第四十四章 选定施工单位（求月票求收藏）
林家石既然已经决定参与深圳历史上第一个商品房小区的开发，自然是要准备充足的。
所以他第一个想到的人就是韩春明，他立即打电话通知韩春明带着公司的有关人员来深圳。
商品房小区的开发，可不是那么容易的，林家石之前也没干过这种事情，所以他决定将商品房设计建设委托给有资质的企业来完成。
在这之前林家石唯一接触过的建设单位，就是给他修建地下室工程的市政公司，这家公司工程施工方面绝对是个没有问题的，毕竟大部分人员都是退伍的工程兵出身。
最重要的是这家公司有相关资质，因为毕竟是第一个商品房小区，肯定会有不少领导会来参观访问，所以这个项目就是个标杆样板工程。
所以，林家石又打了一个电话给李建国，让他帮忙联系一下市政公司那边的人，毕竟上次也是李建国帮忙联系的，这次可是个大工程，这次李建国多少能赚一点中介费。
皇帝不差饿兵，更何况李建国现在和林家石的关系确是不一般，毕竟合作了这么久了，林家石很多关系都是他打通的，所以有好事林家石也忘不了他。
至于为什么不就近赵施工单位，主要原因是怕地方单位弄虚作假，毕竟这边林家石并不熟悉，所以为了自己开发的第一个商品房小区顺利交付。
他决定还是从北京调人过来，另外这个时代首都的施工单位的信用资质肯定是完爆当地企业的。
这也能成为以后房屋销售得一大亮点，质量过硬嘛。
改革开放最前沿虽然风光，但是制假贩假各种手段也层出不穷，所以很多时候问题都是有两面性的。
布置完工作后，林家石决定好好休息两天，因为接下来的日子绝对又是忙得不可开交。
好日子总是短暂的，这不？消息一传到北京，那边的市政公司就决定立即派骨干技术人员南下深圳和林家石商谈进一步合作事宜。
而韩春明和公司相关人员，则当天就南下了，毕竟安家房地产开发公司，在深圳连办公地都没有，需要先到这边把办公场所搞定。
按照林家石的要求一定要高端大气上档次，这样才能给合作方一个好印象，毕竟房地产开发最看重得就是有没有实力。
前世的房地产开发商，哪个不是把售楼部修得跟宫殿似的，这样让购房者看起来就觉得有实力，安全可靠。
最终由林家石拍板，选定了深圳第一座地标性建筑国贸大厦的41～43层，作为安家房地产开发公司的总部所在地，这栋写字楼比历史上的建成时间要早两年。
林家石的安家房地产开发公司成了国贸大厦的第一批用户，一口气租下三层写字楼，这也是无与伦比的大手笔。
为了彰显公司实力，林家石还命人奔赴广州招聘财务、工程技术等方面的大学生，毕竟现在公司大猫小猫两三只一看就不像那么回事。
当然这个时代的人还是很大的纯朴的，林家石做这些安排也是为了达到更好的效果，毕竟这些功夫做足了，只有好处没有坏处。
而且这样做之后，安家房地产开发公司的逼格立即就与现在的那些小开发公司拉开了差距。
该选谁不该选谁，那是一目了然的，毕竟谁也不是傻子。
深圳大学，后海林宅。。
“林先生，没想到这么快我们又见面了。”
来人正是北京市政公司工程部部长宋拓海，就是这个人承接的林宅四合院地下室工程。
林家石：“是啊，宋部长，我也没想到啊，只是深圳这边是经济特区，讲究深圳速度，我也没办法，这次也只好赶鸭子上架。”
宋拓海：“我在北京听李建国说，林先生在这边接了一个大工程，让我们过来看看，林先生，你给我交个实底，这工程能拿下来的把握有几成？”
林家石沉吟了一下道：“大约八成左右，毕竟这个工程是深圳第一个商品房小区项目，前所未有，但是这个事情我们是和深圳房管局合作的，所以我认为问题不大。”
宋拓海一听林家石是和深圳房管局合作，他放心了不少，毕竟他现在做的事情也是打擦边球，因为很多事情大家都是属于摸石头过河，所以都相对小心谨慎。
宋拓海继续道：“林先生，这次我们过来，领导也打了招呼，只要不触犯原则性问题我们都会全力配合您的工作。”
“另外由于这次承接的是大型工程，所以我们市政公司需要与林先生所在公司签署一分正式的委托建设合同。”
林家石点了点头道：“这个自然一切都按照正规程序去办，我们这边的公司也准不好了，就在国贸大厦41～43层。”
“只要你们工程这边，相关预算做好了，经过协商我们就能签合同。”
“宋部长，这次这个工程可不是地下室那么简单了，这次工程有大概建筑面积有五万平方，大约五百六十户左右，小区的位置就在这，罗湖书库的西侧。”
“房管局已经委托广州设计院做了详细规划设计，设计图纸已经出来了，你们主要负责按照施工图纸施工，同时你们做一下预算，看看这个工程下来需要多少钱。”
宋拓海接过图纸，然后道：“林先生，我们现在还需要去施工现场进行详细勘测，然后我们才能做出具体的工程报价。”
宋拓海这个人工程兵出身，做事严谨，这一点林家石很喜欢。
林家石：“这个自然，反正房管局那边批文下来还需要一段时间，所以你们抓紧就可以了。”
宋拓海点了点头道：“林先生放心，我们明天就去勘测，很快就会出结果，不会耽误工程进度的。”
说完宋拓海就离开了。
林家石对这个人印象不错，说话做事都很谨慎，这样的人做事不容易出岔子，这也是林家石选择他们的原因。
