第二百零三章 东山有幸迎佳客 南投农业再出发
十二月一日，一大早，南天一行从海都出发，奔赴东山县。
航班刚落地，成佳忆就收到林芳菲发来的消息：佳忆，皎皎要生了，我已经开车带她们去医院，可能今天晚上就能生，勿念。菲菲。
东山县县委大院大会议室，横幅高悬。“欢迎南投农业南天董事长一行莅临指导！”几个大字格外醒目。
会议室门口，两个中年男人笔直站立，欢迎远方到来的客人。办公室主任高林在前面引导。
“欢迎，欢迎。”
“南总，这是我们郑书记，这是我们金县长。”
“感谢，感谢。”
显然，这两个中年男人，一个是郑天舒，一个是东山投资董事长、副县长金力。
一行人分宾主就位，郑天舒先说话了。
“南总，欢迎您专程莅临敝县，南投集团是全国知名的大型企业，我老郑备感荣幸啊。”
“哪里，哪里，书记客气啦。”
“南总，这是我们东山投资董事长、副县长金力，还有东山县委办公室主任高林。”
“书记好，我介绍下我们的人哈。公司总助成佳忆，公司财务总监裴芬，公司市场部经理辛宇，公司投资部副总凌菲，还有公司的机要秘书苏月。”
“南总手下果然是人才济济啊。”
“呃，咱们把我们的方案给郑书记、金县长汇报下。”南天朝成佳忆一使眼色。可成佳忆却想把这个机会给凌菲，于是站了起来。
“郑书记好，金县长好，我是南投农业的成佳忆。下面呃，请公司投资部副总凌菲介绍下我们在东山县的投资方案，凌菲，你把PPT给领导们放下。”
“是。”
一身正装的凌菲款款站起，把投影放到最大，开始介绍并购方案。凌菲的口才很好，从南投集团的发展历程、南投农业的战略定位、南投农业的产业链布局开始，再聚焦到东山县的县域经济特征，最后谈到并购方案的设计。娓娓道来，娓娓动听，端庄得体，落落大方，其声音如莺啼燕啭。
“好。”众人不由得叫好。
凌菲向众人鞠了一躬，款款走回座位。
成佳忆连忙站了起来，走到屏幕前，说道。
“尊敬的郑书记，尊敬的金县长，我们方案的核心思路是四平八稳。”
“所谓四平，是指股权平衡、收益平衡、人和平衡和生态平衡。具体来说。股权平衡就是在东山投资的股权上，保留地方政府一定的股权比例。收益平衡就是指对利润的分配上，给予当地一些倾斜。人和平衡是指对当地原住民的安置，当然，如果我们的生产规模如期铺开，还能进一步吸纳一部分湖区外居民的就业。生态平衡就是指对三个湖区进行保护式开发，而不是掠夺式开发。”
“所谓八稳，是支撑上述目标实现的八条举措。
一是以120亿拿下东山投资70%股权，留30%股份给当地政府。建议请金县长作为公司副总裁履职，继续给予我们支持。
二是三个湖区的整体开发。东湖主要开发20万亩农业科技项目，中湖开发水源地项目，西湖开发综合配套项目，在西湖项目上，实行吃住游滑渔五位一体。其中，住不仅仅有度假村、会议中心、房车基地和民宿，还包括配套的房地产开发。
三是东山投资的其他产业，承接东山投资对东山农商行的控股地位，后续以其他联合体的名义，对东山农商行增资10亿，巩固第一大股东的地位。
四是湖区原住民的安置，东湖和中湖地区的牧民全部迁至西湖地区，两个湖区的其他村民，优先在20万亩农业科技项目安置。其他原住民，在西湖地区消化。
五是湖区的定位。东湖以水源地上游涵养功能为主，农业灌溉用水只出不进。中湖以水源地用水为主。西湖作为下游水，进行综合开发，也可以作为当地生产生活用水。
六是水源地开发，拟与洋国可乐公司合作，打造两款主力产品，一款是东山矿泉水，主打高山原生态矿泉。一款是苏打水。命名为东山寨汽水。参照巴黎水来设计。
七是南投集团拟于并购完成后，三年内追加投资20亿，用于湖区建设。
