第八十七章 西尔瓦商业集团
“西尔瓦先生，您醒来了，我们可以开始谈话了吗？”
猿人卢克毕恭毕敬地问道。
他原本以为面前的这个男人，不过是个资产十几万金镑的暴发户，只不过走了大运挣了一笔。
但波伊尔根据对方提供的资料，粗略的估算了一下他的身家，弗兰克·西尔瓦提供的这些股权，市场价值至少价值六十五万金镑。
还是按照最低标准计算。
卢克还从来没有接待过身家如此雄厚的客户，他印象里最富有的是普洛诺尔东区的一位皮草商人，他依靠着战前囤积的皮草赚了5万金镑。
西尔瓦的身价是对方的几十倍！
根据里泽特城工匠协会在上个季度颁布的城市最低工资标准，一个熟练工每周的指导薪水是230便士，但熟练工的数量极少，绝大多数工人的薪水绝对不会高于230便士，远离里泽特城的其他城市和农村只会更低。
一个月按照四周计算，月薪不会超过1000便士，也就是1金镑。
卢克本人作为著名的商业律师，在普罗诺尔区有自己的律师事务所，是典型的中产阶级，他的年收入也才几百镑。
在这种情况下，得知自己刚刚接待的客户身价竟然价值六十万金镑，可想而知，卢克会怎样。
连称呼都悄然变成了‘您’。
“嗯。”
苏泽淡淡的点了点头。
“这位是波伊尔，他有一家职业介绍所，我们认真的分析了您的资产现状，原先可能有点低估，您至少需要15人的经营团队。”
猿人卢克介绍着左手边穿着西装的男性。
“是的，我粗略的计算了一下，您的资产规模在六十万左右，按照我们曾经的统计，每五万资产就需要一个人手，我的计划是为您聘请16位员工，清一色都是高等院校的毕业生。”
波伊尔介绍着。
“签合同吧，就招募16个人，我要求这些人员尽快就位，我希望能在三天后召开一次会议。”
苏泽一口应了下来，多招几个人和少招几个人并没有多大的差别，反正也不会带来更多的流出，反而能保护资产。
“好的，这是合同。”
波伊尔连忙翻开了文件，没想到对方答应的这么爽快。
他准备的说辞都没用上。
签完合同后，波伊尔告辞了。
...
“这位是希拉女士，她是个房产经纪人。”猿人卢克又介绍着身边的女性，一个精灵裔女人。
“你好，西尔瓦先生，根据您的实力，我觉得只有我们脚下的这块土地，珀利斯商业街的土地才能够配得上您的公司。”
“这里是普罗诺尔区最繁荣的地段，每平方米的土地价格在10-15金镑左右。”
“目前来说，我这里有一处适合您的房源，位于珀利斯商业街的街面上，一幢土地面积400平方米、总建筑面积2800平方米的商业楼，现在的市场售价是8000金镑。”
希拉说着，拿出了一张照片，照片上圈出了一张建筑物，它比周边的建筑物高出小一半，周边都是六层建筑物，而它有八层。
“西尔瓦先生，这幢房产原先的主人前往了索斯克王国，如今属于我们公司持有，如果您入手的话，我们会免费帮您完成改名程序，还可以为您赠送‘西尔瓦集团’字样的楼梯标识。”
“另外，我个人可以送您一年的物业服务。”
精灵裔女人说到。
“才8000金镑么？”苏泽下意识地说道。
照片里的建筑物是个高耸的商业楼非常的漂亮，尤其是他还比邻普罗诺尔区政府，这里的地价一定会疯涨。
“服务费和房产税呢？”
苏泽追问。
“服务费是地产价值的3%，房产税我要特别说明一下，珀利斯商业街是区政府划定的商业街，房产税会比住宅区的房产税高50个基准点，综合来看，房产税应该在1.75%左右。”
精灵裔女人回答道。
“签合同吧。”苏泽打听清楚了自己想听的内容。
精灵裔女人拿出了合同后，苏泽签上了自己的名字，然后又拿出支票夹，在上面写上了8000金镑的转账支票。
