第0109章 熟络后就不端着了
林清雪点头，“稍微理解了一点，不过你说的这些，仍然跟我没什么关系吧？我要买这么大个物业干什么？”
夏怀仁笑道：“美女，你有钱了以后，得避税啊！”
“哎？”林清雪愣了。
夏怀仁解释，“这事情非常复杂，以朱紫铃来说，她本人，她个人的工作室，管理公司，都有持股。”
“她本人的股息分红，不用交税，因为分的时候就扣了。”
“而工作室和管理公司持股所得股息分红，算入总收入，要交所得税。”
“之所以这样，是因为工作室和管理公司都要养人，养楼，有各种等支出。”
“这结算下来，就是另一回事了。”
“当然，你可以私人拨款，但独立的工作室和公司的好处在于避祸，出了事，你的责任会少很多。”
“否则，出了事，就全是你的事情。”
“因为出事，往往都由于资金不到位。”
“比如需要更换消防设备，这要找人签字吧？”
“而资金你全控，就是你签字。”
“而你签字，就是你的责任。”
“万一死了人，那你再有钱，你也得进去住几年。”
林清雪皱眉，“那我更不能买了，没有物业，不就没我的事了吗？”
夏怀仁轻笑，“美女，如今你身价三四百亿，你觉得此时此刻，会不会有人在觊觎你呢？”
“呃……”林清雪顿时没话说了。
夏怀仁笑道：“你得养人，司机，保安，保镖等等，还不是一个，是一队一队。”
“因为一个容易被人收买，或者是威逼利诱。”
“但想收买一队人，就没那么容易了。”
“尤其是人多，意外状况就多。”
“比如说，朱紫铃买了一座大别墅，雇了三十个保安。”
“如果某个人家里突然有事，突然临时调班，很可能就是牵一发而动全身，整队人的班次就都变得不规律了。”
“这样一来，如果有人想对付朱紫铃，那他事先需要考虑的事情就多了，如此也就逼得那些人不得不放弃计划。”
林清雪叹了口气，“突然意识到，有钱，事情就开始变麻烦了，生活也不是原来的生活了。”
夏怀仁笑道：“主要是太有钱了。”
“啊！”林清雪惊叫，对夏怀仁怒目相视。
夏怀仁不明所以，“怎么了！”
林清雪上前，“我终于明白了。”
“什么？”夏怀仁很疑惑。
林清雪突然起脚，鞋尖踢在夏怀仁的小腿上。
要在以前，这一脚是无论如何也踢不出来，不过如今熟了，也就能敢出以前做不出的动作了。
“你干什么啊！”
夏怀仁痛得尖叫，随即蹲下来，抱着小腿猛搓。
三四月份，天气不冷，裤子穿的不厚，这一脚是真痛啊！
林清雪冷哼，“我我终于明白，你在什么地方坑我了。”
“我哪有坑你啊！”
“让我有那么多钱，就是在坑我！”
“这哪跟哪儿！”
“别否认，你个坏蛋，一肚子坏水，蔫坏！”
“我真没有想坑你！”
林清雪不说了，直接动脚。
夏怀仁连忙躲开，以免被破相了。
虽然脸上多一道疤，对他来说，说不定算是整容了，但能免还是免了吧。
脸嘛，不管长怎么样，还是自己原装的好！
……
林清雪也没有追，钱都入袋了，再拿出去，还真舍不得，只能按这坏人的计划，继续走下去。
不过看到夏怀仁，就有些牙痒痒，想狠狠的咬一口，方才泄心头之恨。
只是大庭广众的，实在不好下嘴。
私下里，就更不好下嘴了，毕竟人家是个有妇之夫。
这口气只能先忍了，以后找机会再说。
……
林清雪打定心思，深呼吸，平复心情，然后招呼在一旁看戏的西门晓凤一起走。
夏怀仁连忙追上，保持距离的继续介绍情况。
整个广场，主要包括一五百米的综合大厦，两座三百多米的酒店和办公楼，还有周边裙楼和临街商铺，以及广场路面和绿化。
本来这些物业也不是一家公司的，不过由于房地产下行，这些年一直在转手，最终就被人集齐了这一把烂牌。
只是对别人来说烂，对林清雪来说，却能满足她避税和用人的两大要求。
由朱紫铃作保，林清雪投资二百亿元，向多个银行共贷款一千亿元，利息是每年五十亿元。
其中广场租户，基本上能够给出利息，而贷款本金将来肯定能够还上。
