50、突遇难题
苏凌笑着点点头,“好,我慢慢猜,明年告诉你。”他走进自己小屋。
苏馨跟进来,悄声说:
“哎,我可没跟你开玩笑,苏凌,你觉得叶琳琳怎么样?”
苏凌惊讶转身,“你说什么?”他看着姐姐。
叶琳琳要大他三岁,更何况,他与叶琳琳相处这么长时间,并没有任何感觉。
“今天我遇见叶琳琳,她不停地夸你,她好像对你很有好感。”苏馨好像一下看穿苏凌心思,说道:
“其实,女方年龄大些没什么,女大三,抱金砖嘛。”
苏凌忍不住笑了,“对我有好感的人多了,姐,你赶紧去帮妈妈做饭,我心里已经有人了。”他双手推着姐姐肩膀,请她出屋。
苏馨问道:“有人了?谁呀?”
“陈冲。”苏凌开玩笑。
苏馨直翻白眼,“没正经,你想得美。”她无功而返,出了苏凌的房间。
苏凌关上房门,按一下三洋收录机的三角标志播放键。
屋子里响起《大侠霍元甲》的主题曲《万里长城永不到》。
......
昏睡百年国人渐已醒
睁开眼吧小心看吧
哪个愿臣虏自认
因为畏缩与忍让
人家骄气日盛
开口叫吧高声叫吧
这里是全国皆兵
历来强盗要侵入
最终必送命
万里长城永不倒
千里黄河水滔滔
江山秀丽叠彩峰岭
问我国家哪像染病
冲开血路挥手上吧
要致力国家中兴
岂让国土再遭践踏
个个负起使命
......
这首卢国沾作词,黎小田作曲,叶振棠用粤语演唱的《万里长城永不倒》,响彻八十年代。
苏凌每每听到这首歌,便热血沸腾,浑身充满干劲,前世一直百听不厌。
苏凌边听音乐,边想着下一步的计划。
等楚大奔发来录音带、录像带后,他很快会在超市搞一个音像区,吸引年轻人到超市来。
次日,苏凌带着唐启明、叶琳琳到广大商厦负一层的装修现场查看工程进度。
整个现场工人们干得热火朝天。
装修公司老总马德彪是个秃顶圆脸的大胖子。
他早就候在那里,等着陪苏凌过来看现场。
两人寒暄几句,苏凌问:
“马总,工程能不能按时完工?”
马德彪拍着胸脯说:
“没问题,苏老板只管放心,只要你们装修资金能跟上,到交工那天,准时完工,绝对保质保量。”
苏凌觉得很搞笑,能给你这么大工程干,已经是照顾你生意了。
前世搞工程,大多是施工方垫资,工程完工验收后,才付工程款。
苏凌问叶琳琳:
“叶姐,这工程我们付了多少?”
叶琳琳爽快回答:
“为了赶进度,装修材料都是我们付款的。”
自从苏凌融资200万元之后,叶琳琳对资金链的信心大增,对苏凌也是佩服有加。
马德彪一个劲儿感谢:
“苏老板做事干净利索,真是爽快人啊,我向您保证,一定保质保量完成任务。”
苏凌说:“最近情况有些变化,时间要赶一赶,保证工程质量的情况下,必须提前十天完工。”
苏凌现在有宝来市场和广大商厦两条战线,融资达到了300多万,每天的利息就让人心慌。
两个市场开业越早,对他越有利。
他看了叶琳琳的财务分析报告,发现只能提前10天开业,才不至于让资金链绷得过紧。
马德彪听了苏凌的话,一脸错愕。
“苏老板,这就很难办了,装修是慢工出细活的事,我能按时完工,已经是很不容易了。”他看着苏凌,声音都有些颤抖。
苏凌说:“你找人加班加点干,我可以在在总金额基础上,加1个点的激励金。”
马德彪愁眉苦脸的表情一扫而光。
“呃,这样的话,我可以把其他项目先停一停,调集人马,集中精力干这边的活。”马德彪脸上多云转晴。
“能保证提前10天完工吗?”
