第十六章 准备置办铺面
“栋哥，明杰，在咱们准备进行创业的时候我们其实最想的就是找一个人流量大的门店，然后办一个就业中心，这样一来，不但有自己上门的求职者，还能很好的解决接待求职者以及把求职者进行面试前的统一培训和输送，减少流失！
这个方法，咱们之前的那家公司一直在做，成绩我们都知道，但是因为我们当时没有资金，所以只能是选择在写字楼进行办公，现在我的想法就是把我们最初的梦进行实现！”
人力资源公司发展的模式有很多种，但是实体门店这一块绝对是一个自带流量以及体现实力的重要因素，林拓的话得到了两人的赞同。
“拓哥，咱们在之前最看好的地方就是光谷那边，那边也有人力资源公司，我们这次的目标还是那边吗？”
“是的，转盘那里，2号线的出口，我一直都在关注，前几天我看到那家做美容的不做了，二层是160平米、一层分了大小5家临街的店铺。”
“就是巨幕对面，尖东哪里？我也看到过，但是一层的临街店铺没有不做的吧？只一个二楼的价值不大。”
“放心，我打听过，有一家的老板我这两天去聊过，他们都是承租人，不是房东，听他们的意思，他们的店面在1月底就到期，说房东是个爱涨价的！
到时候我们只要高价想买下来，我相信房东是可以解决那些问题的，一楼到时候可以打通的！”
随着几人慢慢的讨论，看看时间，林拓直接就是拨通了房东的电话，这是他之前就打听到的，响了几声接通：
“哪位？”
“你好，我看到你在光谷转盘这里的那个原来美容店的地方要出租或者售卖，所以要问一下，你什么时候有时间，我们见面聊一下！”
“你不是什么中介吧？劳资跟你说，劳资不找中介！”
“我要是中介，你到时候直接揍我就行！”
明显，对方是相信了，并且不知什么原因，这老板居然很快的就说道：
“这样撒，你今天有没有时间？我们见面聊！”
“阔以啊！我们就住在光谷步行街这里，你方便的话我们直接去你店铺那里，现场直接聊，免得麻烦！”
“行行行，那我们半小时后就在天桥下面见！”
其实林拓这次依旧是借了光，前世的光！
在上一世，这里在八个月后会拆迁，而且是拆迁价格当时打破了江城的住宅拆迁价格，而伴随这个的则是这里原来有个大房东，手里面门面加住宅近千平米，居然在年初的时候卖掉了，被人当成了傻子！
作为趣事的林拓他们当时那是羡慕嫉妒恨也是在嘲笑那个傻子，所以比较清楚，而且后来大家更是知道，卖掉的那家伙当时好赌为了还赌债，结果卖掉后赌债还了，但是再次去准备翻盘，不过可惜的是越陷越深，据说是跑路到东南亚去了。
这一世，现在有启动资金的林拓自然是不会放过这个机会，半小时后，他们到了的时候，一个光头脖子粗、挂着狗链戴着蛤蟆镜、紧身牛仔黑色露肚饥黑T恤衫在身，左手一支烟、右手提着一个大钱包的矮胖子就在那等着了。
不用分辨，因为就只有这家伙在店铺那里跟别人租户在扯天，而租户还毕恭毕敬的，三人走上前去，林拓就说道：
“你好，你是陈老板吧？我是刚跟你打电话的问你房子的，我姓林！”
这胖子明显就是有些不耐烦，看着林拓三人的这面相以及穿着，直接就是当成了中介，所以直接就是来了一句：
“劳资......”
