第96章 最后的利益分配
黎兆霞一通知覃芳，华梦资本相关人员马上到位，组成了一个小队的谈判队伍，从财务到法务，就是一只精干的企业并购小组的雏形。
虽然人数不多，但都是在之前的烂尾楼收购、不良贷款资产包收购中表现优秀的精英。
自然李裕书要把她们请过来亲自接触一下，若真是优秀，又能完美执行他的想法，那该提拔的得提拔，给予这些优秀人员更大的平台，也只有这样才能留下这些真正优秀的人才。
“黎总，我们先去喝喝茶，让他们先把准备工作做好，我们再谈。”
李裕书看在这干等着也不是个事，还影响他们的工作效率，干脆将黎兆会拉着，一起出去喝喝茶聊聊天，给足他们各自下属足够的空间。
“李总，我这段时间也了解了一下你，你也算是半个江城人了，关于你的传言不少，说老实话，你比我厉害！”
黎兆会将自己放的非常低，不知道是恭维还是真心话。
“哪有，您才是我学习的榜样，大学未毕业，中途接手家族企业，既兵不血刃掌控的实权，更是通过两年左右的时间就将企业提升了一个台阶，让人不佩服都不行，我这人虽然挣了点钱，但是运气居多，金融市场太虚，还是投身实业心里更踏实。”
他黎总姿态放的低，李裕书更不会高调，感觉这两人都可以组成一个夸夸群，简直是要将对方夸的天上有地下无，全踏玛的是套路。
没办法，这也是吸取了上次的教训，不能一上来就直崩崩的说掏心窝子的话，所谓切忌交浅言深，只会引来麻烦。
不过套路虽然是套路，也不能瞎套，比如他黎兆会一个大胖子，非说别人帅到天际，这也不行，还是要在套路中展现七分真诚，那这样对方自己才会有代入感，才会真正脑补后面的几分嘛！
如果黎兆会坚定的投身钢铁行业，所有资金都拿来想办法度过行业危机，想办法在这个过程中壮大，那李裕书说的内容就完全没有问题。
可事实证明，他真的并没有看好钢铁行业，从刚开始想的就是如何在别的地方赚钱。
和回A股借壳上市的绿巨人老板史总一起投资过民生银行，后面还一起参与过辽宁成大的定向增发。
07年大牛市附近，黎兆会以江鑫钢铁为平台，在A股中投资了兴业证券、山西证券、光大银行、新能泰山、万向德农、益民集团、中化国际、太钢不锈、日照港等，此外，李兆会还投资了银华基金、民生人寿，上述总计收益超过40亿元。
就07年的大牛市就挣了40多亿，这可比李裕书挣的多的多，毕竟李裕书靠挂，他靠的还是自己的实力，低买高卖、抄底逃顶，好不快哉。
可能他在做生意和投资上，都有足够的天赋，但是投资才是他热爱的领域，做实业他瞧不上，也静不下心来磨和等，还是喜欢暴富的感觉！
而李裕书不同，他也喜欢暴富的感觉，可能是个人都会喜欢这感觉，但他现在这个阶段，反而却越要克制自己这方面的欲望。
太多太多的资本高手，最后迷失在金钱的海洋里，成为了金钱的奴隶，最后一步步走向了不可挽回的深渊。
做实业就是这样一个机会，要克制自己挣快钱的欲望，老老实实。
而且做实业也不是完全不做投资、不做资本运作，但是一切都要以实业为基础，是为了促进实业发展的资本运作。
否则很容易本末倒置，最后抛开那个挣钱太慢的实业，投身那个来钱超快的资本游戏之中，稍不留意就走向了违法乱纪之路，再也回不了头，最终只能成为望北楼中的一员。
“原来如此，我是听说您也是以股市发家，按理说应该在这一行乘胜追击的，是说怎么想着投身实业，看中了我这一个破钢铁厂呢，原来是这个想法！”
黎兆会其实想的没错，但是李裕书的资本游戏是玩到了漂亮国，国内这个小池塘他已经看不上了，还是去大海里游玩，特别是次贷危机这样一个绝好的时机。
这次大浪过后，虽然赢了，但内心还是惶恐的，赶紧回来买买地产买买实业压压惊，也是等待机会再偷偷来一下，不让别人抓住了规律，设个套子套进去，现在的他也已经具备被国际大鳄狩猎的资格了，还是小心点为好！
“对啊，实业好啊，给国家做了巨大的贡献，养活了这么多工人，生产了这么多产品，这是为祖国发展尽了自己的绵薄之力，必须要大力支持啊！”