“没问题,只要苏老板把激励金打过来,我就能召集到工人干活,重赏之下,必有勇夫嘛。”
“看来你还是能提前完工的。”苏凌狡黠笑了,“记住,质量不能有丝毫下降。”
马德彪连连点头。
“那是一定的,我们搞装修的,做得就是面子活,质量不行,让人一看就穿帮,以后谁还找我们干活。”他点头哈腰说。
叶琳琳微蹙眉头,拉一下苏凌袖子,示意苏凌有话要说。
苏凌放慢脚步,与马德标拉开距离。
叶琳琳压低声悄然说道:
“苏老板,多给他1%激励金,会挤占我们流动金的。”
苏凌朝她咧嘴微笑,“放心,我试探一下工程进度,他拿不到这笔激励金的。”苏凌悄声说。
叶琳琳满腹狐疑,不知苏凌什么意思。
几个人继续往前走。
苏凌对基础装修还是比较满意,马德标做生意很小气,手艺倒还不错。
苏凌问道:“饮食区域装修完了吗?”
“饮食区已经完工,您视察一下。”马德标殷勤说道。
“好,我们去看看。”
饮食区占据了超市十分之一的位置,整个区域只做店面分割、水电和地面、墙体的基本装修。
店铺出租后,租客可以按照自己的经营风格,进行精细装修。
苏凌看了一个位置最好,面积最大的店铺,对唐启明说:
“这铺面留给明月楼的宁总。”
唐启明点点头,表示已经做了安排。
宁礼庚入股广大商厦地下超市,肯定是要给予特殊关照的。
苏凌看完所有的装修,临走前问马德彪:
“刚才说好,提前10天完工,一定要说到做到。”
马德彪举手发誓:
“没问题,到时候只会提前,不会拖后。呃,苏老板,激励金能不能今天就打到我账上?”
苏凌笑道:“你是要激励金,还是要后续工程?”
马德彪一下愣住了。
“苏老板的意思是......?”他有点摸不着头脑。
苏凌说:“我这么大工程,让你提前10天完工,你也好意思收激励金?”
马德彪一听,脸阴沉下来。
“苏老板,我赶工期,总得花钱找工人干活啊。”他说,“再说了,这也是你自己提出来的嘛。”
苏凌笑道:“是我提出来,不过我怕你吃亏。”
马德彪错愕到:“怕我吃亏?”
苏凌点点头。
“你做的是整个超市的基础装修,下一步,每个店铺还会按照自己的经营风格,进行精细装修。”“苏凌慢条斯理说:
“我呢,在商铺招商时,已经提出来,每个店铺的装修,必须由超市指定的装修公司进行施工。”
马德彪立即明白了苏凌的意思。
“苏老板,其实激励金我也能垫付,您就别费心了,我保证,一定提前10天完工。”马德彪脸上堆起谄媚的笑容,恭恭敬敬说道:
“后面的店铺精装修,你就交给我好了,我保证也能提前完工。”
苏凌用奇怪的眼神看着马德彪。
“我看了报表,整个装修的材料费,我基本都付了,剩下的费用别再开口问我要。”苏凌眼神变得冷冽起来:
“等工程全部完工,验收合格后,直接找叶经理结算。”
马德彪一下明白了苏凌今天到这里来的原因。
他原以为苏凌是个年轻人,根本不懂行业的猫腻,没想到苏凌一点也不外行。
“苏总,能不能再付一部分,我要赶工期啊。”马德彪直接改口叫苏总。
“正因为你要赶工期,我才先付了材料费,其它你就自己想办法垫付吧。”苏凌含笑说道:
“基础装修做得让我满意了,后续的店铺精细装修,可以给你做。”
马德彪眼珠骨碌转几下,马上算出按照苏凌说法去做,赚头更大。
“苏总,我听你的,只要有钱赚,我就是借钱,也要干得让你满意。”
苏凌微笑拍拍马德彪的肩膀,离开了地下负一层。
叶琳琳对苏凌轻易化解装修资金问题,感到不可思议。
苏凌三言两语,就将马德彪这样的装修市场老油子轻易制服。
苏凌这么年轻,却具备一种老练的商业手腕,让人不得不信服。
叶琳琳跟在苏凌身后,沿着楼梯,往广大商厦的一层走去。
前面这个年轻男人的背影,给她一种坚毅踏实的感觉,让她觉得内心无比温暖。
苏凌沿着楼梯一步步走上一楼。
商厦是欧式建筑风格,楼梯宽阔,台阶很高。
他默默数着楼梯,直到走上一楼,回头再看唐启明、叶琳琳,只见他俩气喘吁吁跟着上来。
苏凌问唐启明:
“爬楼梯什么感受?”