“我们不是中介，价格合适，我们可以直接全款！
我们知道这里的房价，住宅1万8上下浮动，也知道你这里的面积，160平！
别劳资劳资，要谈大家就直接上去谈，你要是还不信，我们直接转头走！”
林拓直接打断胖子的劳资发言，非常平静的说道，而胖子这时候很明显就是转变了自己的态度，虽然没说什么，但是转身向着二楼走去就是很明显的！
二楼的理发店还在开，这理发店倒不是因为经营不下去不开了，而是直接在马路对面租了新的地方，别看马路一路之隔，但是房租可真的是变化甚大！
“他们的合同是1月15号到期，到时候搬走，这里原本是跟楼下的门面一起的，后来我就分了开来，你们看看。”
店里的托尼哥还在工作，林拓几人也是没怎么仔细的看，大体的也就那样，饭到时候走到了后面的窗户位置的时候，林拓跟一旁的陈胖子就说道：
“陈老板，这楼下面那小花园跟小凉亭是你的？”
陈胖子一看，然后就说道：
“是我的，当时这里卖不出去，买一楼的门面还送后面的小花园，也就是空地，又不让盖房子，现在就那楼下的几个店铺搭了棚子当杂物库什么的。
先说好，你们不弄是买还是租这二楼的，一楼的那小花园都不在一起，因为那小花园，我一楼的租金才比其他的要高一些！”
“你一楼的店铺也到期了吧？卖不卖，一楼跟二楼我们一起买，租，就算了，我们打听了你陈老板，涨房租太厉害，我们的生意需要的是长久经营下去的！”
林拓的这话可是把陈胖子给震惊到了，而一旁在偷听的托尼哥们也是转头看向林拓几人，直到林拓说：
“陈老板可以放心钱的事情，我们是做人力资源的，总部那边资金早就拨了下来，到时候不够，我们可以直接跟总部再次申请！”
狗大户！
这就是陈胖子的第一心里，随后再听到总部，那就是直接脑补成了：
一家全国性的有实力的人力资源公司，在江城开分公司，需要好的门面来打响自己的名号！
所以，一下子，陈胖子那就是非常的殷勤，拿出他的黑楼直接给林拓几人发烟，林拓几人接了烟，但是没抽，拿在手里，而陈胖子则在一旁开始了他的表演：
“林总，你们公司是真的有眼力！
你们知道吗？在光谷这一块，这里的人流量绝对是最大的，我这地方，你们看，出了地铁口不到五十米、转盘的几个天桥上放眼望去都能看到这二楼的招牌，还有，咱们这光谷最大的公交中转站就在我这门面不到两百米的距离！”
“陈老板，你说的这些我们都调查过，你就说一下价格这一块吧！
你不要狮子大开口，我们已经在你们这家理发店租的地方也问了房价，除了没有临街店铺，其他的环境办公设施比你这里强的不是一星半点，房价租金也是比这边便宜！
我们还来，最主要的就是我们大老板是从门面中介做起来的，所以对于门面这一块情有独钟！但是如果你这里的价格太高了，那抱歉，我们只能是去找其他的地方。”
林拓说完后，看着窗外，明杰跟超栋则是坐在店里，玩玩手机，而陈胖子这么一看，心理压力就更大了！
“劳资的！这群牙子一看就是年轻气盛的，估计劳资刚刚跟他们的态度他们已经是烦了！现在就是为了完成任务来跟我随便谈谈的。
你吗，劳资要是错过了，这可就不好了！”
结果还没等到陈胖子的心里活动结束，林拓的几句话更是把陈胖子给弄得心里紧张，因为林拓说道：
“陈老板，其实据我们听到的，咱们这应该是要拆迁了，你要是不想卖的话可以先不卖，坐等升值其实挺不错的，到时候赚的更多！”
陈胖子在心里直接就是麻麻皮啊！
“从2015年的时候就说拆迁拆迁，当时劳资还是花了几百万又买了一些住宅，结果马德到现在之前传出来该拆的都拆了，就这里等了两三年了，毛线都么得！
不对，这小子是不想买了，在这给我下套！
靠，不就是见面说了几句劳资吗？江城人，哪个不说劳资！”
所以，在这种情况下，这陈胖子居然直接说道：
“林兄弟，刚刚见面是我眼拙，我这道个歉！我这里也不说什么大价，你说的1.8万，那是高楼层的因为电梯原因价格低了，正常底层的都是2万的价格，哥哥我也不跟你们说那些挂出来的什么2万1和2万2的价格！”
