第四十六章 联华广场
趁着那些零售巨头还没发现大学城这边的市场，东方超市现在入驻东海还能抢下一块边角肉，再等下去连汤都没得喝了。
电话那头的胡斌还在思考，许久才出声道：“张总，我不是打击你，虽然现在我们取得了一些成绩，可要是贸然进军东海，怕是.....”
东海不是江城，花个几百万就能开个超市，现在江城店虽然盈利能力很强，可要同时供三家分店的开业，还要继续再东海开设一家分店，那怕是够呛。
一步走错，就有可能是资金链断裂，张煜和他之前所有的努力成为泡影。
张煜此时也冷静下来，闷声道：“老胡，抛开困难不谈，你觉得东海大学城怎么样？”
“大学城？”
胡斌回想了一下东海的格局，思索了片刻道：“这大学城我了解一点，刚建好没两年，很多学校都是刚从老校区搬来的，要说消费潜力肯定是好的。”
“可大学城主要还是学生，并不是主流消费群体，大部分学生们还是习惯在校内消费，恐怕支撑不起一家大型超市。”
听了胡斌的顾虑，张煜表示理解，不过很快他也有了想法，“东海大学城有五所高校，全加一起有接近十万师生，这已经是一个县级市城区的体量了。”
“而且现在校内小卖部基本上都是各个高校垄断消费，学生肯定早就苦不堪言，这时候开一家超市，市场潜力肯定是足的。”
“再加上东大对面新建了一座商业综合体，要不了多久就要正式运营，总建筑面积超过两万平方米，再加上南面美食街的人气带动，在这开超市绝对有市场！”
张煜一口气说了许多，与其是说给胡斌听的，更多还是说服他自己。
虽然他也害怕东方这棵小树苗被几大巨头摧残，但是遇到这种机会，他还是想试一试。
他想开一家超过一万平米的超市作为东方连锁超市的品牌，尽管这个投资会是个天文数字，但是张煜还是下定决心想要做下去。
回想起上一世华闰的商业路线，似乎也和当前重复了，当时华闰被苏柠以“群狼战术”围剿，就是胡斌带来团队，力排众议在大学城开了一家总面积过万的大型超市。
这才以此为据点，一步一步击败苏柠的围剿。
张煜有些感叹，历史的车轮还是重复了，只是这一次推动这个车轮转动的是他。
“张总，我相信你也有了决定，既然要干，我跟你干！”胡斌也明白这是一个绝佳的机会，原本他是想稳扎稳打来的，可听张煜这么一说，他也心动了。
新建的商业综合体名叫世纪联华，是东海市政府和联华集团共同开发的新型商业综合体。
2004年底正式投入使用，目前主体已经竣工，就差和南面的美食街贯通起来。
张煜现在祈祷其他零售巨头还没动作，这个机会千载难逢，他不想被人截胡。
......