“上年龄了,气喘吁吁,上气不接下气。”唐启明笑着抹去额头上的汗水。
叶琳琳小脸也憋得绯红。
苏凌俯视长长的楼梯,脸色渐渐冷峻起来。
唐启明看看苏凌,再看看楼梯,心里一下明白过来。
“苏总,我们是不是忽略了顾客上下楼的不便。”他猛然意识到苏凌脸色冷峻的原因。
叶琳琳也不由惊呼一声,“哎呀,我们空手爬楼梯,都这么费劲,那,那顾客购物后,再爬这么长的楼梯,时间久了,谁还愿意来超市购物。”她的声音越来越低。
苏凌眉头紧锁。
唐启明右拳猛击一下左掌,“唉,失策,失策啊!都怪我当初没有仔细考虑。”他眼睛有些发红。
苏凌仔细想了一下,说道:
“你们别急,我想想办法。”
他沉吟片刻,眉头渐渐舒展开来。
“必须安装电梯。”苏凌说,“而且电梯还得是坡式扶手电梯。”
“什么坡式扶手电梯?”唐启明不解。
苏凌比比划划讲了坡式扶手电梯的运行原理。
唐启明还是不解。
他没见过坡式扶手电梯,自然也就想象不出这种电梯的模样。
这个年代,还没过什么场所使用过坡式扶手电梯。
垂直电梯上下载客量少,对客流量大的超市来说,并不适用。
苏凌决定赶紧找姐夫平国盛,从国外进口一部坡式扶手电梯。
苏凌匆忙赶到平国盛办公室。
平国盛任职的公司,是一家有外贸任务的公司,也许他能帮助超市,从国外进口坡式扶手电梯。
平国盛听了苏凌的想法,说道:
“国外确实有厂家生产这种电梯,专门用于人群密集的楼层场所。”
苏凌喜出望外,“姐夫,那你就给联系一下,进口一部坡式扶手电梯。”他兴冲冲说。
平国盛直摇头:
“没那么简单,从国外进口货物,是要用外汇的,你有外汇吗?”
苏凌只能叹气。
他刚才匆忙来找平国盛,疏忽了这个年代,从国外进口货物,必须由进口业务许可的国营公司进行,同时还得有外汇,才能进口你想要的货物。
......
Ps.今天就一章,3000字以上,不影响各位投资。
苏馨跟进来,悄声说:
“哎,我可没跟你开玩笑,苏凌,你觉得叶琳琳怎么样?”
苏凌惊讶转身,“你说什么?”他看着姐姐。
叶琳琳要大他三岁,更何况,他与叶琳琳相处这么长时间,并没有任何感觉。
“今天我遇见叶琳琳,她不停地夸你,她好像对你很有好感。”苏馨好像一下看穿苏凌心思,说道:
“其实,女方年龄大些没什么,女大三,抱金砖嘛。”
苏凌忍不住笑了,“对我有好感的人多了,姐,你赶紧去帮妈妈做饭,我心里已经有人了。”他双手推着姐姐肩膀,请她出屋。
苏馨问道:“有人了?谁呀?”
“陈冲。”苏凌开玩笑。
苏馨直翻白眼,“没正经,你想得美。”她无功而返,出了苏凌的房间。
苏凌关上房门,按一下三洋收录机的三角标志播放键。
屋子里响起《大侠霍元甲》的主题曲《万里长城永不到》。
......
昏睡百年国人渐已醒
睁开眼吧小心看吧
哪个愿臣虏自认
因为畏缩与忍让
人家骄气日盛
开口叫吧高声叫吧
这里是全国皆兵
历来强盗要侵入
最终必送命
万里长城永不倒
千里黄河水滔滔
江山秀丽叠彩峰岭
问我国家哪像染病
冲开血路挥手上吧
要致力国家中兴
岂让国土再遭践踏
个个负起使命
......
这首卢国沾作词,黎小田作曲,叶振棠用粤语演唱的《万里长城永不倒》,响彻八十年代。
苏凌每每听到这首歌,便热血沸腾,浑身充满干劲,前世一直百听不厌。
苏凌边听音乐,边想着下一步的计划。
等楚大奔发来录音带、录像带后,他很快会在超市搞一个音像区,吸引年轻人到超市来。
次日,苏凌带着唐启明、叶琳琳到广大商厦负一层的装修现场查看工程进度。
整个现场工人们干得热火朝天。
装修公司老总马德彪是个秃顶圆脸的大胖子。
他早就候在那里,等着陪苏凌过来看现场。
两人寒暄几句,苏凌问:
“马总,工程能不能按时完工?”
