第十章 起步装潢
前世的方文亮虽然一生坎坷困苦，但地方他可真没少跑。
他始终认为相对于其他地方来说，航城绝对是属于名列前茅的宜居城市，该市人文素养丰厚，极大部分的人民都勤劳纯朴，热心守信！
当然还是那句话，凡事都有两面性，恶心的人也有，但也只是少数。
举个最简单的例子（当然指的是个例，无论什么地方都会同时有好人也会有坏人的）：航城的人看见旁边的人养花赚到很多钱，第一个想法肯定是……咦！这个人养花尽然可以赚这么多钱，那我也去养花！
而北方一些地方的人看见旁边的人养花赚到很多钱，第一个想法一般都会是，咦！他奈奈的腿儿！这个人养花赚了辣么多钱，一定要想办法弄他一点！
这就是这个年代各个地域人文的差距，这是不容逃避的现实。
所以暂时在老家招人可以，开店却不现实。
航城的南城区，这里就算到往后很多年，一直都属于整个航城的一个重点开发大区。
毕竟这里也是曾经一度只差那么一点点，就成为了市级城市的存在。
方文亮决定就把尚工养生堂的第一分店开在这里了。
航城南城区这个地方，方文亮太熟悉了，前世他也曾在这里奋斗过很多年，可惜始终没有太大的成就，因为每次面临重大抉择之时，他不是选择了错误的方向就是因为迟疑而与成功错开。
在这个目前还尚未发展起来的城郊里有着他太多的遗憾和回忆！
方文亮决定，这一生他的起点，农村包围城市之战略就从航城南城区这里正式展开。
通过中介公司，方文亮找到了一栋比较满意的商业楼房，地点位于南城区偏于航城的方向，这里目前而言确实算是比较偏僻，远离闹市。
可是方文亮很清楚的记得，在未来短短的几年之后，这里就将变成重点开发区。
楼下临街四层总共2000平米的面积，门口还有好大的一片广场空地，虽然不在产权之内，但是用来停车也绝对是杠杠滴。
目前出租价格是30万一年，不还价。
因为产权人还在一家开发公司手里，想还价都很难找到适合的人。
一打听售卖价格，总共四层楼2000平米才600万！
前后一合计发现无论租房或是买房，开始都必须要拿出30万。于是方文亮一咬牙一跺脚，就做了个大胆激进的决定。
很干脆的拿出首付30万，办了个10年按揭，直接将店铺给买了下来。转账、签字、过户、办证，一系列手续下来三天搞定。
兜里还剩余28万多，完全足够请装潢公司的预付定金以及材料采购等开头工作，可以先让装潢公司动起来，先把四楼的技师宿舍简单的装潢好，再慢慢的装潢下面三层的店面，之后营业执照和其他的证件办下来，生意运行起来，有了流水再进行贷款就会简单很多。
其实方文亮完全可以空手套白狼的去贷款的，具体操作方法前世的记忆中就有一个牛人做过。
而且这个牛人还是方文亮的老乡。
这个牛人名叫顾山海，前世在1999年，这个顾山海就是先用家里卖房子的3万块钱，买了一辆9手桑塔纳，和一身的行头。
在打印店里打了一盒名片，用某某公司法人的名头，开着9手桑塔纳，穿的西装笔挺，拿着唬人的名片，通过请客送礼等一系列手段，就从当地的镇信用社中贷出了一笔10万的款子。
接着又换了一辆更高档一些的18手奥迪老爷车，用同样的手法，花了半年的时间在藁城市某银行中贷出了200万的一笔巨款。
换成一般人到了这个程度就该收手了，去开公司或做生意做出一番事业，利用这笔巨款足以达到真正的发家致富的目的，从起走向人生巅峰，成为人人羡慕的人生赢家！
他不，这个顾山海牛就牛在胆大包天上面。
人家后来又拿那200万巨款，用着同样一成不变的老套路，从开市的某银行里贷出了一笔2000万的超级巨款。