李裕书又开始倾吐肺腑之言，可是媚眼抛给了瞎子看，黎总才不相信他是真心想为祖国做贡献呢！
但是想来想去，他也想不通钢铁行业能有什么他不知道的大利好，这国家放松房地产业发展，钢铁行业其实也真不一定能讨到好，还是那两个原因，原材料价格控制不了，终端产品提不起价，谁也没有办法。
卖吧，反正他黎兆会是没有起死回生之力了，看他华梦资本怎么折腾吧！
“两位老总，我们两方的团队已经对接完毕了，其他事情都已经清理完毕，就对最后的价值还没有谈拢。
我们这边认为公司只值40亿，虽然目前公司净资产70亿左右，但是未来钢铁市场将处于下跌周期，而对于钢铁这种强周期企业来说，一旦周期走弱，可能就是七、八年换不过气来。
折合了未来的损失预期，我们估价40亿，如果不是您说要买，我们的建议是直接放弃收购，这不是一笔好买卖！”
李裕书这边的团队给出了自己的看法。
李裕书其实非常高兴，这个小队还是有点东西的，对行业发展趋势把握的很准确，有些东西都判断的非常正确，只不过李裕书有他自己的想法和理由！
实业带给一个人的声望是很多东西都不可比拟的，有时候并不是钱多就能为所欲为，实业有时候能带给他很多意想不到的东西。
“而对方却以净资产作为理由，提出了50亿的出售价格，不算离谱，但是也不便宜，中间这就隔了10亿的差价，我们一直在这上面谈不拢，之前差异更大，现在可能就需要您授权了！”覃芳小声的在李裕书旁边说出了现在的分歧。
“好的，后面的我来谈吧，你们辛苦了！”李裕书很是看好这个团队，自然对他们的出色表现出言鼓励。
“黎总，您怎么看，这两边价格相差十亿，这可不是一个小数目！”
李裕书虽然已经有了方案，但是他还是想看看黎兆会是个什么态度！
“简单，我们各让5亿吧，45亿成交，我也不想磨蹭了！”黎兆会反倒是非常干脆。
旁边的黎兆霞一直在拉他，估计还是不情愿，觉得让步幅度太大了。
“爽快，黎总，我出63亿！”
话音一出，全场都惊住了，怎么还越报越高了，别人都已经降了价，这是什么意思？
“李总你有什么条件？”
黎兆会也不傻，知道这样肯定有别的原因，现在这厂子在这个行业趋势下根本不值这么多！
“依然还是40亿作价，这是我们团队测算的结果，我觉得很客观，多出来的23亿，我想占你在儿童欢乐世界项目的股份30%，除去你们之前占用的23亿资金，剩余这这40亿得全部投进去。
我测算过，只有这样这个项目才会最大程度开发完成，而且这个项目的商业运营部分我一概不插手，我就要周边建起来的房子，最后这30%的股份折成35%的房子，相当于你已经卖了一部分房子了，你看如何！”
相当于李裕书出价40亿买了一家净资产70亿的钢铁企业，从现在的市场行情来说，肯定是低估的，但是从五年左右的中期角度，这个估值就还算可以，黎兆会心里也清楚，主要是被逼到角落了，知道是趁火打劫也没有办法。
但是李裕书这个建议一提，黎兆会又觉得这个价格太良心了，儿童欢乐世界的项目之前已经投入了40亿左右，加上现在的40亿，一起80亿左右，23亿资金大约占比28%，30%股份占比不算什么溢价。
而且现在儿童欢乐世界项目虽然投入了40亿，但是如果为了融资肯定不可能以这个价格估值，说不定打个5折也不稀奇。
这样一算，23亿的资金也能占38%的股份占比，而且最后的股份占比折算成住宅的占比，商业部分的收益全部归自己，35%的住宅让出去，一点也不亏，反而相当于开盘就卖出去了35%。
而且黎兆会内心还有点想法，这条件优惠的过分，这人怕不是个傻子吧。
李裕书也有他自己的考量，商业地产项目不是那么好做的，他黎兆会虽然聪明，但是没有一点这方面的经验，就是项目设计没有问题，运营这块也没这么容易。
还不如拿点房子，足够弥补一切，如果黎兆会知道京城的房子涨价会一天比一天厉害，到时候搞不好还得吐血。
两人相互内心骂了对方一句SB，然后友好握手！