八是东山投资拟每年从净利润中拿出10%，用于支持东山县当地的扶贫项目，资金在次年公司财务报告出具后，支付给东山县财政，专款专用。”
“这个项目，我们的设计总投资150亿，其中首期东山投资股权收购投资120亿，二期银行股权增资10亿，在东山县当地的建设投资20亿。以上是我们的想法，请各位领导批评指正。”
成佳忆说完，郑天舒慢悠悠地喝了一口茶，转头问金力。
“老金，你觉得咋样？”
“书记，我觉得挺好，他们考虑得挺周到的。但是呢，我有两点意见。”
“嗯，你说。”
“第一，这个股权转让后，东山投资作为南投农业的成员公司，每年从净利润中拿出10%用于支持东山县当地的扶贫项目，资金在次年公司财务报告出具后，支付给东山县财政，专款专用。这个事啊，要写进公司的章程。第二，东山县政府作为持股30%的股东，具体委派谁代表县里面来任这个职，还得请县党委班子研究后再定。”
“对，老金说得有道理。至于第二条嘛，还是辛苦你一下，其他人也不懂，别把好好的项目搞砸了。”
“书记，那您的意思是同意了？”
“我个人基本上没意见，但有两个细节，其一，关于付款方式，我希望在签约完成后，贵方一个月内先付款100亿，把这个项目敲定。六个月之后付款10亿，一年内再付款10亿。三次付清，你看如何？”
“没问题。”
“另外，这么大的项目，我得向省里面汇报，我们县委会也得讨论，也得报国资委不是。”
“书记，要不我们定个签约时间，大家一起往这个时间赶？”
“南总，您希望定哪天？”
“哈哈，兵贵神速，今天也行。实在不行的话，十二月八日如何？”
“南总，心急吃不了热豆腐，咱们初步定十二月十八日吧，取个好彩头。”
“行啊，那咱们一言为定。”
“好，南总，远来皆是客，咱们今晚我们作东，请各位贵客在东山宾馆小聚。”
“好啊，书记盛情，恭敬不如从命。”
航班刚落地，成佳忆就收到林芳菲发来的消息：佳忆，皎皎要生了，我已经开车带她们去医院，可能今天晚上就能生，勿念。菲菲。
东山县县委大院大会议室，横幅高悬。“欢迎南投农业南天董事长一行莅临指导！”几个大字格外醒目。
会议室门口，两个中年男人笔直站立，欢迎远方到来的客人。办公室主任高林在前面引导。
“欢迎，欢迎。”
“南总，这是我们郑书记，这是我们金县长。”
“感谢，感谢。”
显然，这两个中年男人，一个是郑天舒，一个是东山投资董事长、副县长金力。
一行人分宾主就位，郑天舒先说话了。
“南总，欢迎您专程莅临敝县，南投集团是全国知名的大型企业，我老郑备感荣幸啊。”
“哪里，哪里，书记客气啦。”
“南总，这是我们东山投资董事长、副县长金力，还有东山县委办公室主任高林。”
“书记好，我介绍下我们的人哈。公司总助成佳忆，公司财务总监裴芬，公司市场部经理辛宇，公司投资部副总凌菲，还有公司的机要秘书苏月。”
“南总手下果然是人才济济啊。”
“呃，咱们把我们的方案给郑书记、金县长汇报下。”南天朝成佳忆一使眼色。可成佳忆却想把这个机会给凌菲，于是站了起来。
“郑书记好，金县长好，我是南投农业的成佳忆。下面呃，请公司投资部副总凌菲介绍下我们在东山县的投资方案，凌菲，你把PPT给领导们放下。”
“是。”
一身正装的凌菲款款站起，把投影放到最大，开始介绍并购方案。凌菲的口才很好，从南投集团的发展历程、南投农业的战略定位、南投农业的产业链布局开始，再聚焦到东山县的县域经济特征，最后谈到并购方案的设计。娓娓道来，娓娓动听，端庄得体，落落大方，其声音如莺啼燕啭。
“好。”众人不由得叫好。
凌菲向众人鞠了一躬，款款走回座位。
成佳忆连忙站了起来，走到屏幕前，说道。
“尊敬的郑书记，尊敬的金县长，我们方案的核心思路是四平八稳。”
