8.买房难
登州经过几年的再开发，变得逐渐像一座Mini的新兴城市了，不再像以前小县城的样子了，同时人口也越来越多，一个靠海的旅游城市，文化古城，名人故乡，一个个噱头，充满了人们的眼球。
第三产业的发展，带动了当地GDP的发展，财税增加了，但同时房价也增加了。
王棋兵回到家中，便打开本地论坛，搜索着自己需要的信息，发现确实有几个符合自己条件的地方，不过这房子大部分不是出售而是出租，只有两套是出售的。
王棋兵，可不想租房子，国人的房子情节在他身上体现的淋漓尽致，只有房产证是自己的名字，才是最安全的。
王棋兵没有试图，打电话问问那些租房子的房主能否转让，而是直接记下了两家出售房子的电话，没有第一时间打过去，脑海中思索着怎么与对方交流。
等交流完毕发现，这两家的房子尽管很大，但没有足够的露天场所，这就让王棋兵感到很难办，没办法，他只好想办法弄到块地，再想办法房子的事。
如果想买地的话，就只能通过政府机构了，今天是三月四号，星期一，正好明天去国土局询问一下。正好这段时间可以用来查一下需要准备什么资料。
这一找资料才发现，国家是不允许个人买地的，尽管只是买土地的使用权，也必须需要一个公司的名义。
“看来得先去办一个营业执照了，可是这样一来又得等好几天，主角，你有没有什么办法能给我直接弄一个营业执照或者直接给我弄一个地皮呢？”
王棋兵满怀期待的问着主角。
“打住，我尽管开挂，但这种规则性的问题我还是不会给你办的，我最多能办的只是帮你把办理的时间缩短而已，比如他三天给你办好我能让他一天就给你办好，剩下的就不要想了。”
“唔这样也不错，聊胜于无。不过这事我也没经验，能不能给开个地图啊？”
主角败退
“真是服了你了，到时候指引你就是了。”
王棋兵露出了满意的笑容，不知道的还以为他降伏了系统，只是人家脾气好罢了。
二零二三年三月五日，星期二，这一天也是传统农历中的惊蛰，万物苏醒。
王棋兵在主角的指引下，先来到了工商局提交了执照申请，在主角的开挂下，比较顺利的完成了流程，然后系统告知他第二天就可以来取，这比别人快的，显然不是一点半点。
王棋兵申请的公司并不是店名，叫做骑兵文化有限公司，而且他申请的业务有很多，什么装备制造销售，服装制造销售，甚至还有食品制造销售，如果是普通人的话，根本就不可能申请这些东西，但谁让主角给他开挂了呢？（主角开挂，切勿对号入座）
忙完了，这些他决定实地去考察，他看好的地皮，通过昨天的网上调查和查看，王棋兵找到了几块不错的地方，第一块地离他的家不远，在他家小区的南边，一条大马路旁，在他的小时候是个煤厂，他大一点的时候是个采石场，后来对面拆迁，这个采石场也荒废了，曾经也有人想来盖厂房，连地基都没打好，就携款潜逃了。
现在这块地用广告栏围着，也没有什么人看护，王棋兵进去拍了几张照片，便离开前往下一个地方。
逛了一下午，发现还是第一块地最好。想着等明天去打听打听这块地到底是有主还是无主。
回到家里查看了一下自己的绩点，1160，尽管他什么都没有干，但每天的工资也就120绩点。
“明天可以再兑出一次T病毒了这下家中二老不用担心”
王棋兵对此表示很满意，是谁想出来的每日工资制度，宿主竟然不用干活也有钱，我真是欧皇…
主角：“………。”
王棋兵这天晚上还是玩电脑，玩的很晚，不过丝毫没有影响他第二天早上九点钟准时起床。
“快走快走，去拿我们的执照！”
王棋兵刚刚起床主角就催促了起来。
“不急不急，我还要先去吃个饭呢。”
王棋兵条斯理一点也不着急，主角无奈，也就由着他去。
来到工商局，因为有主角的开挂所以他顺利地拿到了执照，然后便去了国土局，准备打听一下土地的情况。
这一打听才知道，这片土地还真是多灾多难，十年里换了五个老板，进去了三个，跑了一个，剩下一个还破产了，现在政府也发愁这么大一块地方怎么办，没想到王棋兵自己送上门来。
在知道王棋兵是为了那块儿地来的，很快便有专门的人员来与他交谈。
“你好，王先生，鄙人姓杨，杨先川，听说你想要那块地？”
