第八章 无聊的饭局
倒也不能怪人家势利，袁总这人，是天峰地产上城分公司分管营销的副总经理，年纪轻轻坐上这个位子，属于家里基因好，有个长相出众的姐姐，嫁给了天峰地产母公司天峰集团分管地产板块的副总裁，标准的皇亲国戚。
姐夫对小舅子也算操碎了心，在营销副总下面，配了一个销售总监，一个策划总监，再下面配了市场经理、渠道经理、销售经理、策划经理、另有媒体负责人和外联负责人，都是行业内的老手，整个条线兵强马壮，同时反复叮嘱袁总：别瞎指挥。
袁总只需听听汇报签签字，就能坐享业绩，年轻人精力旺盛，既然工作没法出力，就不免多了一些业务爱好，就像很多人常说的那句：我与独品不共戴天。
随即就被打了一堆小报告，差点闹上董事会，姐夫花了九牛二虎之力才压下来。
最近被姐夫下了禁制令，正处于戒断反应期间。
今晚李承宴请的这群人里，他是社会地位最高的甲方，一帮人不遗余力的马屁拍着，让他欣然之余又有些鄙视，你们这些社会中年，嘴上吹的好听，还不是图我的单子！人与人之间就不能真诚一点？
这时候姗姗来迟的季漠，小小年纪，蹬着单车，全身上下拿眼一看就知道不超过500块，连个手表都没有，袁总不免心中有些不爽，这凭啥压轴出场？
带着玩味的表情啧了一声，一帮老社会人都感觉到了。
李承及时做了一番介绍兼解释，主要就是强调，这小伙子虽然跟各位有些差距，但是能力出众，帮我颇多，不是我有意怠慢。
袁总这边自持身份，保持了基本的礼貌，带来的秘书小姐就得帮着反馈一下，大公司的秘书可不只是花瓶，至少袁总身边带的这位，从数百竞争对手一路中杀出来的，虽说主要承担家居用品的功能，但至少也是个智能家居。
说话滴水不漏，该表达的要素都有了，听起来四平八稳，就是话音下面仿佛裹着茶色的仙人掌，扎人。
季漠假装没听懂秘书的阴阳怪气，在李承的介绍中与其他甲乙丙诸人寒暄完毕，抬手叫来了服务员：“你们这能代客停车吗？”
所有人的目光都转了过来，几个帮闲心里甚至已经脑补出了一场扮猪吃虎、疯狂打脸的大戏。
服务员小哥礼貌的微笑：“可以的先生，您告诉我车牌号，把车钥匙给我就行。”
季漠指了指，认真的说道：“不用钥匙，就是那辆共享单车，黄色的，看见了吧，我来的晚，不敢让各位老总久等，所以没停到共享单车停车点，这不好，文明出行嘛，所以只好麻烦你一趟，前面60米就有个停车点，辛苦你把车挪过去，开锁费用是2元，你开下微信我扫给你。欸对了，你们代客停车怎么收费，我一起转给你。”
服务员小哥一脸茫然的走向那辆黄色小车，时不时还三步两回头，想再确认确认。
少年脸上一脸真诚。
茶座里外一片沉寂。
一直到饭局开始，身着青花旗袍的服务员笑语盈盈的开始传菜，大家好像还没从季漠刚才的骚操作中缓过来。
正如那句老话，只要你不尴尬，尴尬的就是别人。
袁公子当然是被推举坐在上首位，咱们季漠同学也当仁不让坐在下手位，就是离门最近，上菜端口旁边，时不时被上菜小妹轻声提醒：“先生请小心。”
推说自己酒量有限，季漠按酒桌礼仪敬了一圈，便偃旗息鼓，咣咣干饭。
几个老油条把餐桌氛围烘托的很好，从国际国内形势、明星花边新闻，逐渐话题下沉，到了本地的政坛格局调整，市场风云变化。
围绕着天峰地产这几年在上城的蓬勃发展，一群人更是不失时机的把袁公子一顿好捧。
袁公子有些烦躁，摆了摆手，开口说道：“过誉了，过誉了，天峰这几年发展的不错，主要还是得益于国家大政方针和上城政府关照，集团总部也给了大力支持，我个人做的那点工作，不值一提。”
