。
等着沪海的房价疯涨上来。
就什么问题都没有了！
李维宁是重生者，知道沪海的房价，肯定会疯涨。
但唐松涛并不知道未来的房价。
他只是根据自己的专业经验，来赌上一把。
从专业和胆量两方面，直接碾压了只有未来信息优势的李维宁！
想到这里，李维宁苦笑了一下：“三年内，沪海的房价如果翻了两倍，这就叫疯涨。”
实际上，到了2004年，沪海的房价，何止是翻了两倍，三倍都有余！
不过这种事情，他就不会告诉眼前啥也不懂的少女了。
“不可能涨这么多吧？”
唐雪芙迟疑了一下，继续说道，“爷爷让你和赵长发合伙，成立一家公司，你当大股东和法人，负责这534套自持房产的整体运营。”
“爷爷的初步意见，是开发高档公寓，以套为单位，出租给在外滩一带工作的高收入人群，你的月薪是一万元，年底还有按股份得到的分红。”
这老阴B果然有问题。
原来在这儿挖坑等着我呢，
什么月薪、分红，都是瞎扯淡。
这分明是把我当公章大股东，以及泥菩萨法人了！
有问题我顶，有黑锅我扛......
不行，怎么着也得把这事推掉！
“高收入人群，都有买房的能力，真正买不起房的，是那些中低收入人群。”
上一世，作为人生的失败者，李维宁对于两个世界的理解，非常深刻，立即就找到了唐松涛最大的问题。
有钱人谁会租房啊？
沪海现在的房价才五、六千元，收入高点的，都买得起房。
真正要租房的，是那些中低收入群体，以及刚去沪海的沪漂！
“但爷爷说，我们的楼盘，最小的，都是八十平的小三居，租金不能太低，你说的人群，应该租不起。”
这老唐，还真是步步为营。
敢情唐雪芙就是来下战书的啊。
看来自己必须闪人了。
“唐老板，那我更不适合这家公司了，当大股东和法人代表的事，就算了吧，我还是老老实实，当我的大学生。”
李维宁哪敢跟赵长发这种狠人、上一世的商业大佬合伙开公司。
他分分钟会被对方玩死！
实在不行，那就跟唐雪芙断掉“合约情侣”这种关系。
反正去当冤大头的事，他是坚决不会干的。
“唉，我还以为，你会对一千万元的现金，感兴趣呢。”
唐雪芙站起身，整理了一下自己的军训装，低头说道，“除了月薪和分红，爷爷还给了你一千万元的运营启动资金，这钱，是你说了算，赵长发，只不过是挂名股东罢了。”
“爷爷让他进来，是想让他能够给你出出主意，你既然不想干，那就算了，学校领导也来了，我们下去吧。”
一千万？
运营启动资金？
我说了算！
三记重磅炸弹，直接就炸晕了李维宁。
等他回过神来，唐雪芙已经走回了外语学院的新生队列中。
温澜只给了他两百五十万。
没想到唐雪芙直接翻了四倍，给了他一千万！
坑就坑吧。
为了一千万，别说坑了，就是悬崖，他李维宁也敢跳！
要是他自己创业，不开外挂的话，别说有一千万的运营资金了，就是两百五十万，知道未来信息的他，也得熬上一年半载的，才能赚到。
果然，卷和努力是没有前途的。
还是跟在有钱姐姐身后最爽。
......
学校的迎新大会，就是狗屁臭、臭狗屁一大堆。
几个领导依次上台，讲得口水直喷。
新生们在下面，魂游太虚。
尤其是后来太阳跃过情人山，照在学生方阵上时，小声的咒骂，此起彼伏。
连辅导员都拿着没办法。
军训教官们，更是当没听见。
都是群不懂事的小屁孩，骂两句，又少不了两块肉，谁会去管这种闲事？
“狗R的，这傻B，都讲了半个小时了！”
李维宁被晒得骂了一句脏话。
还好他现在是十八岁，身强体壮。
如果是四十岁那具躯体，他肯定立即跑上主席台，倒在领导们面前碰瓷！
“老五，你说个杰宝，上去揍他一顿！”
卫永春笑道，“刚才你泡妹子都这么大胆，现在的胆子，怎么小了？”
赵立轩也在旁边补刀：“老李，别说啦，咱们人微言轻，太阳晒晒，死不了人。”
这两傻B。
李维宁没搭理他们。
卫永春是羡慕自己有女人缘，赵立轩纯粹是早晨装B，被自己反杀一刀，心里不舒服。
到了十点半的时候。
碚峡师大2002级新生大会才结束。
辅导员程笑棠带着自己班的学生，一路走回计科院的阶梯教室。
爬操场台阶的时候，李维宁看见唐雪芙的两条大长腿，正在前面晃悠。
“唐老板！”
他大步追了上去，挤进外语学院的女生队列中，“聊两句？”
看着这个突然出现的高个帅哥，外语学院的男生们，眼中都喷出了火。
唐雪芙可是他们刚评出来的院花。
如果不是对全校不熟，那绝对是校花的人选。
没想到兄弟们还没来得及下手，这狗R的计科院小子，就来下手了！
尤其是那些在后勤处，看见李维宁把被褥塞进保时捷911的男生，更是恨得牙痒痒的。
如此一个又有钱、又有颜的极品美少女，怎么会被计科院的小子拿下呢？
唐雪芙停住脚步：“怎么？又有兴趣了吗？”
看着她那似笑非笑的俏脸，李维宁不由得老脸一红：“我有几个不成熟的意见，想跟你聊聊。”
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