来人是个中年男人西装革履，金丝眼镜，头发也梳得一丝不苟，一副成功人士的派头。
王棋兵跟着杨先川进入了旁边的会客厅，长这么大，头一次享受这种VIP待遇，杨先川开门见山，直接向王棋兵介绍了那块地的详细信息：
“长252.3米，宽152米，原先为石料厂，后来也做过废品堆积厂，因为政策原因，所以几度易手，现在又回到政府手里；这块土地的政策有两套，方案一为30年产权，方案二为70年产权，到期后国家会优先与雇主续签，方案一租金为一年32万，方案二租金一年为30万…”
讲到这里，王棋兵最关心的东西已经出来了，至于这地是否风水有问题不再他的考虑之中，问题是这价钱…
“那个杨先生，这交钱这方面是什么政策，是一下就交完还是…”
“哈…当然不是，这个是可以分期的，30年期限分5年，70年则是分10年，而且中途如果资金短缺，我们会介绍银行贷款…”
不愧是专业人员，几句话的功夫有推销到别的地方上了，不过王棋兵的心也安了下来，他已经有选择了，那个30年的套餐看起来比较适合他，至少现在就基本可以付清第一年的租金。至于30年以后这块地…
30年以后说不定他早就不在地球混了好不好。
王棋兵打断了杨先川的推销：
“杨先生，这块地各项方面我们很满意，我方比较钟意方案一不过需要几天来抽调流动资金，你看什么时候来签合同。”
“好好好，签合同的事情先不急，我们会先拟一个方案，等贵方看了没有意见，我们再签，王先生真是有大将之才，将来必定前途无量…”
王棋兵在杨先川的恭维声中走出来办理大厅，把那些客套话全部忘掉，接下来又到了筹备资金的环节。
“看来得出手个大的了，这个还是找专人拍卖的好，现在出手几个小的以解燃眉之急。”
王棋兵没有打车，还是准备步行，尽管现在身体素质强了，但毕竟锻炼不可少，正走着，他的电话突然响起来，拿起来一看，是从小和他一起长大的发小葛燕飞，两人从小便在一个班上学，一直到高中才分开，几年前大学毕业，葛燕飞留在了外地工作，王棋兵在外地工作了两年便回到了家，王棋兵连忙接起来电话：
“喂！燕飞，什么事”
“骑兵！我回来啦！晚上老地方撸串去！”
电话对面是一个高兴的男声，王棋兵没想到葛燕飞也回来了充满了惊喜
“真的！那好，晚上几点老地方见？”
“7点7点，要不是梁帆他们没有回来，真想叫你们一起去！”
“是啊，大学毕业常年出家在外哪有什么时候聚呀。”
不管是多少年的朋友，这年龄一大就得各奔东西，为生活操劳，还是珍惜眼前吧！
“不知道这次燕飞回来是什么事情，如果他辞职了，我就带他一起干！”
葛燕飞可以说是他最信赖的人之一，把自己的秘密透露给他王棋兵算是放心的。
葛燕飞订的是晚上七点，现在还不到中午，可以再去出手两个古玩。
王棋兵就这么走着，来到了古玩一条街，来到了赵文林的店
“赵老？，赵老板？在吗？”
王棋兵一进店门，并没有看见赵文林，所以朝里面喊了两嗓子
“诶诶，在呢在呢，在里面吃饭呢”
说着赵文林便从里面的屋子出来
“哦！是王小哥你啊，这次又是什么宝贝出售？”
赵文林自然是记得王棋兵，看见他又来了，不出意料的说道。
“这次是来找赵老板谈笔大生意的，不知道赵老板认不认识拍卖行的人？”
“哦？怎么王小哥这是有大物件要出手？”
“算是吧，都是我爷爷那一辈收下来的，我们家从我爷爷那一辈开始一代单传，现在老人家老了，开始为我们这些孙子辈的操心了，这不连自己最舍不得的宝贝也要拿出来卖了给孙子买房…”
“看来这宝贝不一般呀，能否拿来给赵某长长眼？”
“这…～”
王棋兵稍作迟疑
“这物件有点大，自然是不能寻常带在身上的，不过我这里有几张专门拍摄的照片，都是高分辨率的，希望赵老板帮忙看看。”
王棋兵说完便拿起了手机，翻起了相册，把提前拍好的照片翻了出来。
赵文林接过手机，一张一张的看，越看脸色越惊讶，看到最后一脸惊疑，把手机还给了王棋兵，与其中充满了不相信
“这物件儿我有点看不好，不知道王小哥能不能把这物件拿过来给我父亲掌掌眼？”
“这也不是不可以，不过不知道令尊是？”
“哦，我这一身本领都是我父亲教的，他的水平在我之上，不过话说回来，如果这老人家看好了这东西你想怎么处理？”