林清雪转了一圈，却摇头，表示不喜欢。
夏怀仁顿时头痛了，因为看出来林清雪是故意的。
“这有什么不喜欢的啊？”
“太复杂了。”
“这又不要你去操心，有物业公司呢。”
“我还是喜欢简单些的，比如朱紫楼那样的就挺好，用你的话来说，足够养人了。”
“那税呢？”
“我多给员工发工资，就在里面了。”
“你真有爱。”
“像你呢，蔫坏的家伙！”
“我们能不提这个吗？”
“不能。”
“行，我怕了你了。”
夏怀仁无奈，只能让西门晓凤通知对方改期。
不过林清雪拦了下来，“小坏，说说你到底想干什么，或许我可以回心转意。”
“天呐！我真没坑你！”
“不说算了。”
“行行行，跟你说。”
“果然有打算。”
夏怀仁捂脸，“天呐！我给你整的不会活了。”
林清雪好笑，“那你就别活了呗。”
“简单说，这广场是投放广告的好地方。”
“广告？”
夏怀仁说道：“以全息投影覆盖整片近一万平方米的广场，能够在喧嚣的都市中，营造出梦幻般的场景。”
“一千两百亿元的广告？”
“你知道央视广告一秒多少？而我们这个，我敢打赌可以在新闻上停留不止十秒。”
“这个倒是有点意思。”
“你接下来成立广告公司，创意公司，虽然这个房地产与物业不可能上市，但广告公司可以尝试在米国上市。”
“好吧，这听起来还不错，我答应了。”
“当然不错，我不会坑你的。”
“那你为什么不早说？”
夏怀仁头痛，“拜托，广告啊，创意啊，这都是没影的事情，有什么好说的？”
“忽悠人投资就得说故事。”
“我怎么忽悠你了？”
“既然这么好，你为什么不干？”
“没钱啊，我们没那么多现金支付首付。”
林清雪很意外，“朱紫铃没钱？”
“说了，靠股息过日子，她现在哪有两百亿现金？她的财富都是账面上的。”
“那我投资过以后，岂不是也一样了？”
“你要那么多现金干什么？盖房子吗？这广场不就是？”
“倒也是。”
……
夏怀仁笑道：“美女，你有钱了以后，得避税啊！”
“哎？”林清雪愣了。
夏怀仁解释，“这事情非常复杂，以朱紫铃来说，她本人，她个人的工作室，管理公司，都有持股。”
“她本人的股息分红，不用交税，因为分的时候就扣了。”
“而工作室和管理公司持股所得股息分红，算入总收入，要交所得税。”
“之所以这样，是因为工作室和管理公司都要养人，养楼，有各种等支出。”
“这结算下来，就是另一回事了。”
“当然，你可以私人拨款，但独立的工作室和公司的好处在于避祸，出了事，你的责任会少很多。”
“否则，出了事，就全是你的事情。”
“因为出事，往往都由于资金不到位。”
“比如需要更换消防设备，这要找人签字吧？”
“而资金你全控，就是你签字。”
“而你签字，就是你的责任。”
“万一死了人，那你再有钱，你也得进去住几年。”
林清雪皱眉，“那我更不能买了，没有物业，不就没我的事了吗？”
夏怀仁轻笑，“美女，如今你身价三四百亿，你觉得此时此刻，会不会有人在觊觎你呢？”
“呃……”林清雪顿时没话说了。
夏怀仁笑道：“你得养人，司机，保安，保镖等等，还不是一个，是一队一队。”
“因为一个容易被人收买，或者是威逼利诱。”
“但想收买一队人，就没那么容易了。”
“尤其是人多，意外状况就多。”
“比如说，朱紫铃买了一座大别墅，雇了三十个保安。”
“如果某个人家里突然有事，突然临时调班，很可能就是牵一发而动全身，整队人的班次就都变得不规律了。”
“这样一来，如果有人想对付朱紫铃，那他事先需要考虑的事情就多了，如此也就逼得那些人不得不放弃计划。”
林清雪叹了口气，“突然意识到，有钱，事情就开始变麻烦了，生活也不是原来的生活了。”
夏怀仁笑道：“主要是太有钱了。”
“啊！”林清雪惊叫，对夏怀仁怒目相视。
夏怀仁不明所以，“怎么了！”
林清雪上前，“我终于明白了。”