第二天一早，张煜拿出行李箱，取出之前买的西装，这是他先前去三个新分店选址谈判时买的，花了大几千，没穿过几次。
也许是存放的不到位，西装表面皱皱巴巴，张煜去隔壁宿舍借了个熨斗，简单的熨了熨。
商业谈判不比之前的小打小闹，着装是对别人的尊重，张煜不想在这细节上被人看轻。
迅速换上西装，穿上皮鞋，张煜对着镜子照了照，除了军训被晒黑了一点，其他方面也符合现代商业精英的模样。
就当张煜准备推门离开，睡在他对面上铺的孟浩咪瞪着双眼看向张煜，咋呼道：“我靠，老三，你穿这么板正，你要去相亲吗？”
这一嚷嚷，宿舍哥几个全醒了，睡在下铺的赵东探出头看向门边的张煜，一脸的不敢置信，仿佛不认识张煜一样。
张煜没理会几人惊讶的眼神，简单说自己有事就直接离开了。
等大门一关，赵东终于清醒了，看向宿舍几个，说道：“你们说三哥打扮的这么帅，是不是要去和女朋友约会？”
“不会吧，谁见女朋友穿西装？有毛病还在咋的？”
周华打了个哈欠道，一双贼眼眯着笑道：“我看老三肯定有故事，今天周末，财大妹子都出去玩了，老三肯定是偷摸着泡妞去了。”
“早说啊！早知道咱们也起床跟去，老三不讲究，吃独食，咱们也起床！”
聊着聊着话题就走偏了，寝室众人也睡意全无。
联华广场距离财院不是很远，张煜打了个车，十几分钟就到了。
也许是来早了，张煜在联华广场兜兜转转好几圈，都没找着招租处。
直到上午九点，广场右侧的物业中心才开门。
张煜径直走了进去，根据前台的指引找到招租处，敲了敲门，等待里面传来声音才推门而入。
“请问您是？”
开门的是个一身职业装的妹子，大约二十岁出头，声音甜甜糯糯的，长相倒也白净。
张煜不是看见美女就走不动道的人，他扫视了一眼办公室，里面人还挺多，基本上每个员工都在接待自己的客户，说明这里招租的生意还不错。
“你们经理在吗？”
张煜问道，他要谈的是上千万的大生意，很明显眼前这个小姑娘没有权力做决定。
“经理现在很忙，您要租商铺的话和我谈也一样的。”
女孩名叫宋妍，很明显她觉得眼前这个学生气十足的男子不会是什么大客户，还达不到请经理出面的地步。
“请问您租商铺准备做什么呢？如果是食品餐饮类的，我们三楼四楼都是主营各种餐饮商铺，如果是服装类的，我们五楼都是品牌服装铺面......”
“麻烦帮我找一下你们经理，就说我有笔大生意和他谈。”
张煜有些不耐烦了，这女孩显然是刚进入社会没多久，一点眼力见都没有。
客户上门不说倒杯水，就连最基本的客户问题都答得牛头不对马嘴。
他要见经理，这女孩给他介绍铺面，真不知道这种傻白甜是怎么混进招租处的。
宋妍一脸幽怨的看着张煜，非要她说出经理没时间见这种小人物才乐意吗？
也不怪她以貌取人，毕竟张煜看起来确实面嫩。
电话那头的胡斌还在思考，许久才出声道：“张总，我不是打击你，虽然现在我们取得了一些成绩，可要是贸然进军东海，怕是.....”
东海不是江城，花个几百万就能开个超市，现在江城店虽然盈利能力很强，可要同时供三家分店的开业，还要继续再东海开设一家分店，那怕是够呛。
一步走错，就有可能是资金链断裂，张煜和他之前所有的努力成为泡影。
张煜此时也冷静下来，闷声道：“老胡，抛开困难不谈，你觉得东海大学城怎么样？”
“大学城？”
胡斌回想了一下东海的格局，思索了片刻道：“这大学城我了解一点，刚建好没两年，很多学校都是刚从老校区搬来的，要说消费潜力肯定是好的。”
“可大学城主要还是学生，并不是主流消费群体，大部分学生们还是习惯在校内消费，恐怕支撑不起一家大型超市。”
听了胡斌的顾虑，张煜表示理解，不过很快他也有了想法，“东海大学城有五所高校，全加一起有接近十万师生，这已经是一个县级市城区的体量了。”
“而且现在校内小卖部基本上都是各个高校垄断消费，学生肯定早就苦不堪言，这时候开一家超市，市场潜力肯定是足的。”
“再加上东大对面新建了一座商业综合体，要不了多久就要正式运营，总建筑面积超过两万平方米，再加上南面美食街的人气带动，在这开超市绝对有市场！”
张煜一口气说了许多，与其是说给胡斌听的，更多还是说服他自己。
虽然他也害怕东方这棵小树苗被几大巨头摧残，但是遇到这种机会，他还是想试一试。
他想开一家超过一万平米的超市作为东方连锁超市的品牌，尽管这个投资会是个天文数字，但是张煜还是下定决心想要做下去。
回想起上一世华闰的商业路线，似乎也和当前重复了，当时华闰被苏柠以“群狼战术”围剿，就是胡斌带来团队，力排众议在大学城开了一家总面积过万的大型超市。
这才以此为据点，一步一步击败苏柠的围剿。
张煜有些感叹，历史的车轮还是重复了，只是这一次推动这个车轮转动的是他。
“张总，我相信你也有了决定，既然要干，我跟你干！”胡斌也明白这是一个绝佳的机会，原本他是想稳扎稳打来的，可听张煜这么一说，他也心动了。
新建的商业综合体名叫世纪联华，是东海市政府和联华集团共同开发的新型商业综合体。
2004年底正式投入使用，目前主体已经竣工，就差和南面的美食街贯通起来。
张煜现在祈祷其他零售巨头还没动作，这个机会千载难逢，他不想被人截胡。
......