马德彪拍着胸脯说:
“没问题,苏老板只管放心,只要你们装修资金能跟上,到交工那天,准时完工,绝对保质保量。”
苏凌觉得很搞笑,能给你这么大工程干,已经是照顾你生意了。
前世搞工程,大多是施工方垫资,工程完工验收后,才付工程款。
苏凌问叶琳琳:
“叶姐,这工程我们付了多少?”
叶琳琳爽快回答:
“为了赶进度,装修材料都是我们付款的。”
自从苏凌融资200万元之后,叶琳琳对资金链的信心大增,对苏凌也是佩服有加。
马德彪一个劲儿感谢:
“苏老板做事干净利索,真是爽快人啊,我向您保证,一定保质保量完成任务。”
苏凌说:“最近情况有些变化,时间要赶一赶,保证工程质量的情况下,必须提前十天完工。”
苏凌现在有宝来市场和广大商厦两条战线,融资达到了300多万,每天的利息就让人心慌。
两个市场开业越早,对他越有利。
他看了叶琳琳的财务分析报告,发现只能提前10天开业,才不至于让资金链绷得过紧。
马德彪听了苏凌的话,一脸错愕。
“苏老板,这就很难办了,装修是慢工出细活的事,我能按时完工,已经是很不容易了。”他看着苏凌,声音都有些颤抖。
苏凌说:“你找人加班加点干,我可以在在总金额基础上,加1个点的激励金。”
马德彪愁眉苦脸的表情一扫而光。
“呃,这样的话,我可以把其他项目先停一停,调集人马,集中精力干这边的活。”马德彪脸上多云转晴。
“能保证提前10天完工吗?”
“没问题,只要苏老板把激励金打过来,我就能召集到工人干活,重赏之下,必有勇夫嘛。”
“看来你还是能提前完工的。”苏凌狡黠笑了,“记住,质量不能有丝毫下降。”
马德彪连连点头。
“那是一定的,我们搞装修的,做得就是面子活,质量不行,让人一看就穿帮,以后谁还找我们干活。”他点头哈腰说。
叶琳琳微蹙眉头,拉一下苏凌袖子,示意苏凌有话要说。
苏凌放慢脚步,与马德标拉开距离。
叶琳琳压低声悄然说道:
“苏老板,多给他1%激励金,会挤占我们流动金的。”
苏凌朝她咧嘴微笑,“放心,我试探一下工程进度,他拿不到这笔激励金的。”苏凌悄声说。
叶琳琳满腹狐疑,不知苏凌什么意思。
几个人继续往前走。
苏凌对基础装修还是比较满意,马德标做生意很小气,手艺倒还不错。
苏凌问道:“饮食区域装修完了吗?”
“饮食区已经完工,您视察一下。”马德标殷勤说道。
“好,我们去看看。”
饮食区占据了超市十分之一的位置,整个区域只做店面分割、水电和地面、墙体的基本装修。
店铺出租后,租客可以按照自己的经营风格,进行精细装修。
苏凌看了一个位置最好,面积最大的店铺,对唐启明说:
“这铺面留给明月楼的宁总。”
唐启明点点头,表示已经做了安排。
宁礼庚入股广大商厦地下超市,肯定是要给予特殊关照的。
苏凌看完所有的装修,临走前问马德彪:
“刚才说好,提前10天完工,一定要说到做到。”
马德彪举手发誓:
“没问题,到时候只会提前,不会拖后。呃,苏老板,激励金能不能今天就打到我账上?”
苏凌笑道:“你是要激励金,还是要后续工程?”
马德彪一下愣住了。
“苏老板的意思是......?”他有点摸不着头脑。
苏凌说:“我这么大工程,让你提前10天完工,你也好意思收激励金?”
马德彪一听,脸阴沉下来。
“苏老板,我赶工期,总得花钱找工人干活啊。”他说,“再说了,这也是你自己提出来的嘛。”
苏凌笑道:“是我提出来,不过我怕你吃亏。”
马德彪错愕到:“怕我吃亏?”