所以他第一个想到的人就是韩春明，他立即打电话通知韩春明带着公司的有关人员来深圳。
商品房小区的开发，可不是那么容易的，林家石之前也没干过这种事情，所以他决定将商品房设计建设委托给有资质的企业来完成。
在这之前林家石唯一接触过的建设单位，就是给他修建地下室工程的市政公司，这家公司工程施工方面绝对是个没有问题的，毕竟大部分人员都是退伍的工程兵出身。
最重要的是这家公司有相关资质，因为毕竟是第一个商品房小区，肯定会有不少领导会来参观访问，所以这个项目就是个标杆样板工程。
所以，林家石又打了一个电话给李建国，让他帮忙联系一下市政公司那边的人，毕竟上次也是李建国帮忙联系的，这次可是个大工程，这次李建国多少能赚一点中介费。
皇帝不差饿兵，更何况李建国现在和林家石的关系确是不一般，毕竟合作了这么久了，林家石很多关系都是他打通的，所以有好事林家石也忘不了他。
至于为什么不就近赵施工单位，主要原因是怕地方单位弄虚作假，毕竟这边林家石并不熟悉，所以为了自己开发的第一个商品房小区顺利交付。
他决定还是从北京调人过来，另外这个时代首都的施工单位的信用资质肯定是完爆当地企业的。
这也能成为以后房屋销售得一大亮点，质量过硬嘛。
改革开放最前沿虽然风光，但是制假贩假各种手段也层出不穷，所以很多时候问题都是有两面性的。
布置完工作后，林家石决定好好休息两天，因为接下来的日子绝对又是忙得不可开交。
好日子总是短暂的，这不？消息一传到北京，那边的市政公司就决定立即派骨干技术人员南下深圳和林家石商谈进一步合作事宜。
而韩春明和公司相关人员，则当天就南下了，毕竟安家房地产开发公司，在深圳连办公地都没有，需要先到这边把办公场所搞定。
按照林家石的要求一定要高端大气上档次，这样才能给合作方一个好印象，毕竟房地产开发最看重得就是有没有实力。
前世的房地产开发商，哪个不是把售楼部修得跟宫殿似的，这样让购房者看起来就觉得有实力，安全可靠。
最终由林家石拍板，选定了深圳第一座地标性建筑国贸大厦的41～43层，作为安家房地产开发公司的总部所在地，这栋写字楼比历史上的建成时间要早两年。
林家石的安家房地产开发公司成了国贸大厦的第一批用户，一口气租下三层写字楼，这也是无与伦比的大手笔。
为了彰显公司实力，林家石还命人奔赴广州招聘财务、工程技术等方面的大学生，毕竟现在公司大猫小猫两三只一看就不像那么回事。
当然这个时代的人还是很大的纯朴的，林家石做这些安排也是为了达到更好的效果，毕竟这些功夫做足了，只有好处没有坏处。
而且这样做之后，安家房地产开发公司的逼格立即就与现在的那些小开发公司拉开了差距。
该选谁不该选谁，那是一目了然的，毕竟谁也不是傻子。
深圳大学，后海林宅。。
“林先生，没想到这么快我们又见面了。”
来人正是北京市政公司工程部部长宋拓海，就是这个人承接的林宅四合院地下室工程。
林家石：“是啊，宋部长，我也没想到啊，只是深圳这边是经济特区，讲究深圳速度，我也没办法，这次也只好赶鸭子上架。”
宋拓海：“我在北京听李建国说，林先生在这边接了一个大工程，让我们过来看看，林先生，你给我交个实底，这工程能拿下来的把握有几成？”
林家石沉吟了一下道：“大约八成左右，毕竟这个工程是深圳第一个商品房小区项目，前所未有，但是这个事情我们是和深圳房管局合作的，所以我认为问题不大。”
宋拓海一听林家石是和深圳房管局合作，他放心了不少，毕竟他现在做的事情也是打擦边球，因为很多事情大家都是属于摸石头过河，所以都相对小心谨慎。
宋拓海继续道：“林先生，这次我们过来，领导也打了招呼，只要不触犯原则性问题我们都会全力配合您的工作。”
“另外由于这次承接的是大型工程，所以我们市政公司需要与林先生所在公司签署一分正式的委托建设合同。”
林家石点了点头道：“这个自然一切都按照正规程序去办，我们这边的公司也准不好了，就在国贸大厦41～43层。”
“只要你们工程这边，相关预算做好了，经过协商我们就能签合同。”
“宋部长，这次这个工程可不是地下室那么简单了，这次工程有大概建筑面积有五万平方，大约五百六十户左右，小区的位置就在这，罗湖书库的西侧。”
“房管局已经委托广州设计院做了详细规划设计，设计图纸已经出来了，你们主要负责按照施工图纸施工，同时你们做一下预算，看看这个工程下来需要多少钱。”
宋拓海接过图纸，然后道：“林先生，我们现在还需要去施工现场进行详细勘测，然后我们才能做出具体的工程报价。”
宋拓海这个人工程兵出身，做事严谨，这一点林家石很喜欢。
林家石：“这个自然，反正房管局那边批文下来还需要一段时间，所以你们抓紧就可以了。”
宋拓海点了点头道：“林先生放心，我们明天就去勘测，很快就会出结果，不会耽误工程进度的。”
说完宋拓海就离开了。
林家石对这个人印象不错，说话做事都很谨慎，这样的人做事不容易出岔子，这也是林家石选择他们的原因。
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