精灵裔女人拿着合同和支票后，匆匆离开了洽谈室。
“弗兰克先生，我能冒昧的问问您去沃克莱区有什么事情么？”
猿人卢克尽可能的表现出敬重，他生怕因为自己的某句话说的不合适，让这位大人物更换律所。
这会是一笔巨大的损失。
“去里泽特大学上学。”
苏泽回答道。
“您不是里泽特商学院的学生会副主席么？”猿人卢克下意识地问了句，他刚刚通过渠道，查询了弗兰克·西尔瓦的身份。
他还是个大学生。
不过身份可有趣多了，里泽特商学院学生会的副主席，学兵训练营的准尉学兵，似乎还是个退伍军人。
“很快就不是了。”苏泽应付了一句。
“西尔瓦先生，我觉得像您这样的成功人士，应该有个专门的律师为您提供服务，我有个大学同学在沃克莱区，他不仅是个知名的律师，而且还是里泽特大学法学院的讲师。”
“他的名字叫做菲特尔·本尼，如果您需要的话，可以去找他。”
猿人卢克摸出了一张名片，苏泽看了一眼后顺手插进了兜里，然后起身离开了卢克的事务所。
他已经有了专人负责资产运营工作，接下来，只需要聘请专门的机构定时开展审计业务，就能当甩手掌柜了。
三天后。
苏泽哼着小曲来到了珀利斯街1258号，此时的大厦侧面悬挂着几个大字：
“西尔瓦商业集团。”
那个精灵裔地产中介的动作很快，两天前就完成了地产信息的变更，然后苏泽名下的几个公司的住所也全部变更到了这里。
波伊尔早早等在了西尔瓦集团大厦的门口，迎接着弗兰克·西尔瓦走进了大厦的升降梯，按动了升降梯的楼层后，很快抵达了会议室。
一群人见到两人进入会议室后纷纷起身。
“诸位，这位就是西尔瓦集团的唯一所有人，弗兰克·西尔瓦先生，大家掌声欢迎。”
波伊尔向会场中的众人介绍着。
“诸位，我很高兴你们能够加入西尔瓦商业集团工作，大家都是职业的经理人，每个人都有至少五年的工作经验，你们是精英中的精英。”
“我和其他人不同，我不会设定经营目标。”
“每一年年末，集团会拿出净利润的40%作为奖金，如果你们能赚到100镑的净利润，那么我会把其中40镑奖励给你们；如果你们赚到1000镑，你们就能拿到400镑，上不封顶。”
苏泽边说边看着众人的表情，这十多个人听到苏泽的话后，满脸的不可思议，这个年轻的老板竟然提出来——他要把净利润分给雇员。
整整40%的净利润！
这在当下这个时代，是不可思议的举动。
“奖励和惩罚是对应的，集团会设置A、B、C、D四个等次，在年末的综合评价中，如果拿到了D，那么，你会被辞退。”
“如果违反公司的制度，尤其是贪污、受贿、侵吞公司资产、不正当交易、内幕操作这类的行为，我会亲自把你们送进监狱，而且会和监狱打好招呼，一定让你们活着比死了更难受。”
“我丑话说在前面，不要逼迫我用对待敌人的手段对待自己人。”
苏泽一字一顿的说着，整个会议室静悄悄地。
这也是他一直以来思考的组织架构，单凭个人的力量无法应对未来的敌人，他必须得拉拢起自己的队伍。
前世的玩家们再无数次的探索中，最终发现原住民不容小觑，尤其是玩家队伍中的原住民，虽然绝大多数都是平庸的，但偶尔还是会有精英。
开拓可能能力不够，但守成绰绰有余。
“西尔瓦先生，我代表集团所有雇员向您表态，我们一定会将集团经营的有声有色，您一定不会后悔雇佣我们。”
中年男人格吉尔·凯尔森发言了，他在昨天就见过了弗兰克·西尔瓦先生，并且和西尔瓦先生有了初步的了解，西尔瓦先生也任命他为总经理。
“很好，除了凯尔森、安吉莉娅和切斯特，其余人都散会吧。”
苏泽对众人说道。
在场的十多个人里，只有波伊尔、凯尔森、安吉莉娅和切斯特四个人的头顶上显示着绿色小字，其他人头顶上都没有信息。
