第45章捡个地产老总
图书进出口总公司坐落在二环和三环之间的工人体育场东路上，在路东，坐东朝西。大楼身后，东侧和南侧各有一块空地。这两块空地围绕着总公司大楼，成反L型。
经过测量，大楼背后这一块地，直接挨着东大桥斜街，南北长102米，东西宽55米，面积5610平方，8.5亩左右。
在总公司大楼的南侧这块地，是一条狭长的地块，东侧紧邻东大桥斜街，西侧紧邻工人体育场东路的辅道上。临街宽才29米，东西却很长，106米。面积3074平方，4.6亩左右，紧挨着外文书店。
其实，这两块地是连着的，可以把他们当作一块儿地，也可以分成两块。
这块地位置非常好，工体就在旁边，隔着东大桥斜街，东边儿就是朝阳医院，北边就是三里屯。
如果在这建商务办公楼，那一定火的不要不要的。
设计院核对蓝图，现场仔细测量，一顿忙活。
庄诚在心里早就想好了这两块地怎么用。
总公司大楼背后的那块地，直接面对着朝阳医院，庄诚就准备做住宅开发。因为离医院近哪，隔街就是，方便。
而另一块呢，长条形的，面南背北，这个采光好啊。而且整座大楼东西两端都临街。这完全就是为商务办公准备的。没说的，往高了建，怎么现代化怎么建！
时间眨眼之间就进入了三月底。
这段时间，飞象地产有限公司又壮大了，庄诚捡了一位总经理。
这位也是一个传奇人物。
九一年，去的海南。
开始啊，也不是做地产的，就在海南混日子。
后来，好不容易走关系，注册了一家地产公司，净跟着拼缝了。
当时，海南地产火啊，有好几家京城的银行找到他，说是要跟他合作搞房地产。
这真是瞌睡碰着枕头，双方一拍即合。
他这个人实在。
拿了人家的钱，就老老实实的给人家开发出楼盘，而且进行了销售，他也赚到了钱。只是没有别人那么疯狂罢了。
九三年地产崩盘之前，特么的他就预感到事情不妙。于是乎，把公司卖了，直接撤出了海南，回了京城。
他就是马一都给庄诚介绍的朋友——林权。
庄诚一直想找一个地产老总。
在他记忆当中，前世很牛逼的那些地产大佬，现在都已经开始发展了，自己再去找他们也没什么意思。
人家自己有公司，都有野心，谁来给你干哪？！因此，这地产公司的老总就一直空着，公司也就发展不起来。
正赶上王府里的单位要搬迁，他也搞到了几块地，这地产老总也不能总是悬而不决啊！
于是，他就发动各种朋友，打听有没有合适的人选。
说来也巧了，马一都刚好认识这么个人。
这个人就是去年上半年从海南跑回来的林权。
他可不是空手回来的。
他带了一笔资金，差不多有1000来万呢。
要说这个林权呢，回到京城之后，也不甘寂寞，依然想搞房地产开发。
可是呢，自己又没有资质。这会儿京城的房地产开发有资质的就12家，还都是国有的。
没资质好办哪，就到处挂靠。
可巧呢，挂靠到了民政部下面的一家地产企业。
这个公司有资质，他就以这个公司的名义买土地，上报项目。
赶巧了，京城建委把这个项目批准了。
这下不得了。
这家公司就想翻碗儿，要把林权一脚踢开，他们自己干。
林权是又窝囊又上火。
这1000来万是他的全部身家性命啊！怎么能这么不明不白的把这个项目丢了呢？！于是他一狠心一跺脚，直接就找到了京城建委举报了。
说，这家公司什么也干不了，活儿都是我干的，他们就出了一个资质。现在呢，地我买好了，项目也批了，他们想把我踢开自己干，他们没有能力干这事！
要说呀，这世上好人多啊！
赶上京城建委主任是个老革命，人特正直。一听这事儿，急了。
你们特么敢糊弄我？！
打电话通知这家公司负责人，让他们在一个星期之内，凑齐1000万元还给林权，否则，这个项目就让林权做。