“一楼的门面你们也看到了，我160平米的门面后面有40来平米的小花园，有产权的，就按照160平米算，4万的单价！”
林拓看着陈胖子悠悠的说道：
“陈老板，你那40平米，不能盖房，我们拿过来就是跟一楼的一样改造一下，当员工的聊天的花园，4万的单价，你可真的是敢报价！
还有，你说的什么底层2万的单价，你还是在把我们当傻子！
我们公司买住宅，我们也已经打听过了，你的这二楼这种2万差不多，但是那些住宅，1万8我说的都是高价！
11层的那些房价，1万7都卖不出去！
陈老板，我们公司是有钱，但是每一次的大额交易都是有详细的审计参与进来的，所以在这之前我们都是做过详细的调查的！
你多一点儿没关系，但是你这直接百分之十以上掺水分，我们要是敢接了，那我们就等着直接被开！”
林拓说完，也不看陈胖子，直接就是走向门口，而明杰超栋一样直接起身就走！
这个方法，咱们之前的那家公司一直在做，成绩我们都知道，但是因为我们当时没有资金，所以只能是选择在写字楼进行办公，现在我的想法就是把我们最初的梦进行实现！”
人力资源公司发展的模式有很多种，但是实体门店这一块绝对是一个自带流量以及体现实力的重要因素，林拓的话得到了两人的赞同。
“拓哥，咱们在之前最看好的地方就是光谷那边，那边也有人力资源公司，我们这次的目标还是那边吗？”
“是的，转盘那里，2号线的出口，我一直都在关注，前几天我看到那家做美容的不做了，二层是160平米、一层分了大小5家临街的店铺。”
“就是巨幕对面，尖东哪里？我也看到过，但是一层的临街店铺没有不做的吧？只一个二楼的价值不大。”
“放心，我打听过，有一家的老板我这两天去聊过，他们都是承租人，不是房东，听他们的意思，他们的店面在1月底就到期，说房东是个爱涨价的！
到时候我们只要高价想买下来，我相信房东是可以解决那些问题的，一楼到时候可以打通的！”
随着几人慢慢的讨论，看看时间，林拓直接就是拨通了房东的电话，这是他之前就打听到的，响了几声接通：
“哪位？”
“你好，我看到你在光谷转盘这里的那个原来美容店的地方要出租或者售卖，所以要问一下，你什么时候有时间，我们见面聊一下！”
“你不是什么中介吧？劳资跟你说，劳资不找中介！”
“我要是中介，你到时候直接揍我就行！”
明显，对方是相信了，并且不知什么原因，这老板居然很快的就说道：
“这样撒，你今天有没有时间？我们见面聊！”
“阔以啊！我们就住在光谷步行街这里，你方便的话我们直接去你店铺那里，现场直接聊，免得麻烦！”
“行行行，那我们半小时后就在天桥下面见！”
其实林拓这次依旧是借了光，前世的光！
在上一世，这里在八个月后会拆迁，而且是拆迁价格当时打破了江城的住宅拆迁价格，而伴随这个的则是这里原来有个大房东，手里面门面加住宅近千平米，居然在年初的时候卖掉了，被人当成了傻子！
作为趣事的林拓他们当时那是羡慕嫉妒恨也是在嘲笑那个傻子，所以比较清楚，而且后来大家更是知道，卖掉的那家伙当时好赌为了还赌债，结果卖掉后赌债还了，但是再次去准备翻盘，不过可惜的是越陷越深，据说是跑路到东南亚去了。
这一世，现在有启动资金的林拓自然是不会放过这个机会，半小时后，他们到了的时候，一个光头脖子粗、挂着狗链戴着蛤蟆镜、紧身牛仔黑色露肚饥黑T恤衫在身，左手一支烟、右手提着一个大钱包的矮胖子就在那等着了。
不用分辨，因为就只有这家伙在店铺那里跟别人租户在扯天，而租户还毕恭毕敬的，三人走上前去，林拓就说道：
“你好，你是陈老板吧？我是刚跟你打电话的问你房子的，我姓林！”
这胖子明显就是有些不耐烦，看着林拓三人的这面相以及穿着，直接就是当成了中介，所以直接就是来了一句：
“劳资......”