然后这个顾山海可能是觉得，这些钱应该够他花一辈子了，所以就开始了他真正的潇洒的生活。
上酒店开房开两间，睡一间空一间，养小蜜养两个，家里一个外面一个……
那叫一个奢侈，那叫一个疯狂，那叫一个作！
谎言总有揭穿之时，果然时间不久之后，被顾山海祸害过的几家银行发现被坑，立即报案。
警方都没用到第三招就在一家五星级酒店里抓到了正在做梦的顾山海。
此骗贷事件新闻一出，顿时四方轰动。
很多人茶前饭后聊天打屁，谈到顾山海之时，都是在怒其不争，恨其不为！
却很少有人鄙视其骗贷行为。
因为大家都在为其惋惜，有位农村老大爷的话足可以代表大众的心声：“咦～！顾山海恁个龟孙，作弄个大死，俺要是能贷到那多钱，指定先开他个衣白家豆腐店，十几家砖瓦厂，到四（时）候，俺奏是衣白（一百）个万元户了咩！”
听听，听听，自以为智深如海，自比小母牛倒立的顾山海，事实上论生活的智慧连农村老大爷都不如！
总体来说，顾山海其人只不过是一个将智慧之树点歪了的可怜虫罢了。
额！
跑题了！
咱们言归正传，在重生之后，方文亮一直都清醒他自己究竟是什么样的人，这一生最想追求的是什么样的生活。
所以方文亮才不愿意去学顾山海的那一套空手套白狼，进行骗贷。
哪怕是他笃定以后一定有能力如期归还，他都不愿意去尝试。
毕竟人生在世，一定要有自己的底线，有些事情可以做，有些事情是一定不能做的。
否则某些底线一旦冲破有一必有二，迟早必然会翻船。
前世的方文亮曾经亲自参与过很多家大中型足浴店的装潢与布局设计，98年的装潢公司虽然没有些方面的经验，但是有着方文亮亲自在现场指点设计师和工人施工，整个足浴店的布局自然是合理无比，从吧台的位置和高度，到店铺风格，以及各种设施位置安排的合理性，总之绝对不会出现厕所或楼梯口正对大门的风水相克情况。
最后说好1万5的设计费，人家装潢公司都实在不好意思收全款，直接打了个六六折，象征性的收了1万块钱。
材料费全包，预付定金2万，中途付三成，完工付三成，验收合格付二成，三个个月后不发生问题余额付清。
……
……
半个月后，方文亮怀揣着24万存款开车回到藁城培训基地。
一回到培训基地，方文亮就看到了一份来自魏东带来的额外的惊喜。
魏东他们几个确实挺能干的，这才短短半个月的时间，除去他们之前的50多人外，竟然又帮着招收到了26名新学员在跟着老学员学习了，总共80多人的男女学员，女学员的比例总算是将将超过了男学院。
这些新学员都是魏东严格按照方文亮这次临去航城之前交待的要求，招聘来的年轻男女，并且每个人都还先行交了押金500元，说好学会上岗三个月之后双倍返还。
现在每天上午都会有一名卫生院的老师过来上一堂中医基础理论课，下午会有一名宾馆里的中层干部来上一堂服务礼仪课。
真是惊喜连连。
从学员押金上面就收上来2万多块，身上资金又上升到26万了。
这都是魏东的功劳，这一切比方文亮想象中做的还要好的多。
看来这回真是捡到宝了，这个魏东在执行力和待人接物方面的能力都非常突出，只要再稍加雕琢未来第二个分店的店长一职看来完全可以放松的交给他了。
哪怕这个魏东在技师管理上有所缺陷也不能减其丝毫光亮，大不了再给他配一个擅长技师管理方面的女副店长或大堂领班啥的。
见过培训基地那里的学员后，方文亮没有急着带他们回去航城公司去上班，一方面是因为，现在足浴店那边还正在装潢，另外这次他也决定特意抽空回家一趟，也该是和父母一块坐下来开诚布公谈谈了。