嘿，你说这事儿啊，也不知怎么得，就在京城圈子里传开了。
马一都这个人呐，朋友多。
一次吃饭的时候，就有人把这个事儿跟他讲了。他就觉得林权这个人有点儿意思，还真就专门拜访了一次。
一来二去的，马一都和林权竟然成了好朋友。
民政下面的这家公司，疯狂凑钱，凑了一个星期也没凑出来。没办法，林权就顶着他们公司的名义，自己单干了。
可干是干呐，他也有很大的资金缺口，也是头发都愁白了，到处找资金。
马一都听了庄诚的嘱托，到处给他找老总。
他俩凑一块儿了，马一都就说，你干脆别自己干了，带着项目土地直接就加盟到庄总这个地产公司不就得了吗？
该你的分红，该你得的利益，还是你的，这不挺好吗？
林权再三考虑，也是被逼无奈，这才答应跟庄诚见一面。
要不说，你所遭遇的都特么是最好的安排呢。
两人见面之后，双方一聊，庄诚对他非常满意。
林权这个人年岁不大，今年28，比庄诚大两岁。
两个人竟然很投脾气，双方一拍即合。
“林权，你带着这个项目一起就加入我们公司得了，你任总经理。”
“行！你说咋办都行！”
“别，亲兄弟，明算账。你这个项目，可以作价入股，也可以作为你的独立项目。你需要多少钱公司借给你。或者公司出钱入股，利润按照出资的比例。你看，这样合理不合理？”
“庄总，这个项目我投入了很大的心血，我还是想作为独立项目，公司给我投资，利润按实际投资比例分，你看行吗？”
“可以，就按你说的办。公司自己的项目你也抓起来，需要多少人手，你就招。放心大胆的干！我支持你。”
庄诚对林权这个人，印象非常好。
你琢磨琢磨，能够从九三年的地产泡沫当中成功脱身，还背着1000多万回京城继续创业的人，那绝对是个能人呐！
自己的地产公司要用就用这样的人！
经过测量，大楼背后这一块地，直接挨着东大桥斜街，南北长102米，东西宽55米，面积5610平方，8.5亩左右。
在总公司大楼的南侧这块地，是一条狭长的地块，东侧紧邻东大桥斜街，西侧紧邻工人体育场东路的辅道上。临街宽才29米，东西却很长，106米。面积3074平方，4.6亩左右，紧挨着外文书店。
其实，这两块地是连着的，可以把他们当作一块儿地，也可以分成两块。
这块地位置非常好，工体就在旁边，隔着东大桥斜街，东边儿就是朝阳医院，北边就是三里屯。
如果在这建商务办公楼，那一定火的不要不要的。
设计院核对蓝图，现场仔细测量，一顿忙活。
庄诚在心里早就想好了这两块地怎么用。
总公司大楼背后的那块地，直接面对着朝阳医院，庄诚就准备做住宅开发。因为离医院近哪，隔街就是，方便。
而另一块呢，长条形的，面南背北，这个采光好啊。而且整座大楼东西两端都临街。这完全就是为商务办公准备的。没说的，往高了建，怎么现代化怎么建！
时间眨眼之间就进入了三月底。
这段时间，飞象地产有限公司又壮大了，庄诚捡了一位总经理。
这位也是一个传奇人物。
九一年，去的海南。
开始啊，也不是做地产的，就在海南混日子。
后来，好不容易走关系，注册了一家地产公司，净跟着拼缝了。
当时，海南地产火啊，有好几家京城的银行找到他，说是要跟他合作搞房地产。
这真是瞌睡碰着枕头，双方一拍即合。
他这个人实在。
拿了人家的钱，就老老实实的给人家开发出楼盘，而且进行了销售，他也赚到了钱。只是没有别人那么疯狂罢了。
九三年地产崩盘之前，特么的他就预感到事情不妙。于是乎，把公司卖了，直接撤出了海南，回了京城。
他就是马一都给庄诚介绍的朋友——林权。