第二天一早，张煜拿出行李箱，取出之前买的西装，这是他先前去三个新分店选址谈判时买的，花了大几千，没穿过几次。
也许是存放的不到位，西装表面皱皱巴巴，张煜去隔壁宿舍借了个熨斗，简单的熨了熨。
商业谈判不比之前的小打小闹，着装是对别人的尊重，张煜不想在这细节上被人看轻。
迅速换上西装，穿上皮鞋，张煜对着镜子照了照，除了军训被晒黑了一点，其他方面也符合现代商业精英的模样。
就当张煜准备推门离开，睡在他对面上铺的孟浩咪瞪着双眼看向张煜，咋呼道：“我靠，老三，你穿这么板正，你要去相亲吗？”
这一嚷嚷，宿舍哥几个全醒了，睡在下铺的赵东探出头看向门边的张煜，一脸的不敢置信，仿佛不认识张煜一样。
张煜没理会几人惊讶的眼神，简单说自己有事就直接离开了。
等大门一关，赵东终于清醒了，看向宿舍几个，说道：“你们说三哥打扮的这么帅，是不是要去和女朋友约会？”
“不会吧，谁见女朋友穿西装？有毛病还在咋的？”
周华打了个哈欠道，一双贼眼眯着笑道：“我看老三肯定有故事，今天周末，财大妹子都出去玩了，老三肯定是偷摸着泡妞去了。”
“早说啊！早知道咱们也起床跟去，老三不讲究，吃独食，咱们也起床！”
聊着聊着话题就走偏了，寝室众人也睡意全无。
联华广场距离财院不是很远，张煜打了个车，十几分钟就到了。
也许是来早了，张煜在联华广场兜兜转转好几圈，都没找着招租处。
直到上午九点，广场右侧的物业中心才开门。
张煜径直走了进去，根据前台的指引找到招租处，敲了敲门，等待里面传来声音才推门而入。
“请问您是？”
开门的是个一身职业装的妹子，大约二十岁出头，声音甜甜糯糯的，长相倒也白净。
张煜不是看见美女就走不动道的人，他扫视了一眼办公室，里面人还挺多，基本上每个员工都在接待自己的客户，说明这里招租的生意还不错。
“你们经理在吗？”
张煜问道，他要谈的是上千万的大生意，很明显眼前这个小姑娘没有权力做决定。
“经理现在很忙，您要租商铺的话和我谈也一样的。”
女孩名叫宋妍，很明显她觉得眼前这个学生气十足的男子不会是什么大客户，还达不到请经理出面的地步。
“请问您租商铺准备做什么呢？如果是食品餐饮类的，我们三楼四楼都是主营各种餐饮商铺，如果是服装类的，我们五楼都是品牌服装铺面......”
“麻烦帮我找一下你们经理，就说我有笔大生意和他谈。”
张煜有些不耐烦了，这女孩显然是刚进入社会没多久，一点眼力见都没有。
客户上门不说倒杯水，就连最基本的客户问题都答得牛头不对马嘴。
他要见经理，这女孩给他介绍铺面，真不知道这种傻白甜是怎么混进招租处的。
宋妍一脸幽怨的看着张煜，非要她说出经理没时间见这种小人物才乐意吗？
也不怪她以貌取人，毕竟张煜看起来确实面嫩。
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