第四十七章 办公室的争吵

    1、

    当天晚上的庆功宴。一些气氛上的。微妙的变化。姜总没有表现出预期的高兴。同样没有表现出来高兴的还有罗恒总。

    江总的讲话，强调要用我们文鼎的品牌，在这块地做出好产品，这也是在表现我们对这块地的荣誉感和使命感。

    江总说，虽然过程中间我们付出了一些代价，相信用我们的好品质和我们全力全力的更好的付出，最终能够收获市场口碑和客户的信赖。

    但是在投资出身的罗恒总眼里。许江总这些话，带着太多的理想主义和一些不切实际。

    用他在一次内部投资会上说的话来表达他的担忧的情绪：“我们或许会赢下这场地的抢夺战，但是未来，想实现这块地的盈利，难免有点不切实际。”

    开心也好，不开心也怕，盛浦地块和高新的两块地分别落入我们和智城的袋中。

    谈判没有谈崩，但是依然没有达到预期的成果。但是罗恒总和江总，却在办公室里，最终为这样的拍地成果，产生了激烈的争吵。

    2、

    事情是这样的，拍地的第二天，按照常规的流程，就需要针对设计方案进行初步设计并上会。

    我本身就在投资部，又是江总的秘书，罗总就带着我到江总的办公室沟通投资设计方案的汇报要点。

    刚开始的时候，就还是针对原有设计方案、专家上会时间、包括文鼎学堂的具体落地情况进行的讨论。

    直到罗总开始说道接下来的谈判是不是可以终止了，大家各安其命的做好开发。

    江总提出了明确的反对意见。他说谈判一定要继续，因为智城的学校资源是我们能够确保盛浦地块盈利的很关键环节。

    同时，江总还说，高新两个项目与其让智城和其他开发商合作，还不如顺势把城市布局推过去。

    罗总一听这样的指示，感觉有点控制不住情绪，说和的时候不和，打完了还怎么和？

    江总顶了一句，就是要打了，再谈和。

    罗总没好气的回了一句：“打都打了，那那么容易和。”

    “罗恒，你就是太投资眼光了。智城的问题，一定要放在全局来看。”江总一听罗总的语气，不由得把音调提高了说道。

    “我们拿地都不看指标，亏了算谁的责任？”罗总也提高了音调回应着。

    “智城这样的不做开发的公司，如果不打一场。那他们就会漫天要价，还会四处出售。打是为了聚焦和他们的谈判。”

    “我同意打。但是后来不是打了嘛，人家也找我们谈了。我们又打，并且打的结果比谈的结果还离谱。那要怎么谈？”罗恒总把这段时间的委屈和不解一股脑说了出来。

    “罗总，盛浦地块变成了地王，已经具备了很强的话题性，如果加上文鼎的品质和智城的学区，盛浦的房价没准真的能起飞。”我看他们吵得太激烈，就尝试着缓解一下气氛。

    “看上去我们两败俱伤然后出了一个地王，但是我们也可以用地王这件事形成合作，这也能成为一个地王之外的话题点。盛浦镇政府一定也愿意看到这种提升房价的强强合作。”我接着说道。

    两位领导不约而同的看向我，认真的思考我刚才说的建议。

    “和强者打架，不是坏事，起码证明自己不是弱者。”我接着说道。“更难能可贵的是和强者打完了还能合作，那也提升了自己作为强者的认知。”

    智城是外来的，他需要这一战证明他们也是文鼎这样的强者。文鼎的抢地，也是告诉智城，文鼎就是吴州的扛把子。

    遇强不弱便是强。

    在我的劝说下，居然让两个老大形成了这个难得的共识。