昨天下午，他见过了这几个人。
“再见，西尔瓦先生，有需要的话可以随时联系我。”波伊尔打了招呼后，非常识趣的跟随着其他人走出了会议室，看的出来，西尔瓦先生要召开一次高层级的会议了。
“凯尔森，你是公司的总经理，我不会插手你的经营活动，除非切斯特那边提供明显的证据表明你辜负了我对你的信任。”
苏泽看向了中年男人，这个中年男人是波伊尔推荐的，之前在一家地产公司担任副总。
波伊尔的咨询公司其实是个比较高端的猎头公司。
这也为苏泽节省了不少精力，如果没有波伊尔的话，未必能轻松地找到一个同业从业经营的管理者。
“我是不会辜负您的信任的，我向您保证，今年一定会完成至少5%的盈利率。”
格吉尔·凯尔森郑重道。
他已经看过集团公司的资产了，不得不说，西尔瓦先生和他的合伙人们都是天才，每一处资产都是优质资产！
即便是10%的盈利率也是极有可能的！
“安吉莉娅，你是财务经理，我会聘请最有实力的事务所进行审计，我希望我们的每一笔钱的来龙去脉都清清楚楚，能做的吗？”
苏泽又问向在场唯一的女性，四十多岁的中年女性。
她的身份也不一般，是里泽特郡会计师协会的资深会员，同样拥有丰富的执业经验。
“当然可以。”安吉莉娅回应。
“切斯特，你是集团的审计经理，我希望你能充分发挥你的作用，将每一笔业务的监督落到实处，你不用担心得罪人，只要你干得好，我保证会给你足够丰厚的奖金。”
苏泽又看向了最后那位戴着眼镜的男人。
“嗯。”男人点点头。
在会议室里和三位高层座谈了半个小时后，苏泽留下了一张价值五万金镑的转账支票，他要为这些高层提供足够的现金流。
至于他们能做多少，就看他们的本事了。
猿人卢克毕恭毕敬地问道。
他原本以为面前的这个男人，不过是个资产十几万金镑的暴发户，只不过走了大运挣了一笔。
但波伊尔根据对方提供的资料，粗略的估算了一下他的身家，弗兰克·西尔瓦提供的这些股权，市场价值至少价值六十五万金镑。
还是按照最低标准计算。
卢克还从来没有接待过身家如此雄厚的客户，他印象里最富有的是普洛诺尔东区的一位皮草商人，他依靠着战前囤积的皮草赚了5万金镑。
西尔瓦的身价是对方的几十倍！
根据里泽特城工匠协会在上个季度颁布的城市最低工资标准，一个熟练工每周的指导薪水是230便士，但熟练工的数量极少，绝大多数工人的薪水绝对不会高于230便士，远离里泽特城的其他城市和农村只会更低。
一个月按照四周计算，月薪不会超过1000便士，也就是1金镑。
卢克本人作为著名的商业律师，在普罗诺尔区有自己的律师事务所，是典型的中产阶级，他的年收入也才几百镑。
在这种情况下，得知自己刚刚接待的客户身价竟然价值六十万金镑，可想而知，卢克会怎样。
连称呼都悄然变成了‘您’。
“嗯。”
苏泽淡淡的点了点头。
“这位是波伊尔，他有一家职业介绍所，我们认真的分析了您的资产现状，原先可能有点低估，您至少需要15人的经营团队。”
猿人卢克介绍着左手边穿着西装的男性。
“是的，我粗略的计算了一下，您的资产规模在六十万左右，按照我们曾经的统计，每五万资产就需要一个人手，我的计划是为您聘请16位员工，清一色都是高等院校的毕业生。”
波伊尔介绍着。
“签合同吧，就招募16个人，我要求这些人员尽快就位，我希望能在三天后召开一次会议。”
苏泽一口应了下来，多招几个人和少招几个人并没有多大的差别，反正也不会带来更多的流出，反而能保护资产。
“好的，这是合同。”
波伊尔连忙翻开了文件，没想到对方答应的这么爽快。
他准备的说辞都没用上。
签完合同后，波伊尔告辞了。
...