李承察言观色：“袁公子这是有什么烦心事？”
“唉，烦呐！”袁公子这一开口，如同老师开口上课一般，全场噤声，坐在季漠旁边的中年人果断放下手机，一脸期待，手还在桌下点了点季漠的胳膊。
季漠正在跟手里的羊排较劲，一脸茫然的抬头。
袁公子扫视了一下全场，瞥见季漠一手一根羊排，宛如拿着两根鼓槌，不由深吸了一口气。
平复了一下，袁公子接着说道：“李总今天攒这个局，打电话给我的时候，我刚从市委办出来。”
“公司在北关开发的天峰城项目，住宅卖的很好，但是其中的天峰广场商业，却一直运行的很不理想，第一批次招商的商户已经全部撤场了，重新启动的招商，也一直开不了业。”
“大观的居民已经去政府集体上访了三次了，政府压力也很大，陈书记给集团的向总打了好几次电话，要求我们务必尽快满足居民的生活商业配套需求。”
“难啊！”
一群人或有知道内情的，开始小声七嘴八舌：“刁民难搞，现在的乡下佬，动不动就上访，政府是骂不得打不得，简直无法无天。”
“天峰广场之前不是挺好的吗？开业那天刘大佬还去剪彩的，还上了新闻，这才半年多，怎么就撤场了？”
“刘大佬？大佬不是姓严吗？哦哦，你说的是常务副吧？调走啦，一朝天子一朝臣，政府之前规划的地铁迟迟不开工，人都不去，哪个做生意的撑得住？”
“我记得头两年不是免租的吗？还贴装修。”
“免租也不行啊，人工才是大头，那个地方招营业员都招不到，两倍工资都没人去。”
季漠在手机上输入“北关天峰城”，点击搜索。
浏览着网络上的碎片信息，再听着周边的讨论，季漠大概明白了情况。
上城市政府规划的北关大开发战略，借着2016年以来房地产市场水涨船高的势头，吸引了多个开发企业，其中天峰集团的天峰城项目，占地约60万平方，建筑面积120万平方，是北关的旗舰项目。
其中住宅项目起名天峰大观，80万平方，已经开发的一二期30万方基本售罄，这就是3000多户的规模。
项目中包含40万方的商业，起名天峰广场，为了卖房，天峰集团更是全力宣传天峰广场的新城一站式综合体地位优势，先后签约了数百国际国内品牌商家，免租金，贴装修，计划在小区交房后三个月广场开业，一举奠定北关核心的地位，给后面几期的房价再加把火。
但是，项目进展如火如荼，当初宣传的地铁，却迟迟不见动静，至于到底开发商忽悠了购房户，还是别的什么情况，这就是一笔烂账了。
从天峰城到市区四环，开车也得一个多小时，加上大城市有堵车的问题，通勤成了痛点。地铁不通，买房的居民便不着急搬过去，截止到目前，只零零星星入住了两百来户，加上方圆几公里的零星的村落，这天峰广场用门可罗雀来形容毫不为过。
地产界的同行甚至调侃天峰大观的居民是超超超级VIP待遇，人均商业配套一千平，一个客户得七八个营业员伺候着。
这情况当然持续不了多久，主力店大超市率先停业整顿，各商家纷纷跟进，不到三个月，诺大一个商场，人去楼空。
于是天峰集团启动了第二轮招商，第三轮招商，但这时候，商家是怎么都不肯上当了，坚持要等小区入住居民达到一定数量才肯开业。
购房者这边，眼看着小区连个买烟的地方都没有，那是更不能入住了，于是局面就这么僵住了。
问题是，还有已经入住的这几百号人呢，从超级VIP一下子变成原始人，这谁受得了，当初卖房时叫人家小甜甜，一笔一笔都给你记着呢，有心的客户还拿出了聊天记录和对话录音，要求开发商兑现承诺。
至此，政府也不能不管了。
据小道消息，小区内还有几位退休老干部，说是再这样生活无着，要去找门生故旧评评理。