他始终认为相对于其他地方来说，航城绝对是属于名列前茅的宜居城市，该市人文素养丰厚，极大部分的人民都勤劳纯朴，热心守信！
当然还是那句话，凡事都有两面性，恶心的人也有，但也只是少数。
举个最简单的例子（当然指的是个例，无论什么地方都会同时有好人也会有坏人的）：航城的人看见旁边的人养花赚到很多钱，第一个想法肯定是……咦！这个人养花尽然可以赚这么多钱，那我也去养花！
而北方一些地方的人看见旁边的人养花赚到很多钱，第一个想法一般都会是，咦！他奈奈的腿儿！这个人养花赚了辣么多钱，一定要想办法弄他一点！
这就是这个年代各个地域人文的差距，这是不容逃避的现实。
所以暂时在老家招人可以，开店却不现实。
航城的南城区，这里就算到往后很多年，一直都属于整个航城的一个重点开发大区。
毕竟这里也是曾经一度只差那么一点点，就成为了市级城市的存在。
方文亮决定就把尚工养生堂的第一分店开在这里了。
航城南城区这个地方，方文亮太熟悉了，前世他也曾在这里奋斗过很多年，可惜始终没有太大的成就，因为每次面临重大抉择之时，他不是选择了错误的方向就是因为迟疑而与成功错开。
在这个目前还尚未发展起来的城郊里有着他太多的遗憾和回忆！
方文亮决定，这一生他的起点，农村包围城市之战略就从航城南城区这里正式展开。
通过中介公司，方文亮找到了一栋比较满意的商业楼房，地点位于南城区偏于航城的方向，这里目前而言确实算是比较偏僻，远离闹市。
可是方文亮很清楚的记得，在未来短短的几年之后，这里就将变成重点开发区。
楼下临街四层总共2000平米的面积，门口还有好大的一片广场空地，虽然不在产权之内，但是用来停车也绝对是杠杠滴。
目前出租价格是30万一年，不还价。
因为产权人还在一家开发公司手里，想还价都很难找到适合的人。
一打听售卖价格，总共四层楼2000平米才600万！
前后一合计发现无论租房或是买房，开始都必须要拿出30万。于是方文亮一咬牙一跺脚，就做了个大胆激进的决定。
很干脆的拿出首付30万，办了个10年按揭，直接将店铺给买了下来。转账、签字、过户、办证，一系列手续下来三天搞定。
兜里还剩余28万多，完全足够请装潢公司的预付定金以及材料采购等开头工作，可以先让装潢公司动起来，先把四楼的技师宿舍简单的装潢好，再慢慢的装潢下面三层的店面，之后营业执照和其他的证件办下来，生意运行起来，有了流水再进行贷款就会简单很多。
其实方文亮完全可以空手套白狼的去贷款的，具体操作方法前世的记忆中就有一个牛人做过。
而且这个牛人还是方文亮的老乡。
这个牛人名叫顾山海，前世在1999年，这个顾山海就是先用家里卖房子的3万块钱，买了一辆9手桑塔纳，和一身的行头。
在打印店里打了一盒名片，用某某公司法人的名头，开着9手桑塔纳，穿的西装笔挺，拿着唬人的名片，通过请客送礼等一系列手段，就从当地的镇信用社中贷出了一笔10万的款子。
接着又换了一辆更高档一些的18手奥迪老爷车，用同样的手法，花了半年的时间在藁城市某银行中贷出了200万的一笔巨款。
换成一般人到了这个程度就该收手了，去开公司或做生意做出一番事业，利用这笔巨款足以达到真正的发家致富的目的，从起走向人生巅峰，成为人人羡慕的人生赢家！
他不，这个顾山海牛就牛在胆大包天上面。
人家后来又拿那200万巨款，用着同样一成不变的老套路，从开市的某银行里贷出了一笔2000万的超级巨款。
然后这个顾山海可能是觉得，这些钱应该够他花一辈子了，所以就开始了他真正的潇洒的生活。
