四十八、我有块地
这个小插曲并没有影响苏大富的心情。
又或者说，做为一个成熟男人，他收放自如，懂得控制自己。
上一秒他还怒不可遏。
下一秒面对叶成二人，就已经云淡风轻，和他们谈笑风生。
既然他不说，叶成也没有多问。
招呼上酒菜。
黄婷不喝酒，便在下首帮他们倒酒做陪。
席间，苏大富高谈阔论，从经济到军事，从政治到民生，从思想到哲学。每个话题，叶成不仅对答如流，还非常有见的，不由让他刮目相看。
后生可畏啊！
苏大富旁敲侧击叶成的家世背景，但答案自然不满意。
宁兴县农民的儿子？
可能吗？
不过看他又不像撒谎的样子，只能做罢。
酒尽人欢。
苏大富招呼服务员泡茶。
茶很一般。
不过已经是苏仙食府最好的茶叶。
沏好茶，两人慢饮。
直到这时，苏大富才长叹一声，面露愁容。
叶成不动声色。
苏大富恐怕有求于自己。
果然。
“叶老弟，你对地产感不感兴趣？”
苏大富点上一支烟，深深吸了一口，言语之中颇有点无奈的意味、
地产？
叶成精神一振。
他比任何人都清楚，在华国未来的经济体系中，房地产将扮演怎样的角色。
感兴趣。
当然感兴趣了。
虽说现在进场还早了点，有积压资金之嫌，但这个行业比任何行业的抗风险性都要高，可以说是大势所趋，稳赚不赔。
特别是北上广深，二十年后房价上涨百倍。
躺着飞升！
不过他要投资房产，肯定只选北上广深，反正现在又不限购，自己去买就是了，没必要经苏大富的手。
看来他应该是经济上出了问题，上次急于抛售股票就能看出端倪。
叶成没有急于表态。
他和苏大富的交情，说是萍水之交也不为过，惺惺相惜罢了，远没到雪中送炭的地步。
想了想，索性挑明。
“苏老哥遇到什么困难了？”
苏大富在林市盘根多年，产业涉及餐饮，酒店，夜总会，煤矿，铅锌矿等等。交际广，人脉深，颇有势力，算得上一方豪强，为人豪爽，仗义，可以交往。
在不损害自身利益的情况下，叶成不介意帮他一把。
苏大富是个直爽性子。
也不藏着掖着。
“没错，最近是遇到点小困难......别看我这家店生意好，不顶事。具体情况就不多说了，实不相瞒，上次的股票我已经卖了，钱也借了不少，不够！”
“我在城郊有块地，一百亩，97年买的，商住用地。本来打算自己搞房地产，但这两年政策不确定，加上资金链出了点小问题，打算转手卖了。”
“叶老弟如果感兴趣，可以便宜点卖给你。”
原来是土地转让。
叶成眼睛一亮。
城郊的土地现在不值钱，但随着城市扩建，升值空间巨大。
叶成顿时很有兴趣。
“具体在什么位置？下午方便带我去看看吗？”
苏大富来了精神。
“好！”
……
叶成万万没想到，苏大富这块地，竟然就在五岭广场斜对面。
五岭广场，是华国中南地区最大的城市广场，也是林市房价最高，最具活力的地段。
不过现在，五岭广场还没开建。
这里还是一片荒田野地，低山浅丘，一副萧条的样子。
叶成有点小激动。
感觉天上掉下了一块大馅饼。
1997年，华国城市规划设计院担纲的《林市城市总体规划》出台，拉开了林市新城区南延东进的战略规划。
2000年，林市市委市政府正式确定这个战略规划，提出5-8年在城南新区再建一座林市城的目标。
随后投入大笔基建资金，修建五岭广场，彻底盘活周边土地资源，曾经的荒田野地变成城市标志性建筑，低山浅丘上一栋栋高楼拨地而起。
市政府、市文化中心等市政单位集体搬迁，城南新区彻底被激活。高端酒店、大牌企业、金融机构，知名房企纷踏而至，农村郊区变成一座活动四射的新城。
一句话。
现在这个地方，你爱理不理。
将来高攀不起。
而苏大富这块地，更是五岭广场绝对的中心地带，价值不可估量。
但现在卖给他，一百亩，开价一百万！
每亩一万。
每平米15块。
虽然这个价格在99年，对于地级市的城效来说，并不算便宜，毕竟此时的房地产还处在萌芽之中，城郊一块工业用地的每亩价格也就三四千左右。