“拍卖！”
第三产业的发展，带动了当地GDP的发展，财税增加了，但同时房价也增加了。
王棋兵回到家中，便打开本地论坛，搜索着自己需要的信息，发现确实有几个符合自己条件的地方，不过这房子大部分不是出售而是出租，只有两套是出售的。
王棋兵，可不想租房子，国人的房子情节在他身上体现的淋漓尽致，只有房产证是自己的名字，才是最安全的。
王棋兵没有试图，打电话问问那些租房子的房主能否转让，而是直接记下了两家出售房子的电话，没有第一时间打过去，脑海中思索着怎么与对方交流。
等交流完毕发现，这两家的房子尽管很大，但没有足够的露天场所，这就让王棋兵感到很难办，没办法，他只好想办法弄到块地，再想办法房子的事。
如果想买地的话，就只能通过政府机构了，今天是三月四号，星期一，正好明天去国土局询问一下。正好这段时间可以用来查一下需要准备什么资料。
这一找资料才发现，国家是不允许个人买地的，尽管只是买土地的使用权，也必须需要一个公司的名义。
“看来得先去办一个营业执照了，可是这样一来又得等好几天，主角，你有没有什么办法能给我直接弄一个营业执照或者直接给我弄一个地皮呢？”
王棋兵满怀期待的问着主角。
“打住，我尽管开挂，但这种规则性的问题我还是不会给你办的，我最多能办的只是帮你把办理的时间缩短而已，比如他三天给你办好我能让他一天就给你办好，剩下的就不要想了。”
“唔这样也不错，聊胜于无。不过这事我也没经验，能不能给开个地图啊？”
主角败退
“真是服了你了，到时候指引你就是了。”
王棋兵露出了满意的笑容，不知道的还以为他降伏了系统，只是人家脾气好罢了。
二零二三年三月五日，星期二，这一天也是传统农历中的惊蛰，万物苏醒。
王棋兵在主角的指引下，先来到了工商局提交了执照申请，在主角的开挂下，比较顺利的完成了流程，然后系统告知他第二天就可以来取，这比别人快的，显然不是一点半点。
王棋兵申请的公司并不是店名，叫做骑兵文化有限公司，而且他申请的业务有很多，什么装备制造销售，服装制造销售，甚至还有食品制造销售，如果是普通人的话，根本就不可能申请这些东西，但谁让主角给他开挂了呢？（主角开挂，切勿对号入座）
忙完了，这些他决定实地去考察，他看好的地皮，通过昨天的网上调查和查看，王棋兵找到了几块不错的地方，第一块地离他的家不远，在他家小区的南边，一条大马路旁，在他的小时候是个煤厂，他大一点的时候是个采石场，后来对面拆迁，这个采石场也荒废了，曾经也有人想来盖厂房，连地基都没打好，就携款潜逃了。
现在这块地用广告栏围着，也没有什么人看护，王棋兵进去拍了几张照片，便离开前往下一个地方。
逛了一下午，发现还是第一块地最好。想着等明天去打听打听这块地到底是有主还是无主。
回到家里查看了一下自己的绩点，1160，尽管他什么都没有干，但每天的工资也就120绩点。
“明天可以再兑出一次T病毒了这下家中二老不用担心”
王棋兵对此表示很满意，是谁想出来的每日工资制度，宿主竟然不用干活也有钱，我真是欧皇…
主角：“………。”
王棋兵这天晚上还是玩电脑，玩的很晚，不过丝毫没有影响他第二天早上九点钟准时起床。
“快走快走，去拿我们的执照！”
王棋兵刚刚起床主角就催促了起来。
“不急不急，我还要先去吃个饭呢。”
王棋兵条斯理一点也不着急，主角无奈，也就由着他去。
来到工商局，因为有主角的开挂所以他顺利地拿到了执照，然后便去了国土局，准备打听一下土地的情况。
这一打听才知道，这片土地还真是多灾多难，十年里换了五个老板，进去了三个，跑了一个，剩下一个还破产了，现在政府也发愁这么大一块地方怎么办，没想到王棋兵自己送上门来。
在知道王棋兵是为了那块儿地来的，很快便有专门的人员来与他交谈。
“你好，王先生，鄙人姓杨，杨先川，听说你想要那块地？”
来人是个中年男人西装革履，金丝眼镜，头发也梳得一丝不苟，一副成功人士的派头。
王棋兵跟着杨先川进入了旁边的会客厅，长这么大，头一次享受这种VIP待遇，杨先川开门见山，直接向王棋兵介绍了那块地的详细信息：