上酒店开房开两间，睡一间空一间，养小蜜养两个，家里一个外面一个……
那叫一个奢侈，那叫一个疯狂，那叫一个作！
谎言总有揭穿之时，果然时间不久之后，被顾山海祸害过的几家银行发现被坑，立即报案。
警方都没用到第三招就在一家五星级酒店里抓到了正在做梦的顾山海。
此骗贷事件新闻一出，顿时四方轰动。
很多人茶前饭后聊天打屁，谈到顾山海之时，都是在怒其不争，恨其不为！
却很少有人鄙视其骗贷行为。
因为大家都在为其惋惜，有位农村老大爷的话足可以代表大众的心声：“咦～！顾山海恁个龟孙，作弄个大死，俺要是能贷到那多钱，指定先开他个衣白家豆腐店，十几家砖瓦厂，到四（时）候，俺奏是衣白（一百）个万元户了咩！”
听听，听听，自以为智深如海，自比小母牛倒立的顾山海，事实上论生活的智慧连农村老大爷都不如！
总体来说，顾山海其人只不过是一个将智慧之树点歪了的可怜虫罢了。
额！
跑题了！
咱们言归正传，在重生之后，方文亮一直都清醒他自己究竟是什么样的人，这一生最想追求的是什么样的生活。
所以方文亮才不愿意去学顾山海的那一套空手套白狼，进行骗贷。
哪怕是他笃定以后一定有能力如期归还，他都不愿意去尝试。
毕竟人生在世，一定要有自己的底线，有些事情可以做，有些事情是一定不能做的。
否则某些底线一旦冲破有一必有二，迟早必然会翻船。
前世的方文亮曾经亲自参与过很多家大中型足浴店的装潢与布局设计，98年的装潢公司虽然没有些方面的经验，但是有着方文亮亲自在现场指点设计师和工人施工，整个足浴店的布局自然是合理无比，从吧台的位置和高度，到店铺风格，以及各种设施位置安排的合理性，总之绝对不会出现厕所或楼梯口正对大门的风水相克情况。
最后说好1万5的设计费，人家装潢公司都实在不好意思收全款，直接打了个六六折，象征性的收了1万块钱。
材料费全包，预付定金2万，中途付三成，完工付三成，验收合格付二成，三个个月后不发生问题余额付清。
……
……
半个月后，方文亮怀揣着24万存款开车回到藁城培训基地。
一回到培训基地，方文亮就看到了一份来自魏东带来的额外的惊喜。
魏东他们几个确实挺能干的，这才短短半个月的时间，除去他们之前的50多人外，竟然又帮着招收到了26名新学员在跟着老学员学习了，总共80多人的男女学员，女学员的比例总算是将将超过了男学院。
这些新学员都是魏东严格按照方文亮这次临去航城之前交待的要求，招聘来的年轻男女，并且每个人都还先行交了押金500元，说好学会上岗三个月之后双倍返还。
现在每天上午都会有一名卫生院的老师过来上一堂中医基础理论课，下午会有一名宾馆里的中层干部来上一堂服务礼仪课。
真是惊喜连连。
从学员押金上面就收上来2万多块，身上资金又上升到26万了。
这都是魏东的功劳，这一切比方文亮想象中做的还要好的多。
看来这回真是捡到宝了，这个魏东在执行力和待人接物方面的能力都非常突出，只要再稍加雕琢未来第二个分店的店长一职看来完全可以放松的交给他了。
哪怕这个魏东在技师管理上有所缺陷也不能减其丝毫光亮，大不了再给他配一个擅长技师管理方面的女副店长或大堂领班啥的。
见过培训基地那里的学员后，方文亮没有急着带他们回去航城公司去上班，一方面是因为，现在足浴店那边还正在装潢，另外这次他也决定特意抽空回家一趟，也该是和父母一块坐下来开诚布公谈谈了。
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