但这块地是商住用地，如果考虑到将来巨大的升值空间，这个价，说是白菜价也不为过。
至少对于叶成来说简直便宜到发指。
不过他也有疑惑。
天上没馅饼，地上全他妈是陷井！
苏大富97年就买了这块地，肯定是有内幕消息和渠道，知道这里要大搞开发，提前屯地。
他只要再坚持一年，甚至半年，这块地就会变成无数人为之争抢的香馍馍。
届时别说一百万，一千万也不是问题。
就算他现在经济状况恶劣，但完全可以拿地做抵押找人借钱，或者到银行贷款，没必要卖地啊。
要么就是到了刻不容缓的地步。
要么就是有鬼。
他和苏大富虽然是君子之交，惺惺相惜，但彼此了解有限，像苏大富这种久经江湖，生意场上的老麻雀，不可能只看表面那么简单。
因为叶成也不是省油的灯！
“苏大哥，据我得到的消息，这里听说要建新城区，你卖给我，岂不是亏大发了？”
听出叶成的话外之音，苏大富无奈笑了笑。
“按理说，我应该把这件事做个局，用高价把你套进来，这样才显得更合理。”
“不过这不是我苏大富的性格！”
“没错，我当初买这块地，就是看中这里的升值潜力。但三年过去了，林市政府对新区开发的政策一直摇摆不定。”
“今年林市一把手交替，我收到消息，政策可能会有所改变，所以现在这块地，对于我来说，简直就是个累赘。”
“我现在急需用钱，只想早点脱手。实不相瞒，我也找了不少买家，要么不看好，要么价格实在太低。”
“不过总体来说，我对这里的前景是看好的，城市要发展，地区要扩建，这里肯定要开发，只是时间问题和预期效益罢了。”
“叶老弟还年轻，等得起，如果感兴趣的话，价格还可以再谈。”
听到这里，叶成疑虑打消不少。
“苏大哥可别后悔啊，说不定你一卖给我，这块地就大涨特涨呢？”
苏大富豪气一笑。
“我做事从来不后悔！”
“生死由命，富贵在天！”
又或者说，做为一个成熟男人，他收放自如，懂得控制自己。
上一秒他还怒不可遏。
下一秒面对叶成二人，就已经云淡风轻，和他们谈笑风生。
既然他不说，叶成也没有多问。
招呼上酒菜。
黄婷不喝酒，便在下首帮他们倒酒做陪。
席间，苏大富高谈阔论，从经济到军事，从政治到民生，从思想到哲学。每个话题，叶成不仅对答如流，还非常有见的，不由让他刮目相看。
后生可畏啊！
苏大富旁敲侧击叶成的家世背景，但答案自然不满意。
宁兴县农民的儿子？
可能吗？
不过看他又不像撒谎的样子，只能做罢。
酒尽人欢。
苏大富招呼服务员泡茶。
茶很一般。
不过已经是苏仙食府最好的茶叶。
沏好茶，两人慢饮。
直到这时，苏大富才长叹一声，面露愁容。
叶成不动声色。
苏大富恐怕有求于自己。
果然。
“叶老弟，你对地产感不感兴趣？”
苏大富点上一支烟，深深吸了一口，言语之中颇有点无奈的意味、
地产？
叶成精神一振。
他比任何人都清楚，在华国未来的经济体系中，房地产将扮演怎样的角色。
感兴趣。
当然感兴趣了。
虽说现在进场还早了点，有积压资金之嫌，但这个行业比任何行业的抗风险性都要高，可以说是大势所趋，稳赚不赔。
特别是北上广深，二十年后房价上涨百倍。
躺着飞升！
不过他要投资房产，肯定只选北上广深，反正现在又不限购，自己去买就是了，没必要经苏大富的手。
看来他应该是经济上出了问题，上次急于抛售股票就能看出端倪。
叶成没有急于表态。
他和苏大富的交情，说是萍水之交也不为过，惺惺相惜罢了，远没到雪中送炭的地步。
想了想，索性挑明。
“苏老哥遇到什么困难了？”
苏大富在林市盘根多年，产业涉及餐饮，酒店，夜总会，煤矿，铅锌矿等等。交际广，人脉深，颇有势力，算得上一方豪强，为人豪爽，仗义，可以交往。
在不损害自身利益的情况下，叶成不介意帮他一把。
苏大富是个直爽性子。
也不藏着掖着。