苏凌点点头。
“你做的是整个超市的基础装修,下一步,每个店铺还会按照自己的经营风格,进行精细装修。”“苏凌慢条斯理说:
“我呢,在商铺招商时,已经提出来,每个店铺的装修,必须由超市指定的装修公司进行施工。”
马德彪立即明白了苏凌的意思。
“苏老板,其实激励金我也能垫付,您就别费心了,我保证,一定提前10天完工。”马德彪脸上堆起谄媚的笑容,恭恭敬敬说道:
“后面的店铺精装修,你就交给我好了,我保证也能提前完工。”
苏凌用奇怪的眼神看着马德彪。
“我看了报表,整个装修的材料费,我基本都付了,剩下的费用别再开口问我要。”苏凌眼神变得冷冽起来:
“等工程全部完工,验收合格后,直接找叶经理结算。”
马德彪一下明白了苏凌今天到这里来的原因。
他原以为苏凌是个年轻人,根本不懂行业的猫腻,没想到苏凌一点也不外行。
“苏总,能不能再付一部分,我要赶工期啊。”马德彪直接改口叫苏总。
“正因为你要赶工期,我才先付了材料费,其它你就自己想办法垫付吧。”苏凌含笑说道:
“基础装修做得让我满意了,后续的店铺精细装修,可以给你做。”
马德彪眼珠骨碌转几下,马上算出按照苏凌说法去做,赚头更大。
“苏总,我听你的,只要有钱赚,我就是借钱,也要干得让你满意。”
苏凌微笑拍拍马德彪的肩膀,离开了地下负一层。
叶琳琳对苏凌轻易化解装修资金问题,感到不可思议。
苏凌三言两语,就将马德彪这样的装修市场老油子轻易制服。
苏凌这么年轻,却具备一种老练的商业手腕,让人不得不信服。
叶琳琳跟在苏凌身后,沿着楼梯,往广大商厦的一层走去。
前面这个年轻男人的背影,给她一种坚毅踏实的感觉,让她觉得内心无比温暖。
苏凌沿着楼梯一步步走上一楼。
商厦是欧式建筑风格,楼梯宽阔,台阶很高。
他默默数着楼梯,直到走上一楼,回头再看唐启明、叶琳琳,只见他俩气喘吁吁跟着上来。
苏凌问唐启明:
“爬楼梯什么感受?”
“上年龄了,气喘吁吁,上气不接下气。”唐启明笑着抹去额头上的汗水。
叶琳琳小脸也憋得绯红。
苏凌俯视长长的楼梯,脸色渐渐冷峻起来。
唐启明看看苏凌,再看看楼梯,心里一下明白过来。
“苏总,我们是不是忽略了顾客上下楼的不便。”他猛然意识到苏凌脸色冷峻的原因。
叶琳琳也不由惊呼一声,“哎呀,我们空手爬楼梯,都这么费劲,那,那顾客购物后,再爬这么长的楼梯,时间久了,谁还愿意来超市购物。”她的声音越来越低。
苏凌眉头紧锁。
唐启明右拳猛击一下左掌,“唉,失策,失策啊!都怪我当初没有仔细考虑。”他眼睛有些发红。
苏凌仔细想了一下,说道:
“你们别急,我想想办法。”
他沉吟片刻,眉头渐渐舒展开来。
“必须安装电梯。”苏凌说,“而且电梯还得是坡式扶手电梯。”
“什么坡式扶手电梯?”唐启明不解。
苏凌比比划划讲了坡式扶手电梯的运行原理。
唐启明还是不解。
他没见过坡式扶手电梯,自然也就想象不出这种电梯的模样。
这个年代,还没过什么场所使用过坡式扶手电梯。
垂直电梯上下载客量少,对客流量大的超市来说,并不适用。
苏凌决定赶紧找姐夫平国盛,从国外进口一部坡式扶手电梯。
苏凌匆忙赶到平国盛办公室。
平国盛任职的公司,是一家有外贸任务的公司,也许他能帮助超市,从国外进口坡式扶手电梯。
平国盛听了苏凌的想法,说道:
“国外确实有厂家生产这种电梯,专门用于人群密集的楼层场所。”
苏凌喜出望外,“姐夫,那你就给联系一下,进口一部坡式扶手电梯。”他兴冲冲说。
平国盛直摇头:
“没那么简单,从国外进口货物,是要用外汇的,你有外汇吗?”
苏凌只能叹气。
他刚才匆忙来找平国盛,疏忽了这个年代,从国外进口货物,必须由进口业务许可的国营公司进行,同时还得有外汇,才能进口你想要的货物。
......
Ps.今天就一章,3000字以上,不影响各位投资。
温馨提示:按 回车[Enter]键 返回书目,按 ←键 返回上一页, 按 →键 进入下一页,加入书签方便您下次继续阅读。