压力，给到了天峰集团。
姐夫对小舅子也算操碎了心，在营销副总下面，配了一个销售总监，一个策划总监，再下面配了市场经理、渠道经理、销售经理、策划经理、另有媒体负责人和外联负责人，都是行业内的老手，整个条线兵强马壮，同时反复叮嘱袁总：别瞎指挥。
袁总只需听听汇报签签字，就能坐享业绩，年轻人精力旺盛，既然工作没法出力，就不免多了一些业务爱好，就像很多人常说的那句：我与独品不共戴天。
随即就被打了一堆小报告，差点闹上董事会，姐夫花了九牛二虎之力才压下来。
最近被姐夫下了禁制令，正处于戒断反应期间。
今晚李承宴请的这群人里，他是社会地位最高的甲方，一帮人不遗余力的马屁拍着，让他欣然之余又有些鄙视，你们这些社会中年，嘴上吹的好听，还不是图我的单子！人与人之间就不能真诚一点？
这时候姗姗来迟的季漠，小小年纪，蹬着单车，全身上下拿眼一看就知道不超过500块，连个手表都没有，袁总不免心中有些不爽，这凭啥压轴出场？
带着玩味的表情啧了一声，一帮老社会人都感觉到了。
李承及时做了一番介绍兼解释，主要就是强调，这小伙子虽然跟各位有些差距，但是能力出众，帮我颇多，不是我有意怠慢。
袁总这边自持身份，保持了基本的礼貌，带来的秘书小姐就得帮着反馈一下，大公司的秘书可不只是花瓶，至少袁总身边带的这位，从数百竞争对手一路中杀出来的，虽说主要承担家居用品的功能，但至少也是个智能家居。
说话滴水不漏，该表达的要素都有了，听起来四平八稳，就是话音下面仿佛裹着茶色的仙人掌，扎人。
季漠假装没听懂秘书的阴阳怪气，在李承的介绍中与其他甲乙丙诸人寒暄完毕，抬手叫来了服务员：“你们这能代客停车吗？”
所有人的目光都转了过来，几个帮闲心里甚至已经脑补出了一场扮猪吃虎、疯狂打脸的大戏。
服务员小哥礼貌的微笑：“可以的先生，您告诉我车牌号，把车钥匙给我就行。”
季漠指了指，认真的说道：“不用钥匙，就是那辆共享单车，黄色的，看见了吧，我来的晚，不敢让各位老总久等，所以没停到共享单车停车点，这不好，文明出行嘛，所以只好麻烦你一趟，前面60米就有个停车点，辛苦你把车挪过去，开锁费用是2元，你开下微信我扫给你。欸对了，你们代客停车怎么收费，我一起转给你。”
服务员小哥一脸茫然的走向那辆黄色小车，时不时还三步两回头，想再确认确认。
少年脸上一脸真诚。
茶座里外一片沉寂。
一直到饭局开始，身着青花旗袍的服务员笑语盈盈的开始传菜，大家好像还没从季漠刚才的骚操作中缓过来。
正如那句老话，只要你不尴尬，尴尬的就是别人。
袁公子当然是被推举坐在上首位，咱们季漠同学也当仁不让坐在下手位，就是离门最近，上菜端口旁边，时不时被上菜小妹轻声提醒：“先生请小心。”
推说自己酒量有限，季漠按酒桌礼仪敬了一圈，便偃旗息鼓，咣咣干饭。
几个老油条把餐桌氛围烘托的很好，从国际国内形势、明星花边新闻，逐渐话题下沉，到了本地的政坛格局调整，市场风云变化。
围绕着天峰地产这几年在上城的蓬勃发展，一群人更是不失时机的把袁公子一顿好捧。
袁公子有些烦躁，摆了摆手，开口说道：“过誉了，过誉了，天峰这几年发展的不错，主要还是得益于国家大政方针和上城政府关照，集团总部也给了大力支持，我个人做的那点工作，不值一提。”
李承察言观色：“袁公子这是有什么烦心事？”
“唉，烦呐！”袁公子这一开口，如同老师开口上课一般，全场噤声，坐在季漠旁边的中年人果断放下手机，一脸期待，手还在桌下点了点季漠的胳膊。