庄诚一直想找一个地产老总。
在他记忆当中，前世很牛逼的那些地产大佬，现在都已经开始发展了，自己再去找他们也没什么意思。
人家自己有公司，都有野心，谁来给你干哪？！因此，这地产公司的老总就一直空着，公司也就发展不起来。
正赶上王府里的单位要搬迁，他也搞到了几块地，这地产老总也不能总是悬而不决啊！
于是，他就发动各种朋友，打听有没有合适的人选。
说来也巧了，马一都刚好认识这么个人。
这个人就是去年上半年从海南跑回来的林权。
他可不是空手回来的。
他带了一笔资金，差不多有1000来万呢。
要说这个林权呢，回到京城之后，也不甘寂寞，依然想搞房地产开发。
可是呢，自己又没有资质。这会儿京城的房地产开发有资质的就12家，还都是国有的。
没资质好办哪，就到处挂靠。
可巧呢，挂靠到了民政部下面的一家地产企业。
这个公司有资质，他就以这个公司的名义买土地，上报项目。
赶巧了，京城建委把这个项目批准了。
这下不得了。
这家公司就想翻碗儿，要把林权一脚踢开，他们自己干。
林权是又窝囊又上火。
这1000来万是他的全部身家性命啊！怎么能这么不明不白的把这个项目丢了呢？！于是他一狠心一跺脚，直接就找到了京城建委举报了。
说，这家公司什么也干不了，活儿都是我干的，他们就出了一个资质。现在呢，地我买好了，项目也批了，他们想把我踢开自己干，他们没有能力干这事！
要说呀，这世上好人多啊！
赶上京城建委主任是个老革命，人特正直。一听这事儿，急了。
你们特么敢糊弄我？！
打电话通知这家公司负责人，让他们在一个星期之内，凑齐1000万元还给林权，否则，这个项目就让林权做。
嘿，你说这事儿啊，也不知怎么得，就在京城圈子里传开了。
马一都这个人呐，朋友多。
一次吃饭的时候，就有人把这个事儿跟他讲了。他就觉得林权这个人有点儿意思，还真就专门拜访了一次。
一来二去的，马一都和林权竟然成了好朋友。
民政下面的这家公司，疯狂凑钱，凑了一个星期也没凑出来。没办法，林权就顶着他们公司的名义，自己单干了。
可干是干呐，他也有很大的资金缺口，也是头发都愁白了，到处找资金。
马一都听了庄诚的嘱托，到处给他找老总。
他俩凑一块儿了，马一都就说，你干脆别自己干了，带着项目土地直接就加盟到庄总这个地产公司不就得了吗？
该你的分红，该你得的利益，还是你的，这不挺好吗？
林权再三考虑，也是被逼无奈，这才答应跟庄诚见一面。
要不说，你所遭遇的都特么是最好的安排呢。
两人见面之后，双方一聊，庄诚对他非常满意。
林权这个人年岁不大，今年28，比庄诚大两岁。
两个人竟然很投脾气，双方一拍即合。
“林权，你带着这个项目一起就加入我们公司得了，你任总经理。”
“行！你说咋办都行！”
“别，亲兄弟，明算账。你这个项目，可以作价入股，也可以作为你的独立项目。你需要多少钱公司借给你。或者公司出钱入股，利润按照出资的比例。你看，这样合理不合理？”
“庄总，这个项目我投入了很大的心血，我还是想作为独立项目，公司给我投资，利润按实际投资比例分，你看行吗？”
“可以，就按你说的办。公司自己的项目你也抓起来，需要多少人手，你就招。放心大胆的干！我支持你。”
庄诚对林权这个人，印象非常好。
你琢磨琢磨，能够从九三年的地产泡沫当中成功脱身，还背着1000多万回京城继续创业的人，那绝对是个能人呐！
自己的地产公司要用就用这样的人！
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