“可以，李总这个条件相当优厚，成交！”
虽然人数不多，但都是在之前的烂尾楼收购、不良贷款资产包收购中表现优秀的精英。
自然李裕书要把她们请过来亲自接触一下，若真是优秀，又能完美执行他的想法，那该提拔的得提拔，给予这些优秀人员更大的平台，也只有这样才能留下这些真正优秀的人才。
“黎总，我们先去喝喝茶，让他们先把准备工作做好，我们再谈。”
李裕书看在这干等着也不是个事，还影响他们的工作效率，干脆将黎兆会拉着，一起出去喝喝茶聊聊天，给足他们各自下属足够的空间。
“李总，我这段时间也了解了一下你，你也算是半个江城人了，关于你的传言不少，说老实话，你比我厉害！”
黎兆会将自己放的非常低，不知道是恭维还是真心话。
“哪有，您才是我学习的榜样，大学未毕业，中途接手家族企业，既兵不血刃掌控的实权，更是通过两年左右的时间就将企业提升了一个台阶，让人不佩服都不行，我这人虽然挣了点钱，但是运气居多，金融市场太虚，还是投身实业心里更踏实。”
他黎总姿态放的低，李裕书更不会高调，感觉这两人都可以组成一个夸夸群，简直是要将对方夸的天上有地下无，全踏玛的是套路。
没办法，这也是吸取了上次的教训，不能一上来就直崩崩的说掏心窝子的话，所谓切忌交浅言深，只会引来麻烦。
不过套路虽然是套路，也不能瞎套，比如他黎兆会一个大胖子，非说别人帅到天际，这也不行，还是要在套路中展现七分真诚，那这样对方自己才会有代入感，才会真正脑补后面的几分嘛！
如果黎兆会坚定的投身钢铁行业，所有资金都拿来想办法度过行业危机，想办法在这个过程中壮大，那李裕书说的内容就完全没有问题。
可事实证明，他真的并没有看好钢铁行业，从刚开始想的就是如何在别的地方赚钱。
和回A股借壳上市的绿巨人老板史总一起投资过民生银行，后面还一起参与过辽宁成大的定向增发。
07年大牛市附近，黎兆会以江鑫钢铁为平台，在A股中投资了兴业证券、山西证券、光大银行、新能泰山、万向德农、益民集团、中化国际、太钢不锈、日照港等，此外，李兆会还投资了银华基金、民生人寿，上述总计收益超过40亿元。
就07年的大牛市就挣了40多亿，这可比李裕书挣的多的多，毕竟李裕书靠挂，他靠的还是自己的实力，低买高卖、抄底逃顶，好不快哉。
可能他在做生意和投资上，都有足够的天赋，但是投资才是他热爱的领域，做实业他瞧不上，也静不下心来磨和等，还是喜欢暴富的感觉！
而李裕书不同，他也喜欢暴富的感觉，可能是个人都会喜欢这感觉，但他现在这个阶段，反而却越要克制自己这方面的欲望。
太多太多的资本高手，最后迷失在金钱的海洋里，成为了金钱的奴隶，最后一步步走向了不可挽回的深渊。
做实业就是这样一个机会，要克制自己挣快钱的欲望，老老实实。
而且做实业也不是完全不做投资、不做资本运作，但是一切都要以实业为基础，是为了促进实业发展的资本运作。
否则很容易本末倒置，最后抛开那个挣钱太慢的实业，投身那个来钱超快的资本游戏之中，稍不留意就走向了违法乱纪之路，再也回不了头，最终只能成为望北楼中的一员。
“原来如此，我是听说您也是以股市发家，按理说应该在这一行乘胜追击的，是说怎么想着投身实业，看中了我这一个破钢铁厂呢，原来是这个想法！”
黎兆会其实想的没错，但是李裕书的资本游戏是玩到了漂亮国，国内这个小池塘他已经看不上了，还是去大海里游玩，特别是次贷危机这样一个绝好的时机。
这次大浪过后，虽然赢了，但内心还是惶恐的，赶紧回来买买地产买买实业压压惊，也是等待机会再偷偷来一下，不让别人抓住了规律，设个套子套进去，现在的他也已经具备被国际大鳄狩猎的资格了，还是小心点为好！
“对啊，实业好啊，给国家做了巨大的贡献，养活了这么多工人，生产了这么多产品，这是为祖国发展尽了自己的绵薄之力，必须要大力支持啊！”
李裕书又开始倾吐肺腑之言，可是媚眼抛给了瞎子看，黎总才不相信他是真心想为祖国做贡献呢！