季漠正在跟手里的羊排较劲，一脸茫然的抬头。
袁公子扫视了一下全场，瞥见季漠一手一根羊排，宛如拿着两根鼓槌，不由深吸了一口气。
平复了一下，袁公子接着说道：“李总今天攒这个局，打电话给我的时候，我刚从市委办出来。”
“公司在北关开发的天峰城项目，住宅卖的很好，但是其中的天峰广场商业，却一直运行的很不理想，第一批次招商的商户已经全部撤场了，重新启动的招商，也一直开不了业。”
“大观的居民已经去政府集体上访了三次了，政府压力也很大，陈书记给集团的向总打了好几次电话，要求我们务必尽快满足居民的生活商业配套需求。”
“难啊！”
一群人或有知道内情的，开始小声七嘴八舌：“刁民难搞，现在的乡下佬，动不动就上访，政府是骂不得打不得，简直无法无天。”
“天峰广场之前不是挺好的吗？开业那天刘大佬还去剪彩的，还上了新闻，这才半年多，怎么就撤场了？”
“刘大佬？大佬不是姓严吗？哦哦，你说的是常务副吧？调走啦，一朝天子一朝臣，政府之前规划的地铁迟迟不开工，人都不去，哪个做生意的撑得住？”
“我记得头两年不是免租的吗？还贴装修。”
“免租也不行啊，人工才是大头，那个地方招营业员都招不到，两倍工资都没人去。”
季漠在手机上输入“北关天峰城”，点击搜索。
浏览着网络上的碎片信息，再听着周边的讨论，季漠大概明白了情况。
上城市政府规划的北关大开发战略，借着2016年以来房地产市场水涨船高的势头，吸引了多个开发企业，其中天峰集团的天峰城项目，占地约60万平方，建筑面积120万平方，是北关的旗舰项目。
其中住宅项目起名天峰大观，80万平方，已经开发的一二期30万方基本售罄，这就是3000多户的规模。
项目中包含40万方的商业，起名天峰广场，为了卖房，天峰集团更是全力宣传天峰广场的新城一站式综合体地位优势，先后签约了数百国际国内品牌商家，免租金，贴装修，计划在小区交房后三个月广场开业，一举奠定北关核心的地位，给后面几期的房价再加把火。
但是，项目进展如火如荼，当初宣传的地铁，却迟迟不见动静，至于到底开发商忽悠了购房户，还是别的什么情况，这就是一笔烂账了。
从天峰城到市区四环，开车也得一个多小时，加上大城市有堵车的问题，通勤成了痛点。地铁不通，买房的居民便不着急搬过去，截止到目前，只零零星星入住了两百来户，加上方圆几公里的零星的村落，这天峰广场用门可罗雀来形容毫不为过。
地产界的同行甚至调侃天峰大观的居民是超超超级VIP待遇，人均商业配套一千平，一个客户得七八个营业员伺候着。
这情况当然持续不了多久，主力店大超市率先停业整顿，各商家纷纷跟进，不到三个月，诺大一个商场，人去楼空。
于是天峰集团启动了第二轮招商，第三轮招商，但这时候，商家是怎么都不肯上当了，坚持要等小区入住居民达到一定数量才肯开业。
购房者这边，眼看着小区连个买烟的地方都没有，那是更不能入住了，于是局面就这么僵住了。
问题是，还有已经入住的这几百号人呢，从超级VIP一下子变成原始人，这谁受得了，当初卖房时叫人家小甜甜，一笔一笔都给你记着呢，有心的客户还拿出了聊天记录和对话录音，要求开发商兑现承诺。
至此，政府也不能不管了。
据小道消息，小区内还有几位退休老干部，说是再这样生活无着，要去找门生故旧评评理。
压力，给到了天峰集团。
温馨提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页，加入书签方便您下次继续阅读。