“这位是希拉女士，她是个房产经纪人。”猿人卢克又介绍着身边的女性，一个精灵裔女人。
“你好，西尔瓦先生，根据您的实力，我觉得只有我们脚下的这块土地，珀利斯商业街的土地才能够配得上您的公司。”
“这里是普罗诺尔区最繁荣的地段，每平方米的土地价格在10-15金镑左右。”
“目前来说，我这里有一处适合您的房源，位于珀利斯商业街的街面上，一幢土地面积400平方米、总建筑面积2800平方米的商业楼，现在的市场售价是8000金镑。”
希拉说着，拿出了一张照片，照片上圈出了一张建筑物，它比周边的建筑物高出小一半，周边都是六层建筑物，而它有八层。
“西尔瓦先生，这幢房产原先的主人前往了索斯克王国，如今属于我们公司持有，如果您入手的话，我们会免费帮您完成改名程序，还可以为您赠送‘西尔瓦集团’字样的楼梯标识。”
“另外，我个人可以送您一年的物业服务。”
精灵裔女人说到。
“才8000金镑么？”苏泽下意识地说道。
照片里的建筑物是个高耸的商业楼非常的漂亮，尤其是他还比邻普罗诺尔区政府，这里的地价一定会疯涨。
“服务费和房产税呢？”
苏泽追问。
“服务费是地产价值的3%，房产税我要特别说明一下，珀利斯商业街是区政府划定的商业街，房产税会比住宅区的房产税高50个基准点，综合来看，房产税应该在1.75%左右。”
精灵裔女人回答道。
“签合同吧。”苏泽打听清楚了自己想听的内容。
精灵裔女人拿出了合同后，苏泽签上了自己的名字，然后又拿出支票夹，在上面写上了8000金镑的转账支票。
精灵裔女人拿着合同和支票后，匆匆离开了洽谈室。
“弗兰克先生，我能冒昧的问问您去沃克莱区有什么事情么？”
猿人卢克尽可能的表现出敬重，他生怕因为自己的某句话说的不合适，让这位大人物更换律所。
这会是一笔巨大的损失。
“去里泽特大学上学。”
苏泽回答道。
“您不是里泽特商学院的学生会副主席么？”猿人卢克下意识地问了句，他刚刚通过渠道，查询了弗兰克·西尔瓦的身份。
他还是个大学生。
不过身份可有趣多了，里泽特商学院学生会的副主席，学兵训练营的准尉学兵，似乎还是个退伍军人。
“很快就不是了。”苏泽应付了一句。
“西尔瓦先生，我觉得像您这样的成功人士，应该有个专门的律师为您提供服务，我有个大学同学在沃克莱区，他不仅是个知名的律师，而且还是里泽特大学法学院的讲师。”
“他的名字叫做菲特尔·本尼，如果您需要的话，可以去找他。”
猿人卢克摸出了一张名片，苏泽看了一眼后顺手插进了兜里，然后起身离开了卢克的事务所。
他已经有了专人负责资产运营工作，接下来，只需要聘请专门的机构定时开展审计业务，就能当甩手掌柜了。
三天后。
苏泽哼着小曲来到了珀利斯街1258号，此时的大厦侧面悬挂着几个大字：
“西尔瓦商业集团。”
那个精灵裔地产中介的动作很快，两天前就完成了地产信息的变更，然后苏泽名下的几个公司的住所也全部变更到了这里。
波伊尔早早等在了西尔瓦集团大厦的门口，迎接着弗兰克·西尔瓦走进了大厦的升降梯，按动了升降梯的楼层后，很快抵达了会议室。
一群人见到两人进入会议室后纷纷起身。
“诸位，这位就是西尔瓦集团的唯一所有人，弗兰克·西尔瓦先生，大家掌声欢迎。”
波伊尔向会场中的众人介绍着。
“诸位，我很高兴你们能够加入西尔瓦商业集团工作，大家都是职业的经理人，每个人都有至少五年的工作经验，你们是精英中的精英。”
“我和其他人不同，我不会设定经营目标。”