“我们不是中介，价格合适，我们可以直接全款！
我们知道这里的房价，住宅1万8上下浮动，也知道你这里的面积，160平！
别劳资劳资，要谈大家就直接上去谈，你要是还不信，我们直接转头走！”
林拓直接打断胖子的劳资发言，非常平静的说道，而胖子这时候很明显就是转变了自己的态度，虽然没说什么，但是转身向着二楼走去就是很明显的！
二楼的理发店还在开，这理发店倒不是因为经营不下去不开了，而是直接在马路对面租了新的地方，别看马路一路之隔，但是房租可真的是变化甚大！
“他们的合同是1月15号到期，到时候搬走，这里原本是跟楼下的门面一起的，后来我就分了开来，你们看看。”
店里的托尼哥还在工作，林拓几人也是没怎么仔细的看，大体的也就那样，饭到时候走到了后面的窗户位置的时候，林拓跟一旁的陈胖子就说道：
“陈老板，这楼下面那小花园跟小凉亭是你的？”
陈胖子一看，然后就说道：
“是我的，当时这里卖不出去，买一楼的门面还送后面的小花园，也就是空地，又不让盖房子，现在就那楼下的几个店铺搭了棚子当杂物库什么的。
先说好，你们不弄是买还是租这二楼的，一楼的那小花园都不在一起，因为那小花园，我一楼的租金才比其他的要高一些！”
“你一楼的店铺也到期了吧？卖不卖，一楼跟二楼我们一起买，租，就算了，我们打听了你陈老板，涨房租太厉害，我们的生意需要的是长久经营下去的！”
林拓的这话可是把陈胖子给震惊到了，而一旁在偷听的托尼哥们也是转头看向林拓几人，直到林拓说：
“陈老板可以放心钱的事情，我们是做人力资源的，总部那边资金早就拨了下来，到时候不够，我们可以直接跟总部再次申请！”
狗大户！
这就是陈胖子的第一心里，随后再听到总部，那就是直接脑补成了：
一家全国性的有实力的人力资源公司，在江城开分公司，需要好的门面来打响自己的名号！
所以，一下子，陈胖子那就是非常的殷勤，拿出他的黑楼直接给林拓几人发烟，林拓几人接了烟，但是没抽，拿在手里，而陈胖子则在一旁开始了他的表演：
“林总，你们公司是真的有眼力！
你们知道吗？在光谷这一块，这里的人流量绝对是最大的，我这地方，你们看，出了地铁口不到五十米、转盘的几个天桥上放眼望去都能看到这二楼的招牌，还有，咱们这光谷最大的公交中转站就在我这门面不到两百米的距离！”
“陈老板，你说的这些我们都调查过，你就说一下价格这一块吧！
你不要狮子大开口，我们已经在你们这家理发店租的地方也问了房价，除了没有临街店铺，其他的环境办公设施比你这里强的不是一星半点，房价租金也是比这边便宜！
我们还来，最主要的就是我们大老板是从门面中介做起来的，所以对于门面这一块情有独钟！但是如果你这里的价格太高了，那抱歉，我们只能是去找其他的地方。”
林拓说完后，看着窗外，明杰跟超栋则是坐在店里，玩玩手机，而陈胖子这么一看，心理压力就更大了！
“劳资的！这群牙子一看就是年轻气盛的，估计劳资刚刚跟他们的态度他们已经是烦了！现在就是为了完成任务来跟我随便谈谈的。
你吗，劳资要是错过了，这可就不好了！”
结果还没等到陈胖子的心里活动结束，林拓的几句话更是把陈胖子给弄得心里紧张，因为林拓说道：
“陈老板，其实据我们听到的，咱们这应该是要拆迁了，你要是不想卖的话可以先不卖，坐等升值其实挺不错的，到时候赚的更多！”
陈胖子在心里直接就是麻麻皮啊！
“从2015年的时候就说拆迁拆迁，当时劳资还是花了几百万又买了一些住宅，结果马德到现在之前传出来该拆的都拆了，就这里等了两三年了，毛线都么得！
不对，这小子是不想买了，在这给我下套！
靠，不就是见面说了几句劳资吗？江城人，哪个不说劳资！”
所以，在这种情况下，这陈胖子居然直接说道：
“林兄弟，刚刚见面是我眼拙，我这道个歉！我这里也不说什么大价，你说的1.8万，那是高楼层的因为电梯原因价格低了，正常底层的都是2万的价格，哥哥我也不跟你们说那些挂出来的什么2万1和2万2的价格！”
“一楼的门面你们也看到了，我160平米的门面后面有40来平米的小花园，有产权的，就按照160平米算，4万的单价！”
林拓看着陈胖子悠悠的说道：
“陈老板，你那40平米，不能盖房，我们拿过来就是跟一楼的一样改造一下，当员工的聊天的花园，4万的单价，你可真的是敢报价！
还有，你说的什么底层2万的单价，你还是在把我们当傻子！
我们公司买住宅，我们也已经打听过了，你的这二楼这种2万差不多，但是那些住宅，1万8我说的都是高价！
11层的那些房价，1万7都卖不出去！
陈老板，我们公司是有钱，但是每一次的大额交易都是有详细的审计参与进来的，所以在这之前我们都是做过详细的调查的！
你多一点儿没关系，但是你这直接百分之十以上掺水分，我们要是敢接了，那我们就等着直接被开！”
林拓说完，也不看陈胖子，直接就是走向门口，而明杰超栋一样直接起身就走！
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