“没错，最近是遇到点小困难......别看我这家店生意好，不顶事。具体情况就不多说了，实不相瞒，上次的股票我已经卖了，钱也借了不少，不够！”
“我在城郊有块地，一百亩，97年买的，商住用地。本来打算自己搞房地产，但这两年政策不确定，加上资金链出了点小问题，打算转手卖了。”
“叶老弟如果感兴趣，可以便宜点卖给你。”
原来是土地转让。
叶成眼睛一亮。
城郊的土地现在不值钱，但随着城市扩建，升值空间巨大。
叶成顿时很有兴趣。
“具体在什么位置？下午方便带我去看看吗？”
苏大富来了精神。
“好！”
……
叶成万万没想到，苏大富这块地，竟然就在五岭广场斜对面。
五岭广场，是华国中南地区最大的城市广场，也是林市房价最高，最具活力的地段。
不过现在，五岭广场还没开建。
这里还是一片荒田野地，低山浅丘，一副萧条的样子。
叶成有点小激动。
感觉天上掉下了一块大馅饼。
1997年，华国城市规划设计院担纲的《林市城市总体规划》出台，拉开了林市新城区南延东进的战略规划。
2000年，林市市委市政府正式确定这个战略规划，提出5-8年在城南新区再建一座林市城的目标。
随后投入大笔基建资金，修建五岭广场，彻底盘活周边土地资源，曾经的荒田野地变成城市标志性建筑，低山浅丘上一栋栋高楼拨地而起。
市政府、市文化中心等市政单位集体搬迁，城南新区彻底被激活。高端酒店、大牌企业、金融机构，知名房企纷踏而至，农村郊区变成一座活动四射的新城。
一句话。
现在这个地方，你爱理不理。
将来高攀不起。
而苏大富这块地，更是五岭广场绝对的中心地带，价值不可估量。
但现在卖给他，一百亩，开价一百万！
每亩一万。
每平米15块。
虽然这个价格在99年，对于地级市的城效来说，并不算便宜，毕竟此时的房地产还处在萌芽之中，城郊一块工业用地的每亩价格也就三四千左右。
但这块地是商住用地，如果考虑到将来巨大的升值空间，这个价，说是白菜价也不为过。
至少对于叶成来说简直便宜到发指。
不过他也有疑惑。
天上没馅饼，地上全他妈是陷井！
苏大富97年就买了这块地，肯定是有内幕消息和渠道，知道这里要大搞开发，提前屯地。
他只要再坚持一年，甚至半年，这块地就会变成无数人为之争抢的香馍馍。
届时别说一百万，一千万也不是问题。
就算他现在经济状况恶劣，但完全可以拿地做抵押找人借钱，或者到银行贷款，没必要卖地啊。
要么就是到了刻不容缓的地步。
要么就是有鬼。
他和苏大富虽然是君子之交，惺惺相惜，但彼此了解有限，像苏大富这种久经江湖，生意场上的老麻雀，不可能只看表面那么简单。
因为叶成也不是省油的灯！
“苏大哥，据我得到的消息，这里听说要建新城区，你卖给我，岂不是亏大发了？”
听出叶成的话外之音，苏大富无奈笑了笑。
“按理说，我应该把这件事做个局，用高价把你套进来，这样才显得更合理。”
“不过这不是我苏大富的性格！”
“没错，我当初买这块地，就是看中这里的升值潜力。但三年过去了，林市政府对新区开发的政策一直摇摆不定。”
“今年林市一把手交替，我收到消息，政策可能会有所改变，所以现在这块地，对于我来说，简直就是个累赘。”
“我现在急需用钱，只想早点脱手。实不相瞒，我也找了不少买家，要么不看好，要么价格实在太低。”
“不过总体来说，我对这里的前景是看好的，城市要发展，地区要扩建，这里肯定要开发，只是时间问题和预期效益罢了。”
“叶老弟还年轻，等得起，如果感兴趣的话，价格还可以再谈。”
听到这里，叶成疑虑打消不少。
“苏大哥可别后悔啊，说不定你一卖给我，这块地就大涨特涨呢？”
苏大富豪气一笑。
“我做事从来不后悔！”
“生死由命，富贵在天！”
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