“长252.3米，宽152米，原先为石料厂，后来也做过废品堆积厂，因为政策原因，所以几度易手，现在又回到政府手里；这块土地的政策有两套，方案一为30年产权，方案二为70年产权，到期后国家会优先与雇主续签，方案一租金为一年32万，方案二租金一年为30万…”
讲到这里，王棋兵最关心的东西已经出来了，至于这地是否风水有问题不再他的考虑之中，问题是这价钱…
“那个杨先生，这交钱这方面是什么政策，是一下就交完还是…”
“哈…当然不是，这个是可以分期的，30年期限分5年，70年则是分10年，而且中途如果资金短缺，我们会介绍银行贷款…”
不愧是专业人员，几句话的功夫有推销到别的地方上了，不过王棋兵的心也安了下来，他已经有选择了，那个30年的套餐看起来比较适合他，至少现在就基本可以付清第一年的租金。至于30年以后这块地…
30年以后说不定他早就不在地球混了好不好。
王棋兵打断了杨先川的推销：
“杨先生，这块地各项方面我们很满意，我方比较钟意方案一不过需要几天来抽调流动资金，你看什么时候来签合同。”
“好好好，签合同的事情先不急，我们会先拟一个方案，等贵方看了没有意见，我们再签，王先生真是有大将之才，将来必定前途无量…”
王棋兵在杨先川的恭维声中走出来办理大厅，把那些客套话全部忘掉，接下来又到了筹备资金的环节。
“看来得出手个大的了，这个还是找专人拍卖的好，现在出手几个小的以解燃眉之急。”
王棋兵没有打车，还是准备步行，尽管现在身体素质强了，但毕竟锻炼不可少，正走着，他的电话突然响起来，拿起来一看，是从小和他一起长大的发小葛燕飞，两人从小便在一个班上学，一直到高中才分开，几年前大学毕业，葛燕飞留在了外地工作，王棋兵在外地工作了两年便回到了家，王棋兵连忙接起来电话：
“喂！燕飞，什么事”
“骑兵！我回来啦！晚上老地方撸串去！”
电话对面是一个高兴的男声，王棋兵没想到葛燕飞也回来了充满了惊喜
“真的！那好，晚上几点老地方见？”
“7点7点，要不是梁帆他们没有回来，真想叫你们一起去！”
“是啊，大学毕业常年出家在外哪有什么时候聚呀。”
不管是多少年的朋友，这年龄一大就得各奔东西，为生活操劳，还是珍惜眼前吧！
“不知道这次燕飞回来是什么事情，如果他辞职了，我就带他一起干！”
葛燕飞可以说是他最信赖的人之一，把自己的秘密透露给他王棋兵算是放心的。
葛燕飞订的是晚上七点，现在还不到中午，可以再去出手两个古玩。
王棋兵就这么走着，来到了古玩一条街，来到了赵文林的店
“赵老？，赵老板？在吗？”
王棋兵一进店门，并没有看见赵文林，所以朝里面喊了两嗓子
“诶诶，在呢在呢，在里面吃饭呢”
说着赵文林便从里面的屋子出来
“哦！是王小哥你啊，这次又是什么宝贝出售？”
赵文林自然是记得王棋兵，看见他又来了，不出意料的说道。
“这次是来找赵老板谈笔大生意的，不知道赵老板认不认识拍卖行的人？”
“哦？怎么王小哥这是有大物件要出手？”
“算是吧，都是我爷爷那一辈收下来的，我们家从我爷爷那一辈开始一代单传，现在老人家老了，开始为我们这些孙子辈的操心了，这不连自己最舍不得的宝贝也要拿出来卖了给孙子买房…”
“看来这宝贝不一般呀，能否拿来给赵某长长眼？”
“这…～”
王棋兵稍作迟疑
“这物件有点大，自然是不能寻常带在身上的，不过我这里有几张专门拍摄的照片，都是高分辨率的，希望赵老板帮忙看看。”
王棋兵说完便拿起了手机，翻起了相册，把提前拍好的照片翻了出来。
赵文林接过手机，一张一张的看，越看脸色越惊讶，看到最后一脸惊疑，把手机还给了王棋兵，与其中充满了不相信
“这物件儿我有点看不好，不知道王小哥能不能把这物件拿过来给我父亲掌掌眼？”
“这也不是不可以，不过不知道令尊是？”
“哦，我这一身本领都是我父亲教的，他的水平在我之上，不过话说回来，如果这老人家看好了这东西你想怎么处理？”
“拍卖！”
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