“什么？”夏怀仁很疑惑。
林清雪突然起脚，鞋尖踢在夏怀仁的小腿上。
要在以前，这一脚是无论如何也踢不出来，不过如今熟了，也就能敢出以前做不出的动作了。
“你干什么啊！”
夏怀仁痛得尖叫，随即蹲下来，抱着小腿猛搓。
三四月份，天气不冷，裤子穿的不厚，这一脚是真痛啊！
林清雪冷哼，“我我终于明白，你在什么地方坑我了。”
“我哪有坑你啊！”
“让我有那么多钱，就是在坑我！”
“这哪跟哪儿！”
“别否认，你个坏蛋，一肚子坏水，蔫坏！”
“我真没有想坑你！”
林清雪不说了，直接动脚。
夏怀仁连忙躲开，以免被破相了。
虽然脸上多一道疤，对他来说，说不定算是整容了，但能免还是免了吧。
脸嘛，不管长怎么样，还是自己原装的好！
……
林清雪也没有追，钱都入袋了，再拿出去，还真舍不得，只能按这坏人的计划，继续走下去。
不过看到夏怀仁，就有些牙痒痒，想狠狠的咬一口，方才泄心头之恨。
只是大庭广众的，实在不好下嘴。
私下里，就更不好下嘴了，毕竟人家是个有妇之夫。
这口气只能先忍了，以后找机会再说。
……
林清雪打定心思，深呼吸，平复心情，然后招呼在一旁看戏的西门晓凤一起走。
夏怀仁连忙追上，保持距离的继续介绍情况。
整个广场，主要包括一五百米的综合大厦，两座三百多米的酒店和办公楼，还有周边裙楼和临街商铺，以及广场路面和绿化。
本来这些物业也不是一家公司的，不过由于房地产下行，这些年一直在转手，最终就被人集齐了这一把烂牌。
只是对别人来说烂，对林清雪来说，却能满足她避税和用人的两大要求。
由朱紫铃作保，林清雪投资二百亿元，向多个银行共贷款一千亿元，利息是每年五十亿元。
其中广场租户，基本上能够给出利息，而贷款本金将来肯定能够还上。
林清雪转了一圈，却摇头，表示不喜欢。
夏怀仁顿时头痛了，因为看出来林清雪是故意的。
“这有什么不喜欢的啊？”
“太复杂了。”
“这又不要你去操心，有物业公司呢。”
“我还是喜欢简单些的，比如朱紫楼那样的就挺好，用你的话来说，足够养人了。”
“那税呢？”
“我多给员工发工资，就在里面了。”
“你真有爱。”
“像你呢，蔫坏的家伙！”
“我们能不提这个吗？”
“不能。”
“行，我怕了你了。”
夏怀仁无奈，只能让西门晓凤通知对方改期。
不过林清雪拦了下来，“小坏，说说你到底想干什么，或许我可以回心转意。”
“天呐！我真没坑你！”
“不说算了。”
“行行行，跟你说。”
“果然有打算。”
夏怀仁捂脸，“天呐！我给你整的不会活了。”
林清雪好笑，“那你就别活了呗。”
“简单说，这广场是投放广告的好地方。”
“广告？”
夏怀仁说道：“以全息投影覆盖整片近一万平方米的广场，能够在喧嚣的都市中，营造出梦幻般的场景。”
“一千两百亿元的广告？”
“你知道央视广告一秒多少？而我们这个，我敢打赌可以在新闻上停留不止十秒。”
“这个倒是有点意思。”
“你接下来成立广告公司，创意公司，虽然这个房地产与物业不可能上市，但广告公司可以尝试在米国上市。”
“好吧，这听起来还不错，我答应了。”
“当然不错，我不会坑你的。”
“那你为什么不早说？”
夏怀仁头痛，“拜托，广告啊，创意啊，这都是没影的事情，有什么好说的？”
“忽悠人投资就得说故事。”
“我怎么忽悠你了？”
“既然这么好，你为什么不干？”
“没钱啊，我们没那么多现金支付首付。”
林清雪很意外，“朱紫铃没钱？”
“说了，靠股息过日子，她现在哪有两百亿现金？她的财富都是账面上的。”
“那我投资过以后，岂不是也一样了？”
“你要那么多现金干什么？盖房子吗？这广场不就是？”
“倒也是。”
……
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。