但是想来想去，他也想不通钢铁行业能有什么他不知道的大利好，这国家放松房地产业发展，钢铁行业其实也真不一定能讨到好，还是那两个原因，原材料价格控制不了，终端产品提不起价，谁也没有办法。
卖吧，反正他黎兆会是没有起死回生之力了，看他华梦资本怎么折腾吧！
“两位老总，我们两方的团队已经对接完毕了，其他事情都已经清理完毕，就对最后的价值还没有谈拢。
我们这边认为公司只值40亿，虽然目前公司净资产70亿左右，但是未来钢铁市场将处于下跌周期，而对于钢铁这种强周期企业来说，一旦周期走弱，可能就是七、八年换不过气来。
折合了未来的损失预期，我们估价40亿，如果不是您说要买，我们的建议是直接放弃收购，这不是一笔好买卖！”
李裕书这边的团队给出了自己的看法。
李裕书其实非常高兴，这个小队还是有点东西的，对行业发展趋势把握的很准确，有些东西都判断的非常正确，只不过李裕书有他自己的想法和理由！
实业带给一个人的声望是很多东西都不可比拟的，有时候并不是钱多就能为所欲为，实业有时候能带给他很多意想不到的东西。
“而对方却以净资产作为理由，提出了50亿的出售价格，不算离谱，但是也不便宜，中间这就隔了10亿的差价，我们一直在这上面谈不拢，之前差异更大，现在可能就需要您授权了！”覃芳小声的在李裕书旁边说出了现在的分歧。
“好的，后面的我来谈吧，你们辛苦了！”李裕书很是看好这个团队，自然对他们的出色表现出言鼓励。
“黎总，您怎么看，这两边价格相差十亿，这可不是一个小数目！”
李裕书虽然已经有了方案，但是他还是想看看黎兆会是个什么态度！
“简单，我们各让5亿吧，45亿成交，我也不想磨蹭了！”黎兆会反倒是非常干脆。
旁边的黎兆霞一直在拉他，估计还是不情愿，觉得让步幅度太大了。
“爽快，黎总，我出63亿！”
话音一出，全场都惊住了，怎么还越报越高了，别人都已经降了价，这是什么意思？
“李总你有什么条件？”
黎兆会也不傻，知道这样肯定有别的原因，现在这厂子在这个行业趋势下根本不值这么多！
“依然还是40亿作价，这是我们团队测算的结果，我觉得很客观，多出来的23亿，我想占你在儿童欢乐世界项目的股份30%，除去你们之前占用的23亿资金，剩余这这40亿得全部投进去。
我测算过，只有这样这个项目才会最大程度开发完成，而且这个项目的商业运营部分我一概不插手，我就要周边建起来的房子，最后这30%的股份折成35%的房子，相当于你已经卖了一部分房子了，你看如何！”
相当于李裕书出价40亿买了一家净资产70亿的钢铁企业，从现在的市场行情来说，肯定是低估的，但是从五年左右的中期角度，这个估值就还算可以，黎兆会心里也清楚，主要是被逼到角落了，知道是趁火打劫也没有办法。
但是李裕书这个建议一提，黎兆会又觉得这个价格太良心了，儿童欢乐世界的项目之前已经投入了40亿左右，加上现在的40亿，一起80亿左右，23亿资金大约占比28%，30%股份占比不算什么溢价。
而且现在儿童欢乐世界项目虽然投入了40亿，但是如果为了融资肯定不可能以这个价格估值，说不定打个5折也不稀奇。
这样一算，23亿的资金也能占38%的股份占比，而且最后的股份占比折算成住宅的占比，商业部分的收益全部归自己，35%的住宅让出去，一点也不亏，反而相当于开盘就卖出去了35%。
而且黎兆会内心还有点想法，这条件优惠的过分，这人怕不是个傻子吧。
李裕书也有他自己的考量，商业地产项目不是那么好做的，他黎兆会虽然聪明，但是没有一点这方面的经验，就是项目设计没有问题，运营这块也没这么容易。
还不如拿点房子，足够弥补一切，如果黎兆会知道京城的房子涨价会一天比一天厉害，到时候搞不好还得吐血。
两人相互内心骂了对方一句SB，然后友好握手！
“可以，李总这个条件相当优厚，成交！”
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