“每一年年末，集团会拿出净利润的40%作为奖金，如果你们能赚到100镑的净利润，那么我会把其中40镑奖励给你们；如果你们赚到1000镑，你们就能拿到400镑，上不封顶。”
苏泽边说边看着众人的表情，这十多个人听到苏泽的话后，满脸的不可思议，这个年轻的老板竟然提出来——他要把净利润分给雇员。
整整40%的净利润！
这在当下这个时代，是不可思议的举动。
“奖励和惩罚是对应的，集团会设置A、B、C、D四个等次，在年末的综合评价中，如果拿到了D，那么，你会被辞退。”
“如果违反公司的制度，尤其是贪污、受贿、侵吞公司资产、不正当交易、内幕操作这类的行为，我会亲自把你们送进监狱，而且会和监狱打好招呼，一定让你们活着比死了更难受。”
“我丑话说在前面，不要逼迫我用对待敌人的手段对待自己人。”
苏泽一字一顿的说着，整个会议室静悄悄地。
这也是他一直以来思考的组织架构，单凭个人的力量无法应对未来的敌人，他必须得拉拢起自己的队伍。
前世的玩家们再无数次的探索中，最终发现原住民不容小觑，尤其是玩家队伍中的原住民，虽然绝大多数都是平庸的，但偶尔还是会有精英。
开拓可能能力不够，但守成绰绰有余。
“西尔瓦先生，我代表集团所有雇员向您表态，我们一定会将集团经营的有声有色，您一定不会后悔雇佣我们。”
中年男人格吉尔·凯尔森发言了，他在昨天就见过了弗兰克·西尔瓦先生，并且和西尔瓦先生有了初步的了解，西尔瓦先生也任命他为总经理。
“很好，除了凯尔森、安吉莉娅和切斯特，其余人都散会吧。”
苏泽对众人说道。
在场的十多个人里，只有波伊尔、凯尔森、安吉莉娅和切斯特四个人的头顶上显示着绿色小字，其他人头顶上都没有信息。
昨天下午，他见过了这几个人。
“再见，西尔瓦先生，有需要的话可以随时联系我。”波伊尔打了招呼后，非常识趣的跟随着其他人走出了会议室，看的出来，西尔瓦先生要召开一次高层级的会议了。
“凯尔森，你是公司的总经理，我不会插手你的经营活动，除非切斯特那边提供明显的证据表明你辜负了我对你的信任。”
苏泽看向了中年男人，这个中年男人是波伊尔推荐的，之前在一家地产公司担任副总。
波伊尔的咨询公司其实是个比较高端的猎头公司。
这也为苏泽节省了不少精力，如果没有波伊尔的话，未必能轻松地找到一个同业从业经营的管理者。
“我是不会辜负您的信任的，我向您保证，今年一定会完成至少5%的盈利率。”
格吉尔·凯尔森郑重道。
他已经看过集团公司的资产了，不得不说，西尔瓦先生和他的合伙人们都是天才，每一处资产都是优质资产！
即便是10%的盈利率也是极有可能的！
“安吉莉娅，你是财务经理，我会聘请最有实力的事务所进行审计，我希望我们的每一笔钱的来龙去脉都清清楚楚，能做的吗？”
苏泽又问向在场唯一的女性，四十多岁的中年女性。
她的身份也不一般，是里泽特郡会计师协会的资深会员，同样拥有丰富的执业经验。
“当然可以。”安吉莉娅回应。
“切斯特，你是集团的审计经理，我希望你能充分发挥你的作用，将每一笔业务的监督落到实处，你不用担心得罪人，只要你干得好，我保证会给你足够丰厚的奖金。”
苏泽又看向了最后那位戴着眼镜的男人。
“嗯。”男人点点头。
在会议室里和三位高层座谈了半个小时后，苏泽留下了一张价值五万金镑的转账支票，他要为这些高层提供足够的现金流。
至于他们能做多少，就看他们的本事了。
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