“所谓四平，是指股权平衡、收益平衡、人和平衡和生态平衡。具体来说。股权平衡就是在东山投资的股权上，保留地方政府一定的股权比例。收益平衡就是指对利润的分配上，给予当地一些倾斜。人和平衡是指对当地原住民的安置，当然，如果我们的生产规模如期铺开，还能进一步吸纳一部分湖区外居民的就业。生态平衡就是指对三个湖区进行保护式开发，而不是掠夺式开发。”
“所谓八稳，是支撑上述目标实现的八条举措。
一是以120亿拿下东山投资70%股权，留30%股份给当地政府。建议请金县长作为公司副总裁履职，继续给予我们支持。
二是三个湖区的整体开发。东湖主要开发20万亩农业科技项目，中湖开发水源地项目，西湖开发综合配套项目，在西湖项目上，实行吃住游滑渔五位一体。其中，住不仅仅有度假村、会议中心、房车基地和民宿，还包括配套的房地产开发。
三是东山投资的其他产业，承接东山投资对东山农商行的控股地位，后续以其他联合体的名义，对东山农商行增资10亿，巩固第一大股东的地位。
四是湖区原住民的安置，东湖和中湖地区的牧民全部迁至西湖地区，两个湖区的其他村民，优先在20万亩农业科技项目安置。其他原住民，在西湖地区消化。
五是湖区的定位。东湖以水源地上游涵养功能为主，农业灌溉用水只出不进。中湖以水源地用水为主。西湖作为下游水，进行综合开发，也可以作为当地生产生活用水。
六是水源地开发，拟与洋国可乐公司合作，打造两款主力产品，一款是东山矿泉水，主打高山原生态矿泉。一款是苏打水。命名为东山寨汽水。参照巴黎水来设计。
七是南投集团拟于并购完成后，三年内追加投资20亿，用于湖区建设。
八是东山投资拟每年从净利润中拿出10%，用于支持东山县当地的扶贫项目，资金在次年公司财务报告出具后，支付给东山县财政，专款专用。”
“这个项目，我们的设计总投资150亿，其中首期东山投资股权收购投资120亿，二期银行股权增资10亿，在东山县当地的建设投资20亿。以上是我们的想法，请各位领导批评指正。”
成佳忆说完，郑天舒慢悠悠地喝了一口茶，转头问金力。
“老金，你觉得咋样？”
“书记，我觉得挺好，他们考虑得挺周到的。但是呢，我有两点意见。”
“嗯，你说。”
“第一，这个股权转让后，东山投资作为南投农业的成员公司，每年从净利润中拿出10%用于支持东山县当地的扶贫项目，资金在次年公司财务报告出具后，支付给东山县财政，专款专用。这个事啊，要写进公司的章程。第二，东山县政府作为持股30%的股东，具体委派谁代表县里面来任这个职，还得请县党委班子研究后再定。”
“对，老金说得有道理。至于第二条嘛，还是辛苦你一下，其他人也不懂，别把好好的项目搞砸了。”
“书记，那您的意思是同意了？”
“我个人基本上没意见，但有两个细节，其一，关于付款方式，我希望在签约完成后，贵方一个月内先付款100亿，把这个项目敲定。六个月之后付款10亿，一年内再付款10亿。三次付清，你看如何？”
“没问题。”
“另外，这么大的项目，我得向省里面汇报，我们县委会也得讨论，也得报国资委不是。”
“书记，要不我们定个签约时间，大家一起往这个时间赶？”
“南总，您希望定哪天？”
“哈哈，兵贵神速，今天也行。实在不行的话，十二月八日如何？”
“南总，心急吃不了热豆腐，咱们初步定十二月十八日吧，取个好彩头。”
“行啊，那咱们一言为定。”
“好，南总，远来皆是客，咱们今晚我们作东，请各位贵客在东山宾馆小聚。”
“好啊，书记盛情，恭敬不如从命。”
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